indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Papua/Mappi/Passue Bawah/Keta

    Properti di Keta

    Passue Bawah, Mappi, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Keta? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mappi →

    Tentang Keta

    Keta – pemukiman kecil Papua di bagian tenggara Kabupaten Mappi

    Keta adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), Indonesia, yang termasuk dalam Kabupaten Mappi dan berada di Kecamatan Passue Bawah. Berdasarkan koordinat geografisnya (-6.0193085, 139.5076392), wilayah ini terletak di zona mocsaras-lembah sungai di bagian selatan Pulau Papua. Ibu kota kabupaten adalah Kepi, yang terletak di Kecamatan Obaa yang berdekatan. Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi dan dapat diakses secara publik tentang jumlah penduduk dan luas wilayah Keta yang tepat, oleh karena itu deskripsi berikut sebagian besar didasarkan pada karakteristik yang terdokumentasi dari tingkat regency yang lebih luas dan tingkat provinsi.

    Gambaran umum

    Keta terletak di Kecamatan Passue Bawah, yang merupakan salah satu unit administratif Kabupaten Mappi di Provinsi Papua Selatan. Menurut data tingkat kabupaten, jumlah penduduk total Kabupaten Mappi pada tahun 2024 adalah 114.153 jiwa, dan kecamatan yang paling banyak penduduknya adalah Kecamatan Obaa, sedangkan kecamatan dengan penduduk paling sedikit adalah Yakomi. Tidak tersedia sumber terpisah yang dapat diverifikasi tentang jumlah penduduk Kecamatan Passue Bawah dan Keta, sehingga kemungkinan besar ini adalah wilayah bagian selatan kabupaten yang kurang berkembang. Kabupaten Mappi secara luas dikenal sebagai salah satu wilayah interior Daerah Selatan Papua: sebagian besar wilayah ini ditandai dengan hutan hujan yang berkelanjutan, dataran banjir, dan sistem sungai yang luas. Penyediaan infrastruktur — jalan raya, fasilitas kesehatan, sekolah — di kecamatan interior semacam ini secara umum lebih terbatas dibandingkan dengan kota tingkat provinsi atau kabupaten. Mata pencaharian komunitas lokal secara khas didasarkan pada pertanian, perikanan, dan kehutanan, yang merupakan pola umum untuk wilayah interior Papua yang serupa.

    Properti dan investasi

    Berdasarkan lokasi Keta di interior Papua dan aset infrastruktur yang lebih luas dari Kecamatan Passue Bawah, pasar properti di tingkat lokal sangat terbatas dan diatur secara informal. Karena statistik pasar properti formal tidak tersedia dari Kabupaten Mappi, bagian berikut dapat menggambarkan kerangka kerja yang secara umum berlaku untuk wilayah Papua Selatan. Menurut undang-undang tanah Indonesia (Undang-Undang Pokok Agraria), individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik); bagi mereka, kerangka kerja Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) tersedia, yang biasanya berlaku selama 25-30 tahun dan dapat diperpanjang dengan persyaratan tertentu. Di wilayah interior Provinsi Papua Selatan, sebagian besar lahan berada dalam kepemilikan komunitas adat (adat) dalam hal data dan hak properti, yang memperumit proses investasi lebih lanjut, karena konsultasi dan perjanjian sebelumnya dengan komunitas adat sangat diperlukan. Di wilayah interior yang sulit dijangkau semacam ini, investasi properti terutama terkait dengan proyek infrastruktur dan pembangunan, bukan properti tempat tinggal pribadi atau resor.

    Keamanan

    Tidak tersedia data unik dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik Keta. Di wilayah Papua Selatan yang lebih luas, penilaian keamanan publik kompleks: di beberapa wilayah interior provinsi, konflik suku lokal dan isolasi infrastruktur dapat meningkatkan kerentanan, namun statistik kriminal khusus mengenai Kabupaten Mappi dan Kecamatan Passue Bawah tidak tersedia untuk umum. Secara umum dapat dikatakan bahwa di komunitas interior Papua dengan jumlah penduduk kecil semacam ini, kehidupan diatur menurut norma komunitas tradisional, dan tingkat pemeliharaan ketertiban lokal sangat terkait dengan penyediaan infrastruktur yang rendah. Bagi mereka yang bermaksud mengunjungi area ini, disarankan untuk terlebih dahulu menginformasikan diri dengan badan administratif Kabupaten Mappi, serta dengan rekomendasi perjalanan terkini dari otoritas luar negeri dan dalam negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber terverifikasi bernama mengenai atraksi wisata untuk Keta dan Kecamatan Passue Bawah. Wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Mappi memiliki aset geografis alam yang layak mendapat perhatian: wilayah ini dicirikan sebagai pedalaman Papua dengan dataran banjir yang luas, sistem sungai, dan hutan hujan tropis, di mana keanekaragaman hayati menonjol. Ibu kota kabupaten Kepi dan Kecamatan Obaa merupakan pusat yang paling dapat diakses di wilayah ini, namun infrastruktur pariwisata tingkat kabupaten umumnya kurang berkembang dan tidak terorganisir untuk pengunjung yang datang. Wilayah semacam ini terutama menjadi relevan bagi pejalan kaki alam, peneliti, atau mereka yang melakukan pekerjaan kemanusiaan, bukan sebagai tujuan lalu lintas turis dalam arti tradisional. Untuk menamai atraksi pengunjung spesifik, akan memerlukan materi sumber yang dapat diandalkan pada tingkat lokal, yang saat ini tidak tersedia.

    Ringkasan

    Keta adalah sebuah pemukiman kecil yang terdokumentasi dengan buruk di Provinsi Papua Selatan, Indonesia, berada dalam Kecamatan Passue Bawah, Kabupaten Mappi. Berdasarkan data tingkat regency, kabupaten ini memiliki jumlah penduduk sedikit lebih dari 114 ribu pada tahun 2024, namun data mandiri Kecamatan Passue Bawah dan Keta tidak dapat diakses secara publik. Karakter wilayah — lokasi pedalaman Papua, infrastruktur terbatas, lingkungan hutan hujan alami — menentukan kehidupan sehari-hari penduduk, peluang pasar properti, dan keterbatasan pariwisata. Sebelum perencanaan apa pun, pengumpulan informasi tingkat lokal yang terkini dari badan yang berwenang kabupaten sangat diperlukan.


    Selengkapnya tentang Passue Bawah

    Passue Bawah – Distrik yang terletak di Kabupaten Mappi, Papua SelatanPassue Bawah adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, yang terletak di provinsi Papua Selatan, di wilayah…

    Passue Bawah – Distrik yang terletak di Kabupaten Mappi, Papua Selatan

    Passue Bawah adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, yang terletak di provinsi Papua Selatan, di wilayah Papua. Secara umum, Papua adalah bagian Indonesia dari Pulau Papua, sebuah wilayah yang memiliki pegunungan tinggi, hutan dataran rendah yang luas, dan keberagaman budaya yang terdiri dari ratusan komunitas masyarakat adat Papua. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Passue Bawah sebagai salah satu distrik di Kabupaten Mappi, tetapi informasi rinci mengenai distrik tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Mappi dan Papua Selatan, di mana Passue Bawah merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Daerah Passue Bawah bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; daerah ini adalah sebuah wilayah yang berfungsi sebagai tempat tinggal, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Mappi, yang terletak di dataran rendah bagian selatan Papua, berpusat di Kepi, meliputi lanskap lahan basah dan hutan hujan yang luas, dan merupakan rumah bagi komunitas adat, termasuk suku Awyu. Di tingkat provinsi, Papua Selatan adalah provinsi yang baru dibentuk pada tahun 2022, meliputi dataran rendah bagian selatan Papua, dengan Merauke sebagai pusat utamanya, serta wilayah lahan basah dan sungai yang luas, dan merupakan tempat tinggal bagi komunitas adat Marind, Auyu, dan komunitas terkait lainnya. Kehidupan budaya sehari-hari di Passue Bawah berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada sirkuit pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Passue Bawah merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Mappi, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan toko dan rumah di sekitar pusat distrik. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah lain di Mappi, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Papua Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di distrik yang lebih kecil seperti Passue Bawah. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Passue Bawah terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua Selatan. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi hunian, dengan kasus hunian yang lebih kuat di wilayah Mappi yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi bahaya lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Desa Passue Bawah dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Mappi, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Mappi

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua TengahKabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini…

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua Tengah

    Kabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini merupakan dataran rendah luas yang ditutupi hutan rawa dan bakau di hilir Sungai Digul.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hilir Sungai Digul dapat dijelajahi dengan ekspedisi perahu: buaya, spesies burung endemik, burung air tropis. Hutan bakau dan lahan basah membentuk ekosistem unik. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal (suku Awyu, Yaqay) dapat dialami: ukiran kayu, produksi sagu. Situs peringatan sejarah Sungai Digul PD II.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Awyu dan Yaqay hidup dengan gaya hidup tradisional: rumah panjang komunal, upacara tradisional. Kulinernya sederhana: sagu, ikan air tawar, daging buaya, dan buah-buahan liar.

    Keamanan Umum

    Mappi adalah kawasan yang sangat terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal dan ekspedisi terorganisir. Perawatan medis: puskesmas di Kepi; Merauke (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Jayapura atau Merauke ke lapangan terbang Kepi (terbatas). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Keta?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Keta

    Pasang Iklan Properti — Gratis