indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Jagebob/Obaat Throw

    Properti di Obaat Throw

    Jagebob, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Obaat Throw? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Obaat Throw

    Obaat Throw – pemukiman kecil di Kecamatan Jagebob, Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Obaat Throw adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), Indonesia, terletak di Kecamatan Jagebob yang merupakan bagian dari Kabupaten Merauke. Berdasarkan koordinatnya (8,5° lintang selatan, 140,4° bujur timur), pemukiman ini berada di daerah pedalaman Papua, cukup jauh dari pusat administratif kabupaten, yaitu kota Merauke. Kabupaten Merauke terletak di tepi timur Indonesia, dan ibukota kabupaten ini dikenal sebagai kota paling timur di negara ini. Tidak terdapat data tingkat pemukiman independen tentang Obaat Throw dalam sumber-sumber Wikipedia maupun dokumentasi terverifikasi lainnya, oleh karena itu di bawah ini disajikan konteks umum yang tersedia tentang Kecamatan Jagebob dan Kabupaten Merauke, dengan selalu menunjukkan tingkat administratif mana yang dirujuk dalam setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Obaat Throw termasuk dalam kecamatan Jagebob di dalam Kabupaten Merauke. Kabupaten ini sendiri merupakan bagian dari Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan) dan termasuk salah satu unit administratif terbesar secara geografis di Indonesia. Ibukota kabupaten, kota Merauke, terletak di tepi Sungai Maro, di mana pelabuhan Merauke juga beroperasi; di bagian kabupaten ini, lingkungan alami secara fundamental bersifat datar, berkarakter rawa-rumput, yang diganti dengan hutan hujan yang luas dan area pertanian. Kecamatan Jagebob adalah kecamatan pedalaman yang lebih bersifat perdesaan, di mana perkembangan infrastruktur, jaringan jalan raya, dan ketersediaan layanan dasar lebih terbatas dibandingkan dengan area perkotaan kabupaten. Obaat Throw sendiri adalah komunitas kecil yang diduga berada di wilayah yang terlibat dalam pertanian atau kehutanan, dan data kepadatan penduduk atau ekonomi yang lebih akurat saat ini tidak tersedia dari sumber terverifikasi. Untuk seluruh Kabupaten Merauke, dapat diketahui bahwa dalam sensus 2020, Kecamatan Merauke yang lebih sempit — yaitu hanya pusat administratif kabupaten — memiliki 102.351 penduduk, yang menunjukkan dengan jelas bahwa kepadatan penduduk di sebagian besar wilayah kabupaten tetap jauh lebih rendah.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti independen dan terverifikasi mengenai Obaat Throw. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Merauke dan Papua Selatan, secara umum dapat dikatakan bahwa pasar properti di daerah pedalaman Papua jauh kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan wilayah barat Indonesia yang lebih padat penduduk. Di kecamatan-kecamatan pedesaan dan terpencil di kabupaten — seperti kecamatan Jagebob — volume transaksi properti rendah, dan harga lahan serta properti sangat bergantung pada aksesibilitas, infrastruktur, dan peluang pertanian atau pengelolaan sumber daya lokal. Penting juga untuk menyebutkan kerangka kerja umum regulasi kepemilikan tanah Indonesia: warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, hanya dapat menggunakan hak-hak yang lebih terbatas (seperti Hak Pakai), yang dibatasi dalam waktu dan penggunaan. Dari perspektif investasi, daerah pedalaman Papua terutama menarik perhatian ekonomi yang terkait dengan proyek pertanian (padi, minyak sawit, sagu) dan berbasis sumber daya alam, meskipun regulasinya ketat, dan kepentingan komunitas lokal juga harus dipertimbangkan.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik atau data kepolisian tingkat lokal maupun kecamatan untuk Obaat Throw tidak tersedia dari sumber terverifikasi. Terkait dengan wilayah Papua yang lebih luas, secara umum diketahui bahwa di beberapa daerah pedalaman Papua Selatan, keamanan publik adalah isu yang kompleks: jarak, perkembangan infrastruktur yang rendah, dan konflik suku atau ketegangan politik di beberapa wilayah dapat mempengaruhi persepsi keamanan sehari-hari. Namun, temuan umum ini tidak dapat secara otomatis diterapkan pada Obaat Throw, yang informasi kondisi lokalnya tidak tersedia dari sumber terverifikasi. Saat merencanakan perjalanan, pihak berwenang Indonesia yang relevan dan kantor pejabat luar negeri negara asal dapat memberikan gambaran situasi terkini tentang kondisi keamanan publik wilayah ini.

    Objek wisata

    Obaat Throw tidak terdaftar sebagai objek wisata bernama dalam sumber terverifikasi mana pun. Untuk keseluruhan Kabupaten Merauke, dapat dikatakan bahwa lingkungan alami — termasuk Taman Nasional Wasur, yang dalam sumber-sumber yang tersedia biasanya disebut sebagai salah satu kawasan konservasi alam unggulan kabupaten — merupakan daya tarik utama wilayah ini, namun area ini terletak di bagian kabupaten lain, tidak perlu tentu berada di Kecamatan Jagebob. Pedesaan pedalaman Papua, termasuk wilayah Kecamatan Jagebob, dapat menawarkan pengalaman bagi mereka yang tertarik dengan alam, keanekaragaman ekologi, dan budaya asli, namun data berbasis sumber mengenai kemungkinan ini dalam kedekatannya dengan Obaat Throw tidak tersedia. Ibukota kabupaten, kota Merauke — di tepi Sungai Maro — adalah titik pusat dari mana kecamatan-kecamatan yang lebih jauh biasanya didekati, dan di mana infrastruktur wisata dasar terkonsentrasi.

    Ringkasan

    Obaat Throw adalah pemukiman kecil yang saat ini luput dari rute wisata utama dan fokus pengumpulan data, terletak di Kecamatan Jagebob, Kabupaten Merauke, Papua Selatan, Indonesia. Materi sumber terverifikasi yang tersedia terbatas hanya pada tingkat kabupaten: kota Merauke dikenal sebagai kota paling timur di negara ini, dan kabupaten memiliki pusat administratif dengan lebih dari 102.000 penduduk pada 2020. Obaat Throw, yang termasuk dalam Kecamatan Jagebob, dapat dicirikan sebagai komunitas Papua pedalaman dan perdesaan, yang data demografis, pasar properti, atau wisata terperincnya saat ini tidak tersedia dari sumber-sumber terpercaya yang dapat diakses publik.


    Selengkapnya tentang Jagebob

    Jagebob – Kecamatan yang berada di wilayah Merauke, Papua Selatan, yang didirikan pada era transmigrasiJagebob adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang…

    Jagebob – Kecamatan yang berada di wilayah Merauke, Papua Selatan, yang didirikan pada era transmigrasi

    Jagebob adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang terletak di dataran rendah bagian selatan Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Jagebob, distrik ini dibentuk pada tahun 1986 sebagai bagian dari program transmigrasi Merauke, dan meliputi wilayah yang luas di dataran rendah di sebelah timur kota Merauke. Pusat administrasi distrik ini berada di desa Jagebob Raya. Distrik ini terbagi menjadi beberapa desa, dan banyak dari desa tersebut memiliki nama yang berasal dari era transmigrasi, yang mencerminkan perencanaan lokasi program tersebut. Koordinat geografis sekitar 8,15 derajat selatan dan 140,66 derajat timur menempatkan Jagebob di zona transisi antara sabana dan lahan pertanian, yang merupakan ciri khas wilayah selatan Merauke.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jagebob bukanlah tujuan wisata utama, tetapi memiliki ciri khas yang terkait dengan program transmigrasi. Kabupaten Merauke, tempat Jagebob berada, terkenal dengan Taman Nasional Wasur yang terletak di perbatasan dengan Papua Nugini, monumen perbatasan Sota yang menandai titik paling timur Indonesia, garis pantai Arafura yang panjang dan sumber daya perikanannya, serta masyarakat adat Marind dan komunitas terkait lainnya. Di dalam Jagebob sendiri, pengalaman pengunjung dipengaruhi oleh lanskap era transmigrasi yang terdiri dari sawah, perkebunan kelapa dan kelapa sawit, padang rumput untuk penggembalaan ternak, dan infrastruktur desa yang dibangun pada tahun 1980-an. Komunitas transmigran dari Jawa, Bali, dan daerah lain hidup berdampingan dengan masyarakat Marind. Masjid, gereja, kuil Hindu, dan pasar kecil mencerminkan keberagaman budaya masyarakat setempat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Jagebob dipengaruhi oleh sejarahnya sebagai daerah transmigrasi dan juga oleh wilayah pertanian yang lebih luas di Merauke. Jenis properti yang umum meliputi rumah keluarga yang dibangun di atas lahan yang dialokasikan untuk transmigrasi, bangunan dari kayu, batu bata, dan struktur semi-permanen, serta sejumlah kecil toko yang terletak di sepanjang jalan utama. Aktivitas pembangunan perumahan yang dipimpin oleh pengembang terbatas, dengan pasar perumahan perkotaan yang lebih konvensional terkonsentrasi di kota Merauke. Penggunaan lahan didominasi oleh kegiatan pertanian, dengan padi, jagung, kelapa, dan peternakan sebagai komoditas utama. Penggunaan lahan skala besar di seluruh wilayah Kabupaten Merauke juga dipengaruhi oleh program Merauke Terpadu untuk Pangan dan Energi, serta rencana-rencana agribisnis lainnya. Tingkat harga properti di Jagebob relatif rendah dan lebih murah dibandingkan dengan harga di kota Merauke.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Jagebob didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan staf pertanian. Penawaran yang umum adalah rumah kontrak sederhana, kamar kost di dekat pusat distrik, dan terkadang, kamar penginapan kecil yang digunakan oleh pejabat yang berkunjung. Di tingkat kabupaten, pasar sewa yang lebih berkembang terdapat di kota Merauke. Bagi investor, tema-tema yang paling relevan adalah lahan pertanian dan lahan yang terkait dengan agribisnis, program ketahanan pangan, serta peningkatan konektivitas antara Merauke dan wilayah pertanian di sekitarnya. Pemeriksaan kelayakan yang cermat terkait hak tanah adat Marind, riwayat lahan pada masa transmigrasi, dan status sertifikat, serta pertimbangan lingkungan termasuk kondisi air dan tanah, sangat penting untuk setiap akuisisi lahan.

    Tips praktis

    Akses ke Jagebob dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Merauke, melalui jalan utama ke arah timur menuju Sota dan wilayah perbatasan. Pusat distrik dapat dicapai setelah perjalanan sekitar satu hingga dua jam, tergantung pada kondisi jalan. Kondisi jalan di wilayah selatan Merauke bervariasi sesuai musim hujan, dan musim hujan puncak dapat membuat sebagian jalan menjadi sulit dilalui. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, kuil Hindu, dan pasar mingguan tersedia di pusat distrik, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap dapat ditemukan di kota Merauke. Iklimnya adalah iklim sabana tropis dengan musim kemarau yang jelas. Pengunjung diharapkan untuk menghormati keberagaman budaya antara masyarakat transmigran dan masyarakat Marind, berkoordinasi dengan para pemimpin komunitas, dan mematuhi peraturan pertanahan Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Obaat Throw?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Obaat Throw

    Pasang Iklan Properti — Gratis