indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Merauke/Elikobal/Bunggay

    Properti di Bunggay

    Elikobal, Merauke, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bunggay? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merauke →

    Tentang Bunggay

    Bunggay – pemukiman pápuai kecil di Kecamatan Elikobal Kabupaten Merauke

    Bunggay adalah sebuah pemukiman di Provinsi Papua Selatan Indonesia, termasuk dalam satuan administratif Kabupaten Merauke, berada dalam Kecamatan Elikobal. Berdasarkan koordinatnya (-7.3692537, 140.6897541), lokasi ini terletak di bagian timur wilayah tersebut, di sisi selatan Pulau Pápua, dekat dengan perbatasan Indonesia terhadap Pápua Nugini. Seluruh wilayah ini merupakan salah satu area paling timur Indonesia, yang dicirikan oleh kepadatan penduduk rendah, lanskap alam yang luas, dan keterisolasian infrastruktur yang relatif. Saat ini tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman mengenai Bunggay, oleh karena itu uraian berikut disajikan berdasarkan data terverifikasi yang tersedia pada tingkat regency dan provinsi untuk memberikan konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Bunggay termasuk dalam Kecamatan Elikobal, yang merupakan bagian dari struktur administratif Kabupaten Merauke. Kabupaten Merauke sendiri adalah salah satu kabupaten dengan luas wilayah terbesar di Indonesia, dan sebagai bagian dari Provinsi Papua Selatan termasuk dalam satuan administratif kecamatan paling timur di negara kepulauan ini. Pusat pemerintahan kabupaten adalah Kota Merauke, yang berfungsi sebagai pusat administratif baik pada tingkat distrik maupun tingkat kabupaten. Bunggay termasuk dalam pemukiman-pemukiman perdesaan dan pinggiran Kabupaten Merauke: desa-desa kecil semacam ini merupakan ciri khas di seluruh Kecamatan Elikobal, di mana komunitas lokal mengandalkan bentuk-bentuk pertanian dan mata pencaharian tradisional. Secara umum di wilayah Pápua dapat diamati bahwa infrastruktur pemukiman kecil — jaringan jalan, jaringan listrik, institusi kesehatan dan pendidikan — jauh tertinggal dari rata-rata Indonesia, terutama di kecamatan yang terletak jauh dari kota seperti Kecamatan Elikobal. Bunggay tidak tercatat sebagai lokasi yang menonjol dari perspektif pariwisata atau ekonomi dalam sumber-sumber yang tersedia, sehingga merupakan pemukiman yang kurang dikenal di kalangan masyarakat luas.

    Properti dan investasi

    Mengenai Bunggay dan Kecamatan Elikobal tidak tersedia data pasar properti yang terperinci dan bersifat publik. Dalam konteks yang lebih luas, dapat disebutkan bahwa di seluruh Kabupaten Merauke — dan secara umum di wilayah Pápua — pasar properti kurang berkembang dan likuid dibandingkan dengan daerah-daerah Indonesia yang lebih padat penduduk dan memiliki infrastruktur yang lebih baik. Di desa-desa perdesaan pápuai yang kecil, perdagangan lahan pada umumnya berlangsung dalam kerangka komunitas lokal dan menawarkan akses terbatas bagi investor eksternal. Menurut peraturan kepemilikan tanah umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai konstruksi sewa, namun instrumen hukum ini jarang diterapkan di wilayah perdesaan yang kurang berkembang. Dari perspektif investasi, program-program pengembangan infrastruktur yang sedang berlangsung di beberapa daerah Provinsi Pápua — yang merupakan bagian dari kebijakan pembangunan pemerintah Indonesia untuk wilayah timur — dapat memengaruhi potensi ekonomi wilayah ini dalam jangka panjang, tetapi dampak langsungnya pada tingkat Bunggay saat ini tidak dapat didokumentasikan dengan sumber-sumber konkret.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau analisis terperinci tingkat pemukiman yang terverifikasi mengenai situasi keamanan publik Bunggay. Mengenai wilayah Pápua yang lebih luas, dapat dinyatakan secara umum bahwa di beberapa bagian Provinsi Papua Selatan — khususnya di daerah pegunungan dan perbatasan — situasi keamanan publik dapat lebih kompleks dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, yang dijelaskan sebagian oleh keterisolasian infrastruktur, keterbatasan kehadiran polisi dan otoritas lainnya, serta karakteristik khusus sosial-politik wilayah ini yang berlangsung lama. Namun demikian, bagian-bagian datar selatan Kabupaten Merauke — yang juga mencakup Kecamatan Elikobal — secara umum kurang terpengaruh oleh ketegangan internal yang kadang-kadang terjadi di wilayah ini dibandingkan dengan zona pegunungan provinsi. Direkomendasikan bagi para wisatawan dan yang berkepentingan untuk memantau informasi perjalanan terkini yang dikeluarkan oleh otoritas Indonesia dan kementerian luar negeri negara mereka sendiri mengenai wilayah tersebut, karena ini merupakan sumber paling terpercaya dan paling baru mengenai situasi keamanan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data berbasis sumber mengenai objek wisata bernama di dekat Bunggay secara langsung. Namun dalam wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas terdapat beberapa lokasi dengan nilai alam dan budaya yang dikenal dari sumber-sumber terverifikasi. Daya tarik paling terkenal dari kabupaten ini adalah Taman Nasional Wasur, yang terletak di dataran rawa selatan Pápua, dan menjadi rumah bagi kehidupan liar khas wilayah ini — termasuk berbagai spesies burung, kanguru, dan buaya; ini adalah salah satu kawasan perlindungan alam paling banyak dikunjungi di Provinsi Papua Selatan. Kota Merauke, pusat pemerintahan kabupaten, juga memiliki signifikansi historis dan budaya, karena termasuk dalam kota-kota besar paling timur Indonesia, dan merupakan pusat administratif, perdagangan, dan logistik wilayah ini. Namun daya tarik ini tidak terikat secara langsung pada Bunggay, melainkan mewakili penawaran wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas; Bunggay sendiri adalah pemukiman kecil yang bersifat perdesaan, yang tidak disebutkan dalam sumber-sumber yang tersedia sebagai tujuan wisata yang mandiri.

    Ringkasan

    Bunggay adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Papua Selatan, dalam Kecamatan Elikobal Kabupaten Merauke, di wilayah perbatasan selatan Pulau Pápua. Karena tidak ada data sumber tingkat pemukiman, informasi tentang tempat ini dapat diperoleh terutama melalui konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas: wilayah ini bersifat perdesaan, kurang berkembang dalam hal infrastruktur, tetapi berada dalam jangkauan Taman Nasional Wasur dan Kota Merauke. Dari perspektif pasar properti dan pariwisata, Bunggay bukan merupakan lokasi yang dikenal secara khusus, dan relevan bagi mereka yang secara khusus tertarik pada Indonesia perdesaan Pápua, atau yang ingin memahami hubungan administratif dan geografis wilayah ini.


    Selengkapnya tentang Elikobal

    Elikobal – Distrik savana pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Merauke, Papua SelatanElikobal adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang terletak di…

    Elikobal – Distrik savana pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Elikobal adalah sebuah distrik di Kabupaten Merauke, Papua Selatan, yang terletak di ujung paling tenggara Pulau Papua Indonesia. Informasi tertulis yang tersedia secara khusus mengenai Elikobal sangat terbatas; entri Wikipedia Indonesia hanya mengonfirmasi letak administratifnya di Kabupaten Merauke dan provinsi Papua Selatan, tanpa memberikan data rinci mengenai populasi atau luas wilayah. Koordinat geografisnya, sekitar 7,64 derajat selatan dan 140,70 derajat timur, menempatkan Elikobal di dataran rendah pedalaman di sebelah timur kota Merauke, di wilayah yang bertransisi dari hutan bakau dan sabana pesisir menuju wilayah pedalaman yang lebih berhutan, dekat dengan perbatasan Papua Nugini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada jalur wisata khusus yang telah ditetapkan untuk Elikobal itu sendiri. Wilayah Kabupaten Merauke yang lebih luas, tempat Elikobal berada, terkenal dengan sabana dataran rendahnya yang luas, lahan basah musiman di Taman Nasional Wasur yang dekat dengan perbatasan internasional, garis pantai Arafura yang panjang dengan muara mangrove-nya, serta masyarakat adat Marind dan komunitas terkait Kanum dan Yei yang tradisinya meliputi drum kayu, masakan berbasis sagu, dan tarian ritual. Kota Merauke, ibu kota kabupaten, memiliki monumen perbatasan Sota yang menjadi simbol titik paling timur Indonesia, serta kompleks budaya Marind yang sering ditampilkan dalam promosi daerah. Bagi para wisatawan yang telah mengatur logistik dan mendapatkan izin yang diperlukan, pengamatan satwa liar, memancing, dan kunjungan budaya ke desa-desa Marind adalah tema utama di seluruh wilayah kabupaten.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk Elikobal tidak tersedia dalam sumber-sumber publikasi, yang merupakan hal yang umum terjadi di banyak distrik yang penduduknya jarang, di luar wilayah perkotaan Merauke. Wilayah Kabupaten Merauke secara keseluruhan, yang mana Elikobal merupakan bagiannya, memiliki pasar properti yang didominasi oleh kota Merauke dan wilayah pemukiman yang dibangun pada era transmigrasi, di mana rumah sederhana, tempat kost, dan ruko melayani para pegawai negeri, pedagang, dan staf yang terkait dengan pertanian dan perikanan. Di distrik-distrik terpencil, termasuk Elikobal, perumahan sebagian besar dibangun sendiri di atas tanah adat, dan sertifikat tanah resmi jarang ditemukan. Penggunaan lahan skala besar di Kabupaten Merauke telah dibentuk oleh program Merauke Terpadu untuk Pangan dan Energi, serta berbagai konsesi agribisnis, yang dampaknya memengaruhi dinamika nilai tanah di tingkat kabupaten, bukan melalui pasar perumahan konvensional.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Elikobal sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal. Permintaan sewa, di mana pun ada, lebih terkait dengan para guru, petugas kesehatan, dan pegawai pemerintah yang bertugas di distrik tersebut, daripada dengan sektor pariwisata atau industri. Di tingkat kabupaten, aliran sewa yang lebih stabil terdapat di kota Merauke, di mana kantor pemerintahan, bandara, universitas, dan rumah sakit regional menciptakan permintaan dasar untuk kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mengevaluasi wilayah ini harus mempertimbangkan pengelolaan hak tanah adat, musim akses jalan dan sungai, dinamika keamanan di zona perbatasan, serta kedalaman pasar sekunder yang terbatas. Keuntungan di distrik-distrik terpencil seperti Elikobal umumnya bergantung pada tema pertanian dan infrastruktur jangka panjang, daripada hasil yang cepat.

    Tips praktis

    Akses ke Elikobal bergantung pada jalan dan jalur lokal yang menghubungkan dengan kota Merauke, yang sendiri dapat dijangkau melalui penerbangan reguler dari Jayapura, Makassar, dan pusat-pusat penting lainnya di Indonesia. Kondisi jalan di dataran selatan Merauke sangat bervariasi tergantung musim hujan, dan beberapa bagian menjadi sulit dilalui selama musim hujan puncak. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, serta pasar kecil, disediakan di tingkat distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di kota Merauke. Iklimnya adalah iklim sabana tropis dengan musim kemarau yang jelas, mulai sekitar bulan Mei hingga November. Pengunjung harus menghormati otoritas adat, terutama dalam hal tanah dan sumber daya, dan investor asing harus menyadari bahwa peraturan Indonesia umumnya membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Merauke

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur IndonesiaKabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan…

    Merauke – Taman Nasional Wasur dan Gerbang Timur Indonesia

    Kabupaten Merauke terletak di bagian paling tenggara Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura, di perbatasan dengan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Kota Merauke. Kawasan ini mencakup kota besar paling timur Indonesia – bagian dari moto “Sabang sampai Merauke.”

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Nasional Wasur (413.000 hektare) adalah mosaik sabana, rawa dan hutan: fauna tipe Australia (walabi, kasuari, burung cenderawasih). Rawa Biru adalah danau air tawar alami di lingkungan indah. Monumen 0 kilometer menandai titik paling timur Indonesia. Sungai Maro adalah tempat memancing dan tur perahu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional suku Papua Marind-Anim sangat menentukan. Komunitas transmigran (Jawa, Sulawesi) juga hadir. Kulinernya campuran Papua-Jawa: sagu, gulai rusa, ikan kuah kuning, dan masakan Jawa.

    Keamanan Umum

    Merauke adalah kawasan yang aman. Jalan dengan pemandu di Taman Nasional Wasur. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Merauke.

    Informasi Praktis

    Bandara Mopah Merauke memiliki penerbangan dari Jayapura dan Makassar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Merauke.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Bunggay?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bunggay

    Pasang Iklan Properti — Gratis