indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bone/Cenrana/Pallae

    Properti di Pallae

    Cenrana, Bone, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pallae? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bone →

    Tentang Pallae

    Pallae – desa di Kecamatan Cenrana, jantung Kabupaten Bone

    Pallae adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, berada dalam Kabupaten Bone dan termasuk dalam Kecamatan Cenrana. Berdasarkan koordinatnya (–4,3659° LS, 120,3263° BT), desa ini terletak di wilayah internal dekat Teluk Bone di bagian selatan Pulau Sulawesi. Kabupaten Bone memiliki signifikansi penting dari segi administratif dan sejarah di Provinsi Sulawesi Selatan: dahulu merupakan wilayah Kesultanan Bone dan bergabung dengan Republik Indonesia pada tahun 1950. Pallae sendiri tidak terletak di pusat administratif wilayah, Kota Watampone, maupun di sekitarnya yang langsung berdekatan, sehingga tergabung dalam lingkungan mikro yang lebih tenang dengan karakter pertanian.

    Gambaran umum

    Dalam hal Pallae, sumber statistik tingkat pemukiman yang mandiri saat ini tidak tersedia, sehingga karakterisasi umum desa ini harus mengandalkan data tingkat regency yang lebih luas dan letak geografis Kecamatan Cenrana. Luas Kabupaten Bone adalah 4.559 km², dengan populasi menurut sensus 2020 sebesar 801.775 jiwa, dan berdasarkan perkiraan pertengahan tahun 2023 telah mencapai 820.510 jiwa. Produk ekonomi utama regency adalah rumput laut (alga kering), padi, dan ikan—kegiatan-kegiatan ini sangat menentukan kehidupan sehari-hari masyarakat desa di wilayah ini. Kecamatan Cenrana sendiri merupakan wilayah internal di lembah sungai: sistem tata air Sungai Cenrana pada area ini menghubungkan ke Teluk Bone, yang menciptakan lingkungan yang menguntungkan bagi perikanan dan angkutan air skala kecil. Pallae, sebagai salah satu desa di kecamatan ini, diduga tergabung dalam sistem ekonomi pertanian-perikanan ini, meskipun tidak ada sumber tingkat pemukiman yang konkret membuktikannya.

    Properti dan investasi

    Data langsung dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Pallae tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Bone yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti pedesaan Sulawesi Selatan secara umum memiliki tingkat harga jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang berkembang dari segi pariwisata (misalnya Bali atau kawasan urban sekitar Makassar), dan permintaan ditentukan terutama oleh pembeli lokal dan kebutuhan sektor pertanian. Bagi warga negara Indonesia, pembelian tanah dan akuisisi properti untuk tujuan pertanian berlangsung dalam kerangka prosedur hukum yang relatif sederhana. Bagi warga negara asing, regulasi properti Indonesia secara umum mengandung pembatasan yang ketat: kepemilikan bebas (Hak Milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau kepemilikan bangunan yang dapat diperoleh dengan syarat tertentu (Hak Pakai) merupakan kerangka hukum paling umum bagi investor asing. Di wilayah pedesaan dan bukan pariwisata seperti Pallae dan sekitarnya, kehadiran pasar properti asing umumnya jarang, dan keputusan investasi yang mungkin sebaiknya dikonsultasikan dengan penasihat hukum lokal.

    Keamanan

    Statistik kriminal tingkat pemukiman yang konkret atau data kepolisian tentang keamanan publik Pallae tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Kabupaten Bone dan wilayah yang lebih luas, Provinsi Sulawesi Selatan, secara umum menunjukkan keamanan publik yang karakteristik bagi wilayah pedesaan Indonesia: proporsi kejahatan terorganisir dan tindakan kekerasan pada umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, sementara norma-norma komunitas dan tradisi lokal memainkan peran kuat dalam tatanan sosial. Seperti semua wilayah pedesaan Indonesia, bagi wisatawan dan penghuni yang tinggal di sini juga disarankan untuk menghormati kebiasaan lokal dan, jika diperlukan, bertanya kepada otoritas lokal. Menghindari generalisasi, dapat dicatat bahwa evaluasi keamanan tingkat pemukiman hanya dapat diperoleh secara andal dari sumber lokal atau resmi.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama milik Pallae sendiri, sehingga hal tersebut secara faktual tidak dapat didaftar. Namun, Kabupaten Bone yang lebih luas adalah wilayah yang kaya secara historis dan budaya: ibu kota regency, Watampone (Kota Bone), mempertahankan warisan Kesultanan Bone yang dahulu, dan masa lalu wilayah ini terhubung dengan tradisi budaya Makassar dan Bugis, yang merupakan ciri khas seluruh Provinsi Sulawesi Selatan. Lembah Sungai Cenrana dan pantai Teluk Bone menarik perhatian dari segi geografis alami, meskipun tidak ada data berbasis sumber tentang infrastruktur pariwisata konkret dan aksesibilitas kunjungan di dekat Pallae. Mereka yang mengunjungi wilayah ini biasanya tiba melalui Kota Watampone dan dari sana menggali informasi tentang warisan budaya lokal, tradisi perikanan, dan kekayaan alam.

    Ringkasan

    Pallae adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, termasuk dalam Kecamatan Cenrana di Kabupaten Bone. Materi sumber yang tersedia hanya memuat data tingkat regency, yang berdasarkannya dapat dikatakan bahwa wilayah ini memiliki karakter pertanian dan perikanan, secara historis memiliki warisan Kesultanan Bone, dan sesuai dengan kondisi ekonomi dan keamanan publik rata-rata pedesaan negara ini. Data demografis, pariwisata, atau pasar properti yang lebih akurat mengenai Pallae dapat diperoleh dari sumber lokal atau pemerintah Indonesia.


    Selengkapnya tentang Cenrana

    Cenrana – Kecamatan pesisir timur di Kabupaten Bone, Sulawesi SelatanCenrana adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan. Menurut informasi di…

    Cenrana – Kecamatan pesisir timur di Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan

    Cenrana adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki kode Kemendagri 73.08.20 dalam struktur administrasi Kabupaten Bone. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 4,36 derajat lintang selatan dan 120,32 derajat bujur timur, menempatkan Cenrana di sisi timur Kabupaten Bone, di dekat atau di sepanjang Sungai Cenrana yang menjadi asal nama kecamatan tersebut, dan sungai ini mengalir ke Teluk Bone. Lokasi ini merupakan salah satu bagian tertua dan paling bersejarah di Sulawesi Selatan, yang memiliki makna penting bagi kerajaan Bugis Bone.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cenrana sendiri tidak termasuk dalam jalur wisata utama, dan atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan ini tidak dijelaskan secara rinci dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Kabupaten Bone, tempat Cenrana berada, merupakan salah satu pusat bersejarah bagi masyarakat Bugis dan Kesultanan Bone, dan daya tarik warisan budaya utamanya terkonsentrasi di ibu kota kabupaten, Watampone, di mana museum daerah dan situs-situs bersejarah yang terkait dengan keluarga kerajaan Bone berada. Sungai Cenrana, dalam tradisi sejarah Bugis, dikaitkan dengan beberapa peristiwa penting dalam sejarah pemerintahan Bone. Kehidupan budaya berakar pada masyarakat Bugis, dengan bahasa Bugis sebagai bahasa sehari-hari, dan tradisi perdagangan maritim yang telah berlangsung lama di sepanjang pesisir Teluk Bone.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Cenrana tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan cakupan informasi terbatas yang umumnya ditemukan di wilayah pedesaan di kecamatan-kecamatan di bagian timur Kabupaten Bone. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, dengan rumah kayu bergaya Bugis yang memiliki pondasi masih umum ditemukan di banyak desa. Konstruksi bangunan sederhana berbahan batu bata juga semakin banyak ditemukan di daerah-daerah baru yang dekat dengan pusat kecamatan. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Bone, yang mana Cenrana merupakan bagiannya, menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional yang berlaku di keluarga dan kelompok masyarakat di desa-desa. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Kompleks perumahan mewah dan apartemen bukanlah ciri khas wilayah kecamatan ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Cenrana sangat terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri, bukan oleh sektor pariwisata. Di tingkat kabupaten, arus sewa yang lebih terlihat terkonsentrasi di Watampone, di mana pegawai negeri, mahasiswa, dan pedagang menjadi penyangga permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Cenrana sebaiknya memperhatikan basis ekonomi lokal yang berfokus pada pertanian dan perikanan, peningkatan bertahap infrastruktur jalan yang menghubungkan kabupaten dengan Watampone dan Makassar, serta jangka waktu investasi yang panjang, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Akses ke Cenrana dapat dilakukan melalui jaringan jalan kabupaten yang bercabang dari jalur pesisir selatan Sulawesi. Sungai Cenrana juga menyediakan jalur air bagi desa-desa pesisir di Teluk Bone. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, serta pasar lokal beroperasi di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintah lengkap tersedia di Watampone, dan fasilitas tingkat kota terdapat di Makassar. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di pesisir timur Sulawesi Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Bone

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi SelatanKabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota…

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota kabupaten adalah Watampone (sering disebut hanya Bone). Daerah ini dulunya merupakan pusat Kesultanan Bone yang berkuasa, yang masyarakat pelaut-pedagang Bugis-nya terkenal di seluruh Kepulauan Melayu. Saat ini Bone menarik pengunjung dengan warisan sejarahnya, alam pesisir, dan budaya Bugis yang masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Kesultanan Bone (Museum La Pawawoi) menampilkan relik kerajaan dan sejarah Bugis. Di sepanjang pantai Teluk Bone, Pantai Tanjung Palette adalah tujuan wisata akhir pekan yang populer dengan perairan tenang dan terumbu karang dekat pantai. Hutan Mampu adalah model kehutanan masyarakat di mana perkebunan jati dan hutan alam hidup berdampingan secara harmonis – tur ekowisata tersedia. Di Pelabuhan Bajoe, Anda dapat menyaksikan pembuatan kapal pinisi tradisional, keahlian pembuatan kapal Bugis yang masih dipraktikkan hingga kini. Goa Jepang menyimpan jejak sejarah militer Perang Dunia II.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis membentuk fondasi identitas Bone: aksara lontara, upacara bissu (pemimpin spiritual tradisional), dan adat pernikahan yang rumit masih hidup. Kuliner lokal menampilkan pallubasa (kuah daging sapi pedas), bolu peca (kue manis), dan berbagai olahan bandeng (ikan susu). Ikan segar dan udang dari Teluk Bone mendominasi pasar-pasar lokal.

    Keamanan Umum

    Bone adalah kawasan yang aman; Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota Watampone pada malam hari tanpa kekhawatiran. Kawasan pesisir dan pelabuhan nelayan memiliki penerangan yang kurang pada malam hari, tetapi tingkat kriminalitas rendah. Perempuan bisa bepergian sendiri dengan aman dan keramahan masyarakat Bugis sangat luar biasa. Di feri Bajoe–Kolaka, jaga barang berharga Anda di kapal yang ramai. Perawatan medis bersifat dasar secara lokal; rumah sakit besar terdekat berada di Makassar, sekitar 3–4 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar (Bandara Sultan Hasanuddin), perjalanan darat ke arah timur melalui jalan A2 memakan waktu sekitar 3–4 jam. Feri berangkat dari Pelabuhan Bajoe menuju Kolaka (Sulawesi Tenggara). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober. Akomodasi di Watampone mencakup hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Pallae?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pallae

    Pasang Iklan Properti — Gratis