indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Kimaam/Turiram

    Properti di Turiram

    Kimaam, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Turiram? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Turiram

    Turiram – Desa Tutte di Kecamatan Kimaam, Kabupaten Merauke

    Turiram terletak di dalam Kecamatan Kimaam, Kabupaten Merauke, provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), wilayah Papua Indonesia. Pemukiman ini berada di bagian timur wilayah tersebut, di salah satu daerah paling terpencil dari wilayah Papua Indonesia. Kabupaten Merauke adalah salah satu satuan administrasi terbesar negara yang terletak langsung berbatasan dengan Papua Nugini, dan jaringan pemukiman sangat jarang di daerah ini.

    Gambaran umum

    Turiram adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Kimaam yang—seperti sebagian besar masyarakat pedesaan Kabupaten Merauke—termasuk dalam jaringan pusat administrasi kecil yang tersebar jarang di wilayah tersebut. Kabupaten Merauke sendiri adalah salah satu kabupaten terluas di negara ini, di mana populasi diperkirakan mencapai sekitar 255.168 jiwa pada akhir 2024, namun distribusi penduduk sangat tidak merata di wilayah yang luas, sebagian besar tidak berpenghuni atau sulit diakses. Kecamatan Kimaam, tempat Turiram berada, memiliki ciri khas Papua Indonesia: keterbatasan infrastruktur, dominasi ekonomi pertanian dan perikanan, serta permukiman masyarakat lokal yang tersebar.

    Topografi Kabupaten Merauke terutama ditandai oleh daerah dataran rendah yang berawa serta sistem sungai besar—seperti Sungai Maro dan Sungai Bian. Turiram dan sekitarnya terletak pada lanskap datar dan lembab yang mendasar ini. Di wilayah ini, iklim tropis hujan membawa kelembaban tinggi sepanjang sebagian besar tahun dan kondisi yang sulit diakses secara sosial dalam banyak periode. Kabupaten Merauke adalah perbatasan timur negara, langsung berdampingan dengan Papua Nugini, yang semakin memperumit isolasi dan tantangan infrastruktur.

    Properti dan investasi

    Data spesifik tentang pasar properti Turiram pada tingkat pemukiman tidak tersedia; namun dalam hal dinamika properti dan investasi umum Kabupaten Merauke, wilayah ini beroperasi dalam kondisi yang sangat periferal dan bermasalah. Di wilayah Papua Indonesia, termasuk Kabupaten Merauke, pasar properti sangat terbatas karena infrastruktur sangat kurang berkembang, koridor jalan praktis tidak ada, dan aktivitas ekonomi tetap minimal di luar beberapa titik di sektor pertanian (sawah padi, peternakan sapi) dan perikanan.

    Sesuai dengan kerangka hukum Indonesia, investor asing tidak dapat memiliki tanah atau properti secara langsung di Indonesia; sebaliknya, mereka terbatas pada perjanjian sewa atau perjanjian joint venture, yang sangat rumit dan memerlukan administrasi panjang di daerah timur Papua. Aktivitas investasi yang beroperasi di wilayah Kabupaten Merauke praktis terbatas pada pengembangan infrastruktur pemerintah atau usaha jangka pendek yang berorientasi pada bahan mentah (pengolahan kayu, eksperimen perikanan). Di wilayah Turiram, tidak ada tanda-tanda kepentingan investasi pengembangan properti hunian, turisme, atau industri.

    Keamanan

    Data spesifik tentang keamanan publik pada tingkat pemukiman Turiram tidak tersedia; namun wilayah Papua Indonesia, khususnya bagian timur yang termasuk Kabupaten Merauke, telah menghadapi tantangan yang disebutkan dalam sejarah karena ketegangan etnis, konflik yang timbul dari kelangkaan sumber daya, dan ketidakstabilan sosial yang berasal dari defisit konvergensi tertentu. Pengamatan yang diketahui di seluruh Papua Indonesia adalah bahwa ketegangan yang telah terbentuk selama beberapa dekade antara masyarakat lokal, serta antara aparat negara dan penduduk lokal, tetap menjadi sumber konflik sosial.

    Di pemukiman pedesaan yang periferal seperti Turiram di Kecamatan Kimaam, infrastruktur dan kehadiran negara minimal, yang berarti pemeliharaan ketertiban publik praktis bergantung pada aturan komunitas lokal dan kepemimpinan lokal informal, serta sejumlah kecil kantor polisi. Kabupaten Merauke secara umum beroperasi dalam keamanan publik yang relatif lebih baik dibandingkan dengan wilayah lain di Papua, namun tetap menjadi daerah yang lebih sensitif dibandingkan dengan bagian negara yang lebih maju dalam hal infrastruktur, penguatan negara hukum, dan pelestarian perdamaian etnis/komunitas.

    Objek wisata

    Turiram sebagai sebuah desa tidak memiliki objek wisata yang dikenal secara internasional atau signifikan. Pemukiman ini mungkin menarik dari sudut pandang penelitian ilmiah atau etnografi, karena masyarakat tradisional yang tinggal di Kabupaten Merauke dan lebih luas di wilayah Papua Indonesia—demikian juga kelompok etnis asli Papua—mungkin merupakan area target potensial untuk penelitian antropologi dan pariwisata budaya, namun infrastruktur pariwisata terorganisir dan fasilitas akomodasi tidak ada.

    Mempertimbangkan Kabupaten Merauke secara keseluruhan, daya tarik wisata tetap minimal. Ujung negara ini jarang dikunjungi oleh para wisatawan. Bagi penjelajah yang tertarik, penjelajahan wilayah dengan kano atau kapal nelayan relatif dapat dijangkau—khususnya sekitar lingkungan Sungai Maro dan Sungai Bian, serta habitat berawa tempat kehidupan burung yang kaya dan flora-fauna unik tinggal—namun aksesibilitas ini masih sangat sulit dan praktis mustahil tanpa organisasi. Turiram secara langsung tidak menyediakan akomodasi wisata atau program terorganisir; pariwisata tetap menjadi wilayah yang belum tergali di sudut Papua Indonesia ini.

    Ringkasan

    Turiram adalah sebuah pemukiman kecil dan periferal di Kecamatan Kimaam, Kabupaten Merauke, di sudut tenggara Papua Indonesia. Seperti hampir semua masyarakat pedesaan di wilayah ini, ditandai dengan ketiadaan infrastruktur, isolasi, dan aktivitas ekonomi yang rendah. Investasi pasar properti dan pariwisata praktis tidak berarti. Pemukiman ini pada dasarnya berfungsi sebagai ruang kehidupan masyarakat lokal tradisional, di mana layanan yang disediakan oleh aparat negara tetap minimal.


    Selengkapnya tentang Kimaam

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanKimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut…

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Kimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang distrik ini, Kimaam memiliki populasi sekitar 7.742 jiwa dan terdiri dari 14 desa. Pemerintah daerah setempat membagi desa-desa tersebut menjadi lima desa inti (Kimaam, Mambum, Kiworo, Woner, dan Deka) dan sembilan desa luar (Komolom, Kumbis, Turiram, Webu, Umanderu, Kalilam, Purawander, Teri, dan Sabudom). Distrik ini meliputi Pulau Kimaam, sebuah pulau besar yang rendah dan terletak di sebelah barat daya daratan Merauke, di antara Laut Arafura dan muara Sungai Digul. Kimaam merupakan salah satu wilayah yang paling terpencil secara geografis di Papua Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kimaam bukanlah destinasi wisata yang berkembang, tetapi memiliki profil ekologis dan budaya yang unik di wilayah Papua Selatan. Pulau Kimaam dan lahan basah, hutan bakau, serta padang rumput di sekitarnya merupakan bagian dari kompleks lahan basah yang lebih luas di bagian selatan Papua, yang memiliki nilai penting secara internasional bagi burung air yang bermigrasi, dan menjadi rumah bagi masyarakat adat Marind dan Kimaam dengan bahasa dan adat istiadat yang khas. Kabupaten Merauke, tempat Kimaam berada, lebih dikenal karena Taman Nasional Wasur, kota perbatasan Merauke, dan gerbang perbatasan Sota-Papua Nugini. Provinsi Papua Selatan yang lebih luas mencakup Sungai Digul, budaya ukir kayu Asmat, serta mata pencaharian berbasis sagu di wilayah Mappi dan Boven Digoel. Di dalam Kimaam sendiri, kehidupan budaya berpusat pada pertanian subsisten, sagu, penangkapan ikan di sungai dan laut, serta komunitas yang berpusat pada gereja.

    Pasar properti

    Aktivitas properti formal di Kimaam sangat terbatas. Rumah-rumah pada umumnya dibangun dari kayu lokal dan seng yang dipasang di atas tiang, untuk melindungi dari banjir musiman yang sering terjadi di dataran rendah Papua bagian selatan. Kepemilikan tanah di wilayah ini lebih terkait dengan aturan adat daripada sertifikat kepemilikan formal. Tidak ada pengembangan perumahan komersial dengan merek tertentu di dalam distrik ini, dan pasar properti komersial juga sangat terbatas, hanya terdiri dari beberapa toko kecil dan sejumlah gedung pemerintah. Nilai tanah dalam pengertian formal sebenarnya tidak signifikan karena dominasi sistem kepemilikan adat, dan transaksi properti formal sangat jarang terjadi. Aktivitas properti formal yang paling kuat di wilayah Merauke terletak di kota Merauke itu sendiri, di mana pemerintah, layanan publik, pertanian, dan transportasi menjadi faktor utama yang mendorong permintaan akan perumahan untuk pegawai negeri, ruko, dan hotel sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kimaam sangat terbatas, hanya berupa sejumlah kecil kamar di perumahan milik pemerintah yang ditempati oleh guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang ditugaskan dari luar daerah. Tidak ada pasar sewaan yang signifikan untuk wisatawan atau industri berat di distrik ini, dan sebagian besar perumahan di sana adalah rumah adat atau milik pribadi. Setiap bentuk investasi di Kimaam sebaiknya dipahami sebagai upaya pengembangan dan penyediaan layanan jangka panjang, bukan sebagai investasi properti residensial atau komersial, dan harus mempertimbangkan hak tanah adat, keterbatasan logistik maritim dan udara, serta sensitivitas lingkungan dari kawasan lahan basah Papua bagian selatan. Di wilayah Merauke, peluang investasi properti sewaan dan investasi properti formal yang lebih besar terdapat di kota Merauke itu sendiri.

    Tips praktis

    Kimaam dapat dijangkau dengan perahu dari Merauke, melintasi muara Sungai Digul dan Laut Arafura. Layanan pesawat kecil yang jarang tersedia ke landasan pacu Kimaam menjadi alternatif ketika kondisi laut tidak memungkinkan. Di dalam wilayah distrik, transportasi bergantung pada perahu kecil, perahu dayung, dan jalan setapak sederhana antara desa-desa. Transportasi bermotor sangat terbatas dibandingkan dengan wilayah daratan Merauke. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki tanah secara permanen, berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Turiram?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Turiram

    Pasang Iklan Properti — Gratis