indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Jagebob/Gurinda Jaya

    Properti di Gurinda Jaya

    Jagebob, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gurinda Jaya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Gurinda Jaya

    Gurinda Jaya – pemukiman kecil di wilayah perbatasan Papua Selatan, Kabupaten Merauke

    Gurinda Jaya adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di provinsi Papua Selatan, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Merauke, dan termasuk dalam kecamatan Jagebob. Berdasarkan koordinatnya (-8.1822583, 140.7520591), lokasi ini berada di kawasan paling timur Indonesia, di pedalaman Papua, dan relatif dekat dengan perbatasan Papua Nugini. Kabupaten Merauke merupakan satuan administratif yang juga signifikan dari segi pemerintahan provinsi, karena kota Merauke, sebagai ibu kota kabupaten, adalah pusat pemerintahan dan perkotaan terpenting di wilayah ini. Berdasarkan data yang tersedia, tidak ada sumber resmi terperinci mengenai Gurinda Jaya dalam bentuk yang mudah diakses, sehingga pemaparan berikut didasarkan pada karakteristik umum dari kerangka administratif yang lebih luas – kecamatan Jagebob, Kabupaten Merauke, dan provinsi.

    Gambaran umum

    Gurinda Jaya termasuk dalam kecamatan Jagebob, yang merupakan salah satu wilayah kurang terurbanisasi di dalam Kabupaten Merauke. Kawasan ini terletak di bagian paling selatan Papua, dengan lanskap yang secara khas berupa dataran rendah, ditumbuhi vegetasi tropis yang lebat, daerah berawa, dan zona pertanian yang luas. Kabupaten Merauke adalah salah satu kabupaten terluas di Indonesia, dan dikenal karena memainkan peran strategis dalam kebijakan ketahanan pangan nasional – khususnya dalam hal sawah padi dan program pengembangan pertanian. Gurinda Jaya kemungkinan adalah pemukiman berpenduduk kecil dengan karakteristik pertanian, di mana penduduknya pada umumnya menjalani kehidupan ekonomi subsisten, melakukan pertanian skala kecil, dan bergantung pada aktivitas penghidupan yang terkait dengan lingkungan hutan-alam sekitarnya. Seperti halnya desa-desa lain di kecamatan Jagebob, kehidupan masyarakat kemungkinan ditentukan oleh jarak dari pusat-pusat terurbanisasi, keterbatasan infrastruktur, dan gaya hidup yang disesuaikan dengan kondisi alam setempat. Karakteristik ini berlaku umum untuk wilayah internal Kabupaten Merauke, sehingga dapat secara wajar diasumsikan konteks serupa berlaku juga untuk Gurinda Jaya, meskipun data terperinci dan terdokumentasi khusus tentang desa ini masih sangat terbatas aksesnya.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data spesifik dan dapat diverifikasi mengenai pasar properti Gurinda Jaya, sehingga penilaian ini mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Merauke dan provinsi Papua Selatan. Secara keseluruhan untuk Kabupaten Merauke, pasar properti dicirikan oleh transaksi dengan volume rendah dan aktivitas yang terbatas – tingkat urbanisasi di wilayah ini dan aktivitas investor jauh tertinggal dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih maju di Indonesia, seperti Jawa atau Bali. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung di Indonesia (Hak Milik), dan bagi mereka tersedia terutama konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau jenis kepemilikan bangunan tertentu (Hak Pakai), dan regulasi ini juga berlaku untuk Papua. Pengembangan pertanian yang dipimpin negara di Kabupaten Merauke telah secara historis mempengaruhi penggunaan lahan dan investasi wilayah, namun proses-proses ini juga menimbulkan pertanyaan hukum dan sosial yang kompleks berkaitan dengan hak tanah masyarakat Papua asli. Di desa-desa internal kecil seperti Gurinda Jaya, transaksi properti jarang terjadi, dan kondisi infrastruktur lokal, keterbatasan konektivitas transportasi, serta kekurangan kapasitas institusional semuanya mempengaruhi kemungkinan pasar.

    Keamanan

    Tidak tersedia data spesifik tentang keamanan publik yang berkaitan dengan Gurinda Jaya. Secara umum dapat dikatakan bahwa, dibandingkan dengan daerah lain di Kabupaten Merauke dan provinsi Papua Selatan, wilayah Papua Indonesia secara keseluruhan memiliki situasi keamanan yang kompleks: di provinsi ini terjadi secara berkala ketegangan politik dan konflik di antara masyarakat lokal, tentang hal mana pers Indonesia dan internasional secara rutin melaporkan. Namun demikian, untuk desa-desa kecil internal, kehidupan sehari-hari dalam sebagian besar kasus berlangsung dalam kerangka norma komunitas lokal dan regulasi tradisional. Kota Merauke dan wilayah sekitarnya langsung dianggap sebagai area dengan keamanan publik yang relatif stabil dalam kabupaten. Untuk desa-desa yang lebih jauh dan kurang dapat diakses, keterbatasan infrastruktur dan kehadiran institusi yang lebih terbatas dapat memiliki dampak pada situasi keamanan, tetapi berdasarkan data yang tersedia, pernyataan spesifik mengenai Gurinda Jaya tidak dapat dibuat.

    Objek wisata

    Gurinda Jaya sendiri bukan merupakan tujuan wisata yang dikenal, dan dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata bernama yang disebutkan khusus untuk desa ini. Secara lebih luas, wilayah Kabupaten Merauke dikenal secara wisata terutama karena nilai-nilai alamnya: di wilayah kabupaten ini terletak Taman Nasional Wasur, yang merupakan salah satu kawasan perlindungan alam terbesar di Indonesia, dan yang terkenal karena lanskap savana, berawa, dan hutan mangrove, serta keanekaragaman burung yang kaya – termasuk kehadiran spesies-spesies yang khas bagi wilayah Papua. Kawasan ini dapat diakses dari kota Merauke dan menarik bagi pengamat burung, pendaki alam, dan mereka yang tertarik pada ekoturisme. Hubungan spesifik Gurinda Jaya dan kecamatan Jagebob terhadap Taman Nasional Wasur dan objek wisata lainnya tidak dapat ditunjukkan dengan tepat karena kurangnya data jarak, tetapi mengingat skala kabupaten, rute perjalanan dapat mencapai puluhan kilometer. Aksesibilitas ke situs warisan alam dan budaya di wilayah internal provinsi pada umumnya mengandaikan kondisi perjalanan yang lebih lambat dan lebih sulit.

    Ringkasan

    Gurinda Jaya adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi bagi dunia luar, terletak di provinsi Papua Selatan Indonesia, dalam kecamatan Jagebob di Kabupaten Merauke. Karena tidak ada sumber data terpisah yang tersedia tentang desa ini, karakteristiknya dapat dipahami dalam kerangka kabupaten dan provinsi yang lebih luas: sebuah pemukiman Papua internal yang bersifat pertanian dengan infrastruktur terbatas, yang kehidupannya ditentukan oleh lingkungan alam dan hubungan masyarakat lokal. Dari perspektif pasar properti dan wisata, wilayah ini secara keseluruhan menawarkan peluang lebih untuk pengunjung dan investor dengan minat khusus daripada sebagai tujuan pariwisata massal.


    Selengkapnya tentang Jagebob

    Jagebob – Kecamatan yang berada di wilayah Merauke, Papua Selatan, yang didirikan pada era transmigrasiJagebob adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang…

    Jagebob – Kecamatan yang berada di wilayah Merauke, Papua Selatan, yang didirikan pada era transmigrasi

    Jagebob adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang terletak di dataran rendah bagian selatan Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang Jagebob, distrik ini dibentuk pada tahun 1986 sebagai bagian dari program transmigrasi Merauke, dan meliputi wilayah yang luas di dataran rendah di sebelah timur kota Merauke. Pusat administrasi distrik ini berada di desa Jagebob Raya. Distrik ini terbagi menjadi beberapa desa, dan banyak dari desa tersebut memiliki nama yang berasal dari era transmigrasi, yang mencerminkan perencanaan lokasi program tersebut. Koordinat geografis sekitar 8,15 derajat selatan dan 140,66 derajat timur menempatkan Jagebob di zona transisi antara sabana dan lahan pertanian, yang merupakan ciri khas wilayah selatan Merauke.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jagebob bukanlah tujuan wisata utama, tetapi memiliki ciri khas yang terkait dengan program transmigrasi. Kabupaten Merauke, tempat Jagebob berada, terkenal dengan Taman Nasional Wasur yang terletak di perbatasan dengan Papua Nugini, monumen perbatasan Sota yang menandai titik paling timur Indonesia, garis pantai Arafura yang panjang dan sumber daya perikanannya, serta masyarakat adat Marind dan komunitas terkait lainnya. Di dalam Jagebob sendiri, pengalaman pengunjung dipengaruhi oleh lanskap era transmigrasi yang terdiri dari sawah, perkebunan kelapa dan kelapa sawit, padang rumput untuk penggembalaan ternak, dan infrastruktur desa yang dibangun pada tahun 1980-an. Komunitas transmigran dari Jawa, Bali, dan daerah lain hidup berdampingan dengan masyarakat Marind. Masjid, gereja, kuil Hindu, dan pasar kecil mencerminkan keberagaman budaya masyarakat setempat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Jagebob dipengaruhi oleh sejarahnya sebagai daerah transmigrasi dan juga oleh wilayah pertanian yang lebih luas di Merauke. Jenis properti yang umum meliputi rumah keluarga yang dibangun di atas lahan yang dialokasikan untuk transmigrasi, bangunan dari kayu, batu bata, dan struktur semi-permanen, serta sejumlah kecil toko yang terletak di sepanjang jalan utama. Aktivitas pembangunan perumahan yang dipimpin oleh pengembang terbatas, dengan pasar perumahan perkotaan yang lebih konvensional terkonsentrasi di kota Merauke. Penggunaan lahan didominasi oleh kegiatan pertanian, dengan padi, jagung, kelapa, dan peternakan sebagai komoditas utama. Penggunaan lahan skala besar di seluruh wilayah Kabupaten Merauke juga dipengaruhi oleh program Merauke Terpadu untuk Pangan dan Energi, serta rencana-rencana agribisnis lainnya. Tingkat harga properti di Jagebob relatif rendah dan lebih murah dibandingkan dengan harga di kota Merauke.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Jagebob didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan staf pertanian. Penawaran yang umum adalah rumah kontrak sederhana, kamar kost di dekat pusat distrik, dan terkadang, kamar penginapan kecil yang digunakan oleh pejabat yang berkunjung. Di tingkat kabupaten, pasar sewa yang lebih berkembang terdapat di kota Merauke. Bagi investor, tema-tema yang paling relevan adalah lahan pertanian dan lahan yang terkait dengan agribisnis, program ketahanan pangan, serta peningkatan konektivitas antara Merauke dan wilayah pertanian di sekitarnya. Pemeriksaan kelayakan yang cermat terkait hak tanah adat Marind, riwayat lahan pada masa transmigrasi, dan status sertifikat, serta pertimbangan lingkungan termasuk kondisi air dan tanah, sangat penting untuk setiap akuisisi lahan.

    Tips praktis

    Akses ke Jagebob dapat ditempuh melalui jalan darat dari kota Merauke, melalui jalan utama ke arah timur menuju Sota dan wilayah perbatasan. Pusat distrik dapat dicapai setelah perjalanan sekitar satu hingga dua jam, tergantung pada kondisi jalan. Kondisi jalan di wilayah selatan Merauke bervariasi sesuai musim hujan, dan musim hujan puncak dapat membuat sebagian jalan menjadi sulit dilalui. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, kuil Hindu, dan pasar mingguan tersedia di pusat distrik, sementara layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap dapat ditemukan di kota Merauke. Iklimnya adalah iklim sabana tropis dengan musim kemarau yang jelas. Pengunjung diharapkan untuk menghormati keberagaman budaya antara masyarakat transmigran dan masyarakat Marind, berkoordinasi dengan para pemimpin komunitas, dan mematuhi peraturan pertanahan Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Gurinda Jaya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gurinda Jaya

    Pasang Iklan Properti — Gratis