indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Tubang/Dodalim

    Properti di Dodalim

    Tubang, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dodalim? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Dodalim

    Dodalim – permukiman kecil Papua di Kecamatan Tubang, Kabupaten Merauke

    Dodalim adalah sebuah permukiman kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Tubang, yang merupakan bagian dari Kabupaten Merauke (Regency Merauke), di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), di kawasan timur Indonésia. Berdasarkan koordinatnya (-7.979183, 139.214798), permukiman ini berada di zona interior wilayah yang kurang urbanisasi. Pusat administrasi Kabupaten Merauke adalah Kota Merauke sendiri, yang merupakan pusat administrasi district (Kecamatan Merauke) dan juga regency. Dalam data yang tersedia, tidak terdapat sumber tingkat permukiman yang independen tentang Dodalim, oleh karena itu di bawah ini akan disajikan konteks tingkat regency dan provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan hal tersebut.

    Gambaran umum

    Dodalim termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Tubang, yang merupakan bagian dari Kabupaten Merauke. Kabupaten Merauke termasuk salah satu kabupaten terluas di Indonésia dan terletak di bagian paling timur negara ini, di bagian selatan Pulau Papua, di wilayah yang berbatasan dengan Papua Nugini. Wilayah ini merupakan salah satu daerah yang paling jarang dihuni di Indonesia, di mana lingkungan alam — hutan hujan, dataran, dan area berawa — mendominasi. Kecamatan Tubang merupakan unit administrasi yang relatif terisolasi dalam regency, dan desa-desa kecil seperti Dodalim secara khas hidup dari pertanian yang mandiri serta pemanfaatan hutan. Infrastruktur di wilayah ini kurang berkembang, kualitas jalan umum dan akses layanan tertinggal dibanding dengan area yang lebih dekat ke Merauke. Karakteristik umum ini dapat dianggap berlaku bagi komunitas pedesaan interior di Provinsi Papua Selatan, dan bukan merupakan pernyataan yang didukung oleh sumber yang berlaku khusus hanya untuk Dodalim.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus tentang Dodalim tidak terdapat dalam sumber yang tersedia. Pasar properti Kabupaten Merauke yang lebih luas secara umum ditandai dengan potensi pengembangan wilayah yang terkait dengan investasi infrastruktur pemerintah Indonésia dan program terkait otonomi khusus Papua, namun ukuran pasar aktual dan likuiditas jauh lebih kecil dibandingkan dengan wilayah barat yang didominasi Jawa. Di komunitas pedesaan yang terisolasi, seperti desa-desa di wilayah Kecamatan Tubang, transaksi properti jarang terjadi, dan pencatatan lahan formal tidak selalu lengkap. Sesuai dengan peraturan umum kepemilikan tanah Indonésia, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonésia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi sewa tertentu, namun ini juga memerlukan persiapan hukum yang serius. Dari sudut pandang investasi, regency Merauke terutama menjadi pembicaraan dalam diskursus kebijakan ekonomi Indonésia melalui proyek agroindustri (misalnya budidaya padi dan tebu) serta pengembangan infrastruktur, namun peluang ini pada umumnya tidak secara langsung menyentuh desa-desa kecil yang terisolasi, seperti Dodalim.

    Keamanan

    Data khusus tentang keamanan publik yang berkaitan dengan Dodalim tidak tersedia. Untuk wilayah Papua Selatan yang lebih luas dan Kabupaten Merauke secara keseluruhan, dapat dikatakan secara umum bahwa gambaran keamanan publik bercampur aduk: di beberapa bagian wilayah — khususnya di area pegunungan interior — ketegangan politik yang berkepanjangan selama bertahun-tahun dan konflik suku lokal dapat mempengaruhi kehidupan sehari-hari, namun di bagian selatan dan dataran rendah regency Merauke dampak ini secara khas kurang terasa. Dalam kasus komunitas pedesaan yang terisolasi, kehadiran layanan negara dan penegakan hukum juga dapat terbatas. Semua pernyataan ini didasarkan pada informasi yang dapat diakses secara umum tentang wilayah secara keseluruhan, dan tidak dapat dianggap sebagai data yang menggambarkan keamanan publik khusus Dodalim atau Kecamatan Tubang.

    Objek wisata

    Tidak terdapat objek wisata bernama yang terkait dengan Dodalim dalam sumber yang tersedia. Sehubungan dengan Kabupaten Merauke yang lebih luas, dapat disebutkan bahwa di wilayah regency terdapat Taman Nasional Wasur (Wasur National Park), yang merupakan salah satu kawasan perlindungan alam paling penting di Indonésia, dan dianggap sebagai habitat basah yang diakui secara internasional berdasarkan Konvensi Ramsar. Taman nasional ini terletak di dekat Kota Merauke, di bagian tenggara regency, namun untuk Kecamatan Tubang dan Dodalim, jarak pasti dari taman nasional tidak dapat ditentukan dari sumber. Wilayah secara keseluruhan dicirikan oleh lingkungan alam yang kaya, warisan budaya Papua, dan posisi perbatasan, yang dapat menarik minat antropologis dan ekologis khusus. Namun demikian, infrastruktur pariwisata di sebagian besar Kabupaten Merauke, terutama di area interior yang kurang dapat diakses, sangat terbatas.

    Ringkasan

    Dodalim adalah permukiman Papua kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Tubang, yang merupakan bagian dari Kabupaten Merauke dan Provinsi Papua Selatan, di wilayah paling timur Indonésia. Karena kurangnya data tingkat permukiman yang independen, lokasi ini hanya dapat dicirikan dalam konteks regency dan provinsi yang lebih luas: ini adalah daerah pedesaan yang jarang dihuni, ditentukan oleh lingkungan alam, dengan infrastruktur terbatas. Dalam hal pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, tempat ini mencerminkan karakteristik umum zona pedesaan interior Kabupaten Merauke, yang untuk saat ini data lokal khusus yang didukung oleh sumber tidak tersedia secara publik.


    Selengkapnya tentang Tubang

    Tubang – Distrik dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanTubang adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di bagian…

    Tubang – Distrik dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Tubang adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di bagian selatan Pulau Papua, di wilayah dataran rendah. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini dibagi menjadi enam desa, dengan Desa Yowid dan wilayah Tubang di sekitarnya berada di dataran rendah Papua bagian selatan. Kabupaten Merauke sendiri meliputi wilayah yang luas, terdiri dari hutan bakau, lahan basah, dan sabana, yang terletak di antara Laut Arafura dan perbatasan darat dengan Papua Nugini. Tubang terletak di bagian dalam wilayah dataran rendah tersebut, jauh dari ibu kota kabupaten di Merauke.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tubang tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi berbayar yang spesifik untuk wilayah tersebut tidak banyak didokumentasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya yang berada di dataran rendah menempatkannya dalam lanskap Papua Selatan yang lebih luas, yang terdiri dari sabana, sungai, dan lahan basah, termasuk Taman Nasional Wasur yang terletak lebih ke timur, serta komunitas Marind-anim dan Yei tradisional yang tersebar di wilayah tersebut. Wilayah Merauke secara umum menjadi daya tarik utama bagi pengunjung, terutama Taman Nasional Wasur, perbatasan Sota dengan Papua Nugini, kawasan pesisir Merauke, dan Katedral Gembala Baik. Wilayah Papua Selatan secara umum lebih mudah diakses melalui Bandara Mopah di Merauke.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Tubang tidak dipublikasikan secara luas, dan wilayah ini tidak memiliki sektor properti komersial yang signifikan dalam pengertian modern. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah dan rumah-rumah tradisional Papua yang berada di atas tanah milik keluarga atau tanah adat (hak ulayat), tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti yang memiliki sertifikat strata. Pasar properti yang lebih luas di Merauke terkonsentrasi di ibu kota kabupaten, di mana aktivitas komersial di sekitar pelabuhan, bandara, dan kantor pemerintahan mendukung pasar tanah perkotaan yang kecil tetapi sudah mapan. Wilayah-wilayah terpencil seperti Tubang masih didominasi oleh sistem kepemilikan tanah adat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tubang pada dasarnya tidak ada, kecuali beberapa pengaturan informal sesekali untuk pegawai negeri, guru, atau pekerja kesehatan. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar properti sewaan yang lebih luas di Merauke didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik, pelabuhan laut dan bandara, investasi di bidang pertanian dan kelapa sawit, serta komunitas perdagangan yang kecil namun sudah mapan. Investor sebaiknya memandang Tubang sebagai pasar yang belum memiliki sektor properti komersial yang signifikan, di mana setiap interaksi dengan tanah harus dilakukan melalui kepemimpinan adat. Papua Selatan dibentuk pada tahun 2022 dari bagian selatan provinsi Papua sebelumnya, dengan Merauke sebagai ibu kotanya. Wilayah ini adalah dataran rendah yang terdiri dari sabana, rawa, dan hutan bakau, yang terletak di antara Laut Arafura dan pegunungan tengah, dengan ekonomi yang didasarkan pada pengembangan padi dan kelapa sawit di sekitar Merauke, perikanan, kehutanan, dan penggunaan lahan adat di wilayah adat yang luas.

    Tips praktis

    Tubang dapat dijangkau dari kota Merauke melalui jalan darat atau perahu kecil, tergantung pada kondisi. Sementara itu, Merauke sendiri dapat diakses melalui udara melalui Bandara Mopah. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar, dan toko-toko kecil berada di tingkat desa, sedangkan rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terkonsentrasi di Merauke. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang dan curah hujan yang sangat tinggi sepanjang tahun, seperti yang khas di Papua Nugini. Namun, suhu dapat lebih sejuk di malam hari di daerah pegunungan karena ketinggian.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Dodalim?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dodalim

    Pasang Iklan Properti — Gratis