indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Jagebob/Mimi Baru

    Properti di Mimi Baru

    Jagebob, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mimi Baru? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Mimi Baru

    Mimi Baru – kampung dengan karakteristik pertanian di wilayah pinggiran Kabupaten Merauke

    Mimi Baru adalah sebuah kampung (satuan pemerintahan desa Indonesia) yang terletak di wilayah Kecamatan Jagebob, Kabupaten Merauke, yang merupakan bagian dari Provinsi Papua Selatan dan termasuk dalam wilayah daratan paling timur Indonesia. Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini berada di dataran selatan Semenanjung Papua dengan lanskap berawa, terpotong-potong oleh sungai-sungai besar, dan ketinggian rendah di atas permukaan laut. Papua Selatan menjadi provinsi otonom pada tahun 2022 ketika Presiden Joko Widodo menandatangani Undang-Undang Nomor 14/2022, yang membagi provinsi Papua sebelumnya menjadi tiga provinsi baru – termasuk Papua Selatan. Dalam publikasi statistik bernama Distrik Jagebob Dalam Angka 2018 yang diterbitkan oleh BPS (Badan Pusat Statistik) Kabupaten Merauke, Mimi Baru termasuk sebagai kampung tersendiri, dengan jarak 22 km ke arah pusat distrik dan 99 km dari pusat kota Merauke. Menurut laporan Papua Selatan Pos edisi Juli 2025, penduduk kampung sebelumnya terpaksa menempuh perjalanan panjang dan mahal untuk sampai ke kota Merauke guna mengurus administrasi jaminan kesehatan, yang menunjukkan signifikansi jarak antara pusat dan kampung-kampung pinggiran.

    Gambaran umum

    Mimi Baru adalah salah satu kampung di Kecamatan Jagebob, yang menurut data BPS 2018 tercatat sebagai kampung dengan jumlah penduduk menengah di dalam distrik dengan proporsi 11,25% – angka ini setara dengan hampir satu per delapan dari total penduduk distrik pada tahun tersebut. Wilayah administratif kecamatan secara keseluruhan terbagi atas 14 kampung dengan 38 rukun warga dan 114 rukun tetangga. Berdasarkan data BPS, Mimi Baru termasuk dalam kategori kampung yang lebih aktif di antara kampung-kampung di Kecamatan Jagebob dalam beberapa tahun terakhir: pada tahun 2017, dalam kompetisi intensifikasi dan ekstensifikasi pajak bumi dan bangunan (PBB) yang diselenggarakan oleh Bapenda (Badan Pendapatan Daerah) Kabupaten Merauke, Mimi Baru meraih penghargaan pertama di tingkat kategori kampung untuk seluruh wilayah kabupaten. Karakter pertanian kampung ini juga dikukuhkan oleh berita Polsek Jagebob akhir April 2026, di mana petugas polisi melakukan pekerjaan pemupukan di ladang jagung di Mimi Baru, menunjukkan bahwa pertanian lahan merupakan peran yang signifikan dalam mata pencaharian lokal. Catatan portal pemerintah Papua Selatan edisi Maret 2026 menegaskan bahwa di Mimi Baru beroperasi Mesjid Al Munawaroh dan Pondok Pesantren Al Munawaroh yang terkait (lembaga pendidikan Islam berasrama), yang juga pernah dikunjungi oleh wakil gubernur provinsi sendiri dalam rombongan bulan Ramadan. Institusi publik yang dapat diidentifikasi di kampung (institusi pendidikan, mesjid, pesantren) menggambarkan bentuk permukiman pinggiran dengan infrastruktur komunitas dasar namun berada pada jarak yang signifikan – hampir 100 km – dari pusat kota Merauke. Pada tingkat kecamatan yang lebih luas, Papua Selatan menampilkan ciri geografi alam berupa dataran, perairan berawa, dan sungai-sungai besar (misalnya Digul, Maro); komunitas yang tinggal di sana secara tradisional menghidupi diri dari pertanian, perikanan, dan pengumpulan nira sagu.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khususnya tentang Mimi Baru dan wilayah Kecamatan Jagebob yang lebih sempit tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik, oleh karena itu karakterisasi berikut merujuk pada konteks Kabupaten Merauke yang lebih luas dan Provinsi Papua Selatan. Secara keseluruhan di kabupaten ini pasar properti relatif sempit dan kurang terdokumentasi, dengan sebagian besar transaksi terikat pada pusat kota Merauke; di kampung-kampung pinggiran, termasuk Mimi Baru, jumlah lahan yang dapat diperdagangkan dan bangunan hunian terbatas, dan tidak ada data yang dapat dipercaya yang dipublikasikan tentang nilai properti. Sesuai dengan peraturan yang berlaku secara umum di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh atas tanah; bagi mereka biasanya tersedia konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa, Hak Guna Bangunan). Transformasi Papua Selatan menjadi provinsi pada tahun 2022 – dan kebutuhan pengembangan administrasi publik yang menyertainya – secara teoritis dapat memberikan momentum jangka panjang bagi investasi infrastruktur regional, namun besaran dan laju dampaknya pada tingkat Mimi Baru saat ini tidak dapat diprediksi secara andal dari sumber publik yang tersedia. Bagi pihak yang tertarik, disarankan untuk menanyakan langsung ke kantor cabang yang berwenang dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Merauke mengenai status hukum yang terkait dengan nomor persil tertentu.

    Keamanan

    Statistik kejahatan atau data terperinci yang dapat diakses publik tentang keamanan publik khusus untuk Mimi Baru dan Kecamatan Jagebob tidak tersedia, oleh karena itu pernyataan berikut harus dipahami pada tingkat wilayah yang lebih luas. Kehadiran Polsek Jagebob (satuan polisi Kecamatan Jagebob) dan partisipasinya dalam kampanye aktif – misalnya aksi desinfeksi COVID-19 tahun 2020, di mana bhabinkamtibmas (petugas polisi masyarakat) juga berkegiatan di Mimi Baru – menunjukkan bahwa kehadiran polisi tingkat dasar dapat diidentifikasi di kampung. Selain itu, Polsek Jagebob juga secara langsung terlibat dalam program pertanian tahun 2026 di wilayah kampung, yang juga dapat dianggap sebagai bentuk kehadiran institusional. Dalam deskripsi umum yang tersedia tentang seluruh Provinsi Papua Selatan, penekanannya diberikan pada karakter wilayah perbatasan dan wilayah yang relatif jarang penduduk; dalam konteks ketimpangan umum yang ada di Papua dan ketertinggalan pembangunan, otoritas memberikan perhatian khusus pada perluasan layanan publik di wilayah pinggiran. Dari sumber lokal yang cukup, layak untuk menahan diri dari menarik kesimpulan tentang keamanan publik tertentu.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama untuk kampung Mimi Baru atau wilayah Kecamatan Jagebob yang tercatat dalam sumber yang dapat diakses publik. Atraksi alam paling signifikan di Kabupaten Merauke yang lebih luas adalah Taman Nasional Wasur, yang terletak di bagian tenggara kabupaten, di wilayah Distrik Sota, Naukenjerai, dan Merauke – dengan demikian berada di arah kecamatan lain dari Mimi Baru, pada jarak sekitar 100 km. Taman Nasional Wasur memiliki luas sekitar 413.810 hektare dan mencakup zona sabana basah, rawa, hutan mangrove, dan Danau Rawa Biru. Dalam fauna taman telah teridentifikasi lebih dari 400 spesies burung – termasuk burung migran dari Australia dan Selandia Baru – serta hampir 80 spesies mamalia, di antaranya 32 spesies endemik Papua. Musamus, yaitu struktur tanah yang dibangun oleh rayap, yang dapat mencapai ketinggian hingga 5 meter, juga termasuk dalam atraksi khas taman. Taman Nasional Wasur memperoleh status definitifnya melalui keputusan menteri tahun 2014, dan merupakan salah satu kawasan lembab Indonesia yang berada di bawah Konvensi Ramsar. Dari pusat kota Merauke, pintu masuk taman dapat dicapai dengan bersepeda dalam waktu sekitar 30 menit; untuk mencapai Danau Rawa Biru, diperlukan waktu sekitar 2 jam dari pusat kota. Dari kampung Mimi Baru, pendekatan terhadap atraksi wilayah yang lebih luas ini – mengingat jarak Merauke yang sudah panjang pada awalnya – memerlukan perjalanan yang signifikan, yang perencanaaannya memerlukan informasi kondisi jalan tingkat lokal.

    Ringkasan

    Mimi Baru adalah satuan pemerintahan desa dengan jumlah penduduk relatif kecil namun termasuk dalam kategori kampung yang lebih aktif di antara kampung-kampung di Kecamatan Jagebob, yang terletak sekitar 99 km dari Kabupaten Merauke, di wilayah pinggiran dataran Provinsi Papua Selatan. Berdasarkan sumber yang tersedia, kampung ini memiliki karakter pertanian, memiliki institusi keagamaan dan pendidikan tingkat dasar (Mesjid Al Munawaroh dan pesantren), dan dalam beberapa tahun terakhir telah mengalami perkembangan dalam digitalisasi layanan kesehatan dan administrasi publik. Dari perspektif wisata dan pasar properti, kampung ini termasuk dalam kategori pemukiman pinggiran Indonesia yang kurang dikenal; bagi mereka yang tertarik, Kabupaten Merauke yang lebih luas – terutama dalam bentuk Taman Nasional Wasur – menawarkan nilai-nilai alam yang dapat diverifikasi.


    Selengkapnya tentang Jagebob

    Jagebob – Kecamatan yang berada di wilayah Merauke, Papua Selatan, yang didirikan pada era transmigrasiJagebob adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang…

    Jagebob – Kecamatan yang berada di wilayah Merauke, Papua Selatan, yang didirikan pada era transmigrasi

    Jagebob adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang terletak di dataran rendah bagian selatan Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Jagebob, distrik ini dibentuk pada tahun 1986 sebagai bagian dari program transmigrasi Merauke, dan meliputi wilayah yang luas di dataran rendah di sebelah timur kota Merauke. Pusat administrasi distrik ini berada di desa Jagebob Raya. Distrik ini terbagi menjadi beberapa desa, dan banyak dari desa tersebut memiliki nama yang berasal dari era transmigrasi, yang mencerminkan perencanaan lokasi program tersebut. Koordinat geografis sekitar 8,15 derajat selatan dan 140,66 derajat timur menempatkan Jagebob di zona transisi antara sabana dan lahan pertanian, yang merupakan ciri khas wilayah selatan Merauke.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jagebob bukanlah tujuan wisata utama, tetapi memiliki ciri khas yang terkait dengan program transmigrasi. Kabupaten Merauke, tempat Jagebob berada, terkenal dengan Taman Nasional Wasur yang terletak di perbatasan dengan Papua Nugini, monumen perbatasan Sota yang menandai titik paling timur Indonesia, garis pantai Arafura yang panjang dan sumber daya perikanannya, serta masyarakat adat Marind dan komunitas terkait lainnya. Di dalam Jagebob sendiri, pengalaman pengunjung dipengaruhi oleh lanskap era transmigrasi yang terdiri dari sawah, perkebunan kelapa dan kelapa sawit, padang rumput untuk penggembalaan ternak, dan infrastruktur desa yang dibangun pada tahun 1980-an. Komunitas transmigran dari Jawa, Bali, dan daerah lain hidup berdampingan dengan masyarakat Marind. Masjid, gereja, kuil Hindu, dan pasar kecil mencerminkan keberagaman budaya masyarakat setempat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Jagebob dipengaruhi oleh sejarahnya sebagai daerah transmigrasi dan juga oleh wilayah pertanian yang lebih luas di Merauke. Jenis properti yang umum meliputi rumah keluarga yang dibangun di atas lahan yang dialokasikan untuk transmigrasi, bangunan dari kayu, batu bata, dan struktur semi-permanen, serta sejumlah kecil toko yang terletak di sepanjang jalan utama. Aktivitas pembangunan perumahan yang dipimpin oleh pengembang terbatas, dengan pasar perumahan perkotaan yang lebih konvensional terkonsentrasi di kota Merauke. Penggunaan lahan didominasi oleh kegiatan pertanian, dengan padi, jagung, kelapa, dan peternakan sebagai komoditas utama. Penggunaan lahan skala besar di seluruh wilayah Kabupaten Merauke juga dipengaruhi oleh program Merauke Terpadu untuk Pangan dan Energi, serta rencana-rencana agribisnis lainnya. Tingkat harga properti di Jagebob relatif rendah dan lebih murah dibandingkan dengan harga di kota Merauke.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Jagebob didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan staf pertanian. Penawaran yang umum adalah rumah kontrak sederhana, kamar kost di dekat pusat distrik, dan terkadang, kamar penginapan kecil yang digunakan oleh pejabat yang berkunjung. Di tingkat kabupaten, pasar sewa yang lebih berkembang terdapat di kota Merauke. Bagi investor, tema-tema yang paling relevan adalah lahan pertanian dan lahan yang terkait dengan agribisnis, program ketahanan pangan, serta peningkatan konektivitas antara Merauke dan wilayah pertanian di sekitarnya. Pemeriksaan kelayakan yang cermat terkait hak tanah adat Marind, riwayat lahan pada masa transmigrasi, dan status sertifikat, serta pertimbangan lingkungan termasuk kondisi air dan tanah, sangat penting untuk setiap akuisisi lahan.

    Tips praktis

    Akses ke Jagebob dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Merauke, melalui jalan utama ke arah timur menuju Sota dan wilayah perbatasan. Pusat distrik dapat dicapai setelah perjalanan sekitar satu hingga dua jam, tergantung pada kondisi jalan. Kondisi jalan di wilayah selatan Merauke bervariasi sesuai musim hujan, dan musim hujan puncak dapat membuat sebagian jalan menjadi sulit dilalui. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, kuil Hindu, dan pasar mingguan tersedia di pusat distrik, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap dapat ditemukan di kota Merauke. Iklimnya adalah iklim sabana tropis dengan musim kemarau yang jelas. Pengunjung diharapkan untuk menghormati keberagaman budaya antara masyarakat transmigran dan masyarakat Marind, berkoordinasi dengan para pemimpin komunitas, dan mematuhi peraturan pertanahan Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Mimi Baru?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mimi Baru

    Pasang Iklan Properti — Gratis