indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Tanah Miring/Waninggap Miraf

    Properti di Waninggap Miraf

    Tanah Miring, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Waninggap Miraf? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Waninggap Miraf

    Waninggap Miraf – pemukiman di distrik Tanah Miring, Kabupaten Merauke

    Waninggap Miraf merupakan bagian dari distrik Tanah Miring, yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Merauke, Provinsi Papua Selatan. Pemukiman ini berada di ujung timur kepulauan Indonesia, dalam wilayah region Papua. Kabupaten Merauke dengan jumlah penduduk sekitar 232.357 jiwa pada tahun 2022 merupakan bagian integral dari unit administratif Kabupaten Merauke, yang merupakan salah satu kabupaten dengan luas wilayah terluas di negara ini, dan berbatasan langsung dengan Negara Papua Nugini. Karakteristik wilayah ini ditentukan oleh flora dan fauna khas Papua, serta memiliki keragaman etnis yang signifikan.

    Gambaran umum

    Waninggap Miraf termasuk dalam kecamatan Tanah Miring, yang merupakan bagian dari struktur administratif Kabupaten Merauke. Nama pemukiman ini merujuk pada asal-usul lokal, dan terletak di antara komunitas-komunitas khas Papua. Topografi Kabupaten Merauke didominasi oleh area dataran, di mana daerah berlapis, rawa-rawa, dan aliran sungai besar seperti Sungai Maro dan Sungai Bian adalah ciri-ciri yang menonjol. Di seluruh wilayah sejenis ini, struktur Papua asli dan komunitas sangat hadir, termasuk komunitas masyarakat Marind-anim, yang merupakan salah satu keunikan etnis paling khas di region tersebut. Di dalam pemukiman dan kawasan sekitarnya, struktur administratif Indonesia dan adat istiadat tradisional komunitas lokal saling bertemu. Waninggap Miraf terletak langsung di zona perbatasan internasional, yang berarti memiliki posisi yang luar biasa baik secara geopolitik maupun dari perspektif transportasi dalam wilayah negara.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman Waninggap Miraf tidak tersedia secara publik; akan tetapi, pada tingkat Kabupaten Merauke, pasar properti dan peluang investasi dibentuk berdasarkan lokasi perifer wilayah dan tingkat pengembangan infrastruktur. Kabupaten Merauke, sebagai salah satu kabupaten terjauh dan dengan kepadatan penduduk terendah di negara ini, memiliki struktur pasar properti yang sangat tersebar. Dalam dekade terakhir, kabupaten ini menghadapi tren urbanisasi yang lambat, yang bagaimanapun tetap terkonsentrasi terutama pada pusat-pusat ekonomi dekat dengan ibu kota. Pada tingkat wilayah, permintaan pasar properti minimal, terutama karena ketiadaan infrastruktur, lokasi terisolasi, dan hubungan transportasi yang terbatas. Di kawasan Waninggap Miraf, nilai dan permintaan properti pada dasarnya bergantung pada mata pencaharian agraris dan perikanan lokal. Di Indonesia, kerangka hukum untuk akuisisi properti pada dasarnya membatasi kemungkinan bagi warga negara asing untuk memiliki properti secara bebas; sewa jangka panjang dan kemungkinan kredit yang dapat diawasi untuk periode yang lebih lama adalah prinsip-prinsip utama. Dengan pembatasan demikian, peluang pasar properti bagi individu di wilayah Kabupaten Merauke, dan secara khusus di wilayah Waninggap Miraf, minimal, karena daya tarik investasi wilayah ini dikurangi oleh infrastruktur yang pada dasarnya lemah dan lokasi yang perifer.

    Keamanan

    Data resmi khusus tentang keamanan publik tingkat pemukiman Waninggap Miraf tidak tersedia dalam statistik publik Indonesia. Namun, pada tingkat Kabupaten Merauke dan Provinsi Papua Selatan, keamanan publik umum bergantung pada lokasi perifer wilayah dan tingkat pengembangan infrastruktur yang rendah. Kabupaten sebagai salah satu wilayah terjauh dan paling jarang dihuni oleh negara Indonesia memiliki kondisi terbatas untuk pemeliharaan ketertiban publik di wilayah-wilayahnya. Kabupaten Merauke yang terletak di ujung timur negara berbatasan langsung dengan Papua Nugini, yang secara geopolitik membawa ketegangan tertentu. Pada tingkat wilayah, sumber daya, infrastruktur, dan kehadiran administratif umum juga lebih terbatas dibandingkan dengan region yang lebih berkembang di negara ini. Karena keterbatasan transportasi yang dapat diakses dan kendala logistik pasokan, kemampuan respons organisasi medis, penyelamatan, dan keamanan juga lebih terbatas. Situasi keamanan publik umum dan kondisi pemukiman Waninggap Miraf bersandar pada adat istiadat tradisional komunitas lokal dan kehadiran administrasi Indonesia di wilayah tersebut, yang bagaimanapun pada dasarnya lebih terbatas dibandingkan dengan region yang lebih berkembang di negara ini.

    Objek wisata

    Informasi khusus tentang objek wisata tingkat pemukiman Waninggap Miraf tidak tersedia secara publik. Desa seperti itu bukanlah tujuan wisata reguler dalam peta pasar pariwisata negara. Namun, pada tingkat Kabupaten Merauke dan Provinsi Papua Selatan, potensi pariwisata ekologi dan etnis sangat signifikan. Daerah rawa-rawa kabupaten, sungai-sungainya, dan sistem ekologi yang terkait dengannya, terutama di sekitar Sungai Maro dan Sungai Bian, serta wilayah-wilayah alam di mana, meskipun tingkat pengembangan rendah, struktur ekologi dan etnis Papua asli tetap terjaga. Komunitas masyarakat Marind-anim asli dan adat istiadatnya muncul sebagai sumber-sumber pariwisata etnis, meskipun untuk mengenal hal-hal ini diperlukan dukungan dan izin dari komunitas lokal. Infrastruktur pariwisata kabupaten pada dasarnya terbatas; kunjungan wisata terutama dapat terjadi di bawah kondisi yang sangat sulit dan mahal secara logistik bagi para pelancong. Nilai-nilai alam dan etnis wilayah di beberapa tempat menarik bagi peneliti dan pelancong penjelajah, namun infrastruktur maupun kondisi umum tidak memungkinkan pengembangan pariwisata massal.

    Ringkasan

    Waninggap Miraf adalah salah satu desa di distrik Tanah Miring Kabupaten Merauke, yang terletak di wilayah perifer negara Indonesia yang berbatasan dengan Papua Nugini. Pemukiman ini termasuk dalam wilayah dengan infrastruktur terbatas dan kepadatan penduduk rendah, yang pada dasarnya bersandar pada mata pencaharian agraris dan perikanan lokal. Peluang pasar properti dan pariwisata minimal, karena wilayah ini bahkan berada di pinggiran peta pembangunan dan ekonomi negara. Akan tetapi, pemukiman ini mewakili tingkat lokal yang penting untuk memahami keragaman etnis dan ekologi yang kaya serta dunia komunitas Papua asli di negara ini.


    Selengkapnya tentang Tanah Miring

    Tanah Miring – Sebuah distrik savana dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanTanah Miring adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang…

    Tanah Miring – Sebuah distrik savana dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Tanah Miring adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang terletak di wilayah Papua yang lebih luas di Indonesia. Koordinatnya berada di sekitar -8.3794 lintang dan 140.5275 bujur, dengan pusat pemerintahan kabupaten berada di Merauke. Kabupaten Merauke meliputi dataran aluvial rendah di bagian selatan Pulau Papua, sebuah lanskap savana tropis yang membentang hingga pesisir Laut Arafura dan mencakup Taman Nasional Wasur yang terletak dekat perbatasan dengan Papua Nugini. Distrik ini terletak di dataran aluvial di pedalaman, tidak jauh dari kota Merauke, dan merupakan bagian dari wilayah transmigrasi yang telah ditinggali secara bertahap sejak akhir abad ke-20. Data spesifik mengenai distrik ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanah Miring bukanlah sebuah destinasi wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Merauke. Di wilayah Merauke, tempat Tanah Miring berada, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan lokal, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Iklim Papua bersifat tropis, dengan perbedaan yang signifikan antara wilayah pesisir rendah dan pegunungan tengah; wilayah pesisir cenderung panas dan lembap, sedangkan wilayah pegunungan cenderung sejuk dan sering berkabut, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Tanah Miring; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Merauke secara keseluruhan dan Provinsi Papua Selatan. Di distrik dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan yang terencana, deretan toko, dan proyek-proyek kecil rumah kost cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten di Merauke dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi jual beli tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan jaringan jalan utama.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Tanah Miring terbatas, seperti halnya di sebagian besar daerah pedesaan di Indonesia. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, serta staf toko atau koperasi lokal. Di wilayah Kabupaten Merauke secara keseluruhan, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan di Merauke. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan. Faktor-faktor seperti tata ruang wilayah (RTRW) dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan potensi risiko.

    Tips praktis

    Akses ke Tanah Miring biasanya melalui jalan darat dari Merauke dan gerbang provinsi terdekat di Papua Selatan; jalur laut dan udara juga penting untuk pulau-pulau terluar dan wilayah terpencil di Papua. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor distrik dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Merauke. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Pengunjung harus mematuhi norma-norma adat setempat, dan investor asing harus ingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh distrik, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Waninggap Miraf?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Waninggap Miraf

    Pasang Iklan Properti — Gratis