indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bone/Ulaweng/Jompie

    Properti di Jompie

    Ulaweng, Bone, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jompie? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bone →

    Tentang Jompie

    Jompie – desa kecil di Sulawesi Selatan di Kabupaten Bone, Kecamatan Ulaweng

    Jompie adalah sebuah pemukiman di provinsi Sulawesi Selatan (Sulsel) Republik Indonesia, terletak di Pulau Sulawesi. Secara administratif, Jompie termasuk dalam wilayah Kecamatan Ulaweng, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bone. Ibu kota regency adalah kelurahan bernama Watampone, yang berlokasi di wilayah Kecamatan Tanete Riattang. Berdasarkan koordinat Jompie (-4.4784601, 120.1791357), pemukiman ini terletak di area pertanian internal Kabupaten Bone, bukan di tepi pantai. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik tingkat pemukiman, sehingga penjelasan rinci terutama mengandalkan data tingkat Kabupaten Bone.

    Gambaran umum

    Jompie sebagai bagian dari Kecamatan Ulaweng adalah sebuah komunitas berkarakter pedesaan yang relatif kurang dikenal di wilayah Kabupaten Bone. Secara keseluruhan, regency ini memiliki luas wilayah sekitar 4.559 km², dan menurut data 2021, berpenduduk 801.775 jiwa, terdiri dari 391.682 laki-laki dan 410.093 perempuan. Berdasarkan angka tersebut, kepadatan penduduk rata-rata kabupaten adalah sekitar 162 jiwa/km², menunjukkan nilai yang khas untuk area pedesaan berpenduduk sedang dalam konteks Indonesia. Kabupaten Bone secara tradisional merupakan salah satu pusat budaya dan sejarah etnis Bugis di provinsi Sulawesi Selatan, dan latar belakang budaya ini memainkan peran penentu dalam kehidupan sehari-hari, adat istiadat lokal, dan warisan arsitektur di desa-desa Kecamatan Ulaweng, termasuk diduga di Jompie. Di area pedesaan, pertanian—terutama pengelolaan sawah padi dan berkebun skala kecil—membentuk tulang punggung ekonomi lokal, yang merupakan karakteristik luas untuk area internal Kabupaten Bone. Data statistik tingkat pemukiman, indikator ekonomi, atau informasi lokal spesifik lainnya tidak tersedia dari sumber yang terverifikasi, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan yang terdukung mengenai ukuran, jumlah penduduk, atau infrastruktur Jompie.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat pemukiman yang tersedia untuk Jompie. Dalam konteks wilayah Kabupaten Bone yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di area pedesaan internal Sulawesi Selatan umumnya jauh kurang berkembang dan likuid dibandingkan dengan pasar di wilayah sekitar ibu kota provinsi, Makassar. Di wilayah regency Bone, transaksi properti biasanya memiliki intensitas yang rendah, dan sebagian besar pembeli adalah penduduk lokal atau investor yang terikat pada wilayah tersebut. Sebagai kerangka hukum umum Indonesia, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk lain dengan hak yang terbatas, yang syarat dan jangka waktunya ditentukan oleh hukum. Pembatasan umum ini berlaku untuk Jompie dan seluruh wilayah Kabupaten Bone, dan dalam setiap kasus disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal sebelum transaksi dilakukan. Di area pedesaan internal, pembelian properti untuk tujuan investasi kurang umum dibandingkan dengan di destinasi yang sering dikunjungi wisatawan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik khusus atau data kepolisian yang berkaitan dengan Jompie. Provinsi Sulawesi Selatan dan Kabupaten Bone di dalamnya umumnya dapat dianggap sebagai wilayah dengan tingkat keamanan publik yang khas untuk area pedesaan Indonesia, di mana kepadatan kejahatan cenderung lebih rendah dibandingkan kota-kota besar, namun tetap disarankan untuk selalu mendapatkan informasi terkini mengenai kondisi lokal. Di desa-desa pedesaan Sulawesi Selatan, jaringan komunitas lebih kuat, dan hal ini biasanya berdampak positif pada pengurangan kejahatan skala kecil. Namun demikian, kondisi jalan dan tingkat infrastruktur di area pedesaan dapat memengaruhi keselamatan lalu lintas, terutama pada malam hari. Untuk pertanyaan keamanan spesifik apa pun, sebaiknya menghubungi otoritas lokal dan sumber resmi yang saat ini tersedia; pernyataan di atas adalah temuan yang berlaku secara umum untuk wilayah yang lebih luas.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata bernama yang terdaftar dalam sumber yang terverifikasi dan dapat dihubungkan dengan Jompie. Akan tetapi, di wilayah Kabupaten Bone terdapat sejumlah lokasi dan elemen warisan budaya yang diketahui, yang dapat dilihat di bagian lain dari regency dan mungkin relevan bagi pengunjung wilayah yang lebih luas. Secara historis, Bone adalah salah satu wilayah penting kerajaan Bugis, dan di ibu kota regency, Watampone, dapat ditemukan warisan arsitektur yang terkait dengan budaya dan sejarah Bugis. Secara umum, karakteristik lanskap Sulawesi Selatan pedesaan—area internal berbukit, sawah padi, komunitas Bugis tradisional—memberikan daya tarik regiony bagi mereka yang tertarik dengan pariwisata budaya dan pedesaan. Kecamatan Ulaweng sendiri tidak termasuk dalam jalur wisata yang lebih luas, sehingga Jompie lebih merupakan sebuah pemberhentian tangensial bagi pengunjung mandiri yang ingin menjelajahi bagian dalam Kabupaten Bone daripada sebuah tujuan wisata. Atraksi bernama hanya dapat ditunjuk berdasarkan sumber yang terverifikasi, namun hal ini saat ini tidak memungkinkan.

    Ringkasan

    Jompie adalah sebuah pemukiman kecil berkarakter pedesaan di Sulawesi Selatan, yang terletak dalam wilayah Kecamatan Ulaweng dan Kabupaten Bone. Menurut data 2021, regency ini berpenduduk mendekati 802 ribu jiwa, dan tradisi budaya Bugis memainkan peran penentu di wilayah ini. Data rinci tingkat pemukiman, infrastruktur pariwisata, atau indikator pasar properti saat ini tidak tersedia untuk Jompie, oleh karena itu tempat ini terutama dapat dipahami dalam konteks Kabupaten Bone: sebuah komunitas pedesaan, pertanian, dan tradisional di area internal Sulawesi Selatan.


    Selengkapnya tentang Ulaweng

    Ulaweng – Kecamatan pusat dari Kabupaten Bone, Sulawesi SelatanUlaweng adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa…

    Ulaweng – Kecamatan pusat dari Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan

    Ulaweng adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, luas wilayahnya sekitar 161,64 kilometer persegi, memiliki sekitar 27.285 penduduk pada tahun 2015 (sekitar 169 orang per kilometer persegi), dan terbagi menjadi satu kelurahan dan empat belas desa. Pusat administrasi kecamatan ini terletak di Taccipi. Ulaweng terletak secara strategis di bagian tengah Kabupaten Bone, berbatasan dengan kecamatan Amali di utara, Palakka di selatan, Tellu Siatingge di timur, dan Kabupaten Soppeng di barat. Penggunaan lahan didominasi oleh hutan, diikuti oleh perkebunan, lahan kering, sawah, dan padang rumput.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Ulaweng bukanlah tujuan wisata populer, tetapi terletak di jantung wilayah budaya Bugis di bagian tengah Sulawesi Selatan dan memiliki karakteristik yang sama dengan wilayah Bone secara keseluruhan. Kehidupan desa berpusat pada masjid, sawah, perkebunan, dan rumah-rumah kayu tradisional Bugis yang dibangun di atas tiang. Budaya kuliner di sini menampilkan makanan khas Bugis seperti coto, sup konro, bebek palekko, dan tradisi minum kopi yang kuat di wilayah pedalaman. Kabupaten Bone, tempat Ulaweng berada, lebih dikenal karena Watampone, garis pantai Teluk Bone, dan warisan sejarah Kerajaan Bone, dan fitur-fitur tersebut membentuk konteks budaya dan alam yang lebih luas di mana wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Ulaweng tergolong kecil dan didominasi oleh wilayah pedesaan. Tipe perumahan yang umum adalah rumah yang dihuni oleh pemilik dan biasanya digunakan sebagai tempat tinggal keluarga, seringkali dikombinasikan dengan lahan pertanian padi, jagung, kakao, atau kelapa, serta peternakan kecil. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu, dan transaksi properti sebagian besar terkonsentrasi di sepanjang jalan utama, serta di sekitar Taccipi dan pusat kelurahan. Pasar properti di Sulawesi Selatan didominasi oleh Makassar, Maros, dan wilayah metropolitan Mamminasata, dengan pusat-pusat sekunder di Parepare, Palopo, dan ibu kota kabupaten di sepanjang jalur jalan utama. Di dalam pasar tersebut, Bone adalah sebuah kabupaten pertanian yang luas, dengan sebagian besar aktivitas formal yang berpusat di sekitar Watampone. Kecamatan-kecamatan pedalaman seperti Ulaweng berfungsi sebagai wilayah pertanian dan tempat tinggal, bukan sebagai pusat properti yang berdiri sendiri.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Ulaweng terbatas. Perumahan jangka panjang didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dilengkapi dengan kamar kos sederhana untuk para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan sawah atau perkebunan, lahan komersial yang berdekatan dengan jalan, dan lahan pertanian kecil untuk perluasan sektor pertanian, daripada sebagai properti hunian. Dinamika yang lebih luas di wilayah Bone terkait dengan harga hasil pertanian, perikanan di sepanjang Teluk Bone, dan peningkatan jalan secara bertahap di koridor Makassar–Bone–Kolaka. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi warga negara asing yang sah.

    Tips praktis

    Ulaweng dapat diakses melalui jalan darat dari Watampone, ibu kota kabupaten, melalui jaringan jalan internal Bone, serta melalui rute darat yang lebih panjang dari Makassar melalui Soppeng atau melalui Pangkep dan Barru. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di Taccipi dan pusat-pusat desa lainnya, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Watampone. Iklimnya adalah iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan waktu yang bervariasi di seluruh pulau, dan kalender pertanian Bugis yang memengaruhi kehidupan pedesaan. Rupiah Indonesia adalah mata uang yang diterima, dan uang tunai penting di luar pusat-pusat kota utama. Penghormatan terhadap adat istiadat Bugis dan praktik keagamaan Islam sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bone

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi SelatanKabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota…

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota kabupaten adalah Watampone (sering disebut hanya Bone). Daerah ini dulunya merupakan pusat Kesultanan Bone yang berkuasa, yang masyarakat pelaut-pedagang Bugis-nya terkenal di seluruh Kepulauan Melayu. Saat ini Bone menarik pengunjung dengan warisan sejarahnya, alam pesisir, dan budaya Bugis yang masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Kesultanan Bone (Museum La Pawawoi) menampilkan relik kerajaan dan sejarah Bugis. Di sepanjang pantai Teluk Bone, Pantai Tanjung Palette adalah tujuan wisata akhir pekan yang populer dengan perairan tenang dan terumbu karang dekat pantai. Hutan Mampu adalah model kehutanan masyarakat di mana perkebunan jati dan hutan alam hidup berdampingan secara harmonis – tur ekowisata tersedia. Di Pelabuhan Bajoe, Anda dapat menyaksikan pembuatan kapal pinisi tradisional, keahlian pembuatan kapal Bugis yang masih dipraktikkan hingga kini. Goa Jepang menyimpan jejak sejarah militer Perang Dunia II.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis membentuk fondasi identitas Bone: aksara lontara, upacara bissu (pemimpin spiritual tradisional), dan adat pernikahan yang rumit masih hidup. Kuliner lokal menampilkan pallubasa (kuah daging sapi pedas), bolu peca (kue manis), dan berbagai olahan bandeng (ikan susu). Ikan segar dan udang dari Teluk Bone mendominasi pasar-pasar lokal.

    Keamanan Umum

    Bone adalah kawasan yang aman; Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota Watampone pada malam hari tanpa kekhawatiran. Kawasan pesisir dan pelabuhan nelayan memiliki penerangan yang kurang pada malam hari, tetapi tingkat kriminalitas rendah. Perempuan bisa bepergian sendiri dengan aman dan keramahan masyarakat Bugis sangat luar biasa. Di feri Bajoe–Kolaka, jaga barang berharga Anda di kapal yang ramai. Perawatan medis bersifat dasar secara lokal; rumah sakit besar terdekat berada di Makassar, sekitar 3–4 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar (Bandara Sultan Hasanuddin), perjalanan darat ke arah timur melalui jalan A2 memakan waktu sekitar 3–4 jam. Feri berangkat dari Pelabuhan Bajoe menuju Kolaka (Sulawesi Tenggara). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober. Akomodasi di Watampone mencakup hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Jompie?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jompie

    Pasang Iklan Properti — Gratis