indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Kimaam/Komolom

    Properti di Komolom

    Kimaam, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Komolom? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Komolom

    Komolom – permukiman kecil di Kecamatan Kimaam, Provinsi Papua Selatan

    Komolom adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kimaam dan merupakan bagian dari Kabupaten Merauke di Provinsi Papua Selatan. Berdasarkan koordinatnya (–8,27° S, 138,76° T), permukiman ini terletak di bagian selatan wilayah Papua, di kawasan beriklim tropis dengan ketinggian rendah di atas permukaan laut. Kabupaten Merauke memiliki ibukota regency di kota Merauke, yang merupakan salah satu pusat administratif dan pelayanan terkemuka di Papua Indonesia. Dalam kasus Komolom, tidak tersedia sumber informasi publik tingkat permukiman yang terpisah, oleh karena itu karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas – Kecamatan Kimaam, Kabupaten Merauke, dan Provinsi Papua Selatan – memberikan konteks yang sebaiknya diperhatikan oleh pembaca.

    Gambaran umum

    Komolom tidak terdaftar dalam sumber-sumber pariwisata Indonesia yang luas atau sumber-sumber administrasi publik, yang menunjukkan bahwa ini adalah permukiman dengan populasi kecil dan bersifat pedesaan. Kecamatan Kimaam, tempat desa ini berada secara administratif, merupakan bagian dari Kabupaten Merauke dan terletak di salah satu kawasan paling jarang berpenduduk dan sulit dijangkau di wilayah Papua. Kabupaten Merauke sendiri adalah salah satu regency terluas di Indonesia, yang dicirikan oleh dataran rawa yang luas, hutan tropis, dan sistem sungai. Penduduk asli wilayah ini termasuk kelompok etnis Papua, dan cara hidup tradisional, adat istiadat lokal, serta ketergantungan yang erat terhadap lingkungan alam merupakan karakteristik umum kawasan ini. Wilayah Merauke termasuk dalam salah satu kawasan paling timur Indonesia dan berdekatan dengan perbatasan Papua Nugini yang bersebelahan. Dalam desa-desa terpencil seperti itu, infrastruktur dasar – jalan, jaringan listrik, layanan kesehatan – umumnya tersedia dalam jumlah terbatas, meskipun data konkret yang terverifikasi mengenai hal ini tidak diketahui untuk Komolom.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terpisah untuk permukiman Komolom tidak tersedia. Konteks yang lebih luas diberikan oleh karakteristik umum Kabupaten Merauke dan Provinsi Papua Selatan. Pasar properti di wilayah Papua umumnya kurang berkembang dan kurang transparan dibandingkan dengan bagian Indonesia lainnya yang lebih padat penduduk, terutama di pasar Pulau Jawa atau Bali. Di kawasan pedesaan yang sulit dijangkau – seperti wilayah Kecamatan Kimaam – transaksi properti jarang terjadi, dan hukum adat lokal serta peraturan penggunaan tanah komunitas memainkan peran yang menentukan. Sesuai dengan kerangka hukum umum yang berlaku di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah Indonesia; konstruksi hukum yang memungkinkan mencakup hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau Hak Pakai, namun keduanya memerlukan tinjauan hukum yang terperinci. Dalam kasus Papua, status hukum wilayah lokal dan tribal sangat kompleks, oleh karena itu untuk setiap niat investasi disarankan melibatkan ahli hukum lokal. Secara keseluruhan, Komolom dan wilayah Kecamatan Kimaam tidak dapat dianggap sebagai tujuan investasi yang aktif berdasarkan data yang dapat diakses publik.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber yang terpisah dan dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Komolom. Secara umum dapat dikatakan bahwa di beberapa kawasan Provinsi Papua Selatan – terutama di wilayah pegunungan internal – terdapat ketegangan berkala yang terkait dengan aspirasi otonomi Papua dan konflik suku lokal. Wilayah Merauke, yang terletak di bagian selatan dataran rendah, umumnya kurang terpengaruh oleh ketegangan ini dibandingkan dengan wilayah internal provinsi yang lebih tinggi. Desa-desa kecil yang terpencil di wilayah Papua umumnya dicirikan oleh tingkat kejahatan yang rendah, meskipun infrastruktur dan kehadiran otoritas juga dapat terbatas. Untuk informasi keamanan yang andal dan terkini, wisatawan dapat merujuk pada penasihat luar negeri dari negara mereka sendiri atau pada penyataan resmi otoritas Indonesia saat ini.

    Objek wisata

    Untuk Komolom, tidak ada objek wisata bernama yang berasal dari sumber yang terverifikasi. Secara umum diketahui tentang wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas bahwa keadaan alam daerah ini – dataran rawa yang luas, sungai-sungai, hutan hujan tropis – adalah karakteristik utama dari lanskap, dan habitat-habitat ini mengandung keanekaragaman hayati yang kaya. Namun, objek wisata bernama yang dapat diverifikasi – taman-taman, kuil-kuil, situs alam, atau tempat budaya – tidak dapat diidentifikasi dari sumber publik khususnya sehubungan dengan Kecamatan Kimaam atau Komolom. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, pusat administratif dan pelayanan yang paling dekat dan terdokumentasi dalam berbagai sumber adalah kota Merauke sendiri, yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Kimaam dan merupakan satu-satunya lokasi yang lebih dikenal luas dalam regency.

    Ringkasan

    Komolom adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Papua Selatan, terletak di wilayah Kecamatan Kimaam yang merupakan bagian dari Kabupaten Merauke. Karena kurangnya data publik tingkat permukiman yang terpisah, karakteristik lokasi dapat disimpulkan dari konteks yang lebih luas – tingkat district dan regency – yang dicirikan oleh lingkungan alam tropis, lanskap yang jarang berpenduduk dan sulit dijangkau, dan infrastruktur yang terbatas secara umum. Dari perspektif investasi, pariwisata, atau pemukiman, wilayah ini saat ini tidak dianggap sebagai tujuan yang secara aktif dipetakan, dan untuk setiap keputusan konkret diperlukan keterlibatan informasi lokal yang terkini dan dapat diandalkan.


    Selengkapnya tentang Kimaam

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanKimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut…

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Kimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang distrik ini, Kimaam memiliki populasi sekitar 7.742 jiwa dan terdiri dari 14 desa. Pemerintah daerah setempat membagi desa-desa tersebut menjadi lima desa inti (Kimaam, Mambum, Kiworo, Woner, dan Deka) dan sembilan desa luar (Komolom, Kumbis, Turiram, Webu, Umanderu, Kalilam, Purawander, Teri, dan Sabudom). Distrik ini meliputi Pulau Kimaam, sebuah pulau besar yang rendah dan terletak di sebelah barat daya daratan Merauke, di antara Laut Arafura dan muara Sungai Digul. Kimaam merupakan salah satu wilayah yang paling terpencil secara geografis di Papua Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kimaam bukanlah destinasi wisata yang berkembang, tetapi memiliki profil ekologis dan budaya yang unik di wilayah Papua Selatan. Pulau Kimaam dan lahan basah, hutan bakau, serta padang rumput di sekitarnya merupakan bagian dari kompleks lahan basah yang lebih luas di bagian selatan Papua, yang memiliki nilai penting secara internasional bagi burung air yang bermigrasi, dan menjadi rumah bagi masyarakat adat Marind dan Kimaam dengan bahasa dan adat istiadat yang khas. Kabupaten Merauke, tempat Kimaam berada, lebih dikenal karena Taman Nasional Wasur, kota perbatasan Merauke, dan gerbang perbatasan Sota-Papua Nugini. Provinsi Papua Selatan yang lebih luas mencakup Sungai Digul, budaya ukir kayu Asmat, serta mata pencaharian berbasis sagu di wilayah Mappi dan Boven Digoel. Di dalam Kimaam sendiri, kehidupan budaya berpusat pada pertanian subsisten, sagu, penangkapan ikan di sungai dan laut, serta komunitas yang berpusat pada gereja.

    Pasar properti

    Aktivitas properti formal di Kimaam sangat terbatas. Rumah-rumah pada umumnya dibangun dari kayu lokal dan seng yang dipasang di atas tiang, untuk melindungi dari banjir musiman yang sering terjadi di dataran rendah Papua bagian selatan. Kepemilikan tanah di wilayah ini lebih terkait dengan aturan adat daripada sertifikat kepemilikan formal. Tidak ada pengembangan perumahan komersial dengan merek tertentu di dalam distrik ini, dan pasar properti komersial juga sangat terbatas, hanya terdiri dari beberapa toko kecil dan sejumlah gedung pemerintah. Nilai tanah dalam pengertian formal sebenarnya tidak signifikan karena dominasi sistem kepemilikan adat, dan transaksi properti formal sangat jarang terjadi. Aktivitas properti formal yang paling kuat di wilayah Merauke terletak di kota Merauke itu sendiri, di mana pemerintah, layanan publik, pertanian, dan transportasi menjadi faktor utama yang mendorong permintaan akan perumahan untuk pegawai negeri, ruko, dan hotel sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kimaam sangat terbatas, hanya berupa sejumlah kecil kamar di perumahan milik pemerintah yang ditempati oleh guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang ditugaskan dari luar daerah. Tidak ada pasar sewaan yang signifikan untuk wisatawan atau industri berat di distrik ini, dan sebagian besar perumahan di sana adalah rumah adat atau milik pribadi. Setiap bentuk investasi di Kimaam sebaiknya dipahami sebagai upaya pengembangan dan penyediaan layanan jangka panjang, bukan sebagai investasi properti residensial atau komersial, dan harus mempertimbangkan hak tanah adat, keterbatasan logistik maritim dan udara, serta sensitivitas lingkungan dari kawasan lahan basah Papua bagian selatan. Di wilayah Merauke, peluang investasi properti sewaan dan investasi properti formal yang lebih besar terdapat di kota Merauke itu sendiri.

    Tips praktis

    Kimaam dapat dijangkau dengan perahu dari Merauke, melintasi muara Sungai Digul dan Laut Arafura. Layanan pesawat kecil yang jarang tersedia ke landasan pacu Kimaam menjadi alternatif ketika kondisi laut tidak memungkinkan. Di dalam wilayah distrik, transportasi bergantung pada perahu kecil, perahu dayung, dan jalan setapak sederhana antara desa-desa. Transportasi bermotor sangat terbatas dibandingkan dengan wilayah daratan Merauke. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki tanah secara permanen, berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Komolom?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Komolom

    Pasang Iklan Properti — Gratis