indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Tanah Miring/Tambat

    Properti di Tambat

    Tanah Miring, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tambat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Tambat

    Tambat – Kecamatan Tanah Miring, Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Tambat adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Tanah Miring di Kabupaten Merauke, yang merupakan bagian dari Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan). Pemukiman ini terletak di bagian timur Papua, di tepi kepulauan Indonesia, dekat dengan perbatasan Papua Nugini. Pemukiman ini dianggap sebagai salah satu wilayah paling timur dan paling terpencil di Indonesia, di mana urbanisasi masih dalam tahap awal dan gaya hidup tradisional masih menonjol.

    Gambaran umum

    Tambat bukan termasuk pusat pariwisata atau ekonomi yang terkenal di Indonesia. Pemukiman ini terletak di wilayah Kabupaten Merauke, yang sendirinya adalah salah satu bagian dari Indonesia yang kurang berkembang dan lebih jarang dihuni. Desa ini terletak di Kecamatan Tanah Miring, yang berfungsi sebagai satuan administrasi dalam kerangka sistem Merauke yang lebih besar. Komunitas yang tinggal di sini telah beradaptasi dengan lingkungan tropis yang ekstrem, dan ekonomi lokal terutama dibangun atas pertanian, perikanan, dan dalam tingkat yang lebih kecil, peternakan. Bahasa Indonesia, bahasa resmi Indonesia, digunakan di sini, meskipun bahasa dan dialek lokal juga mempertahankan tempat mereka dalam komunikasi komunitas. Struktur administrasi desa dibangun sesuai dengan logika sistem pemerintahan desentralisasi Indonesia, di mana tingkat desa (pemerintahan pedesaan) adalah satuan fungsional terkecil.

    Seluruh Kabupaten Merauke adalah wilayah yang sangat jarang dihuni. Pada akhir 2024, kabupaten ini berpenduduk sekitar 255 ribu jiwa, tersebar di luas lahan yang sangat besar. Selama dua dekade terakhir, infrastruktur dan layanan di wilayah ini secara bertahap berkembang, tetapi Tambat termasuk pemukiman yang masih berada di pinggiran pembangunan. Keterbatasan peluang perjalanan mencirikan wilayah ini; transportasi publik jarang dan sering kali sulit dijangkau. Pasokan listrik dan air minum secara fundamental terjamin, tetapi layanan publik modern tidak setingkat dengan yang ada di wilayah pusat negara.

    Properti dan investasi

    Tambat dan sekitarnya bukan termasuk pusat pasar properti tingkat internasional atau nasional di Indonesia. Kepemilikan properti di wilayah ini terutama diorganisir berdasarkan dasar-dasar lokal dan personal, di mana hubungan komunitas dan keluarga tradisional memainkan peran utama. Pasar properti Kabupaten Merauke secara keseluruhan berkembang dengan langsam, dan peluang investasi jauh lebih terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar. Sesuai dengan peraturan hukum Indonesia, individu asing tidak dapat memiliki tanah Indonesia berdasarkan hak kepemilikan; peluang terbatas pada penggunaan Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak terbatas lainnya yang disertai dengan batasan waktu. Peraturan Tanah tahun 1960 (Undang-Undang Pokok Agraria) terus membentuk kerangka pasar properti Indonesia.

    Pasar properti wilayah ini mencirikan aktivitas yang rendah, harga properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan rasio di kota-kota besar atau skala internasional, namun penawaran terbatas dan penjualan berjalan lambat. Peluang pembiayaan lokal terbatas, kehadiran bank sporadis, dan pasar kredit tidak berkembang. Mereka yang ingin menyewa atau membeli properti di wilayah ini umumnya bernegosiasi melalui saluran informal, langsung dengan anggota komunitas lokal. Peluang investasi ada dalam pertanian dan pengembangan infrastruktur dasar, tetapi realisasinya disertai dengan tantangan yang signifikan dan periode pengembalian yang panjang. Setelah pandemi Covid-19, inisiatif pembangunan pedesaan di beberapa wilayah pedesaan Indonesia mengalami kebangkitan, namun wilayah Tambat hanya dapat terpengaruh secara tidak langsung.

    Keamanan

    Data konkret yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik di tingkat pemukiman Tambat tidak tersedia dari sumber publik. Perjalanan di antara penduduk dan kehidupan bersama masyarakat pada dasarnya damai dan didasarkan pada norma-norma komunitas. Kabupaten Merauke, yang merupakan satuan administrasi yang lebih luas yang menjadi tempat kedudukan desa, secara keseluruhan dianggap sebagai wilayah dengan situasi keamanan yang stabil, tetapi seperti wilayah-wilayah timur Indonesia secara umum, tingkat pengembangan infrastruktur, kehadiran polisi, dan aparatus disiplin negara tidak sekuat di wilayah pusat atau barat. Dalam beberapa tahun terakhir, Kepolisian Negara Republik Indonesia (Polri) telah memperkuat kehadirannya di wilayah ini, terutama karena perbatasan dengan Papua Nugini yang berbatasan langsung dengan seluruh provinsi Indonesia.

    Kewaspadaan perjalanan yang biasa berlaku: penjagaan barang berharga, penanganan barang-barang berharga secara diskret, menghindari pergerakan pada larut malam, dan menghormati adat istiadat lokal direkomendasikan. Wilayah ini secara umum tidak dikenal karena kejahatan terorganisir atau tindak pidana kekerasan dalam publikasi berita internasional atau nasional. Bahaya-bahaya seperti bencana alam (curah hujan, banjir selama musim monsun basah) atau risiko kesehatan (kemunculan malaria karena wilayah tropis) dianggap sebagai masalah keamanan dalam arti yang lebih luas dan memerlukan perhatian khusus bagi pengunjung.

    Objek wisata

    Di tingkat pemukiman Tambat tidak terdapat atraksi wisata yang terkenal secara internasional, untuk mana data konkret tersedia sebagai sumber. Desa ini termasuk bagian dari wilayah di mana pariwisata internasional hampir tidak dikenal, dan infrastruktur perjalanan dalam hal organisasinya masih primitif. Di wilayah Indonesia ini, daya tarik utama pariwisata biasanya adalah kekayaan alam, kerimnya, dan budaya kuno yang mempertahankan minat.

    Namun, di tingkat Kabupaten Merauke dapat dicatat bahwa wilayah ini kaya akan nilai-nilai alam dan budaya. Topografi kabupaten ini adalah wilayah datar dan berawa, yang dicirikan oleh sistem sungai yang luas. Sungai Maro (Sungai Maro) dan Sungai Bian (Sungai Bian) adalah aliran air besar di wilayah ini, yang membentuk dasar ekosistem dan ekonomi lokal. Di wilayah Merauke, salah satu komunitas penduduk asli yang khas adalah orang Marind-anim, yang budaya tradisional, adat istiadat, dan bahasanya menarik untuk dipelajari oleh antropolog budaya dan wisatawan yang tertarik pada etnoturizme, meskipun pariwisata semacam ini beroperasi dalam kerangka yang tidak terorganisir di wilayah ini. Di antara karakteristik alam, hutan mangrove dan ekosistem berawa dapat memuaskan para pelancong yang tertarik pada pengamatan burung atau penemuan ekologi, tetapi mencapai dan mengunjungi tempat-tempat ini memerlukan persiapan logistik yang serius.

    Pusat administrasi kabupaten, kota Merauke sendiri berfungsi sebagai pusat pariwisata dan administrasi tertentu, di mana layanan dasar dan akomodasi dapat ditemukan. Museum Kabupaten Merauke (Merauke Regency Museum) menampilkan sejarah dan budaya wilayah ini, meskipun lembaga ini beroperasi dengan sumber daya yang terbatas. Tradisi budaya, festival, dan adat istiadat komunitas lokal dan kelompok penduduk asli yang tinggal di sini dapat menjadi subjek studi yang menarik bagi praktisi pariwisata antropologis atau budaya, tetapi pariwisata terorganisir semacam itu tidak ada di desa Tambat.

    Ringkasan

    Tambat adalah sebuah desa kecil yang terletak di Provinsi Papua Selatan, mewakili wilayah yang ekstrem dan jarang dihuni dari Kabupaten Merauke. Pemukiman yang terletak di tepi timur Indonesia tidak memiliki infrastruktur pariwisata internasional atau potensi ekonomi yang menonjol, dan pasar propertinya juga minimal. Namun, wilayah ini menarik bagi mereka yang mempelajari periferi dalam Indonesia, ekosistem, dan budaya penduduk asli, dan sekaligus penting sebagai konteks wilayah perbatasan yang termasuk dalam situasi geopolitik Indonesia. Perjalanan ke sini akan sulit dan akan menimbulkan tantangan logistik yang menarik bagi para wisatawan.


    Selengkapnya tentang Tanah Miring

    Tanah Miring – Sebuah distrik savana dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanTanah Miring adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang…

    Tanah Miring – Sebuah distrik savana dataran rendah yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Tanah Miring adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang terletak di wilayah Papua yang lebih luas di Indonesia. Koordinatnya berada di sekitar -8.3794 lintang dan 140.5275 bujur, dengan pusat pemerintahan kabupaten berada di Merauke. Kabupaten Merauke meliputi dataran aluvial rendah di bagian selatan Pulau Papua, sebuah lanskap savana tropis yang membentang hingga pesisir Laut Arafura dan mencakup Taman Nasional Wasur yang terletak dekat perbatasan dengan Papua Nugini. Distrik ini terletak di dataran aluvial di pedalaman, tidak jauh dari kota Merauke, dan merupakan bagian dari wilayah transmigrasi yang telah ditinggali secara bertahap sejak akhir abad ke-20. Data spesifik mengenai distrik ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanah Miring bukanlah sebuah destinasi wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Merauke. Di wilayah Merauke, tempat Tanah Miring berada, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan lokal, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Iklim Papua bersifat tropis, dengan perbedaan yang signifikan antara wilayah pesisir rendah dan pegunungan tengah; wilayah pesisir cenderung panas dan lembap, sedangkan wilayah pegunungan cenderung sejuk dan sering berkabut, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Tanah Miring; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Merauke secara keseluruhan dan Provinsi Papua Selatan. Di distrik dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan yang terencana, deretan toko, dan proyek-proyek kecil rumah kost cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten di Merauke dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi jual beli tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan jaringan jalan utama.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Tanah Miring terbatas, seperti halnya di sebagian besar daerah pedesaan di Indonesia. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, serta staf toko atau koperasi lokal. Di wilayah Kabupaten Merauke secara keseluruhan, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan di Merauke. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan. Faktor-faktor seperti tata ruang wilayah (RTRW) dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan potensi risiko.

    Tips praktis

    Akses ke Tanah Miring biasanya melalui jalan darat dari Merauke dan gerbang provinsi terdekat di Papua Selatan; jalur laut dan udara juga penting untuk pulau-pulau terluar dan wilayah terpencil di Papua. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor distrik dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Merauke. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Pengunjung harus mematuhi norma-norma adat setempat, dan investor asing harus ingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh distrik, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Tambat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tambat

    Pasang Iklan Properti — Gratis