indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bantaeng/Eremerasa/Mappilawing

    Properti di Mappilawing

    Eremerasa, Bantaeng, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mappilawing? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bantaeng →

    Tentang Mappilawing

    Mappilawing – pemukiman di Kecamatan Eremerasa, Kabupaten Bantaeng, Sulawesi Selatan

    Mappilawing adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sulawesi Selatan (Sulawesi Selatan) Indonesia, yang terletak di semenanjung selatan Pulau Sulawesi. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Eremerasa, yang merupakan bagian dari Kabupaten Bantaeng. Berdasarkan koordinatnya (sekitar –5,50° lintang selatan, 119,98° bujur timur), lokasi ini berada di area dengan topografi berbukit-pegunungan di pedalaman semenanjung. Karena data yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, maka gambaran karakteristik setempat sebagian besar harus merujuk pada konteks wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Mappilawing tidak termasuk dalam daftar pemukiman yang dikenal atau ramai secara pariwisata di Sulawesi Selatan; pemukiman ini tidak muncul secara mandiri dalam sumber-sumber publik yang tersedia. Kecamatan Eremerasa merupakan salah satu wilayah internal Kabupaten Bantaeng yang berada jauh dari garis pantai. Kabupaten Bantaeng sendiri adalah kabupaten dengan wilayah yang relatif kecil namun aktif secara pertanian di bagian selatan provinsi, yang dicirikan oleh lahan produktif berbukit-bukit dan komunitas pedesaan yang kecil. Secara keseluruhan, Provinsi Sulawesi Selatan memiliki populasi yang diperkirakan mencapai 9,46 juta jiwa pada pertengahan 2024, menjadikannya provinsi paling padat penduduk di Pulau Sulawesi; sekitar 46 persen penduduk pulau ini tinggal di provinsi ini. Mappilawing adalah sebuah pemukiman kecil dalam wilayah makro ini, yang kemungkinan besar bersifat pertanian, namun data spesifik mengenai jumlah penduduk, detail klasifikasi administratif, dan infrastruktur lokal tidak tersedia dari sumber tingkat pemukiman.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang mandiri untuk Mappilawing tidak diketahui, oleh karena itu informasi di bawah ini mencerminkan konteks Kabupaten Bantaeng dan Provinsi Sulawesi Selatan yang lebih luas. Pasar properti Sulawesi Selatan secara umum jauh lebih pasif dan kurang transparan dibandingkan dengan wilayah Bali atau Jakarta Raya yang disukai oleh investor Indonesia. Di desa-desa kecil yang terletak di pedalaman – seperti yang kemungkinan besar merupakan kondisi Mappilawing – harga properti biasanya sangat rendah, likuiditas dan permintaan terbatas, serta infrastruktur pengembangan lebih sederhana dibandingkan dengan kota-kota besar. Menurut peraturan perundang-undangan Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka hanya dapat digunakan Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi dengan hak terbatas lainnya, yang detail-detailnya memerlukan konsultasi dengan pengacara dan notaris. Dari perspektif investasi, khususnya untuk sebuah pemukiman yang belum banyak terdokumentasi dengan lokasi pedesaan seperti ini, sangat penting dilakukan analisis mendalam di lapangan dan penelaahan hukum sebelumnya.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik mandiri atau informasi kepolisian yang khusus berkaitan dengan Mappilawing tidak tersedia. Secara keseluruhan untuk Provinsi Sulawesi Selatan, pemukiman-pemukiman pedesaan yang lebih kecil dibandingkan dengan Makassar umumnya dapat ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah, meskipun generalisasi ini tidak menggantikan pengetahuan lokal yang spesifik. Di wilayah-wilayah pedesaan Kabupaten Bantaeng – termasuk Kecamatan Eremerasa – kondisi kehidupan dan ketertiban publik secara tradisional dibangun atas dasar struktur komunitas lokal. Untuk memperoleh informasi keamanan yang lebih akurat dan dapat dipercaya, sebaiknya merujuk pada pemberitahuan terkini dari otoritas Indonesia dan layanan konsular.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber yang secara langsung berkaitan dengan Mappilawing. Di wilayah Kabupaten Bantaeng yang lebih luas – yang mencakup Kecamatan Eremerasa – aset-aset alam (pemandangan berbukit-bukit, wilayah pertanian) memberikan kerangka tertentu bagi pariwisata pedesaan, namun sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata yang dapat diverifikasi di dekatnya. Provinsi Sulawesi Selatan secara keseluruhan memiliki warisan sejarah dan budaya yang kaya: selama masa keemasan perdagangan rempah-rempah, pada abad ke-15 hingga ke-19, provinsi ini merupakan salah satu gerbang rute perdagangan menuju Kepulauan Maluku, dan Kerajaan Gowa serta Kerajaan Bone yang berkembang di sini meninggalkan kesan mendalam pada budaya dan warisan arsitektur wilayah ini. Namun, nilai-nilai ini terutama terkait dengan zona pengaruh Makassar dan kota-kota besar lainnya, bukan secara langsung dengan sekitar Mappilawing.

    Ringkasan

    Mappilawing adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang kurang dikenal oleh masyarakat luas di Sulawesi Selatan, yang terletak di dalam Kecamatan Eremerasa, Kabupaten Bantaeng. Data yang terverifikasi secara mandiri mengenai populasi lokal, pasar properti, keamanan publik, dan penawaran pariwisata tidak tersedia; informasi yang dapat diakses hanya mencakup konteks tingkat provinsi. Provinsi ini memiliki latar belakang sejarah dan budaya yang kaya, namun hal ini belum terhubung secara langsung dengan Mappilawing melalui sumber-sumber yang terverifikasi. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, baik untuk bepergian maupun mencari properti, konsultasi pendahuluan dengan otoritas lokal dan para ahli adalah hal yang tidak dapat diabaikan.


    Selengkapnya tentang Eremerasa

    Eremerasa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Bantaeng, Sulawesi SelatanEremerasa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bantaeng, yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Eremerasa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Bantaeng, Sulawesi Selatan

    Eremerasa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bantaeng, yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Eremerasa sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Bantaeng, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bantaeng dan Sulawesi Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Eremerasa bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Bantaeng terletak di pesisir selatan Sulawesi Selatan, di antara Jeneponto dan Bulukumba, dengan kota Bantaeng sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didukung oleh pertanian padi, hortikultura, perikanan, serta kawasan industri di sekitar Bantaeng. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kota, yang merupakan pusat budaya maritim Bugis-Makassar, serta wilayah pegunungan Toraja. Kehidupan budaya sehari-hari di Eremerasa berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Bantaeng dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Eremerasa merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Bantaeng, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko yang berjejer di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Bantaeng, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Eremerasa. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Eremerasa terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Selatan. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi properti residensial yang lebih besar terdapat di wilayah Bantaeng yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Eremerasa dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Bantaeng, ibu kota Kabupaten Bantaeng, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Bantaeng

    Bantaeng – Garis Pantai Sulawesi Selatan yang TerlupakanKabupaten Bantaeng terletak di pesisir selatan Provinsi Sulawesi Selatan dan relatif tidak dikenal wisatawan, sehingga…

    Bantaeng – Garis Pantai Sulawesi Selatan yang Terlupakan

    Kabupaten Bantaeng terletak di pesisir selatan Provinsi Sulawesi Selatan dan relatif tidak dikenal wisatawan, sehingga keindahan alamnya tetap terjaga. Kabupaten pesisir kecil ini menghadap Laut Flores, dengan pegunungan berhutan dan puncak vulkanik yang menjulang di belakangnya.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Pantai-pantai Bantaeng memiliki pasir putih dan air yang sangat jernih, ideal untuk bersantai dan menyelam. Pantai Lamalaka adalah favorit warga lokal; Pantai Ereke dan Tanjung Bira (sekitar 1 jam) di kabupaten tetangga juga dapat dijangkau. Air Terjun Loka dan ekosistem bakau lokal cocok untuk wisata alam. Tradisi pembuatan kapal layar tradisional Bugis (pinisi) dipertahankan sebagai kerajinan hidup di kawasan ini.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Bugis-Makassar lokal berbasis bahan seafood segar. Pallu basa dan coto Makassar adalah khas regional. Produksi nanas lokal juga cukup besar – tersedia segar dan kering di pasar-pasar.

    Informasi Praktis

    Bantaeng sekitar 2,5 jam sebelah selatan Makassar dengan mobil. Bandara Sultan Hasanuddin ada di Makassar, sekitar 2 jam penerbangan dari Jakarta. Waktu terbaik berkunjung: April hingga Oktober.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Mappilawing?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mappilawing

    Pasang Iklan Properti — Gratis