indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bone/Tellulimpoe/Pallawa

    Properti di Pallawa

    Tellulimpoe, Bone, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pallawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bone →

    Tentang Pallawa

    Pallawa – sebuah desa di Kecamatan Tellulimpoe, Sulawesi Selatan

    Pallawa adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), bagian dari Kabupaten Bone (Kabupaten Bone) di Kecamatan Tellulimpoe. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di bagian selatan Kabupaten Bone, di pedalaman Pulau Sulawesi. Pusat administrasi Kabupaten Bone adalah kota Watampone, yang terdiri dari bagian-bagian kota Watampone dan terdiri dari tiga kecamatan Tanete Riattang. Saat ini tidak tersedia sumber independen khusus tentang Pallawa; karakterisasi di bawah ini didasarkan pada data tingkat Kabupaten Bone, yang dapat dipahami sebagai konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Pallawa termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Tellulimpoe, dan seperti banyak desa kecil di Kabupaten Bone, merupakan permukiman yang terutama bersifat pertanian. Kabupaten Bone secara keseluruhan mencakup luas 4.559 km², dan menurut data sensus 2020 memiliki populasi 801.775 jiwa; perkiraan resmi untuk pertengahan 2023 menunjukkan 820.510 jiwa. Kabupaten ini dianggap sebagai tanah kelahiran historis etnis Bugis, di mana dahulu negara Bone beroperasi, kemudian bergabung dengan Republik Indonesia pada tahun 1950. Dasar ekonomi wilayah ini dibangun oleh sawah padi, perikanan, dan budidaya rumput laut, yang merupakan komoditas pertanian ekspor terpenting di Kabupaten Bone. Kegiatan-kegiatan ini memainkan peran penentu dalam kehidupan lokal di desa-desa Kecamatan Tellulimpoe, kemungkinan termasuk di Pallawa, meskipun data spesifik untuk Pallawa tidak tersedia. Permukiman ini berukuran kecil dalam konteks Sulawesi Selatan, bukan tujuan wisata, dan tidak memiliki ketenaran khusus di tingkat regional.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen dan dapat diverifikasi tentang pasar real estat Pallawa. Dalam konteks Kabupaten Bone secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan bersifat pertanian, harga properti secara khas jauh lebih rendah dibandingkan pusat-pusat yang lebih urbanisasi di Sulawesi Selatan, seperti Makassar. Peluang investasi di wilayah ini terutama terkait dengan kegiatan pertanian dan pemrosesan industri terkait, mengingat produk utama Kabupaten Bone adalah padi, ikan, dan rumput laut. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka tersedia konstruksi sewa jangka panjang, seperti hak Hak Sewa atau Hak Pakai, yang syarat-syarat tepatnya harus selalu dipertimbangkan berdasarkan undang-undang Indonesia terkini dan pendapat ahli hukum lokal. Desa-desa kecil di dalam Kabupaten Bone pedesaan, seperti Pallawa, umumnya tidak termasuk dalam target utama investor asing, namun bagi pembeli lokal Indonesia dan pengusaha, nilai wilayah pertanian tergantung pada potensi produksi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik spesifik atau sumber yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik di Pallawa. Secara umum dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan dan kecil di Sulawesi Selatan – seperti banyak desa di Kabupaten Bone – secara khas adalah tempat dengan tingkat kejahatan rendah dengan kehidupan berbasis komunitas, di mana kohesi sosial lokal yang kuat dan norma-norma komunitas Bugis tradisional memainkan peran penentu dalam kehidupan sehari-hari. Tidak diketahui masalah keamanan yang didokumentasikan secara umum di wilayah Kabupaten Bone yang secara khusus mempengaruhi desa-desa kecil, namun bagi para wisatawan selalu disarankan untuk memantau informasi terkini tentang kondisi lokal dan pengumuman dari otoritas Indonesia. Pernyataan-pernyataan umum ini berkaitan dengan konteks kabupaten dan tidak menggantikan analisis situasi spesifik Pallawa yang terkini.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber yang tersedia, tidak dapat diidentifikasi daya tarik wisata bernama yang berkaitan dengan Pallawa. Kabupaten Bone secara keseluruhan adalah wilayah yang signifikan secara historis dan budaya: Kerajaan Bone yang dahulu dikenal sebagai salah satu pusat politik dan budaya terpenting bagi masyarakat Bugis, yang warisannya terasa di seluruh wilayah kabupaten. Di pusat administrasi wilayah, kota Watampone, terdapat situs warisan budaya yang terkait dengan Kerajaan Bone, museum, dan bangunan tradisional, yang mungkin menjadi tujuan relevan bagi mereka yang tertarik dengan Sulawesi Selatan. Kecamatan Tellulimpoe dan bagian selatan Kabupaten Bone mungkin menarik bagi mereka yang mencari Indonesiakah pedesaan yang autentik dan kurang tersentuh pariwisata karena lanskap alamnya – perbukitan, wilayah pertanian, dan pedalaman Pulau Sulawesi – namun kami tidak dapat menyebutkan rekomendasi program konkret yang didukung oleh sumber. Bagi para wisatawan yang berkunjung ke Pallawa, disarankan untuk merencanakan perjalanan mereka bersama-sama dengan situs administrasi dan budaya Kabupaten Bone, karena ini adalah titik-titik kepentingan yang paling dekat dan dapat diidentifikasi dengan sumber.

    Ringkasan

    Pallawa adalah sebuah desa kecil bersifat pertanian di wilayah Kecamatan Tellulimpoe, Kabupaten Bone yang terletak di Sulawesi Selatan. Data yang tersedia menempatkan permukiman ini di tingkat kabupaten: Kabupaten Bone adalah wilayah seluas lebih dari 4.500 km² dengan populasi lebih dari 820.000 jiwa, yang pilar ekonominya didukung oleh produksi padi, perikanan, dan rumput laut. Pallawa bukan tujuan wisata dan juga bukan lokasi menonjol dari perspektif pasar real estat di wilayah yang lebih luas; nilai tempat ini terutama berasal dari kehidupan komunitas lokal dan warisan budaya Bugis Sulawesi Selatan. Untuk informasi lebih lengkap khusus tentang Pallawa, disarankan untuk menghubungi sumber lokal atau pemerintah daerah Kabupaten Bone.


    Selengkapnya tentang Tellulimpoe

    Tellulimpoe – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Bone, Sulawesi SelatanTellulimpoe, yang juga ditulis sebagai Tellu Limpoe, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone,…

    Tellulimpoe – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Bone, Sulawesi Selatan

    Tellulimpoe, yang juga ditulis sebagai Tellu Limpoe, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di semenanjung timur bagian selatan Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, nama tersebut berasal dari kata-kata Bugis "tellu" (tiga) dan "limpo" (desa atau pemukiman), yang berarti "tiga desa yang bersatu," mengacu pada penggabungan historis dari tiga desa sebelumnya menjadi satu kesatuan administratif.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tellulimpoe tidak dipromosikan sebagai sebuah destinasi wisata mandiri, dan atraksi-atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan ini tidak didokumentasikan secara rinci dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya yang berada di pedalaman Kabupaten Bone memberikan karakteristik khas sebuah kecamatan pertanian di bagian timur Sulawesi Selatan. Kabupaten Bone, tempat Tellulimpoe berada, dikenal secara internasional oleh para sejarawan karena Kerajaan Bone yang pernah berjaya, yang menghasilkan para penguasa Bugis yang berpengaruh, termasuk Arung Palakka dan tokoh-tokoh sezaman dengan Sultan Hasanuddin. Ibu kota kabupaten, Watampone, memiliki situs-situs yang terkait dengan warisan kerajaan Bugis, serta lanskap budaya Bugis di sekitarnya yang terdiri dari masjid, istana, dan tradisi pelayaran.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Tellulimpoe tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan pertanian yang khas dari kecamatan Bone bagian pedalaman. Perumahan didominasi oleh rumah tapak satu lantai, rumah kayu tradisional bergaya Bugis yang dibangun di atas tiang, dan toko sederhana yang dibangun di atas tanah milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan dengan kepemilikan berdasarkan keluarga di lahan pertanian, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tellulimpoe tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Bone secara umum menggabungkan pertanian padi dan jagung skala kecil, perikanan di sepanjang Teluk Bone, serta tradisi perdagangan dan pengiriman skala kecil suku Bugis, sehingga permintaan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor pertanian dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat keuntungan perkotaan ke sebuah kecamatan yang berada di pedalaman.

    Tips praktis

    Tellulimpoe dapat diakses melalui jalan darat dari Watampone, ibu kota kabupaten, dengan jalur lanjutan ke Makassar melalui jalan lintas semenanjung. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, sebagian besar berlokasi di Watampone. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sulawesi, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Bone

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi SelatanKabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota…

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota kabupaten adalah Watampone (sering disebut hanya Bone). Daerah ini dulunya merupakan pusat Kesultanan Bone yang berkuasa, yang masyarakat pelaut-pedagang Bugis-nya terkenal di seluruh Kepulauan Melayu. Saat ini Bone menarik pengunjung dengan warisan sejarahnya, alam pesisir, dan budaya Bugis yang masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Kesultanan Bone (Museum La Pawawoi) menampilkan relik kerajaan dan sejarah Bugis. Di sepanjang pantai Teluk Bone, Pantai Tanjung Palette adalah tujuan wisata akhir pekan yang populer dengan perairan tenang dan terumbu karang dekat pantai. Hutan Mampu adalah model kehutanan masyarakat di mana perkebunan jati dan hutan alam hidup berdampingan secara harmonis – tur ekowisata tersedia. Di Pelabuhan Bajoe, Anda dapat menyaksikan pembuatan kapal pinisi tradisional, keahlian pembuatan kapal Bugis yang masih dipraktikkan hingga kini. Goa Jepang menyimpan jejak sejarah militer Perang Dunia II.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis membentuk fondasi identitas Bone: aksara lontara, upacara bissu (pemimpin spiritual tradisional), dan adat pernikahan yang rumit masih hidup. Kuliner lokal menampilkan pallubasa (kuah daging sapi pedas), bolu peca (kue manis), dan berbagai olahan bandeng (ikan susu). Ikan segar dan udang dari Teluk Bone mendominasi pasar-pasar lokal.

    Keamanan Umum

    Bone adalah kawasan yang aman; Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota Watampone pada malam hari tanpa kekhawatiran. Kawasan pesisir dan pelabuhan nelayan memiliki penerangan yang kurang pada malam hari, tetapi tingkat kriminalitas rendah. Perempuan bisa bepergian sendiri dengan aman dan keramahan masyarakat Bugis sangat luar biasa. Di feri Bajoe–Kolaka, jaga barang berharga Anda di kapal yang ramai. Perawatan medis bersifat dasar secara lokal; rumah sakit besar terdekat berada di Makassar, sekitar 3–4 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar (Bandara Sultan Hasanuddin), perjalanan darat ke arah timur melalui jalan A2 memakan waktu sekitar 3–4 jam. Feri berangkat dari Pelabuhan Bajoe menuju Kolaka (Sulawesi Tenggara). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober. Akomodasi di Watampone mencakup hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Pallawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pallawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis