indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Mappi/Yakomi/Borohaba

    Properti di Borohaba

    Yakomi, Mappi, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Borohaba? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mappi →

    Tentang Borohaba

    Borohaba – permukiman kecil di kecamatan Yakomi, Kabupaten Mappi, Papua Selatan

    Borohaba adalah sebuah permukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), berada dalam Kabupaten Mappi di kecamatan yang bernama Yakomi. Berdasarkan koordinatnya (−6,4752° S, 139,8956° K), permukiman ini berada di daerah rendah yang berawa dan memiliki ketinggian rendah dari permukaan laut di wilayah tenggara region tersebut, berdekatan dengan perbatasan Papua Nugini. Ibukota administratif Kabupaten Mappi adalah kota bernama Kepi, dari mana Borohaba kemungkinan besar berada pada jarak yang signifikan dan di wilayah yang sulit diakses. Karena sumber data yang tersedia hanya mencapai tingkat kabupaten, maka sebagian besar penjelasan di bawah ini harus dipahami dalam konteks Kabupaten Mappi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Data detail mandiri tentang Borohaba tidak tersedia dalam sumber ensiklopedik berbahasa Inggris atau Indonesia yang dapat diakses secara publik, sehingga tidak dapat dikomunikasikan data khusus mengenai ukuran permukiman, populasi, dan lembaga lokal. Kecamatan Yakomi (kecamatan Yakomi) adalah salah satu unit administratif Kabupaten Mappi. Kabupaten Mappi sendiri didirikan pada 12 November 2002 setelah memisahkan diri dari Kabupaten Merauke, dan sejak itu berfungsi sebagai unit pemerintahan mandiri di Provinsi Papua Selatan. Luas wilayah kabupaten ini adalah 25.609,94 km², yang merupakan luas yang sangat besar dan menjelaskan mengapa desa-desa dan permukiman kecil di sini sering kali berada dalam kondisi terisolasi dengan kepadatan penduduk yang jarang. Populasi total Kabupaten Mappi menurut sensus 2010 adalah 81.658 jiwa, yang meningkat menjadi 108.295 jiwa pada tahun 2020, dan pada pertengahan 2024 perkiraan resmi menunjukkan 114.153 jiwa. Data tingkat kabupaten ini mengilustrasikan dengan baik betapa rendahnya kepadatan penduduk rata-rata di wilayah seluas ini, dan hal ini juga menentukan karakter desa-desa individual — termasuk kemungkinan Borohaba. Secara umum, wilayah Papua dicirikan oleh fakta bahwa komunitas-komunitas di daerah interior yang lebih kecil terutama hidup dari pertanian subsisten, penangkapan ikan dan pengumpulan hasil alam, sementara koneksi perdagangan dan tingkat pengembangan infrastruktur jauh tertinggal dibandingkan dengan standar pulau-pulau Indonesia bagian barat.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data mandiri yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Borohaba. Situasi pasar properti Kabupaten Mappi secara keseluruhan juga ditandai dengan sumber yang terbatas, yang dengan sendirinya mencerminkan tingkat aktivitas investasi yang rendah di wilayah tersebut. Di Provinsi Papua Selatan dan umumnya di wilayah interior Papua, pasar properti kurang berkembang, jumlah transaksi rendah, dan harga pasar serta potensi investasi sebagian besar bergantung pada infrastruktur transportasi, rencana pengembangan negara, dan akses ke sumber daya alam. Secara umum dapat dikatakan bahwa peraturan kepemilikan tanah Indonesia tidak memungkinkan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan langsung; warga asing paling banyak dapat memperoleh akses penggunaan properti melalui penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau konstruksi hukum tidak langsung lainnya. Dalam kasus Borohaba dan kecamatan Yakomi, pertimbangan investasi mungkin paling relevan bagi warga negara Indonesia atau badan hukum domestik, dan sangat tergantung pada pengembangan infrastruktur negara, terutama pada kemampuan perbaikan jaringan jalan dan rute transportasi sungai.

    Keamanan

    Tidak ada statistik khusus dan dapat diverifikasi mengenai keamanan yang tersedia untuk Borohaba. Juga dapat dibuat pernyataan umum yang hati-hati mengenai Kabupaten Mappi dan wilayah Papua Selatan yang lebih luas. Di wilayah interior dan jarang berpenduduk Provinsi Papua, penilaian keamanan publik bersifat multifaset: dalam kasus desa-desa kecil, norma-norma komunitas lokal dan peraturan suku tradisional umumnya memainkan peran signifikan dalam mempertahankan ketertiban. Namun demikian, di beberapa bagian provinsi Papua Indonesia, ketegangan antara otoritas negara, kelompok lokal, dan berbagai kepentingan kadang-kadang dapat mempengaruhi lingkungan keamanan, meskipun ini jauh dari karakteristik keseluruhan wilayah. Mengenai Borohaba, tidak dapat dikomunikasikan data tentang peristiwa atau tren keamanan publik tertentu karena kurangnya sumber; bagi mereka yang mempertimbangkan perjalanan atau pemukiman disarankan untuk mengikuti pemberitahuan dari otoritas Indonesia dan lokal saat ini, serta nasihat perjalanan dari kementerian luar negeri.

    Objek wisata

    Dalam kasus Borohaba, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata khusus yang dapat dinamai dari sumber mana pun. Wilayah Kabupaten Mappi dan umumnya pedesaan interior Papua Selatan memiliki kekayaan alam yang luar biasa: hutan hujan dataran rendah yang luas, sistem sungai, dan keanekaragaman hayati yang unik mencirikan wilayah ini, yang membentang dari dataran rendah dekat Laut Arafura hingga daerah perbukitan hutan rimba. Eksplorasi wilayah yang lebih luas dapat diorganisir di sekitar Kepi, yang terdaftar sebagai pusat kabupaten, jika seseorang ingin menjangkau wilayah interior kabupaten. Lingkungan alam dan kehadiran budaya Papua asli secara teoritis dapat mewakili daya tarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme atau pariwisata budaya, namun tidak ada data konkret berbasis sumber mengenai aksesibilitas wilayah Borohaba, kegiatan wisata yang diselenggarakan di sana, dan kondisi infrastruktur.

    Ringkasan

    Borohaba adalah sebuah permukiman kecil di Papua yang sulit diakses, yang termasuk dalam kecamatan Yakomi Kabupaten Mappi di Provinsi Papua Selatan. Kabupaten Mappi menjadi unit pemerintahan mandiri pada tahun 2002, dengan luas wilayah hampir 25.610 km², dan populasi total pada pertengahan 2024 sedikit lebih dari 114.000 jiwa. Berdasarkan sumber publik yang tersedia, tidak ada data mandiri yang diketahui tentang permukiman ini; gambaran ekonomi, pasar properti, keamanan, dan wisata hanya dapat digambarkan pada tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas. Kondisi kehidupan yang terisolasi dan dekat alam yang khas di wilayah interior Papua dan tingkat pengembangan infrastruktur yang rendah kemungkinan besar juga merupakan faktor penentu dalam kasus Borohaba.


    Selengkapnya tentang Yakomi

    Yakomi – Distrik dataran rendah di Kabupaten Mappi, Papua SelatanYakomi adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Papua Selatan, yang terletak di dekat garis lintang 6,87 derajat…

    Yakomi – Distrik dataran rendah di Kabupaten Mappi, Papua Selatan

    Yakomi adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Papua Selatan, yang terletak di dekat garis lintang 6,87 derajat selatan dan garis bujur 139,81 derajat timur, di wilayah dataran rendah dan rawa di bagian selatan Pulau Papua. Entri Wikipedia Indonesia mengklasifikasikan artikel ini sebagai artikel singkat dan hanya menyatakan bahwa Yakomi adalah sebuah distrik di dalam Kabupaten Mappi, tanpa memberikan data rinci mengenai luas wilayah atau jumlah penduduk. Kabupaten Mappi, tempat Yakomi berada, dibentuk pada tahun 2002 sebagai hasil pemekaran dari Kabupaten Merauke, dan ibu kotanya adalah Kepi. Kabupaten ini terletak di dataran alluvial yang luas di antara sungai Digul, Wildeman, dan Mappi, dalam lanskap yang terdiri dari rawa musiman, hutan sagu, dan desa-desa yang tersebar di tepi sungai.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada atraksi berbayar yang dipromosikan secara nasional di dalam wilayah Yakomi itu sendiri yang tercatat dalam sumber-sumber yang dikonsultasikan, yang merupakan hal yang umum terjadi pada distrik-distrik terpencil di Papua Selatan dengan cakupan informasi yang terbatas di Wikipedia. Kabupaten Mappi, tempat Yakomi berada, terletak di wilayah dataran rendah Papua Selatan yang lebih luas, dekat dengan perbatasan kawasan Warisan Dunia Lorentz di sebelah utara dan Taman Nasional Wasur di sisi Merauke. Wilayah ini dikenal dengan budaya makanan berbasis sagu, kelompok-kelompok tradisional Yaqai, Awyu, dan Wiyagar, serta perjalanan sungai yang dilakukan secara musiman. Pengunjung biasanya mencapai wilayah ini sebagai bagian dari perjalanan laut, sungai, atau udara yang panjang melalui Merauke atau Kepi, daripada sebagai bagian dari pariwisata konvensional, dan menggabungkan kunjungan mereka dengan pemandangan lanskap Papua Selatan yang lebih luas.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Yakomi tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristiknya sebagai distrik Papua dataran rendah yang kecil. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah kayu tradisional dan semi-permanen yang dibangun di atas lahan milik keluarga dan klan, yang terletak di sepanjang sungai dan di desa-desa kecil. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan modern, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Kepemilikan tanah sebagian besar diatur oleh hak-hak adat dari klan-klan Papua setempat, bersama dengan sedikit sekali lahan yang memiliki sertifikasi resmi. Properti komersial praktis tidak ada dalam bentuk konvensional; perdagangan dilakukan melalui kios-kios kecil dan pasar-pasar informal, dan setiap pembelian memerlukan keterlibatan yang cermat dengan struktur adat serta verifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN).

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Yakomi sangat terbatas dan hampir seluruhnya bersifat informal, yang didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, misionaris, pegawai negeri, dan sejumlah kecil pedagang yang ditugaskan di distrik tersebut. Ekonomi lokal pada dasarnya bergantung pada sagu, perikanan, berburu, mengumpulkan hasil hutan, kebun kecil, dan kegiatan yang terkait dengan gereja, dengan pendapatan tunai yang sangat sedikit di luar sektor publik. Investor sebaiknya tidak menerapkan ekspektasi hasil sewa perkotaan pada distrik seperti ini; realitasnya dipengaruhi oleh keterpencilan yang ekstrem, ketergantungan pada sungai, penerbangan sesekali, dan perahu kecil, rantai pasokan yang rapuh, serta peran penting sistem kepemilikan adat dalam sistem Mappi yang lebih luas.

    Tips praktis

    Yakomi dapat diakses terutama melalui jalur sungai dan pesawat kecil dari Kepi, ibu kota Kabupaten Mappi, dengan koneksi lanjutan ke Merauke dan Jayapura. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah dasar, gereja, dan pasar kecil terkonsentrasi di pusat distrik atau di dekatnya, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Merauke. Iklimnya tropis lembap dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, dan sebagian besar wilayah dataran di sekitarnya tergenang air selama bulan-bulan terbasah. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Mappi

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua TengahKabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini…

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua Tengah

    Kabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini merupakan dataran rendah luas yang ditutupi hutan rawa dan bakau di hilir Sungai Digul.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hilir Sungai Digul dapat dijelajahi dengan ekspedisi perahu: buaya, spesies burung endemik, burung air tropis. Hutan bakau dan lahan basah membentuk ekosistem unik. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal (suku Awyu, Yaqay) dapat dialami: ukiran kayu, produksi sagu. Situs peringatan sejarah Sungai Digul PD II.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Awyu dan Yaqay hidup dengan gaya hidup tradisional: rumah panjang komunal, upacara tradisional. Kulinernya sederhana: sagu, ikan air tawar, daging buaya, dan buah-buahan liar.

    Keamanan Umum

    Mappi adalah kawasan yang sangat terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal dan ekspedisi terorganisir. Perawatan medis: puskesmas di Kepi; Merauke (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Jayapura atau Merauke ke lapangan terbang Kepi (terbatas). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Borohaba?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Borohaba

    Pasang Iklan Properti — Gratis