indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Kimaam/Mambum

    Properti di Mambum

    Kimaam, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mambum? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Mambum

    Mambum – permukiman di Distrik Kimaam, Provinsi Pápua Selatan

    Mambum adalah sebuah permukiman kecil di Pápua yang termasuk dalam Distrik Kimaam (Kecamatan Kimaam), dalam wilayah administrasi Kabupaten Merauke, Provinsi Pápua Selatan. Berlokasi di bagian paling timur Indonesia, berdasarkan koordinatnya (sekitar 7,97° lintang selatan, 138,74° bujur timur) di dekat delta Sungai Fly, di area yang berawa-rawa dan berhutan serta sulit dijangkau. Karena tidak ada deskripsi tingkat permukiman yang detail tentang Mambum dalam basis data maupun sumber Wikipedia yang dapat diakses publik, berikut ini karakteristik wilayah yang lebih luas – Distrik Kimaam dan Kabupaten Merauke – yang umum diketahui digunakan untuk menjelaskan lokasi ini, dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas.

    Gambaran umum

    Mambum merupakan bagian dari Distrik Kimaam, yang merupakan salah satu unit territorial Kabupaten Merauke dengan wilayah terluas namun terjarang penduduknya. Distrik ini merupakan habitat tradisional komunitas masyarakat adat Pápua Marind-anim dan lainnya, di mana penghidupan terutama didasarkan pada pertanian subsisten, penangkapan ikan, dan berburu. Sebagian besar wilayah ini ditutup oleh dataran datar yang tergenang air, hutan mangrove, dan hutan hujan tropis, yang sulit dijangkau bahkan pada musim yang lebih kering. Mambum sendiri merupakan unit administrasi mandiri (tingkat desa atau kampung), namun data penduduk dan infrastruktur tidak dapat diverifikasi dari sumber. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa di Distrik Kimaam dapat diakses dari pusat kabupaten, kota Merauke, dengan kapal atau pesawat kecil, dan secara khas memiliki infrastruktur utilitas publik dan transportasi yang minimal. Di dekatnya melewati zona perbatasan Indonesia–Pápua Nugini, yang memberikan karakter geopolitik khusus pada seluruh wilayah.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang teruji secara independen tidak tersedia secara publik untuk wilayah Mambum. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Merauke adalah salah satu kabupaten terbesar dan paling signifikan secara ekonomi di Provinsi Pápua Selatan, di mana selama dekade terakhir telah diluncurkan program pengembangan pertanian volume besar, khususnya dalam produksi padi dan tebu. Dinamika ini terutama mempengaruhi pasar properti kota Merauke dan lingkungan sekitarnya; di daerah yang lebih jauh dan kurang berkembang infrastrukturnya seperti Distrik Kimaam, transaksi properti minimal, dan harga tanah serta harga sewa sangat rendah dibandingkan pasar Indonesia yang lebih besar. Penting untuk dicatat sebagai kerangka kerja umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka biasanya tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, dengan latar belakang hukum yang tepat dan keterlibatan notaris. Dalam daerah-daerah terpencil di dekat perbatasan seperti ini, perolehan properti memiliki kompleksitas hukum dan logistik yang meningkat, dan memerlukan konsultasi hukum lokal yang menyeluruh.

    Keamanan

    Data yang membahas keamanan publik tingkat permukiman khusus untuk Mambum tidak tersedia secara publik. Terkait Distrik Kimaam dan umumnya bagian rural perbatasan Kabupaten Merauke, secara umum dapat dikatakan bahwa daerah-daerah ini jarang berpenduduk dan kehadiran otoritas terbatas, yang dengan sendirinya mempengaruhi situasi, namun tidak selalu berarti risiko kejahatan yang meningkat. Kabupaten Merauke, dan secara lebih luas Provinsi Pápua Selatan, dianggap relatif stabil dibandingkan wilayah Pápua lainnya, meskipun mengingat wilayah-wilayah Pápua secara keseluruhan, pemerintah Indonesia dan berbagai organisasi masyarakat sipil sesekali menarik perhatian pada ketegangan dalam hubungan antara komunitas masyarakat adat, pekerja migran, dan kepentingan pembangunan. Para pengunjung – baik turis maupun pengunjung bisnis – sebaiknya mengumpulkan informasi tentang rekomendasi kementerian luar negeri Indonesia dan otoritas lokal sebelum melakukan perjalanan ke wilayah-wilayah terpencil seperti ini.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama yang dapat diidentifikasi dari sumber untuk Mambum. Secara umum karakteristik Distrik Kimaam dan wilayah Kabupaten Merauke adalah bahwa lingkungan alam itu sendiri merupakan daya tarik utama: di wilayah ini terdapat lahan basah yang luas, sistem delta sungai, dan hutan hujan, yang menjadi rumah bagi kehidupan burung yang kaya dan kehidupan tropis lainnya. Kabupaten Merauke – dengan lokasinya yang memanjang di sepanjang perbatasan timur seluruh Indonesia – dikenal karena di dalam dan dekat wilayahnya melewati Taman Nasional Wasur (Taman Nasional Wasur), yang merupakan salah satu kawasan alam terlindungi paling penting di Pápua, dan nama taman ini juga terdapat dalam sumber-sumber teruji. Taman nasional ini dapat diakses dari kota Merauke; jarak pastinya dari Mambum tidak dapat ditentukan berdasarkan sumber, namun berdasarkan letak geografis Distrik Kimaam, pendekatannya rumit dan memerlukan perjalanan panjang. Wilayah ini dapat menarik bagi mereka yang gemar ekoturisme dan fotografi alam, namun infrastruktur minimal memerlukan persiapan logistik yang serius.

    Ringkasan

    Mambum adalah sebuah permukiman Pápua yang terpencil dan kecil di wilayah Kecamatan Kimaam, sebagai bagian dari Kabupaten Merauke dan Provinsi Pápua Selatan. Data tingkat permukiman yang teruji dan tersedia publik sangat terbatas; karakteristik lokasi ini dapat digambarkan terutama melalui sifat-sifat wilayah yang lebih luas – batas wilayah pedesaan berdensitas penduduk rendah, kurang berkembang infrastrukturnya, berawa dan berhutan. Dari perspektif pasar properti dan pariwisata, wilayah ini belum berkembang, dan terutama dapat relevan bagi mereka yang ingin mengenal bagian-bagian paling terpencil dan paling murni dari Pápua Indonesia, dengan persiapan dan informasi yang memadai.


    Selengkapnya tentang Kimaam

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanKimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut…

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Kimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang distrik ini, Kimaam memiliki populasi sekitar 7.742 jiwa dan terdiri dari 14 desa. Pemerintah daerah setempat membagi desa-desa tersebut menjadi lima desa inti (Kimaam, Mambum, Kiworo, Woner, dan Deka) dan sembilan desa luar (Komolom, Kumbis, Turiram, Webu, Umanderu, Kalilam, Purawander, Teri, dan Sabudom). Distrik ini meliputi Pulau Kimaam, sebuah pulau besar yang rendah dan terletak di sebelah barat daya daratan Merauke, di antara Laut Arafura dan muara Sungai Digul. Kimaam merupakan salah satu wilayah yang paling terpencil secara geografis di Papua Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kimaam bukanlah destinasi wisata yang berkembang, tetapi memiliki profil ekologis dan budaya yang unik di wilayah Papua Selatan. Pulau Kimaam dan lahan basah, hutan bakau, serta padang rumput di sekitarnya merupakan bagian dari kompleks lahan basah yang lebih luas di bagian selatan Papua, yang memiliki nilai penting secara internasional bagi burung air yang bermigrasi, dan menjadi rumah bagi masyarakat adat Marind dan Kimaam dengan bahasa dan adat istiadat yang khas. Kabupaten Merauke, tempat Kimaam berada, lebih dikenal karena Taman Nasional Wasur, kota perbatasan Merauke, dan gerbang perbatasan Sota-Papua Nugini. Provinsi Papua Selatan yang lebih luas mencakup Sungai Digul, budaya ukir kayu Asmat, serta mata pencaharian berbasis sagu di wilayah Mappi dan Boven Digoel. Di dalam Kimaam sendiri, kehidupan budaya berpusat pada pertanian subsisten, sagu, penangkapan ikan di sungai dan laut, serta komunitas yang berpusat pada gereja.

    Pasar properti

    Aktivitas properti formal di Kimaam sangat terbatas. Rumah-rumah pada umumnya dibangun dari kayu lokal dan seng yang dipasang di atas tiang, untuk melindungi dari banjir musiman yang sering terjadi di dataran rendah Papua bagian selatan. Kepemilikan tanah di wilayah ini lebih terkait dengan aturan adat daripada sertifikat kepemilikan formal. Tidak ada pengembangan perumahan komersial dengan merek tertentu di dalam distrik ini, dan pasar properti komersial juga sangat terbatas, hanya terdiri dari beberapa toko kecil dan sejumlah gedung pemerintah. Nilai tanah dalam pengertian formal sebenarnya tidak signifikan karena dominasi sistem kepemilikan adat, dan transaksi properti formal sangat jarang terjadi. Aktivitas properti formal yang paling kuat di wilayah Merauke terletak di kota Merauke itu sendiri, di mana pemerintah, layanan publik, pertanian, dan transportasi menjadi faktor utama yang mendorong permintaan akan perumahan untuk pegawai negeri, ruko, dan hotel sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kimaam sangat terbatas, hanya berupa sejumlah kecil kamar di perumahan milik pemerintah yang ditempati oleh guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang ditugaskan dari luar daerah. Tidak ada pasar sewaan yang signifikan untuk wisatawan atau industri berat di distrik ini, dan sebagian besar perumahan di sana adalah rumah adat atau milik pribadi. Setiap bentuk investasi di Kimaam sebaiknya dipahami sebagai upaya pengembangan dan penyediaan layanan jangka panjang, bukan sebagai investasi properti residensial atau komersial, dan harus mempertimbangkan hak tanah adat, keterbatasan logistik maritim dan udara, serta sensitivitas lingkungan dari kawasan lahan basah Papua bagian selatan. Di wilayah Merauke, peluang investasi properti sewaan dan investasi properti formal yang lebih besar terdapat di kota Merauke itu sendiri.

    Tips praktis

    Kimaam dapat dijangkau dengan perahu dari Merauke, melintasi muara Sungai Digul dan Laut Arafura. Layanan pesawat kecil yang jarang tersedia ke landasan pacu Kimaam menjadi alternatif ketika kondisi laut tidak memungkinkan. Di dalam wilayah distrik, transportasi bergantung pada perahu kecil, perahu dayung, dan jalan setapak sederhana antara desa-desa. Transportasi bermotor sangat terbatas dibandingkan dengan wilayah daratan Merauke. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki tanah secara permanen, berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Mambum?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mambum

    Pasang Iklan Properti — Gratis