indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Kimaam/Kiworo

    Properti di Kiworo

    Kimaam, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kiworo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Kiworo

    Kiworo – pemukiman kecil Papua di Kecamatan Kimaam, Kabupaten Merauke

    Kiworo adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasi di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan) Indonésia, berada dalam satuan administrasi Kabupaten Merauke dan termasuk dalam Kecamatan Kimaam. Berdasarkan koordinatnya (−7,96° lintang selatan, 138,89° bujur timur), lokasi ini terletak di bagian selatan Semenanjung Irian, dekat dengan Selat Torres, di salah satu sudut Papua yang paling jarang dihuni penduduk dan paling terpencil. Ibukota Kabupaten Merauke adalah kota Merauke sendiri, yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan ekonomi kabupaten. Mengenai data demografis, infrastruktur, atau ekonomi spesifik Kiworo, saat ini tidak tersedia sumber daya publik yang mudah diakses; oleh karena itu, bagian berikut menjelaskan karakteristik umum yang dapat diverifikasi dari Kecamatan Kimaam, Kabupaten Merauke, dan wilayah Papua Selatan secara keseluruhan, dengan jelas menunjukkan bahwa ciri-ciri tersebut harus dipahami dalam konteks hubungan administrasi dan geografis yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kiworo termasuk dalam Kecamatan Kimaam, yang mencakup salah satu wilayah Kabupaten Merauke yang luas, berbatasan dengan delta Sungai Fly dan dataran Merauke, dekat dengan perbatasan Indonesia–Papua Nugini. Wilayah ini merupakan salah satu bagian Papua yang paling jarang dihuni: dicirikan oleh hutan hujan yang lebat, rawa-rawa berair, dan lembah sungai yang panjang, yang semuanya membuat akses dan pengembangan infrastruktur menjadi sulit. Komunitas lokal secara tradisional menghidupi diri dari pertanian, perikanan, dan pengumpulan sumber daya hutan. Pemukiman-pemukiman di distrik Kimaam umumnya paling mudah diakses dengan perahu atau penerbangan kecil, karena jaringan jalan yang dibangun sangat terbatas di medan berdschungel dan berawa. Kota Merauke — yang merupakan titik paling penting bagi kabupaten dari segi administrasi, perdagangan, dan layanan — diperkirakan berjarak sekitar 150–200 kilometer dalam garis lurus dari koordinat Kiworo, meskipun kondisi perjalanan sebenarnya dapat memerlukan waktu perjalanan yang jauh lebih lama. Data spesifik mengenai jumlah penduduk, luas wilayah, atau status administrasi Kiworo tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada.

    Properti dan investasi

    Dalam hal Kiworo, tidak ada data pasar properti atau indikator investasi yang tersedia untuk umum; oleh karena itu, bagian berikut menjelaskan konteks umum Kabupaten Merauke dan wilayah Papua Selatan. Kabupaten Merauke adalah salah satu kabupaten terluas di Indonésia, dan akhir-akhir ini menjadi target area program pengembangan infrastruktur dan pertanian; program-program ini sebagian besar terkonsentrasi di wilayah-wilayah yang lebih dekat dengan kota Merauke dan lebih mudah diakses. Di daerah-daerah pinggiran seperti Kecamatan Kimaam, pasar properti umumnya memiliki volume perdagangan yang sangat terbatas, transaksi jarang terjadi, dan data harga pasar yang transparan tidak selalu tersedia untuk publik. Di Indonésia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh undang-undang tingkat nasional: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya terbuka untuk warga negara Indonésia. Orang asing dapat memiliki Hak Pakai (hak guna) atau Hak Sewa (hak sewa) dalam kondisi tertentu, tetapi detail ini tergantung pada peraturan lokal yang berlaku di wilayah tertentu dan status hukum properti khusus. Dalam kasus Provinsi Papua, sistem kepemilikan tanah komunitas asli (adat) dapat lebih memperumit latar belakang hukum transaksi properti; oleh karena itu, sebelum melakukan investasi jenis ini, sangat penting untuk melibatkan ahli hukum Indonésia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kriminal yang dipublikasikan secara resmi atau laporan situasi mengenai keamanan publik di Kiworo. Mengenai keamanan publik di Kabupaten Merauke dan secara umum di wilayah Papua Selatan, dapat dikatakan bahwa di beberapa bagian wilayah ini — terutama di daerah pegunungan Papua bagian dalam — terkadang terjadi ketegangan, yang dipertimbangkan oleh beberapa pemerintah asing dalam peringatan perjalanan mereka. Namun demikian, Merauke dan distrik-distrik selatan yang dekat dengan delta Fly pada umumnya kurang terpengaruh oleh tantangan keamanan yang dialami di daerah pegunungan. Di distrik-distrik pedesaan dan sulit dijangkau seperti Kecamatan Kimaam, infrastruktur kepolisian dan layanan penyelamatan umumnya lebih lemah dibandingkan dengan daerah perkotaan, yang dapat tercermin dalam waktu respons pertolongan yang lama dan jangkauan yang terbatas. Saat merencanakan perjalanan atau pemukiman, disarankan untuk mencari informasi tentang situasi keamanan Papua terkini dari sumber-sumber terpercaya, seperti penasihat perjalanan resmi dari pemerintah yang berwenang.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber-sumber yang tersedia mengenai atraksi wisata bernama di Kiworo. Namun, wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas dan wilayah Papua Selatan secara keseluruhan merupakan wilayah yang luar biasa beragam secara fisik-geografis: hutan banjir, rawa-rawa, dan lingkungan alam delta Sungai Fly yang terletak dekat dengan Kecamatan Kimaam menawarkan daya tarik bagi mereka yang mencari lanskap alam yang terjaga, medan berdschungel, atau kehidupan satwa liar Papua yang unik. Di wilayah yang termasuk dalam Kabupaten Merauke, dikenal adanya Taman Nasional Wasur (Taman Nasional Wasur), yang merupakan salah satu area perlindungan alam paling penting di wilayah ini dan merupakan situs keanekaragaman hayati Papua yang menonjol; namun, taman ini sebagian besar terletak di sebelah timur kota Merauke relatif terhadap koordinat Kiworo, dalam arah yang berbeda, dan aksesnya dari Kecamatan Kimaam memerlukan penelitian tersendiri. Budaya Papua lokal dan cara hidup tradisional — yang juga khas di wilayah Kimaam — juga dapat menarik minat khusus, tetapi infrastruktur wisata dan penawaran program yang terorganisir cukup terbatas di seluruh wilayah.

    Ringkasan

    Kiworo adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang tersedia untuk publik, berada di wilayah Papua Selatan Indonésia, sebagai bagian dari Kecamatan Kimaam dalam kerangka administrasi Kabupaten Merauke. Lokasi pinggir Kiworo, aksesibilitas yang sulit, dan keterbatasan infrastruktur adalah ciri khas seluruh distrik Kimaam; dari segi pasar properti dan pariwisata, Kiworo saat ini belum memiliki penawaran yang terorganisir dan mudah diakses. Bagi mereka yang tertarik pada Kabupaten Merauke dan pedesaan Papua Selatan, kota Merauke, yang merupakan ibukota kabupaten, menjadi titik awal pertama, dari mana penelitian lebih lanjut tentang distrik-distrik terpencil dan pedesaan juga dapat dimulai.


    Selengkapnya tentang Kimaam

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua SelatanKimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut…

    Kimaam – Distrik pulau Kimaam, yang terletak di Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Kimaam adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, yang terletak di provinsi Papua Selatan. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang distrik ini, Kimaam memiliki populasi sekitar 7.742 jiwa dan terdiri dari 14 desa. Pemerintah daerah setempat membagi desa-desa tersebut menjadi lima desa inti (Kimaam, Mambum, Kiworo, Woner, dan Deka) dan sembilan desa luar (Komolom, Kumbis, Turiram, Webu, Umanderu, Kalilam, Purawander, Teri, dan Sabudom). Distrik ini meliputi Pulau Kimaam, sebuah pulau besar yang rendah dan terletak di sebelah barat daya daratan Merauke, di antara Laut Arafura dan muara Sungai Digul. Kimaam merupakan salah satu wilayah yang paling terpencil secara geografis di Papua Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kimaam bukanlah destinasi wisata yang berkembang, tetapi memiliki profil ekologis dan budaya yang unik di wilayah Papua Selatan. Pulau Kimaam dan lahan basah, hutan bakau, serta padang rumput di sekitarnya merupakan bagian dari kompleks lahan basah yang lebih luas di bagian selatan Papua, yang memiliki nilai penting secara internasional bagi burung air yang bermigrasi, dan menjadi rumah bagi masyarakat adat Marind dan Kimaam dengan bahasa dan adat istiadat yang khas. Kabupaten Merauke, tempat Kimaam berada, lebih dikenal karena Taman Nasional Wasur, kota perbatasan Merauke, dan gerbang perbatasan Sota-Papua Nugini. Provinsi Papua Selatan yang lebih luas mencakup Sungai Digul, budaya ukir kayu Asmat, serta mata pencaharian berbasis sagu di wilayah Mappi dan Boven Digoel. Di dalam Kimaam sendiri, kehidupan budaya berpusat pada pertanian subsisten, sagu, penangkapan ikan di sungai dan laut, serta komunitas yang berpusat pada gereja.

    Pasar properti

    Aktivitas properti formal di Kimaam sangat terbatas. Rumah-rumah pada umumnya dibangun dari kayu lokal dan seng yang dipasang di atas tiang, untuk melindungi dari banjir musiman yang sering terjadi di dataran rendah Papua bagian selatan. Kepemilikan tanah di wilayah ini lebih terkait dengan aturan adat daripada sertifikat kepemilikan formal. Tidak ada pengembangan perumahan komersial dengan merek tertentu di dalam distrik ini, dan pasar properti komersial juga sangat terbatas, hanya terdiri dari beberapa toko kecil dan sejumlah gedung pemerintah. Nilai tanah dalam pengertian formal sebenarnya tidak signifikan karena dominasi sistem kepemilikan adat, dan transaksi properti formal sangat jarang terjadi. Aktivitas properti formal yang paling kuat di wilayah Merauke terletak di kota Merauke itu sendiri, di mana pemerintah, layanan publik, pertanian, dan transportasi menjadi faktor utama yang mendorong permintaan akan perumahan untuk pegawai negeri, ruko, dan hotel sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kimaam sangat terbatas, hanya berupa sejumlah kecil kamar di perumahan milik pemerintah yang ditempati oleh guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang ditugaskan dari luar daerah. Tidak ada pasar sewaan yang signifikan untuk wisatawan atau industri berat di distrik ini, dan sebagian besar perumahan di sana adalah rumah adat atau milik pribadi. Setiap bentuk investasi di Kimaam sebaiknya dipahami sebagai upaya pengembangan dan penyediaan layanan jangka panjang, bukan sebagai investasi properti residensial atau komersial, dan harus mempertimbangkan hak tanah adat, keterbatasan logistik maritim dan udara, serta sensitivitas lingkungan dari kawasan lahan basah Papua bagian selatan. Di wilayah Merauke, peluang investasi properti sewaan dan investasi properti formal yang lebih besar terdapat di kota Merauke itu sendiri.

    Tips praktis

    Kimaam dapat dijangkau dengan perahu dari Merauke, melintasi muara Sungai Digul dan Laut Arafura. Layanan pesawat kecil yang jarang tersedia ke landasan pacu Kimaam menjadi alternatif ketika kondisi laut tidak memungkinkan. Di dalam wilayah distrik, transportasi bergantung pada perahu kecil, perahu dayung, dan jalan setapak sederhana antara desa-desa. Transportasi bermotor sangat terbatas dibandingkan dengan wilayah daratan Merauke. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki tanah secara permanen, berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Kiworo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kiworo

    Pasang Iklan Properti — Gratis