indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Muting/Pachas

    Properti di Pachas

    Muting, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pachas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Pachas

    Pachas – pemukiman kecil di bagian selatan Kabupaten Merauke, Kecamatan Muting

    Pachas adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Papua Selatan (South Papua), dalam wilayah Kabupaten Merauke, bagian dari Kecamatan Muting (Kecamatan Muting). Berdasarkan koordinatnya (-7,0784498; 140,4721736), wilayah ini berada di bagian timur terjauh Indonesia, di zona selatan Pulau Pápua, dekat dengan perbatasan Papua Nugini. Data terperinci tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia dari sumber resmi yang dapat dipercaya, oleh karena itu informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Merauke akan digunakan di bawah ini untuk menjelaskan konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Pachas adalah sebuah wilayah yang kurang dikenal dalam kesadaran publik Indonesia dan tidak dianggap sebagai tujuan wisata, yang termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Muting. Distrik Muting sendiri merupakan bagian dari Kabupaten Merauke, yang merupakan unit administrasi berukuran menonjol: dengan luas 45.013,35 km², ia merupakan kabupaten terbesar di antara semua kabupaten Indonesia, dan keterluasannya sedikit melebihi luas Estonia. Populasi Kabupaten Merauke pada sensus 2010 adalah 195.716 jiwa, pada sensus 2020 mencapai 230.932 jiwa, dan menurut perkiraan resmi untuk pertengahan 2024, telah meningkat menjadi 255.168 jiwa. Kabupaten secara keseluruhan menunjukkan pertumbuhan penduduk yang berkelanjutan dengan laju yang sedang. Wilayah ini secara khas terdiri dari daerah datar, berawa, dan berhutan, dengan keanekaragaman hayati dan gaya hidup yang dekat dengan alam menentukan kehidupan sehari-hari komunitas lokal. Pachas dan pemukiman di Kecamatan Muting relatif terisolasi karena jarak signifikan mereka dari pusat administratif kabupaten, kota Merauke, dan infrastruktur mereka lebih sederhana dibandingkan dengan rata-rata Indonesia yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang mandiri untuk Pachas tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi, oleh karena itu karakteristik umum tingkat Kabupaten Merauke memberikan panduan. Kabupaten ini adalah yang terluas di Indonesia dan fokus administratif Provinsi Papua Selatan saat ini terkonsentrasi di kota Merauke yang menanggung nama kabupaten tersebut. Kota Merauke telah lama direncanakan untuk dinyatakan sebagai kota otonom (kota), namun moratorium pemerintah Indonesia terhadap pembentukan unit administrasi baru terus menunda hal ini. Pusat administrasi masa depan Provinsi Papua Selatan direncanakan akan dibentuk di wilayah Salor di Kecamatan Kurik, yang dapat mempengaruhi dinamika provinsi dalam jangka menengah dan panjang. Bagi warga negara asing, hukum tanah Indonesia secara umum tidak memungkinkan kepemilikan tanah langsung (Hak Milik), namun konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) tersedia di bawah kondisi tertentu. Mirip dengan Kecamatan Muting yang merupakan wilayah pinggiran dan kurang berkembang, pasar properti secara khas sangat sempit, jumlah transaksi rendah, dan infrastruktur pengembangan terbatas.

    Keamanan

    Data statistik tingkat lokal yang mandiri tentang keamanan publik Pachas tidak tersedia. Kabupaten Merauke secara keseluruhan, dan dalam hal ini Provinsi Papua Selatan, adalah wilayah administrasi yang secara tradisional sensitif dalam Indonesia, di mana hubungan etnis, keagamaan, dan sosial berbeda dari bagian lain negara. Di wilayah yang lebih jauh dan sulit diakses, seperti Kecamatan Muting, kehadiran otoritas dan penyediaan infrastruktur umumnya lebih terbatas, yang dapat membawa risiko dasar tertentu. Secara umum dapat dikatakan bahwa perjalanan ke daerah pinggiran seperti itu sebaiknya dilakukan dengan informasi menyeluruh dan – jika perlu – dengan pendamping yang memiliki pengetahuan lokal. Tidak ada sumber yang terkonfirmasi maupun terbantah tentang peristiwa keamanan serius yang berkaitan dengan pemukiman khusus ini.

    Objek wisata

    Pachas tidak dicirikan oleh atraksi wisata bernama yang dapat diverifikasi dari sumber yang dapat dipercaya. Di seluruh wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas, kekayaan alam memberikan daya tarik utama: kabupaten mencakup lahan basah tropis yang luas, sistem sungai, dan hutan hujan yang merupakan bagian khas dari keanekaragaman hayati Pápua. Di kota Merauke dan sekitarnya terdapat layanan dan fasilitas publik yang paling mudah diakses oleh kabupaten. Kecamatan Muting, tempat Pachas berada, terletak di bagian timur-selatan kabupaten, di daerah yang ditandai dengan lingkungan alam di perbatasan. Setiap kunjungan untuk tujuan hiking atau ekoturisme di wilayah ini memerlukan persiapan logistik yang serius karena tingkat infrastruktur yang rendah, dan bergantung pada pengetahuan lokal dan peralatan yang sesuai.

    Ringkasan

    Pachas adalah sebuah pemukiman kecil dengan letak pinggir di wilayah selatan-pápua Indonesia, sebagai bagian dari Kecamatan Muting, dalam kerangka Kabupaten Merauke. Karena tidak adanya data tingkat lokal yang mandiri, presentasi pemukiman yang lebih terperinci hanya dimungkinkan berdasarkan konteks tingkat kabupaten, yang sebagai kabupaten terbesar Indonesia memiliki karakteristik unik tersendiri. Wilayah ini terutama penting dalam hal nilai-nilai alamnya dan letak perbatasan, namun infrastruktur dan pengembangan wisatanya sederhana, mirip dengan bagian lain dari kabupaten.


    Selengkapnya tentang Muting

    Muting adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanMuting adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan. Menurut informasi di…

    Muting adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Muting adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, Muting memiliki kode Kemendagri 93.01.02 dan kode BPS 9401050. Distrik ini meliputi kawasan suaka margasatwa Danau Bian, sebuah area lahan basah yang dilindungi. Distrik Muting terletak dekat koordinat 7.65°S dan 140.42°E, di bagian utara Kabupaten Merauke, dalam wilayah sabana dan lahan basah Papua Selatan yang membentang ke pedalaman dari pesisir Arafura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Muting bukanlah tujuan wisata yang populer, tetapi terletak di salah satu wilayah Indonesia yang memiliki keunikan ekologis yang tinggi. Lanskap selatan Papua yang lebih luas menampilkan savana yang luas, kompleks lahan basah, dan campuran antara savana dan hutan yang sangat kontras dengan hutan hujan yang mendominasi sebagian besar wilayah Indonesia. Di dalam wilayah Muting, Suaka Margasatwa Danau Bian disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut sebagai cagar alam lahan basah, yang mencerminkan keberadaan danau musiman dan dataran banjir yang mendukung kehidupan burung dan satwa liar yang khas dari bagian selatan Pulau Papua. Kabupaten Merauke, tempat Muting berada, dikenal di tingkat regional karena Taman Nasional Wasur yang terletak dekat kota Merauke, tradisi budaya masyarakat Marind-anim, Muyu, dan kelompok masyarakat Papua lainnya di sepanjang pantai selatan, serta program pertanian skala besar yang telah diterapkan di kabupaten tersebut.

    Pasar properti

    Data properti resmi untuk wilayah Muting terbatas, dan setiap pembahasan mengenai properti sebaiknya dilihat dalam konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Kabupaten Merauke secara keseluruhan. Sebagian besar perumahan di wilayah ini terdiri dari rumah kayu atau rumah semi-permanen yang dimiliki oleh penghuninya, yang terletak di perkampungan. Konstruksi beton sebagian besar hanya ditemukan di pusat-pusat administrasi kecil. Kepemilikan tanah didominasi oleh hak-hak adat, di mana komunitas Marind-anim dan komunitas Papua lainnya memiliki wilayah yang luas berdasarkan norma-norma adat yang telah lama berlaku, bersama dengan area yang lebih kecil yang memiliki sertifikat tanah resmi di lokasi administrasi dan di wilayah transmigrasi. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada kompleks perumahan yang dikembangkan oleh perusahaan besar di wilayah ini. Di wilayah kabupaten secara keseluruhan, aktivitas properti terorganisir berpusat di kota Merauke, yang menjadi lokasi pemerintahan kabupaten, pelabuhan utama, dan Bandara Mopah, bukan di wilayah pedalaman seperti Muting.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Muting sangat terbatas dan sebagian besar hanya berupa kamar dan rumah sederhana yang digunakan oleh guru, petugas kesehatan, polisi, dan pejabat pemerintah yang bertugas di distrik tersebut, yang seringkali disediakan langsung oleh instansi terkait. Sebagian besar wilayah perumahan lainnya didominasi oleh rumah yang dihuni oleh pemiliknya di atas tanah adat. Minat investasi di wilayah Merauke secara umum lebih terkait dengan sektor pertanian, pengembangan perkebunan, konservasi, dan program infrastruktur, daripada dengan potensi perumahan konvensional di tingkat distrik. Setiap investasi yang melibatkan lahan memerlukan keterlibatan yang cermat dengan masyarakat adat Papua dan dengan struktur pemerintahan daerah, dan pertimbangan lingkungan sangat penting, terutama di wilayah dekat kawasan konservasi lahan basah.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Muting dapat dilakukan melalui kota Merauke, yang memiliki Bandara Mopah dan pelabuhan utama, kemudian dilanjutkan dengan perjalanan darat yang cukup panjang melalui jaringan jalan yang terus berkembang di wilayah Kabupaten Merauke. Waktu tempuh dan kondisi jalan sangat bervariasi tergantung pada curah hujan. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan gereja tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di kota Merauke. Iklim di wilayah ini memiliki musim kemarau dan musim hujan yang jelas, dengan topografi lahan basah yang datar, suhu tinggi, kelembapan yang tinggi, dan banjir musiman di beberapa bagian pedalaman. Penghormatan terhadap adat istiadat setempat dan kepemimpinan gereja sangat penting, uang tunai adalah alat pembayaran utama, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku bersamaan dengan aturan tanah adat yang berlaku di seluruh wilayah.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Pachas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pachas

    Pasang Iklan Properti — Gratis