indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bone/Awangpone/Jaling

    Properti di Jaling

    Awangpone, Bone, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Jaling? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bone →

    Tentang Jaling

    Jaling – pemukiman pedesaan kecil di Kabupaten Bone Awangpone

    Jaling adalah sebuah pemukiman di Provinsi Sulawesi Selatan, Indonesia, yang terletak dalam wilayah administratif Kabupaten Bone dan berada di bawah Kecamatan Awangpone. Berdasarkan koordinatnya (–4,4377° LS, 120,2830° BT), pemukiman ini berada di bagian tenggara Pulau Sulawesi, dalam kawasan Teluk Bone. Dari segi administrasi, ibu kota Kabupaten Bone adalah Watampone, yang terletak dalam wilayah Kecamatan Tanete Riattang. Dalam hal Jaling, sumber data statistik tingkat pemukiman yang berdiri sendiri tidak tersedia, sehingga deskripsi berikut berfokus pada data tingkat kabupaten dan konteks regional yang lebih luas, dengan selalu menunjukkan dengan jelas kapan data tidak berlaku langsung pada desa tersebut.

    Gambaran umum

    Jaling bukan termasuk pemukiman yang dikenal luas atau ramai secara turisme di Sulawesi Selatan; desa ini dapat dianggap sebagai komunitas pedesaan tipikal dalam Kecamatan Awangpone. Kecamatan Awangpone terletak di bagian tengah-timur Kabupaten Bone, dekat dengan Teluk Bone. Kabupaten Bone sendiri adalah salah satu kabupaten paling padat penduduk di Provinsi Sulawesi Selatan: menurut data tahun 2021, total populasi kabupaten ini adalah 801.775 orang, terdiri dari 391.682 laki-laki dan 410.093 perempuan, dengan luas wilayah sekitar 4.559 km², dan kepadatan penduduk rata-rata 162 orang/km². Wilayah ini terutama merupakan tanah asal etnis Bugis, dan tradisi budaya Bugis—sastra lisan, pembuatan kapal tradisional, serta identitas komunal dan kesukuan yang kuat—menentukan gaya hidup lokal. Pertanian, terutama produksi beras dan perikanan, adalah sumber penghidupan utama bagi komunitas yang tinggal di sepanjang Teluk Bone, dan dapat diasumsikan bahwa Jaling memiliki struktur ekonomi serupa, meskipun data tingkat pemukiman langsung mengenai hal ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret dan indikator investasi yang khusus tentang Jaling tidak tersedia dari sumber publik. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Bone, dapat dikatakan bahwa pasar properti pedesaan di Sulawesi Selatan secara khas memiliki harga yang jauh lebih rendah dan volume transaksi yang lebih kecil dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih berkembang, seperti kawasan perkotaan Makassar atau Bali. Di daerah-daerah pedesaan, harga tanah dan properti umumnya lebih sederhana, dan minat investor terutama terkait dengan pemanfaatan pertanian dan perdagangan lokal. Penting untuk disebutkan sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia secara khas Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang, yang diatur oleh hukum tanah Indonesia. Setiap transaksi properti—terutama di daerah pedesaan—disarankan untuk dilakukan dengan melibatkan ahli hukum lokal, mengingat kekurangan data dan infrastruktur.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman atau data kepolisian yang khusus tentang Jaling tidak tersedia secara publik. Berkaitan dengan Kabupaten Bone yang lebih luas dan Provinsi Sulawesi Selatan, secara umum dapat dikatakan bahwa daerah-daerah pedesaan Sulawesi Selatan, dari segi keamanan publik, komunitas-komunitas kecil umumnya relatif tenang, dengan norma-norma kesukuan dan komunal mempertahankan kohesi internal yang kuat. Untuk wilayah provinsi secara keseluruhan, keamanan kehidupan sehari-hari di desa-desa pedesaan kecil umumnya stabil, meskipun di kota-kota yang lebih besar, terutama Makassar, masalah keamanan publik kadang-kadang terjadi. Namun demikian, statistik kejahatan konkret atau data insiden tentang Jaling tidak tersedia, sehingga tidak dapat dibuat penilaian yang tegas mengenai desa ini secara eksklusif; bagi para penjelajah disarankan untuk memperoleh informasi dari sumber lokal yang terkini.

    Objek wisata

    Mengenai Jaling, tidak ada objek wisata teridentifikasi secara nama atau terdokumentasi yang muncul dalam sumber-sumber yang tersedia. Di antara objek wisata yang lebih dikenal di wilayah Kabupaten Bone yang telah diverifikasi, tercatat bekas istana Kerajaan Bone dan museum di Watampone, yang memiliki makna penentu bagi sejarah dan budaya Bugis; namun, tempat-tempat ini berada lebih jauh dari Jaling, di ibu kota kabupaten. Selain itu, Kabupaten Bone terletak dekat dengan Teluk Bone, yang dikenal karena budaya perikanan lokal dan perahu-perahu tradisional Saoraja. Warisan budaya Bugis—bangunan kayu bergaya Saoraja tradisional, kerajinan pertenunan yang terkenal, serta perayaan komunal berbasis adat (hukum adat)—pada umumnya dapat diamati di seluruh wilayah kabupaten, meskipun sumber tidak merujuk pada bentuk spesifik yang terikat pada Jaling. Bagi mereka yang menghargai lingkungan alami, lanskap pertanian, dan suasana pedesaan dalam Sulawesi, wilayah Teluk Bone dapat menarik secara regional.

    Ringkasan

    Jaling adalah sebuah pemukiman berkarakter pedesaan yang kurang terdokumentasi dalam Kecamatan Awangpone, Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan. Karena ketiadaan data statistik atau turisme tingkat pemukiman langsung, desa ini paling baik dapat dipahami sebagai bagian dari wilayah yang lebih luas yang dikenal karena budaya Bugis dan kawasan Teluk Bone. Kabupaten Bone sendiri adalah sebuah kabupaten dengan populasi mendekati 800.000 orang yang signifikan secara historis dan budaya, dan pemukiman-pemukiman pedesaannya—termasuk yang diduga adalah Jaling—mewakili cara hidup yang terorganisir di sekitar pertanian dan perikanan. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, budaya Bugis lokal dan lingkungan alami merupakan daya tarik utama, sementara dalam hal infrastruktur dan data yang tersedia, harus diperhitungkan keterbatasan realitas pedesaan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Awangpone

    Awangpone – Kecamatan pesisir di Kabupaten Bone, Sulawesi SelatanAwangpone adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di pesisir barat…

    Awangpone – Kecamatan pesisir di Kabupaten Bone, Sulawesi Selatan

    Awangpone adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bone, Provinsi Sulawesi Selatan, yang terletak di pesisir barat Teluk Bone, di bagian barat daya pulau Sulawesi. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini singkat dan tidak mencantumkan luas wilayah atau jumlah penduduk, selain merujuk pada publikasi BPS berjudul "Kecamatan Awangpone Dalam Angka 2024". Kecamatan ini terletak pada koordinat sekitar 4,46 derajat lintang selatan dan 120,29 derajat bujur timur, di dataran rendah pertanian di utara Watampone, ibu kota Kabupaten Bone, di jalan yang menghubungkan Bone dengan Wajo dan Sengkang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Awangpone sendiri belum dikembangkan sebagai jalur wisata terpisah, dan atraksi-atraksi berbayar yang spesifik untuk kecamatan ini tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya di pesisir Teluk Bone menempatkannya dalam lanskap yang didominasi oleh sawah, kebun kelapa, dan perkampungan nelayan kecil, yang merupakan ciri khas pantai barat teluk tersebut. Kabupaten Bone, tempat Awangpone berada, dikenal luas di luar wilayahnya sebagai pusat Kerajaan Bone yang bersejarah, dengan Watampone sebagai pusat pemerintahan monarki Bugis, Museum La Pawawoi, dan rumah bersejarah Bola Soba, serta identitas budaya Bugis yang kuat yang tercermin dalam tulisan lontara, pelayaran sandeq, dan tenun sarung tradisional. Profil Sulawesi Selatan secara umum mencakup Tana Toraja, Makassar, dan kepulauan Selayar sebagai tujuan wisata utama.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Awangpone tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan pesisir yang umum ditemukan di kecamatan-kecamatan kecil di utara Watampone, di Kabupaten Bone. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah panggung tradisional suku Bugis, dan toko-toko kecil yang sederhana yang berada di atas tanah milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Pola pemukiman berupa desa-desa kecil nelayan dan petani yang terletak di sepanjang pantai, serta jalan lintas yang sejajar di daratan, membentuk pasar properti pedesaan yang terfragmentasi namun tetap terstruktur. Transaksi tanah di seluruh kabupaten mencampurkan lahan yang memiliki sertifikat dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan sistem kepemilikan tanah tradisional suku Bugis di wilayah pesisir dan lahan pertanian, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Awangpone tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, nelayan, dan pedagang kecil, bukan sektor pariwisata. Ekonomi Bone secara keseluruhan menggabungkan pertanian padi, jagung, dan kelapa sawit skala kecil dengan perikanan pesisir, peternakan, serta berbagai layanan yang terkait dengan Watampone sebagai pusat layanan regional. Permintaan akan tempat tinggal jangka pendek lebih dipengaruhi oleh penempatan pegawai sektor publik dan siklus musim penangkapan ikan serta panen, dibandingkan dengan jumlah wisatawan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini perlu memperhatikan skala ekonomi lokal yang kecil, dominasi kepemilikan tanah tradisional Bugis, dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti tempat tinggal yang sudah selesai di bagian Bone ini.

    Tips praktis

    Awangpone dapat diakses melalui jalan darat dari Watampone, ibu kota Kabupaten Bone, dengan jalur lanjutan ke Sengkang di wilayah Wajo, dan ke Makassar, ibu kota provinsi Sulawesi Selatan, melalui jalur lintas Sulawesi. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Watampone. Iklimnya tropis lembap dengan pengaruh musim dari Teluk Bone. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan praktik adat Bugis terkait tanah perlu mendapat perhatian khusus.

    Selengkapnya tentang Bone

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi SelatanKabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota…

    Bone – Tanah Leluhur Pelaut Bugis di Sulawesi Selatan

    Kabupaten Bone membentang di sepanjang pesisir timur Provinsi Sulawesi Selatan, berbatasan dengan Teluk Bone. Ibu kota kabupaten adalah Watampone (sering disebut hanya Bone). Daerah ini dulunya merupakan pusat Kesultanan Bone yang berkuasa, yang masyarakat pelaut-pedagang Bugis-nya terkenal di seluruh Kepulauan Melayu. Saat ini Bone menarik pengunjung dengan warisan sejarahnya, alam pesisir, dan budaya Bugis yang masih hidup.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Museum Kesultanan Bone (Museum La Pawawoi) menampilkan relik kerajaan dan sejarah Bugis. Di sepanjang pantai Teluk Bone, Pantai Tanjung Palette adalah tujuan wisata akhir pekan yang populer dengan perairan tenang dan terumbu karang dekat pantai. Hutan Mampu adalah model kehutanan masyarakat di mana perkebunan jati dan hutan alam hidup berdampingan secara harmonis – tur ekowisata tersedia. Di Pelabuhan Bajoe, Anda dapat menyaksikan pembuatan kapal pinisi tradisional, keahlian pembuatan kapal Bugis yang masih dipraktikkan hingga kini. Goa Jepang menyimpan jejak sejarah militer Perang Dunia II.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Bugis membentuk fondasi identitas Bone: aksara lontara, upacara bissu (pemimpin spiritual tradisional), dan adat pernikahan yang rumit masih hidup. Kuliner lokal menampilkan pallubasa (kuah daging sapi pedas), bolu peca (kue manis), dan berbagai olahan bandeng (ikan susu). Ikan segar dan udang dari Teluk Bone mendominasi pasar-pasar lokal.

    Keamanan Umum

    Bone adalah kawasan yang aman; Anda bisa berjalan-jalan di pusat kota Watampone pada malam hari tanpa kekhawatiran. Kawasan pesisir dan pelabuhan nelayan memiliki penerangan yang kurang pada malam hari, tetapi tingkat kriminalitas rendah. Perempuan bisa bepergian sendiri dengan aman dan keramahan masyarakat Bugis sangat luar biasa. Di feri Bajoe–Kolaka, jaga barang berharga Anda di kapal yang ramai. Perawatan medis bersifat dasar secara lokal; rumah sakit besar terdekat berada di Makassar, sekitar 3–4 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Makassar (Bandara Sultan Hasanuddin), perjalanan darat ke arah timur melalui jalan A2 memakan waktu sekitar 3–4 jam. Feri berangkat dari Pelabuhan Bajoe menuju Kolaka (Sulawesi Tenggara). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober. Akomodasi di Watampone mencakup hotel sederhana dan penginapan.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Jaling?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Jaling

    Pasang Iklan Properti — Gratis