indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Padua/Bamol I

    Properti di Bamol I

    Padua, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bamol I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Bamol I

    Bamol I – permukiman kecil pápuai di Kecamatan Padua, Kabupaten Merauke

    Bamol I terletak di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan) Indonesia, dalam Kabupaten Merauke, dan lebih spesifik lagi di Kecamatan Padua. Berdasarkan koordinatnya (-7,6879° S, 138,6589° E), permukiman ini berada di wilayah daratan bagian dalam Kabupaten Merauke. Kabupaten Merauke merupakan kabupaten paling timur Indonesia, yang berbatasan langsung dengan Papua Nugini, dan merupakan salah satu unit administratif Provinsi Papua Selatan. Saat ini tidak tersedia sumber data terpisah yang detail tentang Bamol I secara administratif atau demografis, sehingga pada uraian berikut akan disajikan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut mencerminkan konteks wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Bamol I merupakan bagian dari Kecamatan Padua dalam Kabupaten Merauke. Ibukota kabupaten adalah Kota Merauke sendiri, yang sekaligus merupakan pusat administratif Distrik Merauke dan satu-satunya pusat perkotaan yang signifikan di kawasan ini. Kabupaten Merauke memiliki wilayah yang termasuk salah satu terbesar di Indonesia: di area yang luas terdapat hutan tropis, dataran rawa, sabana, dan sistem sungai yang berganti-ganti, yang secara fundamental menentukan kondisi kehidupan lokal dari segi sumber daya alam. Kecamatan Padua, yang merupakan bagian dari Bamol I, secara umum mencakup wilayah pertanian dan yang berbasis pada alam. Di bagian selatan kabupaten, kehadiran komunitas asli Asmat dan komunitas pápuai lainnya sangat menonjol, sedangkan penyediaan infrastruktur di desa-desa pedesaan umumnya pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan rata-rata Indonesia. Data tingkat permukiman Bamol I — seperti jumlah penduduk, ukuran wilayah, atau indikator layanan publik — saat ini tidak dapat diverifikasi dari sumber yang tersedia untuk umum.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Kabupaten Merauke, mirip dengan Provinsi Papua Selatan secara keseluruhan, dicirikan oleh fakta bahwa aktivitas investasi pada dasarnya terkonsentrasi di sekitar ibukota kabupaten, Kota Merauke. Di wilayah pedesaan dan yang sulit diakses — di mana Bamol I juga termasuk — jumlah transaksi properti sangat sedikit, penyediaan infrastruktur terbatas, dan harga lahan umumnya rendah, namun pasar kredit dan lingkungan hukum juga kurang berkembang. Sesuai kerangka regulasi properti Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa) memberikan kerangka hukum yang sah. Di provinsi-provinsi Pápua, selain itu ada pertimbangan yang valid berdasarkan data dan literatur akademis bahwa pertanyaan penggunaan lahan terkait dengan hak tradisional komunitas asli dan sistem ulayat (tanah komunal), yang memerlukan kehati-hatian khusus dalam perencanaan investasi. Dalam kasus Bamol I, harga lahan yang konkret, data transaksi, atau rencana pengembangan tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang berdiri sendiri atau statistik tingkat permukiman tentang Bamol I saat ini tidak dapat diakses untuk umum, begitu juga laporan kepolisian. Mengenai situasi wilayah yang lebih luas, Provinsi Papua Selatan, secara umum dapat dikatakan bahwa provinsi-provinsi pápuai Indonesia — termasuk Papua Selatan yang terbentuk pada tahun 2022 setelah terpisah dari provinsi Pápua yang sebelumnya bersatu — menampilkan gambaran keamanan yang unik karena jarak infrastruktur, kondisi medan yang sulit, dan kapasitas lembaga yang rendah di beberapa wilayah. Di wilayah pedesaan dan yang sulit diakses, kehadiran negara dan kemampuan intervensi cepat mungkin lebih terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan. Letak Kabupaten Merauke di perbatasan (ketetanggaan Papua Nugini) juga merupakan faktor yang layak diperhatikan, meskipun mengenai hal ini pun hanya dapat dibuat pernyataan umum, bukan yang berlaku khusus untuk Bamol I. Ketika merencanakan perjalanan atau tinggal, disarankan untuk memeriksa saran perjalanan terkini dari otoritas yang relevan dan Kementerian Luar Negeri Hungaria.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang spesifik untuk Bamol I berdasarkan sumber yang dapat diverifikasi. Mengenai sumber daya alam dan budaya wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas, pada tingkat kabupaten diketahui bahwa wilayah ini adalah salah satu wilayah paling sedikit yang terurbanisasi di Indonesia, di mana wilayah rawa yang luas, sistem sungai, dan lanskap alam tropis mencirikan lingkungan. Di kota ibukota kabupaten, Merauke, wilayah yang terletak dekat dengan perbatasan Sota dan keragaman budaya lokal — dengan tradisi, kerajinan tangan, dan gaya hidup kelompok pápuai asli — mewakili ciri-ciri yang dikenal di wilayah ini, namun semuanya tanpa terkecuali berlokasi di dekat ibukota kabupaten, bukan di zona pengaruh langsung Bamol I. Tidak ada informasi yang dapat diverifikasi tentang daya tarik alam atau budaya tertentu dalam Kecamatan Padua.

    Ringkasan

    Bamol I adalah sebuah permukiman kecil yang jarang didokumentasikan di Kecamatan Padua, Kabupaten Merauke, Provinsi Papua Selatan Indonesia. Kabupaten yang lebih luas merupakan salah satu wilayah paling timur Indonesia, di mana sumber daya alam, kepadatan penduduk yang rendah, dan infrastruktur yang terbatas pada dasarnya menentukan kondisi kehidupan lokal. Tidak tersedia data yang berdiri sendiri tentang permukiman ini dari sumber yang dapat dipercaya, sehingga setiap analisis yang lebih mendalam hanya dapat diinterpretasikan dalam konteks kabupaten dan provinsi, dengan batasan yang sesuai. Untuk wawasan yang lebih spesifik tentang wilayah ini, data pemerintah lokal Indonesia dan lembaga administratif Provinsi Papua Selatan dapat memberikan panduan.


    Selengkapnya tentang Padua

    Padua – Sebuah distrik di wilayah dataran rendah di Kabupaten Merauke, Papua SelatanPadua adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan. Merauke adalah kabupaten…

    Padua – Sebuah distrik di wilayah dataran rendah di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Padua adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan. Merauke adalah kabupaten terbesar di Papua Selatan dan salah satu kabupaten terbesar di Indonesia berdasarkan luas wilayah, yang terletak di bagian tenggara dataran rendah Pulau Papua. Koordinat Padua, yaitu sekitar 7,78 derajat lintang selatan dan 139,10 derajat bujur timur, menempatkan distrik ini di bagian pedalaman barat daya Merauke, di wilayah sabana dataran rendah dan padang rumput yang secara musiman tergenang air, yang merupakan ciri khas sebagian besar wilayah selatan Papua, jauh dari pesisir Laut Arafura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Objek wisata berbayar yang berada di dalam wilayah Padua tidak tercakup dalam artikel standar di Wikipedia bahasa Indonesia, dan wilayah ini tidak termasuk dalam jalur wisata yang populer. Wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas, tempat Padua berada, meliputi Taman Nasional Wasur yang terletak dekat perbatasan dengan Papua Nugini, sebuah kawasan lahan basah yang penting secara internasional bagi burung-burung migran, serta rumah bagi ekosistem savana yang luas dan komunitas budaya Marind. Di luar kawasan Wasur dan pusat kota Merauke, sebagian besar wilayah pedalaman Merauke adalah dataran rendah yang jarang dihuni, dengan lanskap yang didominasi oleh tanaman sagu, hutan bakau, dan padang rumput yang tergenang air secara musiman. Kehidupan budaya di sini berakar pada kelompok masyarakat adat Papua, seperti Marind dan Yei, yang mata pencahariannya bergantung pada tanaman sagu dan pertanian skala kecil, dengan gereja yang memainkan peran penting dalam organisasi masyarakat.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti formal di Padua dalam arti komersial yang signifikan. Perumahan di seluruh wilayah Kabupaten Merauke, yang mana Padua merupakan bagiannya, sebagian besar terdiri dari rumah kayu dan bangunan batu sederhana yang terletak di lahan milik keluarga di wilayah pedalaman, dengan lapisan perumahan perkotaan yang lebih berkembang di kota Merauke. Sebagian besar wilayah kabupaten memiliki sistem kepemilikan tanah berdasarkan adat, dan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di dekat ibu kota kabupaten dan di pusat-pusat distrik yang lebih tua. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan, apartemen, atau bangunan bertingkat di distrik pedalaman seperti Padua, dan properti komersial sebagian besar terbatas pada kios kecil, gereja, dan kantor pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Tidak ada pasar sewa yang berkembang di Padua. Akomodasi yang tersedia bersifat informal dan sebagian besar diatur melalui lembaga pemerintah, gereja, dan pendidikan untuk para guru, pekerja kesehatan, dan misionaris yang bertugas di sana dari luar daerah. Populasi yang sangat kecil, ketergantungan pada ekonomi subsisten, serta infrastruktur transportasi darat dan sungai yang terbatas, membuat aktivitas pasar tetap pada tingkat dasar. Investor yang tertarik dengan wilayah Papua Selatan secara umum sebaiknya memandang wilayah pedalaman sebagai lingkungan infrastruktur dan kemanusiaan jangka panjang, dengan pengaturan tanah adat dan biaya logistik sebagai faktor utama, sementara konteks investasi perkotaan yang lebih berkembang hanya terbatas pada kota Merauke.

    Tips praktis

    Akses ke Padua dapat ditempuh melalui jalan-jalan utama yang panjang, serta melalui jalur sungai dan pesawat kecil dari kota Merauke. Kota Merauke sendiri dapat dijangkau melalui udara dari Jakarta, Makassar, Jayapura, dan Timika melalui Bandara Mopah. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar, gereja, dan pasar lokal disediakan di tingkat desa (kampung) dan distrik, sementara rumah sakit regional, bank, dan layanan pemerintah lengkap tersedia di kota Merauke. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, seperti yang khas di wilayah Papua bagian selatan, dan banjir musiman memengaruhi sebagian wilayah dataran rendah. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Bamol I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bamol I

    Pasang Iklan Properti — Gratis