indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sulawesi/Bantaeng/Eremerasa/Barua

    Properti di Barua

    Eremerasa, Bantaeng, South Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Barua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bantaeng →

    Tentang Barua

    Barua – desa di Kecamatan Eremerasa, Kabupaten Bantaeng, Sulawesi Selatan

    Barua merupakan sebuah permukiman kecil di provinsi Sulawesi Selatan (Desa Selatan), Indonesia, berada dalam Kabupaten Bantaeng dan termasuk dalam wilayah Kecamatan Eremerasa. Berdasarkan koordinatnya (-5.4873806, 120.0116271), desa ini berada di pedalaman semenanjung selatan pulau Sulawesi, di bagian selatan provinsi. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia langsung mengenai desa ini, bagian berikut membahas konteks yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, dengan secara jelas menunjukkan tingkat mana yang sedang dibicarakan. Ibukota provinsi Sulawesi Selatan adalah Makassar, dan berdasarkan data pertengahan 2024, populasi provinsi ini melampaui 9,4 juta jiwa.

    Gambaran umum

    Barua adalah sebuah permukiman pedesaan yang lebih kecil, yang dalam sistem administrasi Indonesia ditempatkan di bawah kecamatan Eremerasa (district). Kecamatan ini termasuk dalam Kabupaten Bantaeng, yang merupakan salah satu kabupaten di provinsi Sulawesi Selatan. Kabupaten Bantaeng terletak di pesisir Sulawesi selatan, di bagian yang menghadap ke Laut Flores. Kabupaten itu sendiri memiliki luas yang relatif kecil, tetapi topografinya bervariasi: memanjang dari pantai hingga ke daerah-daerah yang lebih berbukit dan bergunung di pedalaman. Kecamatan Eremerasa terletak di wilayah yang lebih ke dalam kabupaten, daerah yang berbukit dan bergunung, di mana penghidupan sebagian besar didasarkan pada pertanian. Data tersendiri tentang desa Barua tidak dapat diekstrak dari sumber-sumber yang tersedia, namun berdasarkan karakter umum lingkungan sekitar, dapat dikatakan bahwa desa-desa pedesaan di Kabupaten Bantaeng yang lebih terpencil terutama berfokus pada pertanian padi dan sayuran, serta peternakan dalam skala yang lebih kecil. Berdasarkan nama dan koordinat pemukiman, dapat diduga bahwa ini adalah desa Sulawesi Selatan yang khas dengan jumlah penduduk yang relatif kecil dan berorientasi pada pertanian, dengan infrastruktur pariwisata langsung yang terbatas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tersendiri untuk desa Barua tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut membahas konteks yang lebih luas pada tingkat Kabupaten Bantaeng dan Sulawesi Selatan. Kabupaten Bantaeng bukan merupakan salah satu daerah paling padat penduduk atau paling sering dikunjungi secara pariwisata di Sulawesi Selatan — minat investasi properti besar lebih terkonsentrasi pada kota Makassar dan aglomerasi langsungnya. Di wilayah-wilayah pedesaan dengan karakter pertanian, seperti yang kemungkinan besar terjadi di Kecamatan Eremerasa, harga properti pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan di pusat provinsi, dan permintaannya juga lebih sedang. Di Indonesia, peluang akuisisi properti bagi warga negara asing secara umum terbatas: menurut undang-undang yang berlaku, warga asing tidak dapat secara langsung memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) pada tanah produktif, dan dalam bentuk properti lainnya, gelar hukum khusus (misalnya Hak Pakai) juga berlaku, yang terikat pada batasan waktu. Kerangka peraturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Kabupaten Bantaeng. Dari sudut pandang investasi, untuk desa-desa Sulawesi pedesaan, konteks yang paling relevan adalah pemanfaatan pertanian dan pasar properti lokal yang berjangka panjang dengan volume rendah.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus untuk desa Barua tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan provinsi Sulawesi Selatan — termasuk permukiman-permukiman kecil Kabupaten Bantaeng — dapat dianggap sebagai bagian dari pedalaman Indonesia yang relatif stabil dan berorientasi pada pertanian. Situasi keamanan keseluruhan provinsi tidak dicirikan secara rinci dalam sumber yang tersedia, namun bobot regional provinsi di dalam Indonesia (sekitar 46% dari total populasi pulau Sulawesi tinggal di sini berdasarkan sensus 2010) menunjukkan bahwa administrasi dan pemeliharaan keamanan publik memiliki kapasitas kelembagaan yang signifikan. Umumnya di desa-desa kecil pedesaan, tingkat kejahatan rendah, namun tidak ada akses ke sumber data independen yang dapat dipercaya mengenai permukiman-permukiman ini dalam kondisi saat ini, sehingga pernyataan-pernyataan ini hanya dapat dipahami sebagai konteks regional umum, bukan sebagai pernyataan faktual yang merujuk pada Barua.

    Objek wisata

    Atraksi wisata bernama yang merujuk pada desa Barua tidak dapat disebutkan dari sumber yang tersedia. Namun di wilayah Kabupaten Bantaeng yang lebih luas, pesisir selatan Sulawesi Selatan dan pedalaman berbukit memberikan kerangka alami yang memungkinkan area ini dapat menawarkan peluang untuk mendaki dan eksplorasi alam. Di antara daerah-daerah paling terkenal secara pariwisata di provinsi Sulawesi Selatan adalah wilayah Tana Toraja, pesisir-pesisir sekitar Makassar, serta kepulauan Selayar — namun lokasi-lokasi ini berada pada jarak yang signifikan dari Barua. Bagian selatan provinsi, di mana Kabupaten Bantaeng juga berlokasi, dalam beberapa publikasi pariwisata lokal disebutkan karena daya tarik pantainya dan titik-titik pandang pegunungannya, tetapi tidak ada kemungkinan untuk merinci hal-hal yang didasarkan pada sumber dan dikaitkan dengan desa Barua. Sejarah rempah-rempah wilayah ini — sebagai pintu gerbang perdagangan rempah Maluku abad ke-15–19, Sulawesi Selatan adalah wilayah yang kaya secara budaya — memberikan konteks budaya untuk interpretasi regional, namun ini bukan pernyataan yang dapat diterapkan secara independen pada desa Barua.

    Ringkasan

    Barua adalah sebuah permukiman pedesaan kecil Indonesia di Kecamatan Eremerasa, Kabupaten Bantaeng, provinsi Sulawesi Selatan. Data rinci langsung mengenai desa ini sejauh ini tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik, oleh karena itu artikel ini menyajikan lokasi dalam kerangka konteks yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi. Wilayah yang lebih luas, Sulawesi Selatan, adalah provinsi keenam paling padat penduduk di Indonesia, di mana wilayah-wilayah pedesaannya berorientasi pada pertanian, dari segi pasar properti bersifat moderat, dan dari perspektif pariwisata termasuk dalam daerah-daerah dengan tingkat kunjungan yang lebih rendah, berbeda dari tujuan-tujuan wisata yang lebih terkenal.


    Selengkapnya tentang Eremerasa

    Eremerasa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Bantaeng, Sulawesi SelatanEremerasa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bantaeng, yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, di…

    Eremerasa – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Bantaeng, Sulawesi Selatan

    Eremerasa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bantaeng, yang terletak di provinsi Sulawesi Selatan, di pulau Sulawesi. Secara umum, Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Eremerasa sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Bantaeng, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bantaeng dan Sulawesi Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Eremerasa bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Bantaeng terletak di pesisir selatan Sulawesi Selatan, di antara Jeneponto dan Bulukumba, dengan kota Bantaeng sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didukung oleh pertanian padi, hortikultura, perikanan, serta kawasan industri di sekitar Bantaeng. Di tingkat provinsi, Sulawesi Selatan memiliki Makassar sebagai ibu kota, yang merupakan pusat budaya maritim Bugis-Makassar, serta wilayah pegunungan Toraja. Kehidupan budaya sehari-hari di Eremerasa berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Bantaeng dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Eremerasa merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Bantaeng, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko yang berjejer di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Bantaeng, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Eremerasa. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Eremerasa terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Selatan. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi properti residensial yang lebih besar terdapat di wilayah Bantaeng yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Eremerasa dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Bantaeng, ibu kota Kabupaten Bantaeng, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Bantaeng

    Bantaeng – Garis Pantai Sulawesi Selatan yang TerlupakanKabupaten Bantaeng terletak di pesisir selatan Provinsi Sulawesi Selatan dan relatif tidak dikenal wisatawan, sehingga…

    Bantaeng – Garis Pantai Sulawesi Selatan yang Terlupakan

    Kabupaten Bantaeng terletak di pesisir selatan Provinsi Sulawesi Selatan dan relatif tidak dikenal wisatawan, sehingga keindahan alamnya tetap terjaga. Kabupaten pesisir kecil ini menghadap Laut Flores, dengan pegunungan berhutan dan puncak vulkanik yang menjulang di belakangnya.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Pantai-pantai Bantaeng memiliki pasir putih dan air yang sangat jernih, ideal untuk bersantai dan menyelam. Pantai Lamalaka adalah favorit warga lokal; Pantai Ereke dan Tanjung Bira (sekitar 1 jam) di kabupaten tetangga juga dapat dijangkau. Air Terjun Loka dan ekosistem bakau lokal cocok untuk wisata alam. Tradisi pembuatan kapal layar tradisional Bugis (pinisi) dipertahankan sebagai kerajinan hidup di kawasan ini.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Bugis-Makassar lokal berbasis bahan seafood segar. Pallu basa dan coto Makassar adalah khas regional. Produksi nanas lokal juga cukup besar – tersedia segar dan kering di pasar-pasar.

    Informasi Praktis

    Bantaeng sekitar 2,5 jam sebelah selatan Makassar dengan mobil. Bandara Sultan Hasanuddin ada di Makassar, sekitar 2 jam penerbangan dari Jakarta. Waktu terbaik berkunjung: April hingga Oktober.

    Selengkapnya tentang South Sulawesi

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu.…

    Sulawesi Selatan adalah salah satu provinsi paling kaya secara budaya di Indonesia, di mana upacara pemakaman unik Tana Toraja, rumah Tongkonan, dan budaya bahari Bugis bertemu. Makassar, ibu kota provinsi, adalah kota pelabuhan bersejarah, dan air terjun Bantimurung adalah surga bagi pecinta alam. Wilayah ini adalah rumah bagi coto makassar dan pisang epe.

    Di Mana Letak Sulawesi Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Pulau Sulawesi, di tepi Laut Flores dan Laut Jawa. Makassar adalah ibu kotanya, dengan bandara internasional dan penerbangan langsung dari Jakarta, Bali, dan Singapura. Tana Toraja terletak di dataran tinggi utara, sekitar 8 jam dengan mobil dari Makassar.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Tana Toraja – Upacara Pemakaman Unik

    Tana Toraja adalah rumah bagi masyarakat Toraja, terkenal di dunia karena upacara pemakaman mereka yang unik. Upacara Rambu Solo berlangsung beberapa hari, dengan adu kerbau, tarian tradisional, dan penghormatan kepada yang meninggal. Upacara ini merupakan inti kepercayaan Toraja.

    2. Rumah Tongkonan

    Tongkonan adalah rumah tradisional keluarga bangsawan Toraja, dengan atap berbentuk perahu dan hiasan seperti tanduk. Desa Kete Kesu dan Lemo adalah tempat terbaik untuk melihatnya. Makam tebing Lemo menyimpan jenazah dalam patung kayu (tau-tau).

    3. Makassar – Kota Pelabuhan Bersejarah

    Makassar (dulu Ujung Pandang) adalah kota pelabuhan yang signifikan secara historis. Benteng Rotterdam, benteng Belanda abad ke-17, adalah simbol kota. Promenade Pantai Losari dan gastronomi lokal – coto makassar, konro, pisang epe – wajib dicoba.

    4. Budaya Bahari Bugis

    Masyarakat Bugis terkenal dengan keterampilan pembuatan kapal dan pelayaran mereka. Kapal layar phinisi adalah mahakarya kerajinan tradisional. Pantai Bira dan desa Tanah Beru adalah pusat pembuatan phinisi.

    5. Air Terjun Bantimurung

    Air terjun dan gua Taman Nasional Bantimurung-Bulusaraung adalah tempat wisata populer. Taman ini dikenal sebagai "Kerajaan Kupu-kupu" – banyak spesies kupu-kupu endemik hidup di sini.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau. Upacara Rambu Solo biasanya berlangsung pada Juli–Agustus dan Desember – periksa tanggal pasti secara lokal.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–7 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: Tana Toraja, rumah Tongkonan, upacara
    • 1 hari: Makassar, Benteng Rotterdam, gastronomi
    • 1–2 hari: Pantai Bira dan kapal phinisi
    • 1 hari: Air terjun Bantimurung

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Makassar – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Selatan adalah tempat di mana penemuan budaya bertemu keindahan alam. Upacara Tana Toraja dan rumah Tongkonan menawarkan pengalaman unik yang tidak akan Anda temukan di tempat lain di dunia.

    Punya properti di Barua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Barua

    Pasang Iklan Properti — Gratis