indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Tubang/Yowied

    Properti di Yowied

    Tubang, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Yowied? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Yowied

    Yowied – permukiman kecil Kabupaten Merauke di bagian timur laut Papua Selatan

    Yowied terletak di Kecamatan Tubang, yang merupakan bagian dari Kabupaten Merauke, salah satu daerah paling timur di Indonesia. Permukiman ini berada di Provinsi Papua Selatan, dalam makro-wilayah Papua. Kabupaten Merauke merupakan salah satu unit administrasi Indonesia yang paling timur, mencakup wilayah-wilayah paling ujung negara, dan berbatasan langsung dengan Papua Nugini. Yowied adalah permukiman kecil di wilayah ini, bagian dari pola pemukiman yang tersebar dan perkembangan permukiman yang mengikuti kondisi alam setempat.

    Gambaran umum

    Yowied merupakan bagian dari Kecamatan Tubang, yang terletak di area tenggara Kabupaten Merauke. Di antara permukiman Indonesia, ini adalah tempat yang kurang dikenal dan tidak secara khusus terkenal secara internasional, mengingat wilayah Papua terdiri dari permukiman-permukiman yang tersebar dan bersifat pedesaan. Wilayah ini secara umum ditandai oleh infrastruktur yang perkembangannya sangat bergantung pada pusat-pusat transportasi dan pasokan yang berada di dekatnya. Kabupaten Merauke secara keseluruhan merupakan wilayah yang bersifat pinggiran dalam hal perkembangan permukiman dan jarang penduduk, di mana pembangunan terkonsentrasi di sekitar aliran air utama dan kondisi geografis alami.

    Kabupaten Merauke, yang mencakup Yowied, termasuk dalam kabupaten-kabupaten terbesar dan paling timur di Indonesia. Menurut data akhir 2024, total penduduk Kabupaten Merauke adalah 255.168 jiwa, jumlah yang terdistribusi di area yang sangat luas. Kabupaten ini mengalami reorganisasi administrasi pada reformasi tahun 2002, ketika wilayah asalnya dipecah menjadi tiga kabupaten yang lebih besar, yaitu Kabupaten Boven Digoel, Kabupaten Asmat, dan Kabupaten Mappi. Topografi wilayah ini terutama terdiri dari dataran rendah, area rawa, dan sistem sungai besar seperti Sungai Maro dan Sungai Bian. Karakteristik alam ini secara fundamental menentukan letak permukiman-permukiman yang ada di sini, termasuk Yowied, serta kemungkinan-kemungkinan perkembangan permukiman.

    Properti dan investasi

    Informasi mengenai pasar properti di Yowied dan data investasi spesifik tidak tersedia pada tingkat permukiman. Namun, secara keseluruhan, kondisi pasar di Kabupaten Merauke menunjukkan karakteristik yang cukup unik. Sebagai wilayah pinggiran seperti Merauke, pasar properti umumnya menunjukkan dinamika yang kurang menguntungkan dibandingkan dengan wilayah-wilayah pusat atau semi-pinggiran di negara ini. Harga properti di sini secara khas lebih rendah, namun kondisi permintaan dan penawaran sangat terbatas. Tingkat perkembangan ekonomi wilayah, keterbatasan lapangan kerja, dan ketidakmajuan infrastruktur menunjukkan bahwa aktivitas pasar properti berada pada tingkat yang moderat.

    Di Indonesia, regulasi kepemilikan properti bagi orang asing sangat ketat. Menurut kerangka hukum Indonesia, orang asing tidak dapat memiliki tanah secara permanen, tetapi hanya dapat memiliki hak sewa dengan jangka waktu tertentu. Pembatasan ini berlaku untuk semua wilayah Indonesia, termasuk Kabupaten Merauke dan permukiman Yowied. Sifat wilayah Papua yang tersebar dan bersifat pinggiran menghasilkan transaksi pasar properti yang relatif rendah jumlahnya, dan nilainya jauh di bawah rata-rata nasional. Bagi mereka yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini, dapat diharapkan bahwa pengembangan infrastruktur berjalan lambat dan dinamika ekonomi terbatas.

    Keamanan

    Situasi keamanan publik yang spesifik di Yowied tidak diketahui pada tingkat permukiman. Secara keseluruhan di Kabupaten Merauke, situasi keamanan publik bersifat beragam. Wilayah Papua Indonesia secara umum adalah zona yang ditandai oleh populasi yang tersebar, infrastruktur yang kurang berkembang, dan keterbatasan ekonomi, sehingga menampilkan cara fungsi komunitas pedesaan yang khas. Di wilayah-wilayah seperti ini, keamanan publik umumnya bergantung pada struktur komunitas lokal, tingkat kehadiran polisi, dan tingkat pengetahuan wilayah.

    Lokasi pinggiran wilayah ini, serta fakta bahwa ia berbatasan dengan Papua Nugini, memberikan tingkat sensitivitas geopolitik tertentu kepada wilayah ini. Perbatasan-perbatasan seperti ini secara umum dapat menerima perhatian yang meningkat dari aspek-aspek keamanan tertentu. Namun, dalam hal keamanan publik, kota-kota dan permukiman di Kabupaten Merauke telah ditandai oleh situasi yang relatif lebih stabil selama dekade-dekade terakhir, dibandingkan dengan bagian-bagian lain dari wilayah Papua Indonesia. Permukiman-permukiman kecil seperti Yowied umumnya mengalami kekerasan dan kejahatan terorganisir lebih sedikit, meskipun tingkat infrastruktur yang terbatas juga memberikan wawasan tentang kesulitan-kesulitan dalam menjangkau wilayah-wilayah seperti ini dan akibatnya pengawasan komunitas yang ketat.

    Objek wisata

    Tidak ada informasi terdokumentasi tentang objek wisata spesifik di permukiman Yowied. Namun, wilayah yang lebih luas, Kabupaten Merauke, memiliki karakteristik geografis alami yang dapat menjadi potensi daya tarik bagi pariwisata. Topografi kabupaten ini terdiri dari area rawa yang unik dan sistem sungai besar – Sungai Maro dan Sungai Bian termasuk dalam wilayah-wilayah seperti ini – yang merepresentasikan flora dan fauna wilayah Papua.

    Nilai-nilai alam di sekitar Kabupaten Merauke dan Kecamatan Tubang di dalamnya terkait dengan keanekaragaman hayati khas Papua Indonesia. Dataran rawa seperti yang mencirikan seluruh Kabupaten Merauke adalah rumah bagi spesies burung langka dan sistem kehidupan hewan lainnya. Warisan budaya masyarakat asli, yaitu bangsa Marind-anim, juga merupakan bagian dari identitas pariwisata wilayah ini. Namun, untuk permukiman Yowied, sebagai tempat pedesaan yang kecil, lembaga permintaan pariwisata spesifik atau objek wisata yang terkenal tidak dapat diidentifikasi. Pariwisata wilayah ini terutama diwakili oleh pusat-pusat administrasi yang lebih besar seperti kota Merauke itu sendiri, atau wilayah-wilayah geografis alami yang berdekatan dengannya.

    Ringkasan

    Yowied adalah permukiman kecil di Kecamatan Tubang, Kabupaten Merauke, yang merupakan salah satu wilayah pinggiran dari Papua Selatan. Tempat ini sesuai dengan struktur tersebar wilayah Papua Indonesia, dengan tingkat perkembangan infrastruktur yang rendah, di mana pasar properti sangat terbatas dan kehadiran lembaga negara juga moderat. Meskipun wilayah yang terletak di dataran rawa yang luas memiliki karakteristik alam, tempat ini tidak dianggap sebagai tujuan wisata yang khusus. Cara hidup komunitas di sini bersifat pedesaan dan tersebar, dan permukiman-permukiman seperti ini secara fundamental ditentukan oleh struktur administrasi dan ekonomi umum wilayah. Perkembangan infrastruktur dan perspektif ekonomi dalam jangka panjang terkait dengan strategi pembangunan seluruh wilayah Papua dan kebijakan pusat Indonesia.


    Selengkapnya tentang Tubang

    Tubang – Distrik dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanTubang adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di bagian…

    Tubang – Distrik dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Tubang adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di bagian selatan Pulau Papua, di wilayah dataran rendah. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini dibagi menjadi enam desa, dengan Desa Yowid dan wilayah Tubang di sekitarnya berada di dataran rendah Papua bagian selatan. Kabupaten Merauke sendiri meliputi wilayah yang luas, terdiri dari hutan bakau, lahan basah, dan sabana, yang terletak di antara Laut Arafura dan perbatasan darat dengan Papua Nugini. Tubang terletak di bagian dalam wilayah dataran rendah tersebut, jauh dari ibu kota kabupaten di Merauke.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tubang tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi berbayar yang spesifik untuk wilayah tersebut tidak banyak didokumentasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya yang berada di dataran rendah menempatkannya dalam lanskap Papua Selatan yang lebih luas, yang terdiri dari sabana, sungai, dan lahan basah, termasuk Taman Nasional Wasur yang terletak lebih ke timur, serta komunitas Marind-anim dan Yei tradisional yang tersebar di wilayah tersebut. Wilayah Merauke secara umum menjadi daya tarik utama bagi pengunjung, terutama Taman Nasional Wasur, perbatasan Sota dengan Papua Nugini, kawasan pesisir Merauke, dan Katedral Gembala Baik. Wilayah Papua Selatan secara umum lebih mudah diakses melalui Bandara Mopah di Merauke.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Tubang tidak dipublikasikan secara luas, dan wilayah ini tidak memiliki sektor properti komersial yang signifikan dalam pengertian modern. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah dan rumah-rumah tradisional Papua yang berada di atas tanah milik keluarga atau tanah adat (hak ulayat), tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti yang memiliki sertifikat strata. Pasar properti yang lebih luas di Merauke terkonsentrasi di ibu kota kabupaten, di mana aktivitas komersial di sekitar pelabuhan, bandara, dan kantor pemerintahan mendukung pasar tanah perkotaan yang kecil tetapi sudah mapan. Wilayah-wilayah terpencil seperti Tubang masih didominasi oleh sistem kepemilikan tanah adat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tubang pada dasarnya tidak ada, kecuali beberapa pengaturan informal sesekali untuk pegawai negeri, guru, atau pekerja kesehatan. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar properti sewaan yang lebih luas di Merauke didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik, pelabuhan laut dan bandara, investasi di bidang pertanian dan kelapa sawit, serta komunitas perdagangan yang kecil namun sudah mapan. Investor sebaiknya memandang Tubang sebagai pasar yang belum memiliki sektor properti komersial yang signifikan, di mana setiap interaksi dengan tanah harus dilakukan melalui kepemimpinan adat. Papua Selatan dibentuk pada tahun 2022 dari bagian selatan provinsi Papua sebelumnya, dengan Merauke sebagai ibu kotanya. Wilayah ini adalah dataran rendah yang terdiri dari sabana, rawa, dan hutan bakau, yang terletak di antara Laut Arafura dan pegunungan tengah, dengan ekonomi yang didasarkan pada pengembangan padi dan kelapa sawit di sekitar Merauke, perikanan, kehutanan, dan penggunaan lahan adat di wilayah adat yang luas.

    Tips praktis

    Tubang dapat dijangkau dari kota Merauke melalui jalan darat atau perahu kecil, tergantung pada kondisi. Sementara itu, Merauke sendiri dapat diakses melalui udara melalui Bandara Mopah. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar, dan toko-toko kecil berada di tingkat desa, sedangkan rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terkonsentrasi di Merauke. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang dan curah hujan yang sangat tinggi sepanjang tahun, seperti yang khas di Papua Nugini. Namun, suhu dapat lebih sejuk di malam hari di daerah pegunungan karena ketinggian.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Yowied?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Yowied

    Pasang Iklan Properti — Gratis