indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Muting/Kolam

    Properti di Kolam

    Muting, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kolam? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Kolam

    Kolam – pemukiman kecil Papua di Kecamatan Muting, Kabupaten Merauke

    Kolam adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), Kabupaten Merauke, khususnya di dalam Kecamatan Muting. Berdasarkan koordinatnya (-7.356285, 140.399816), Kolam berada di kawasan Papua yang tersebar di bagian paling timur Indonesia, tidak jauh dari batas alam yang memisahkan benua Australia dari Papua. Kabupaten Merauke termasuk salah satu unit administratif terluas Indonesia secara territorial, dan kota Merauke sendiri – ibukota kabupaten – adalah kota paling timur di negara ini. Kolam sendiri tidak memiliki sumber materi ensiklopedis yang dapat diakses secara terpisah atau data publik tersendiri, oleh karena itu pada bagian-bagian berikut kami mengandalkan karakteristik yang secara umum diketahui dari lingkungan administratif yang lebih luas – terutama Kabupaten Merauke dan kawasan Papua – dengan menunjukkan hal ini secara jelas di seluruh teks.

    Gambaran umum

    Kolam termasuk dalam wilayah Kecamatan Muting, yang merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Merauke. Seluruh kabupaten ini merupakan bagian dari Provinsi Papua Selatan, yang dibentuk pada tahun 2022 melalui pemisahan dari provinsi Papua yang dulunya bersatu. Kabupaten Merauke memiliki peran penting dalam administrasi Indonesia: di sini terdapat kota Merauke, yang dikenal sebagai titik paling timur negara, dan sekaligus menjadi pusat administratif, perdagangan, dan transportasi kabupaten. Kecamatan Muting terletak di dalam kabupaten, di daerah-daerah yang luas dan ditutupi hutan lebat dengan penduduk yang jarang. Secara umum, kawasan ini memiliki kepadatan penduduk rendah, dan pengembangan infrastruktur – terutama di kecamatan-kecamatan terpencil seperti Muting – tertinggal dibandingkan dengan daerah perkotaan Indonesia. Kolam kemungkinan merupakan komunitas kecil tingkat lokal yang berada dalam kerangka administratif Kecamatan Muting, namun tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai ukuran, jumlah penduduk, dan karakteristik detailnya. Pada tingkat kabupaten, dapat dikatakan bahwa ekonomi kawasan ini secara tradisional dibangun atas dasar sektor pertanian, kehutanan, dan sumber daya alam lokal, yang merupakan fenomena yang umum diamati di daerah-daerah bagian dalam Papua.

    Properti dan investasi

    Untuk Kolam, tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman, oleh karena itu di bawah ini kami menjelaskan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Merauke. Di wilayah kabupaten – terutama di kecamatan-kecamatan yang jauh dari kota Merauke, termasuk Muting – pasar properti sangat terbatas, jumlah transaksi rendah, dan penilaian properti menghadapi kesulitan karena kepadatan penduduk yang rendah, infrastruktur yang tidak lengkap, dan likuiditas pasar yang rendah. Di Indonesia, kemungkinan perolehan properti oleh warga negara asing diatur oleh undang-undang agraria pokok (Undang-Undang Pokok Agraria) dan peraturan pelengkapnya: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik), dan hak-hak yang tersedia bagi mereka – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) – terbatas dalam waktu dan persyaratan. Di Provinsi Papua, hukum adat lokal (adat) dan kebutuhan penggunaan lahan komunitas penduduk asli semakin memperumit pertanyaan-pertanyaan kepemilikan dan investasi, sehingga setiap transaksi properti didahului oleh persiapan hukum yang menyeluruh dan keterlibatan para ahli lokal. Di kawasan Papua yang lebih luas, pembangunan infrastruktur oleh sektor pemerintah dan swasta – termasuk pembangunan jalan dan investasi agroindustri – dapat mempengaruhi lintasan pengembangan bagian-bagian tertentu kabupaten dalam jangka panjang, namun dampak langsungnya pada tingkat Kolam tidak dapat diverifikasi dari sumber.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi tingkat lokal mengenai keamanan masyarakat Kolam, oleh karena itu hal-hal berikut mencerminkan konteks keamanan yang secara umum diketahui dari Provinsi Papua Selatan dan Kabupaten Merauke. Di beberapa bagian Provinsi Papua – terutama di daerah-daerah pegunungan dan bagian dalam – selama beberapa dekade terakhir kadang-kadang terjadi konflik bersenjata dan ketegangan politik antara otoritas Indonesia dan kelompok lokal; namun, pusat perhatian dari konflik ini secara khas terkonsentrasi di kawasan pegunungan (Pegunungan), bukan di daerah-daerah selatan dekat Merauke. Bagian-bagian selatan, pesisir, dan dataran Kabupaten Merauke secara umum dapat dicirikan dengan situasi keamanan yang lebih tenang, meskipun di kecamatan-kecamatan terpencil kehadiran penegak hukum dan penyediaan infrastruktur kesehatan terbatas. Sebelum bepergian, disarankan untuk mengetahui peringatan perjalanan terkini yang dikeluarkan oleh otoritas Indonesia dan kementerian luar negeri negara tempat tinggal, karena situasi dapat berubah seiring waktu.

    Objek wisata

    Untuk Kolam, tidak diketahui ada atraksi wisata bernama yang dapat dikaitkan dengan pemukiman berdasarkan sumber yang dapat diverifikasi. Namun, di wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas, diketahui ada beberapa tempat dengan nilai alam dan budaya yang terdokumentasi secara publik. Di wilayah kabupaten terdapat hutan hujan Papua dan sistem hidrologi yang mewakili keanekaragaman hayati kawasan yang luar biasa. Kota Merauke adalah ibukota kabupaten, dan merupakan satu-satunya simpul logistik yang serius di kawasan, dengan bandara dan infrastruktur wisata dasar. Di wilayah bagian dalam Kecamatan Muting, lingkungan alam – lembah sungai, bagian-bagian hutan hujan, fauna lokal – kemungkinan dapat menawarkan pengalaman yang menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme, namun kami tidak memiliki informasi dari sumber mengenai program wisata terorganisir dan data kunjungan yang terdokumentasi dengan paspor. Pendekatan ke wilayah kabupaten sendiri memerlukan perhatian: kawasan ini dicirikan oleh transportasi udara domestik yang terbatas dan jaringan jalan yang korlasi.

    Ringkasan

    Kolam adalah sebuah pemukiman kecil yang sedikit terdokumentasi di Provinsi Papua Selatan Indonesia, berada dalam kerangka Kecamatan Muting, termasuk dalam Kabupaten Merauke. Karena tidak tersedia sumber langsung yang dapat diverifikasi mengenai pemukiman ini, karakterisasinya didasarkan pada data umum dari kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Kawasan ini termasuk daerah-daerah bagian dalam Papua dengan kepadatan penduduk rendah dan infrastruktur terbatas, di mana pasar properti dan pariwisata sama-sama belum berkembang, meskipun kondisi alam dan budaya memberikan ciri khas yang unik bagi kawasan ini. Untuk informasi yang lebih rinci mengenai Kolam, diperlukan untuk menghubungi sumber administratif lokal atau pengetahuan yang diperoleh langsung di lapangan.


    Selengkapnya tentang Muting

    Muting adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanMuting adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan. Menurut informasi di…

    Muting adalah sebuah distrik pedalaman yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Muting adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, Muting memiliki kode Kemendagri 93.01.02 dan kode BPS 9401050. Distrik ini meliputi kawasan suaka margasatwa Danau Bian, sebuah area lahan basah yang dilindungi. Distrik Muting terletak dekat koordinat 7.65°S dan 140.42°E, di bagian utara Kabupaten Merauke, dalam wilayah sabana dan lahan basah Papua Selatan yang membentang ke pedalaman dari pesisir Arafura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Muting bukanlah tujuan wisata yang populer, tetapi terletak di salah satu wilayah Indonesia yang memiliki keunikan ekologis yang tinggi. Lanskap selatan Papua yang lebih luas menampilkan savana yang luas, kompleks lahan basah, dan campuran antara savana dan hutan yang sangat kontras dengan hutan hujan yang mendominasi sebagian besar wilayah Indonesia. Di dalam wilayah Muting, Suaka Margasatwa Danau Bian disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut sebagai cagar alam lahan basah, yang mencerminkan keberadaan danau musiman dan dataran banjir yang mendukung kehidupan burung dan satwa liar yang khas dari bagian selatan Pulau Papua. Kabupaten Merauke, tempat Muting berada, dikenal di tingkat regional karena Taman Nasional Wasur yang terletak dekat kota Merauke, tradisi budaya masyarakat Marind-anim, Muyu, dan kelompok masyarakat Papua lainnya di sepanjang pantai selatan, serta program pertanian skala besar yang telah diterapkan di kabupaten tersebut.

    Pasar properti

    Data properti resmi untuk wilayah Muting terbatas, dan setiap pembahasan mengenai properti sebaiknya dilihat dalam konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Kabupaten Merauke secara keseluruhan. Sebagian besar perumahan di wilayah ini terdiri dari rumah kayu atau rumah semi-permanen yang dimiliki oleh penghuninya, yang terletak di perkampungan. Konstruksi beton sebagian besar hanya ditemukan di pusat-pusat administrasi kecil. Kepemilikan tanah didominasi oleh hak-hak adat, di mana komunitas Marind-anim dan komunitas Papua lainnya memiliki wilayah yang luas berdasarkan norma-norma adat yang telah lama berlaku, bersama dengan area yang lebih kecil yang memiliki sertifikat tanah resmi di lokasi administrasi dan di wilayah transmigrasi. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada kompleks perumahan yang dikembangkan oleh perusahaan besar di wilayah ini. Di wilayah kabupaten secara keseluruhan, aktivitas properti terorganisir berpusat di kota Merauke, yang menjadi lokasi pemerintahan kabupaten, pelabuhan utama, dan Bandara Mopah, bukan di wilayah pedalaman seperti Muting.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Muting sangat terbatas dan sebagian besar hanya berupa kamar dan rumah sederhana yang digunakan oleh guru, petugas kesehatan, polisi, dan pejabat pemerintah yang bertugas di distrik tersebut, yang seringkali disediakan langsung oleh instansi terkait. Sebagian besar wilayah perumahan lainnya didominasi oleh rumah yang dihuni oleh pemiliknya di atas tanah adat. Minat investasi di wilayah Merauke secara umum lebih terkait dengan sektor pertanian, pengembangan perkebunan, konservasi, dan program infrastruktur, daripada dengan potensi perumahan konvensional di tingkat distrik. Setiap investasi yang melibatkan lahan memerlukan keterlibatan yang cermat dengan masyarakat adat Papua dan dengan struktur pemerintahan daerah, dan pertimbangan lingkungan sangat penting, terutama di wilayah dekat kawasan konservasi lahan basah.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Muting dapat dilakukan melalui kota Merauke, yang memiliki Bandara Mopah dan pelabuhan utama, kemudian dilanjutkan dengan perjalanan darat yang cukup panjang melalui jaringan jalan yang terus berkembang di wilayah Kabupaten Merauke. Waktu tempuh dan kondisi jalan sangat bervariasi tergantung pada curah hujan. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan gereja tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di kota Merauke. Iklim di wilayah ini memiliki musim kemarau dan musim hujan yang jelas, dengan topografi lahan basah yang datar, suhu tinggi, kelembapan yang tinggi, dan banjir musiman di beberapa bagian pedalaman. Penghormatan terhadap adat istiadat setempat dan kepemimpinan gereja sangat penting, uang tunai adalah alat pembayaran utama, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku bersamaan dengan aturan tanah adat yang berlaku di seluruh wilayah.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Kolam?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kolam

    Pasang Iklan Properti — Gratis