indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bone/Ulaweng/Pallawarukka

    Properti di Pallawarukka

    Ulaweng, Bone, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pallawarukka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bone →

    Tentang Pallawarukka

    Pallawarukka – pemukiman kecil di Kecamatan Ulaweng, Kabupaten Bone

    Pallawarukka adalah sebuah pemukiman Indonesia yang lebih kecil, terletak di Kecamatan Ulaweng, Kabupaten Bone (Bone Regency) di Sulawesi Selatan (Daerah Sulawesi Selatan). Merupakan bagian dari provinsi Sulawesi Selatan, berada di tepi timur Pulau Sulawesi, dalam wilayah Bone yang secara historis sangat penting. Berdasarkan koordinatnya (-4.5000044, 120.2022239), pemukiman ini terletak di area daratan interior Kabupaten Bone, bukan langsung di sepanjang garis pantai. Pusat administratif Kabupaten Bone adalah kota Watampone, dan kabupaten ini sendiri telah menjadi bagian dari Republik Indonesia sejak tahun 1950-an, sebelumnya dikenal sebagai wilayah dari bekas Negara Bone.

    Gambaran umum

    Pallawarukka bukanlah termasuk pemukiman Indonesia yang terkenal luas atau ramai dengan wisata. Pemukiman ini tidak menonjol dalam basis data administrasi publik maupun dalam sumber-sumber perjalanan, oleh karena itu karakteristik setempat dapat terutama digambarkan dari kerangka Kabupaten Bone yang lebih luas. Keanggotaannya di Kecamatan Ulaweng berarti desa ini memiliki ciri khas lanskap pertanian interior Sulawesi Selatan: wilayah ini bersifat dominan pertanian, di mana pertanian padi dan perikanan termasuk dalam kegiatan ekonomi paling penting di kabupaten. Menurut data yang disampaikan Wikipedia, luas wilayah Kabupaten Bone mencapai 4.559 km², populasinya pada sensus 2020 berjumlah 801.775 jiwa, sementara estimasi pertengahan tahun 2023 menunjukkan 820.510 jiwa. Di dalam hal ini, Pallawarukka adalah komunitas desa dengan jumlah penduduk yang lebih kecil, dan data demografis tersendiri tidak tersedia untuk pemukiman ini. Produk pertanian utama wilayah ini — rumput laut, padi, dan ikan — kemungkinan memainkan peran yang menentukan dalam mata pencaharian di desa-desa di kecamatan, meskipun sumber konkret tidak secara langsung menegaskan hal ini khusus untuk Pallawarukka.

    Properti dan investasi

    Data yang terverifikasi dan tersendiri tentang pasar properti Pallawarukka tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan untuk keseluruhan Kabupaten Bone dan wilayah-wilayah interior pedesaan Sulawesi Selatan bahwa harga properti dan aktivitas investasi jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata atau ekonomi Indonesia (misalnya sekitar Kabupaten Badung atau Makassar). Di area pedesaan yang bersifat pertanian, nilai tanah terutama ditentukan oleh kemanfaatan pertanian dan tingkat penyediaan infrastruktur. Konteks hukum umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah atau properti; bagi mereka tersedia apa yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) atau solusi lain dengan durasi waktu terbatas, yang kurang berkembang di wilayah pedesaan. Dari perspektif investasi, wilayah interior Kabupaten Bone tidak dapat dianggap sebagai titik fokus utama, dan untuk Pallawarukka juga tidak diharapkan terdapat aktivitas pasar properti yang signifikan dalam jangka pendek berdasarkan hubungan regional yang tersedia.

    Keamanan

    Data statistik tingkat lokal atau sumber yang terverifikasi tentang situasi keamanan publik Pallawarukka tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan interior provinsi Sulawesi Selatan, termasuk desa-desa kecil Kabupaten Bone, keadaan keamanan publik biasanya memiliki karakteristik yang berbeda dari kota-kota besar: tingkat kejahatan berat dan kekerasan di area-area ini umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota yang lebih besar, meskipun situasi pastinya tidak dapat dinilai tanpa data konkret. Otoritas Indonesia (Polri) mempertahankan ketertiban publik di tingkat regional, sementara struktur komunitas lokal juga memainkan peran di tingkat kecamatan dan desa. Dari perspektif perjalanan, disarankan untuk memantau pemberitahuan dari kementerian luar negeri Indonesia dan badan konsuler dari negara asal, karena laporan-laporan ini mencerminkan kondisi aktual periode tertentu.

    Objek wisata

    Pallawarukka sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber wisata, dan atraksi bernama, bangunan suci, keunikan alam, atau acara-acara di sini tidak dapat diberikan berdasarkan sumber yang terverifikasi dan konkret. Namun, Kabupaten Bone yang lebih luas adalah salah satu wilayah Sulawesi yang paling menonjol secara historis dalam hal warisan budaya Bugis: pusat administratif kabupaten, Watampone, adalah bekas ibukota Kesultanan Bone, dan peninggalan budaya dan sejarah di sana membentuk dasar pariwisata tingkat kabupaten. Namun, nilai-nilai ini dapat dikaitkan dengan Watampone dan lokasi lain yang konkret terdokumentasi di kabupaten, bukan dengan zona daya tarik langsung Pallawarukka. Lanskap interior Kecamatan Ulaweng — wilayah berbukit-pertanian Sulawesi Selatan — dengan sendirinya bersifat khas, namun merupakan area yang kurang tergali secara wisata dan terbatas dalam infrastruktur.

    Ringkasan

    Pallawarukka adalah sebuah pemukiman kecil yang bersifat pedesaan di Indonesia, di Kecamatan Ulaweng, Kabupaten Bone, provinsi Sulawesi Selatan. Dari perspektif demografis, wisata, maupun pasar properti, pemukiman ini tidak memiliki material sumber yang terperinci dan tersendiri, oleh karena itu gambaran yang dapat dibuat tentangnya terutama dapat diuraikan dari data tingkat Kabupaten Bone dan hubungan-hubungan umum yang khas untuk wilayah interior Sulawesi Selatan. Kabupaten ini menentukan dalam hal sejarah Bugis dan produksi pertanian (padi, ikan, rumput laut) di Sulawesi, namun Pallawarukka sendiri termasuk salah satu desa yang kurang dikenal dan tenang di wilayah tersebut.


    Selengkapnya tentang Ulaweng

    Ulaweng – Kecamatan pusat dari Kabupaten Bone, Sulawesi SelatanUlaweng adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa…

    Ulaweng – Kecamatan pusat dari Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan

    Ulaweng adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, luas wilayahnya sekitar 161,64 kilometer persegi, memiliki sekitar 27.285 penduduk pada tahun 2015 (sekitar 169 orang per kilometer persegi), dan terbagi menjadi satu kelurahan dan empat belas desa. Pusat administrasi kecamatan ini terletak di Taccipi. Ulaweng terletak secara strategis di bagian tengah Kabupaten Bone, berbatasan dengan kecamatan Amali di utara, Palakka di selatan, Tellu Siatingge di timur, dan Kabupaten Soppeng di barat. Penggunaan lahan didominasi oleh hutan, diikuti oleh perkebunan, lahan kering, sawah, dan padang rumput.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ulaweng bukanlah tujuan wisata populer, tetapi terletak di jantung wilayah budaya Bugis di bagian tengah Sulawesi Selatan dan memiliki karakteristik yang sama dengan wilayah Bone secara keseluruhan. Kehidupan desa berpusat pada masjid, sawah, perkebunan, dan rumah-rumah kayu tradisional Bugis yang dibangun di atas tiang. Budaya kuliner di sini menampilkan makanan khas Bugis seperti coto, sup konro, bebek palekko, dan tradisi minum kopi yang kuat di wilayah pedalaman. Kabupaten Bone, tempat Ulaweng berada, lebih dikenal karena Watampone, garis pantai Teluk Bone, dan warisan sejarah Kerajaan Bone, dan fitur-fitur tersebut membentuk konteks budaya dan alam yang lebih luas di mana wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ulaweng tergolong kecil dan didominasi oleh wilayah pedesaan. Tipe perumahan yang umum adalah rumah yang dihuni oleh pemilik dan biasanya digunakan sebagai tempat tinggal keluarga, seringkali dikombinasikan dengan lahan pertanian padi, jagung, kakao, atau kelapa, serta peternakan kecil. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu, dan transaksi properti sebagian besar terkonsentrasi di sepanjang jalan utama, serta di sekitar Taccipi dan pusat kelurahan. Pasar properti di Sulawesi Selatan didominasi oleh Makassar, Maros, dan wilayah metropolitan Mamminasata, dengan pusat-pusat sekunder di Parepare, Palopo, dan ibu kota kabupaten di sepanjang jalur jalan utama. Di dalam pasar tersebut, Bone adalah sebuah kabupaten pertanian yang luas, dengan sebagian besar aktivitas formal yang berpusat di sekitar Watampone. Kecamatan-kecamatan pedalaman seperti Ulaweng berfungsi sebagai wilayah pertanian dan tempat tinggal, bukan sebagai pusat properti yang berdiri sendiri.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Ulaweng terbatas. Perumahan jangka panjang didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dilengkapi dengan kamar kos sederhana untuk para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan sawah atau perkebunan, lahan komersial yang berdekatan dengan jalan, dan lahan pertanian kecil untuk perluasan sektor pertanian, daripada sebagai properti hunian. Dinamika yang lebih luas di wilayah Bone terkait dengan harga hasil pertanian, perikanan di sepanjang Teluk Bone, dan peningkatan jalan secara bertahap di koridor Makassar–Bone–Kolaka. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi warga negara asing yang sah.

    Tips praktis

    Ulaweng dapat diakses melalui jalan darat dari Watampone, ibu kota kabupaten, melalui jaringan jalan internal Bone, serta melalui rute darat yang lebih panjang dari Makassar melalui Soppeng atau melalui Pangkep dan Barru. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di Taccipi dan pusat-pusat desa lainnya, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Watampone. Iklimnya adalah iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan waktu yang bervariasi di seluruh pulau, dan kalender pertanian Bugis yang memengaruhi kehidupan pedesaan. Rupiah Indonesia adalah mata uang yang diterima, dan uang tunai penting di luar pusat-pusat kota utama. Penghormatan terhadap adat istiadat Bugis dan praktik keagamaan Islam sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bone

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi SelatanKabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota…

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota kabupaten adalah Watampone (sering disebut hanya Bone). Daerah ini dulunya merupakan pusat Kesultanan Bone yang berkuasa, yang masyarakat pelaut-pedagang Bugis-nya terkenal di seluruh Kepulauan Melayu. Saat ini Bone menarik pengunjung dengan warisan sejarahnya, alam pesisir, dan budaya Bugis yang masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Kesultanan Bone (Museum La Pawawoi) menampilkan relik kerajaan dan sejarah Bugis. Di sepanjang pantai Teluk Bone, Pantai Tanjung Palette adalah tujuan wisata akhir pekan yang populer dengan perairan tenang dan terumbu karang dekat pantai. Hutan Mampu adalah model kehutanan masyarakat di mana perkebunan jati dan hutan alam hidup berdampingan secara harmonis – tur ekowisata tersedia. Di Pelabuhan Bajoe, Anda dapat menyaksikan pembuatan kapal pinisi tradisional, keahlian pembuatan kapal Bugis yang masih dipraktikkan hingga kini. Goa Jepang menyimpan jejak sejarah militer Perang Dunia II.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis membentuk fondasi identitas Bone: aksara lontara, upacara bissu (pemimpin spiritual tradisional), dan adat pernikahan yang rumit masih hidup. Kuliner lokal menampilkan pallubasa (kuah daging sapi pedas), bolu peca (kue manis), dan berbagai olahan bandeng (ikan susu). Ikan segar dan udang dari Teluk Bone mendominasi pasar-pasar lokal.

    Keamanan Umum

    Bone adalah kawasan yang aman; Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota Watampone pada malam hari tanpa kekhawatiran. Kawasan pesisir dan pelabuhan nelayan memiliki penerangan yang kurang pada malam hari, tetapi tingkat kriminalitas rendah. Perempuan bisa bepergian sendiri dengan aman dan keramahan masyarakat Bugis sangat luar biasa. Di feri Bajoe–Kolaka, jaga barang berharga Anda di kapal yang ramai. Perawatan medis bersifat dasar secara lokal; rumah sakit besar terdekat berada di Makassar, sekitar 3–4 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar (Bandara Sultan Hasanuddin), perjalanan darat ke arah timur melalui jalan A2 memakan waktu sekitar 3–4 jam. Feri berangkat dari Pelabuhan Bajoe menuju Kolaka (Sulawesi Tenggara). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober. Akomodasi di Watampone mencakup hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Pallawarukka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pallawarukka

    Pasang Iklan Properti — Gratis