indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bone/Tellu Siattinge/Palongki

    Properti di Palongki

    Tellu Siattinge, Bone, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Palongki? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bone →

    Tentang Palongki

    Palongki – desa di Kecamatan Tellu Siattinge, Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan

    Palongki adalah sebuah pemukiman di Provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan), Indonesia, yang terletak di Pulau Sulawesi. Secara administratif, Palongki termasuk dalam Kecamatan Tellu Siattinge, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bone (Bone Regency). Ibukota regency adalah kota Watampone, dan Palongki berada di sebelah tenggara kota tersebut, berdasarkan koordinatnya (−4,4357° LS, 120,1762° BT), terletak kira-kira di daerah-daerah dataran rendah dengan karakteristik pertanian di kawasan pedalaman. Data statistik tingkat pemukiman tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut ini menyajikan konteks berdasarkan karakteristik yang dapat diverifikasi dari tingkat Kabupaten Bone dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Palongki tidak termasuk dalam daftar destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas, dan dalam sumber-sumber publik yang tersedia tidak terdapat entri mandiri maupun deskripsi terperinci mengenai desa ini. Kecamatan Tellu Siattinge merupakan salah satu dari kurang lebih tiga puluh kecamatan administratif di Kabupaten Bone, dan kegiatan pertanian serta perikanan yang khas bagi wilayah ini diduga menjadi penentu utama ekonomi lokal di sini juga. Kabupaten Bone secara keseluruhan mencakup luas 4.559 km² dan menurut data sensus 2020 berpenduduk 801.775 jiwa, sedangkan perkiraan resmi untuk pertengahan 2023 mencapai 820.510 jiwa. Produk ekonomi yang paling signifikan bagi wilayah ini adalah rumput laut (seaweed), beras, dan ikan, yang memainkan peran penentu dalam penghidupan di seluruh wilayah regency, termasuk di desa-desa di kawasan pedalaman. Palongki terletak di bagian pedalaman daratan Kabupaten Bone, sehingga kegiatan lokal mungkin berfokus terutama pada penanaman sawah padi dan pertanian pedesaan yang terkait, meskipun hal ini tidak dikuatkan oleh sumber tingkat pemukiman yang konkret.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terkait dengan Palongki tidak tersedia dalam sumber-sumber publik yang dapat diakses. Konteks yang lebih luas diberikan oleh situasi ekonomi umum Kabupaten Bone: regency terdiri dari keseluruhan daerah bersifat pedesaan dengan basis pertanian, di mana harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan kawasan metropolitan Makassar atau wilayah pariwisata Bali. Dari perspektif investasi, pasar properti pedesaan di Sulawesi Selatan umumnya menemui minat internasional yang terbatas, dan tingkat pembangunan infrastruktur juga tertinggal dari provinsi-provinsi yang lebih sering dikunjungi di negara ini. Berdasarkan hukum pertanahan Indonesia (Undang-Undang Pokok Agraria, 1960), orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah atau properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi kepemilikan nominal, yang mengandung risiko hukum dan keuangan. Semua ini berlaku secara umum untuk seluruh negara, termasuk wilayah Kabupaten Bone, termasuk Palongki. Dalam hal investasi lokal, selalu disarankan untuk melibatkan konsultan hukum Indonesia.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber data independen dan dapat diverifikasi mengenai situasi keamanan publik Palongki. Mempertimbangkan Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan, kawasan pedesaan provinsi ini umumnya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang relatif rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, meskipun hal ini bukan merupakan pernyataan yang sepenuhnya didukung oleh data mengenai pemukiman spesifik tersebut. Di sebagian besar desa pedesaan Indonesia, kehidupan komunitas terorganisir dengan ketat, dan hukum adat lokal serta norma-norma keagamaan – yang di Sulawesi Selatan umumnya adalah Islam – memberikan pengaruh kuat terhadap keamanan publik. Nasihat yang berlaku secara umum adalah bahwa ketika berada di daerah yang tidak dikenal, sebaiknya bertanya kepada otoritas lokal dan mengetahui kondisi terkini di kawasan tersebut, terutama jika seseorang bermaksud tinggal untuk waktu yang lebih lama di kawasan yang lebih terpencil.

    Objek wisata

    Tidak dikenal adanya objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber-sumber yang terkait dengan Palongki. Namun pada tingkat Kabupaten Bone, patut disebutkan bahwa regency merupakan daerah yang secara historis signifikan: bekas ibu kota Kerajaan Bone (Kerajaan Bone) dapat dicari di kota Watampone saat ini dan di sekitarnya, dan seluruh regency kaya akan warisan budaya Bugis. Watampone sendiri, pusat administratif regency, layak mendapat perhatian dari perspektif arkeologi dan sejarah. Di kawasan pesisir, lokasi-lokasi budidaya rumput laut dan perikanan membentuk lanskap yang unik. Karena letak Palongki di pedalaman daratan, di kawasan sekitarnya langsung terutama terdapat lanskap pertanian dan cara hidup desa Bugis tradisional yang mewakili karakter regional, bukan objek wisata yang dibangun untuk pariwisata massal. Dari pengemukan nama-nama tempat lokal khusus – karena ketiadaan sumber – harus ditinggalkan.

    Ringkasan

    Palongki adalah sebuah pemukiman pedesaan yang kurang terdokumentasi di Kecamatan Tellu Siattinge, Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan. Sumber-sumber publik yang tersedia hanya mencakup data tingkat regency: Kabupaten Bone adalah wilayah seluas 4.559 km² dengan populasi mendekati 820.000 jiwa, yang pilar ekonomi utamanya adalah beras, ikan, dan rumput laut laut. Palongki dapat relevan terutama bagi pengunjung atau investor yang mencari lingkungan pedesaan budaya Bugis, lanskap pertanian yang tenang, atau kedekatan dengan warisan historis regency, daripada infrastruktur wisata yang telah dibangun.


    Selengkapnya tentang Tellu Siattinge

    Tellu Siattinge adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan, yang merupakan wilayah suku BugisTellu Siattinge adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone,…

    Tellu Siattinge adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan, yang merupakan wilayah suku Bugis

    Tellu Siattinge adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini merupakan salah satu wilayah administratif di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan, dengan pusat pemerintahan di Tokaseng (Cabbeng) dan populasi yang tercatat sekitar 38.968 jiwa pada tahun 2021, yang tersebar di 17 desa dan kelurahan. Lokasinya berada di sekitar 4,41 derajat lintang selatan dan 120,22 derajat bujur timur, di daerah dataran rendah dan perbukitan landai antara ibu kota kabupaten di Watampone dan wilayah pedalaman yang dihuni oleh masyarakat Bugis, tepat di jantung Kerajaan Bone yang bersejarah di bagian selatan semenanjung Sulawesi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tellu Siattinge bukanlah tujuan utama wisata populer, tetapi wilayah Kabupaten Bone yang lebih luas menawarkan lanskap budaya yang kaya, terkait dengan Kerajaan Bugis Bone, termasuk Museum La Pawawoi dan situs-situs bersejarah di Watampone, arsitektur rumah tradisional Bugis yang disebut "rumah panggung," serta tradisi maritim yang terkait dengan pembuatan kapal tongkang dan pinisi Bugis di seluruh wilayah tersebut. Kabupaten Bone juga berbatasan dengan Teluk Bone, dengan kecamatan-kecamatan pesisir yang menghadap ke sisi Laut Banda Sulawesi, serta pemandangan pegunungan di pedalaman menuju wilayah Massenrengpulu-Soppeng yang lebih luas. Wisatawan yang menjelajahi Sulawesi Selatan biasanya menggabungkan kunjungan ke Bone dengan Soppeng, Sengkang, dan wilayah pegunungan Toraja yang terletak lebih ke utara, dengan Tellu Siattinge biasanya dikunjungi dalam perjalanan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tellu Siattinge dipengaruhi oleh lokasinya yang berada di jantung wilayah Bone, serta oleh populasi yang stabil di 17 desa dan kelurahan di wilayah tersebut. Jenis hunian yang paling banyak adalah rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah panggung tradisional Bugis, dan rumah beton yang lebih baru di sepanjang jalan utama. Selain itu, terdapat juga beberapa kompleks perumahan kecil di sekitar pusat kecamatan. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Bone mengikuti prosedur sertifikasi standar dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), tetapi juga mencerminkan tradisi adat Bugis terkait kepemilikan tanah keluarga dan warisan. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di ibu kota kecamatan dan di sepanjang jalan yang menghubungkan Tellu Siattinge dengan Watampone, serta dengan jaringan jalan yang lebih luas di wilayah Bone.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Tellu Siattinge dipengaruhi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, oleh keluarga petani, serta aktivitas komersial yang berkembang secara perlahan namun stabil di sekitar Tokaseng. Kamar kost, rumah kontrak, dan lantai atas ruko merupakan sebagian besar dari pasokan properti sewaan. Ekonomi Bone secara keseluruhan bergantung pada padi, jagung yang ditanam oleh petani kecil, perikanan di Teluk Bone, peternakan, dan tanaman perkebunan skala kecil, dengan sektor jasa yang berpusat di Watampone. Investor sebaiknya fokus pada status kepemilikan lahan, akses jalan, dan kedekatan dengan Watampone, daripada memperkirakan tingkat keuntungan seperti di Makassar.

    Tips praktis

    Tellu Siattinge dapat dijangkau melalui jalan darat dari Watampone, ibu kota wilayah Bone, yang sendiri terhubung ke Makassar melalui bus jarak jauh di sepanjang jaringan jalan selatan Sulawesi, dengan jalan-jalan kecil yang menghubungkan ke Sinjai, Soppeng, dan Sengkang. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi wilayah Bone berlokasi di Watampone. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di wilayah selatan Sulawesi. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa adat Bugis serta tradisi tanah keluarga menambahkan lapisan kebiasaan di wilayah pedalaman Bone.

    Selengkapnya tentang Bone

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi SelatanKabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota…

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota kabupaten adalah Watampone (sering disebut hanya Bone). Daerah ini dulunya merupakan pusat Kesultanan Bone yang berkuasa, yang masyarakat pelaut-pedagang Bugis-nya terkenal di seluruh Kepulauan Melayu. Saat ini Bone menarik pengunjung dengan warisan sejarahnya, alam pesisir, dan budaya Bugis yang masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Kesultanan Bone (Museum La Pawawoi) menampilkan relik kerajaan dan sejarah Bugis. Di sepanjang pantai Teluk Bone, Pantai Tanjung Palette adalah tujuan wisata akhir pekan yang populer dengan perairan tenang dan terumbu karang dekat pantai. Hutan Mampu adalah model kehutanan masyarakat di mana perkebunan jati dan hutan alam hidup berdampingan secara harmonis – tur ekowisata tersedia. Di Pelabuhan Bajoe, Anda dapat menyaksikan pembuatan kapal pinisi tradisional, keahlian pembuatan kapal Bugis yang masih dipraktikkan hingga kini. Goa Jepang menyimpan jejak sejarah militer Perang Dunia II.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis membentuk fondasi identitas Bone: aksara lontara, upacara bissu (pemimpin spiritual tradisional), dan adat pernikahan yang rumit masih hidup. Kuliner lokal menampilkan pallubasa (kuah daging sapi pedas), bolu peca (kue manis), dan berbagai olahan bandeng (ikan susu). Ikan segar dan udang dari Teluk Bone mendominasi pasar-pasar lokal.

    Keamanan Umum

    Bone adalah kawasan yang aman; Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota Watampone pada malam hari tanpa kekhawatiran. Kawasan pesisir dan pelabuhan nelayan memiliki penerangan yang kurang pada malam hari, tetapi tingkat kriminalitas rendah. Perempuan bisa bepergian sendiri dengan aman dan keramahan masyarakat Bugis sangat luar biasa. Di feri Bajoe–Kolaka, jaga barang berharga Anda di kapal yang ramai. Perawatan medis bersifat dasar secara lokal; rumah sakit besar terdekat berada di Makassar, sekitar 3–4 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar (Bandara Sultan Hasanuddin), perjalanan darat ke arah timur melalui jalan A2 memakan waktu sekitar 3–4 jam. Feri berangkat dari Pelabuhan Bajoe menuju Kolaka (Sulawesi Tenggara). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober. Akomodasi di Watampone mencakup hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Palongki?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Palongki

    Pasang Iklan Properti — Gratis