indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bulukumba/Bulukumpa/Salassae

    Properti di Salassae

    Bulukumpa, Bulukumba, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Salassae? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bulukumba →

    Tentang Salassae

    Salassae – Pemukiman di Sulawesi Selatan di Kecamatan Bulukumpa

    Salassae merupakan salah satu pemukiman di Kecamatan Bulukumpa, yang termasuk dalam Kabupaten Bulukumba di Provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan) di Pulau Sulawesi, Indonesia. Pemukiman ini berdasarkan koordinatnya terletak di bagian timur wilayah, di Kecamatan Bulukumpa. Sulawesi Selatan berada di semenanjung selatan Pulau Sulawesi, dan sepanjang sejarah memainkan peran perdagangan dan politik yang penting dalam kepulauan Indonesia.

    Gambaran umum

    Salassae adalah sebuah pemukiman kecil di salah satu kecamatan yang paling padat penduduk dan penting secara administratif di Kabupaten Bulukumba, yaitu Bulukumpa. Pemukiman ini, seperti banyak kota di Kabupaten Bulukumba, merupakan bagian dari komunitas yang memiliki akar sejarah yang dalam di Sulawesi Selatan. Kabupaten Bulukumba sendiri termasuk dalam lokasi-lokasi penting dalam sejarah Indonesia, karena wilayah ini terkait erat dengan jaringan perdagangan rempah-rempah abad ke-15 hingga ke-19 di negara ini. Kerajaan Gowa dan Kerajaan Bone, dua kerajaan terkemuka di wilayah tersebut, mengelola wilayah mereka dari kota-kota Makassar dan Bone, dan membentuk pusat sistem ekonomi-politik Sulawesi Selatan.

    Peran Salassae saat ini di kecamatan ini terutama dibangun atas dasar ekonomi tradisional komunitas lokal. Pemukiman ini, seperti banyak pemukiman lainnya di Kecamatan Bulukumpa, didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan yang mencirikan wilayah tersebut. Kecamatan Bulukumpa secara umum dikenal dengan produksi kapas, beras, dan produksi pengolahan lainnya, yang merupakan tulang punggung ekonomi kabupaten. Letak Salassae di pantai selatan Pulau Sulawesi, serta posisinya dalam jaringan administratif Kabupaten Bulukumba, berarti bahwa pemukiman ini adalah bagian dari inisiatif pengembangan infrastruktur dan ekonomi yang muncul di wilayah tersebut.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Salassae secara khas terkait dengan dinamika pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Bulukumba. Sulawesi Selatan, sebagai salah satu wilayah penting dalam pembangunan ekonomi Indonesia, telah mengalami urbanisasi dan pembangunan infrastruktur yang dipercepat dalam dekade terakhir. Pasar properti Kabupaten Bulukumba terikat pada transformasi lanskap kota kabupaten, di mana area pertanian dan perikanan tradisional secara bertahap digantikan oleh area layanan, perdagangan, dan perumahan. Dalam regulasi kepemilikan properti, seperti di seluruh Indonesia, pembatasan khusus berlaku untuk investor asing – menurut sistem hukum Indonesia, kepemilikan tanah dan rumah yang bebas secara umum tidak diizinkan bagi warga negara asing, namun opsi penyewaan jangka panjang (hingga 30 tahun, atau dalam hal properti terdaftar atas nama investor) tersedia.

    Pasar properti di Kabupaten Bulukumba berkembang di bawah tren pertumbuhan kekayaan yang lebih luas di Sulawesi Selatan. Dalam sejarah Indonesia, daerah-daerah yang dikuasai oleh kerajaan Gowa dan Bone – di mana Kabupaten Bulukumba berada saat ini – telah mundur dari peran mereka sebagai pusat perdagangan tradisional, namun dalam era modern, peran mereka yang lebih signifikan secara bertahap dipulihkan dalam ekonomi nasional Indonesia. Kota Makassar, ibu kota provinsi, terletak hanya seratus kilometer ke selatan, yang berdampak pada pengembangan peluang investasi properti. Saya tidak memiliki pengetahuan pribadi tentang penetapan harga terkini atau peluang investasi khusus di Salassae, tetapi wilayah ini secara umum berfokus pada investasi properti kelas menengah, karena seiring perkembangan ekonomi Indonesia, permintaan untuk properti tersebut – perumahan, ritel kecil, atau tanah pertanian – terus meningkat di pemukiman-pemukiman seperti ini.

    Keamanan

    Saya tidak memiliki data konkret tingkat pemukiman tentang keamanan publik di Salassae. Mengenai keamanan publik yang lebih luas di Kabupaten Bulukumba, wilayah Sulawesi Selatan secara umum digambarkan sebagai daerah yang relatif stabil dan ramah bagi pengunjung. Sistem hukum Indonesia, serta administrasi lokal – di wilayah bekas kerajaan Gowa dan Bone historis – beroperasi di bawah kerangka kerja keamanan yang pada dasarnya sama dengan bagian lain negara ini. Kejahatan yang ditargetkan atau kekerasan politik tidak khas di pemukiman-pemukiman kecil seperti Salassae, dan kepolisian Indonesia, serta organisasi komunitas lokal, struktur kepemimpinan tradisional seperti kepemimpinan adat, berfungsi untuk mempertahankan keamanan publik di wilayah-wilayah ini.

    Perdagangan manusia, serta kejahatan kecil yang umum (pencurian, perampokan) jauh lebih khas di kota-kota besar Indonesia daripada di pemukiman pedesaan seperti Salassae. Kota-kota kabupaten, seperti Bulukumba, secara umum dianggap lebih aman daripada kota Makassar atau metropolis Indonesia lainnya. Namun, risiko alam (gempa bumi, tsunami) adalah potensi bahaya di Pulau Sulawesi, dan khususnya di pemukiman yang terletak dekat pantai – namun ini merupakan karakteristik alam umum Sulawesi Selatan, yang juga berlaku untuk area sekitar Salassae.

    Objek wisata

    Saya tidak memiliki informasi dari sumber yang dikenal tentang atraksi wisata langsung di pemukiman Salassae. Namun, pariwisata komunitas lokal di pemukiman ini – seperti banyak pemukiman pedesaan di Indonesia – dapat didasarkan pada kehidupan tradisional, kerajinan lokal, dan eksplorasi lingkungan alam. Namun, di Kecamatan Bulukumpa dan Kabupaten Bulukumba yang lebih luas, terdapat beberapa tempat bersejarah yang memiliki peran dalam portofolio pariwisata wilayah Sulawesi Selatan. Signifikansi sejarah wilayah ini, yang dapat dilacak kembali ke periode kerajaan Gowa dan Bone, memotivasi pariwisata budaya.

    Kota Makassar, ibu kota provinsi, yang berada pada jarak sekitar seratus kilometer dari Salassae, memiliki banyak daya tarik wisata, termasuk bangunan Fort Rotterdam abad ke-17 (yang dapat dilacak kembali ke era VOC), serta jalur pejalan kaki di sepanjang dinding yang menampilkan perpaduan sejarah kolonial Indonesia dan budaya lokal. Sumber daya laut wilayah ini – perikanan, pengumpulan kerang, pariwisata laut – merupakan bagian dari daya tarik Sulawesi Selatan. Pulau-pulau terdekat Kabupaten Bulukumba, serta tempat-tempat seperti Pantai Perawan (Pantai Perawan), area resor sekitar Teluk Bira adalah destinasi populer bagi kelas menengah Indonesia yang semakin urbanisasi. Namun, tidak ada hubungan langsung dengan pemukiman Salassae. Pemukiman itu sendiri dapat menawarkan pariwisata skala kecil secara lokal, yang berarti wawasan tentang kehidupan pedesaan Sulawesi yang autentik dan tradisi komunitas lokal.

    Ringkasan

    Salassae adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Bulukumpa, Kabupaten Bulukumba, yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan, Pulau Sulawesi. Pemukiman ini didasarkan pada ekonomi tradisional wilayah, dibangun atas kegiatan pertanian dan perikanan, dan dapat diklasifikasikan di antara komunitas pedesaan yang termasuk dalam wilayah bekas kerajaan Gowa dan Bone bersejarah. Pasar properti Bulukumba terkait dengan dinamika yang lebih luas, yang bergerak ke arah pembangunan ekonomi Indonesia. Keamanan publik secara umum stabil, ditandai dengan situasi yang teratur yang khas untuk pemukiman pedesaan. Terlepas dari ketiadaan atraksi wisata tertentu, pemukiman ini dapat dipahami dalam konteks pariwisata dan ekonomi yang lebih luas dari wilayah Sulawesi Selatan, di mana kota Makassar dan area pedesaan sekitarnya membentuk bagian dari wilayah yang saling terhubung.


    Selengkapnya tentang Bulukumpa

    Bulukumpa – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi SelatanBulukumpa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Provinsi Sulawesi Selatan, yang…

    Bulukumpa – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Bulukumba, Sulawesi Selatan

    Bulukumpa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bulukumba, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di bagian selatan pulau Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, nama Bulukumpa berasal dari ungkapan bahasa Bugis, "Bulukumupa," yang terdiri dari kata "buluku" (gunungku) dan "mupa" (masih), yang jika diterjemahkan ke dalam bahasa Indonesia kira-kira berarti "ini masih gunungku," yang memberikan kesan klaim lokal yang sudah berlangsung lama atas wilayah tersebut. Kecamatan ini terletak di bagian pedalaman Kabupaten Bulukumba, pada koordinat sekitar 5°20′ Lintang Selatan dan 120°08′ Bujur Timur. Kabupaten Bulukumba sendiri ditetapkan sebagai wilayah tingkat II pada tahun 1960 dan menggunakan slogan "Bulukumba Berlayar," yang merupakan singkatan dari "Bersih Lingkungan Alam yang Ramah."

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Profil pariwisata Bulukumpa merupakan bagian dari daya tarik wisata yang lebih luas di Kabupaten Bulukumba. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang Bulukumba, kabupaten ini dikenal karena memiliki 14 situs warisan budaya yang telah ditetapkan dan 4 elemen warisan budaya tak berwujud yang secara resmi diakui oleh kementerian yang bertanggung jawab atas kebudayaan. Daya tarik wisata di tingkat kabupaten yang paling dikenal oleh pengunjung antara lain adalah desa-desa tradisional Bugis-Konjo yang memproduksi kapal layar pinisi, pantai dan pemandangan laut di ujung tenggara Sulawesi, serta perpaduan antara tradisi budaya Bugis dan Makassar. Bulukumpa sendiri sebagian besar merupakan wilayah pertanian pedalaman dan pemukiman campuran, bukan pusat pariwisata pesisir. Kehidupan budaya di sana berpusat pada masjid-masjid desa, pasar-pasar kecil, dan perayaan-perayaan yang berkaitan dengan siklus kehidupan masyarakat setempat. Slogan kabupaten, "Mali' siparappe, Tallang sipahua," yang merupakan ungkapan Bugis-Makassar tentang saling membantu dan kebersamaan, mencerminkan nilai-nilai yang terlihat dalam kehidupan desa di Bulukumpa.

    Pasar properti

    Pasar properti di Bulukumpa berukuran lokal, dengan lahan yang sebagian besar digunakan untuk pertanian skala kecil dan perumahan pedesaan. Rumah-rumah pada umumnya merupakan campuran antara rumah panggung kayu tradisional Bugis, bungalow batu bata yang lebih tua, dan semakin banyak rumah keluarga tunggal modern di sepanjang jalan utama wilayah tersebut. Sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga besar berdasarkan aturan adat atau pengaturan yang kurang formal; sertifikasi resmi lebih kuat di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat kecamatan. Properti komersial jumlahnya sedang, dengan warung, kios, toko kecil, dan bisnis penyedia layanan pertanian yang mendukung pertanian skala kecil. Di seluruh wilayah Kabupaten Bulukumba, sub-pasar properti yang paling aktif terletak di sepanjang jalan pesisir di sekitar kota Bulukumba dan desa-desa pembuatan kapal pinisi; wilayah pedalaman Bulukumpa lebih tenang, tetapi mendapat manfaat dari peningkatan jaringan jalan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Bulukumpa didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri, serta beberapa pedagang pertanian. Kamar kost dan penyewaan rumah sederhana merupakan sebagian besar dari pasokan properti yang tersedia. Investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini biasanya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara umum terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Kabupaten Bulukumba, dinamika properti dipengaruhi oleh siklus komoditas pertanian, pariwisata pesisir dan budaya, serta upaya kabupaten untuk mempromosikan diri dengan slogan "Bulukumba Berlayar"; Bulukumpa mendapatkan bagian dari aktivitas ini melalui peran pertaniannya di wilayah pedalaman.

    Tips praktis

    Bulukumpa dapat diakses melalui jalan darat dari kota Bulukumba dan pusat-pusat kecamatan lainnya yang terhubung melalui jaringan jalan di wilayah tersebut. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan pola curah hujan yang berbeda antara sisi yang menghadap angin dan sisi yang terlindung dari angin di pegunungan pulau tersebut. Bahasa Bugis dan Makassar adalah bahasa lokal utama selain bahasa Indonesia, dan Islam adalah agama yang dominan. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota wilayah. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan wilayah dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Bulukumba

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi SelatanKabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah…

    Bulukumba – Tanah Kelahiran Kapal Pinisi di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bulukumba terletak di ujung selatan Provinsi Sulawesi Selatan, di pesisir Laut Flores. Daerah ini adalah tempat kelahiran kapal pinisi yang terkenal di dunia – kapal layar kayu raksasa ini dibangun oleh pembuat kapal Bugis mengikuti tradisi berabad-abad, tanpa cetak biru modern, seluruhnya dengan tangan. Pantai-pantai pasir putih Semenanjung Tanjung Bira termasuk destinasi pesisir paling populer di Sulawesi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Galangan Kapal Tanah Beru dan Bira (Desa Tanah Beru) adalah bengkel hidup pembuatan kapal pinisi: saksikan para pengrajin master mengukir tulang rusuk dan memasang papan kayu jati dengan tangan. Pantai Tanjung Bira, dengan pasir putih melengkung dan air jernih kristal, sempurna untuk berenang dan berjemur. Kepulauan Liukang terdekat (Pulau Liukang, Pulau Kambing) dapat dicapai dengan perahu, menawarkan snorkeling yang sangat baik dan terumbu karang. Tebing Apparalang adalah titik pandang batu dramatis yang menjulang di atas laut. Air Terjun Kasuso mengalir melalui hutan tropis di pedalaman.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya bahari Bugis adalah fondasi identitas Bulukumba: pembuatan kapal pinisi adalah nominasi Warisan Budaya Takbenda UNESCO. Kuliner lokal berbasis laut – pallubasa (sup daging sapi berbumbu gaya Makassar), ikan bakar rica-rica, dan pisang epe (pisang panggang dengan gula aren) adalah hidangan khas. Pasar-pasar lokal menjual ikan kering, rumput laut, dan tekstil tenun Bugis.

    Keamanan Umum

    Bulukumba adalah kawasan yang aman dan ramah. Anda bisa bergerak bebas di Tanjung Bira dan desa-desa pada malam hari. Waspadai arus di pantai, terutama di sisi timur Tanjung Bira. Gunakan operator perahu yang terpercaya untuk perjalanan ke pulau dan perhatikan cuaca. Rumah sakit terdekat berada di Kota Bulukumba; untuk perawatan yang lebih serius, Makassar berjarak sekitar 5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Hasanuddin Makassar, perjalanan darat ke selatan memakan waktu sekitar 5–6 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober selama musim kemarau. Akomodasi di Tanjung Bira berkisar dari bungalo tepi pantai sederhana hingga resor menengah.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Salassae?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Salassae

    Pasang Iklan Properti — Gratis