indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Papua/Mappi/Passue/Afogoma

    Properti di Afogoma

    Passue, Mappi, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Afogoma? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mappi →

    Tentang Afogoma

    Afogoma – pemukiman kecil di Kecamatan Passue, Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan

    Afogoma adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang merupakan bagian dari unit administrasi Kabupaten Mappi, yang termasuk dalam Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), dan secara khusus terletak di Kecamatan Passue. Secara geografis, desa ini berada di wilayah dalam pulau, bagian selatan Pulau Papua, dengan koordinat perkiraan sekitar 6,76 derajat lintang selatan dan 139,69 derajat bujur timur. Karena tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang mandiri mengenai Afogoma, uraian di bawah ini berlandaskan pada data tingkat kabupaten yang dapat diakses dan informasi yang dapat diverifikasi secara umum tentang wilayah yang lebih luas, dan hal ini ditunjukkan di seluruh teks.

    Gambaran umum

    Afogoma tidak terdaftar dalam basis data pariwisata atau administrasi Indonesia yang luas, yang menunjukkan bahwa ini adalah sebuah desa dengan populasi kecil dan relatif terisolasi. Kecamatan Passue merupakan bagian dari wilayah administrasi Kabupaten Mappi, yang beribu kota di Kepi, di Kecamatan Obaa. Untuk keseluruhan Kabupaten Mappi, berdasarkan data tahun 2024, jumlah penduduk kabupaten adalah 114.153 jiwa, dengan kecamatan terpadat adalah Obaa, sedangkan kecamatan dengan populasi terkecil adalah Yakomi. Data ini menunjukkan bahwa kabupaten terdiri dari wilayah-wilayah yang tersebar dengan kepadatan penduduk rendah, yang mungkin juga berlaku untuk Afogoma di Kecamatan Passue. Provinsi Papua Selatan secara keseluruhan merupakan salah satu wilayah paling tidak terurbanisasi dan kurang berkembang infrastrukturnya di kepulauan Indonesia, di mana koneksi transportasi—terutama di wilayah internal Kabupaten Mappi—sebagian besar harus disediakan melalui jalur air atau pesawat kecil. Transportasi sungai adalah ciri khas yang menentukan wilayah ini, didukung oleh topografi air yang padat di daerah tersebut. Ukuran pasti Afogoma, status administratifnya (desa atau dusun), dan jaringan lembaga lokalnya hanya dapat ditentukan secara andal dari sumber administrasi Indonesia di lapangan atau resmi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti publik untuk Afogoma dan Kecamatan Passue. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Mappi, dapat dikatakan bahwa kabupaten termasuk dalam kategori wilayah Indonesia yang kurang berkembang, di mana pasar properti formal—berbeda dengan wilayah Jawa dan Bali yang padat penduduk—sangat terbatas. Sebagian besar tanah berada di bawah kepemilikan komunitas suku atau hak ulayat (adat), yang secara signifikan memperumit transaksi jual beli atau sewa potensial. Sesuai dengan kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, orang asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak terbatas lainnya tersedia, yang syarat-syaratnya berbeda menurut wilayah dan jenis properti. Untuk keseluruhan Kabupaten Mappi, potensi investasi saat ini terbatas, karena infrastruktur dasar—jaringan jalan, pasokan energi, telekomunikasi—masih dalam tahap pengembangan, dan pembangunan provinsi menjadi fokus perhatian negara yang ditingkatkan sejak pemisahan provinsi Papua Selatan pada tahun 2022. Ini mungkin membawa perubahan dalam jangka panjang pada dinamika properti dan investasi, namun pada tingkat Afogoma, proses-proses ini sejauh ini belum menghasilkan aktivitas pasar yang terukur.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik khusus yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik untuk Afogoma dan Kecamatan Passue. Mengenai Kabupaten Mappi dan secara lebih luas Provinsi Papua Selatan, dapat dikatakan bahwa di beberapa wilayah internal—terutama di desa-desa yang sulit dijangkau dengan populasi kecil—kehadiran polisi dan ketersediaan layanan pemerintah mungkin terbatas. Namun, tidak ada sumber yang menyoroti Afogoma atau Kecamatan Passue secara khusus dari sudut pandang keamanan publik. Di wilayah internal provinsi Papua, pengunjung secara umum disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal dan informasi dari Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB) tentang kondisi terkini, mengingat bahwa konflik kadang-kadang terjadi di beberapa kecamatan Papua. Pernyataan konkret tentang keamanan Afogoma hanya dapat dibuat berdasarkan sumber lapangan yang terotentikasi.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang dinamakan untuk Afogoma dan Kecamatan Passue dalam sumber yang dapat diakses dan diverifikasi. Kabupaten Mappi secara umum dicirikan oleh kekayaan sumber daya alam: wilayah kabupaten ditutupi oleh sistem sungai yang luas, hutan rawa, dan hutan rimba, yang merupakan habitat penting dari perspektif keanekaragaman hayati Papua. Nilai-nilai alam ini secara ekologis patut diperhatikan, namun infrastruktur pariwisata yang terorganisir—akomodasi, jaringan pemandu wisata, pusat pengunjung—tidak berkembang bahkan di tingkat kabupaten, dan kemungkinan tidak ada di Afogoma. Bahkan untuk mencapai ibu kota Kabupaten Mappi, Kepi, aksesibilitas sangat terbatas, yang menunjukkan dengan jelas bahwa desa-desa internal kabupaten—termasuk Afogoma di Kecamatan Passue—saat ini bukan tujuan wisata dalam pengertian tradisional. Keindahan alam wilayah ini mungkin paling menarik bagi para peneliti, petualang alam, dan mereka yang tertarik pada budaya lokal, namun infrastruktur penerimaan terorganisir untuk hal ini tidak tersedia.

    Ringkasan

    Afogoma adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasikan di Provinsi Papua Selatan, Indonesia, di Kecamatan Passue, Kabupaten Mappi. Berdasarkan data tahun 2024 untuk Kabupaten Mappi, jumlah penduduk kabupaten adalah 114.153 jiwa, dan seluruh wilayah terdiri dari area-area yang tersebar dengan kepadatan penduduk rendah. Tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi mengenai Afogoma, oleh karena itu kesimpulan tentang pemukiman ini didasarkan pada data tingkat kabupaten. Tempat ini saat ini tidak berkembang dari perspektif pariwisata dan pasar properti, dan data khusus yang dapat diandalkan tentang keamanan publiknya tidak tersedia. Pemisahan Provinsi Papua Selatan pada tahun 2022 merupakan kerangka kerja administrasi dan pembangunan baru bagi wilayah ini, yang dampak jangka panjangnya terhadap kehidupan kabupaten—dan dengan demikian juga Afogoma—mungkin akan terlihat di masa depan.


    Selengkapnya tentang Passue

    Passue – Distrik dataran rendah di Kabupaten Mappi, Papua SelatanPassue adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Mappi, di provinsi Papua…

    Passue – Distrik dataran rendah di Kabupaten Mappi, Papua Selatan

    Passue adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Mappi, di provinsi Papua Selatan, yang berada di wilayah Papua. Papua adalah bagian Indonesia dari Pulau Papua, sebuah wilayah yang memiliki pegunungan tinggi, hutan dataran rendah yang luas, lahan gambut yang ekstensif, dan sungai-sungai yang panjang. Wilayah ini memiliki keragaman budaya yang kaya, dengan ratusan komunitas masyarakat adat Papua yang berbicara berbagai bahasa yang berbeda. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia yang membahas distrik ini mencantumkan Passue sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Mappi, lengkap dengan koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah yang terbaru, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Mappi dan Provinsi Papua Selatan, di mana Passue merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Passue sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Mappi, tempat Passue berada, terletak di dataran rendah Papua Selatan, di antara sungai Digul dan sungai Wildeman, dengan pusat pemerintahan di Kepi. Daerah ini ditandai dengan hutan hujan dataran rendah yang luas, perkebunan sagu, dan komunitas masyarakat adat Papua yang kecil di sepanjang tepi sungai. Provinsi Papua Selatan secara lebih luas terkait dengan konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Papua Selatan adalah sebuah provinsi yang dibentuk pada tahun 2022, meliputi dataran rendah bagian selatan Pulau Papua, dengan Merauke sebagai ibu kotanya, dan Taman Nasional Lorentz dan Wasur adalah beberapa area yang dilindungi di provinsi ini. Di dalam wilayah Passue, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja di lingkungan sekitar, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Passue merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Mappi, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Passue berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah lain di Mappi, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Papua Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Passue.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Passue terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua Selatan. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari hunian. Kasus hunian yang lebih kuat terdapat di wilayah Mappi yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Passue dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Mappi, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek. Layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Papua, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dikelola oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari para profesional.

    Selengkapnya tentang Mappi

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua TengahKabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini…

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua Tengah

    Kabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini merupakan dataran rendah luas yang ditutupi hutan rawa dan bakau di hilir Sungai Digul.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hilir Sungai Digul dapat dijelajahi dengan ekspedisi perahu: buaya, spesies burung endemik, burung air tropis. Hutan bakau dan lahan basah membentuk ekosistem unik. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal (suku Awyu, Yaqay) dapat dialami: ukiran kayu, produksi sagu. Situs peringatan sejarah Sungai Digul PD II.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Awyu dan Yaqay hidup dengan gaya hidup tradisional: rumah panjang komunal, upacara tradisional. Kulinernya sederhana: sagu, ikan air tawar, daging buaya, dan buah-buahan liar.

    Keamanan Umum

    Mappi adalah kawasan yang sangat terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal dan ekspedisi terorganisir. Perawatan medis: puskesmas di Kepi; Merauke (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Jayapura atau Merauke ke lapangan terbang Kepi (terbatas). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Afogoma?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Afogoma

    Pasang Iklan Properti — Gratis