indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Papua/Mappi/Obaa/Masin

    Properti di Masin

    Obaa, Mappi, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Masin? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mappi →

    Tentang Masin

    Masin – permukiman di Kecamatan Obaa, Provinsi Papua Selatan

    Masin adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan) Indonesia, berada dalam wilayah Kabupaten Mappi dan termasuk ke dalam Kecamatan Obaa. Berdasarkan koordinatnya (-6,24° S, 139,33° E), Masin terletak di wilayah bagian selatan Pulau Papua yang rendah, jauh ke dalam daratan, dan banyak dihuni oleh rawa-rawa. Provinsi Papua Selatan menjadi provinsi mandiri pada tahun 2022, sehingga Masin secara administratif merupakan bagian dari provinsi yang relatif masih muda. Karena tidak tersedia sumber data tingkat permukiman langsung tentang desa ini, maka kerangka administratif dan geografis yang lebih luas – yaitu Kabupaten Mappi dan provinsi Papua Selatan – memberikan konteks yang dapat dipercaya.

    Gambaran umum

    Masin adalah sebuah permukiman Papua kecil yang termasuk ke dalam Kecamatan Obaa, berdasarkan sumber-sumber yang tersedia dengan jumlah penduduk terbatas. Seperti halnya seluruh Provinsi Papua Selatan, wilayah ini pada umumnya merupakan medan yang rendah dan berawa, di mana sungai-sungai besar, wilayah banjir yang luas, dan hutan hujan tropis yang lebat mendominasi lanskap. Menurut sumber tingkat provinsi, sungai Digul dan sungai Maro adalah aliran air utama di wilayah ini, dan sebagian besar area ditutupi oleh rawa dan lahan basah. Kondisi alam ini pada dasarnya menentukan kehidupan desa-desa di Kecamatan Obaa: transportasi terutama dilakukan melalui jalur air dengan perahu, dan infrastruktur darat di daerah seperti ini umumnya terbatas. Komunitas lokal secara tradisional menghidupi diri dari pengolahan pohon sagu dan penangkapan ikan, seperti yang umumnya terjadi di daerah-daerah pesisir, sepanjang sungai, dan berawa di Papua Selatan. Kelompok-kelompok etnis yang tinggal di wilayah ini – termasuk Kombay, Koroway, dan suku-suku lain yang termasuk dalam wilayah hukum adat Anim Ha – menjalani kehidupan tradisional dan dikenal karena benda-benda yang dipahat dari kayu dan budaya mereka yang unik. Jumlah penduduk di seluruh provinsi berdasarkan data akhir 2025 adalah 588.837 orang, yang merupakan jumlah penduduk provinsi terendah di seluruh Indonesia, dan ini juga menunjukkan bahwa wilayah ini secara keseluruhan jarang dihuni.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret yang berkaitan dengan Masin tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diverifikasi. Oleh karena itu, bagian berikut berisi konteks pasar properti dan investasi umum Kabupaten Mappi dan Provinsi Papua Selatan. Provinsi Papua Selatan – sejak pembentukannya pada tahun 2022 – memang dapat menjadi pusat perhatian pengembangan negara, tetapi daerah-daerah berawa yang sulit dijangkau, infrastruktur terbatas, dan kepadatan penduduk rendah pada umumnya menghasilkan aktivitas pasar properti yang rendah dan nilai komersial yang kecil di wilayah-wilayah seperti ini. Ciri khas Kabupaten Mappi adalah bahwa pasar properti formal sangat terbatas, dan penggunaan lahan sebagian besar didasarkan pada sistem hukum komunal dan tradisional. Penting untuk diketahui bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) menurut hukum; warga asing biasanya dapat memperoleh properti dalam kerangka hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau hak-hak terbatas lainnya, yang merupakan peraturan yang berlaku secara seragam di seluruh negara. Di wilayah ini, sebaiknya selalu dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal dan spesialis properti untuk mengeksplorasi peluang dan risiko investasi properti yang sebenarnya.

    Keamanan

    Tidak tersedia data unik yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Masin. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di banyak wilayah Provinsi Papua Selatan – terutama di wilayah-wilayah yang jauh dari Merauke dan sulit dijangkau – kehadiran penegak hukum dan ketersediaan layanan pemerintah mungkin terbatas, yang terutama disebabkan oleh isolasi geografis dan kekurangan infrastruktur. Umumnya diketahui di wilayah Papua bahwa konflik tingkat suku atau komunitas dapat terjadi di beberapa daerah, tetapi tidak ada sumber konkret mengenai hal ini untuk Kecamatan Obaa maupun untuk Masin. Berdasarkan hal-hal tersebut, disarankan bagi mereka yang merencanakan tinggal di sini untuk mengonfirmasi situasi keamanan terkini sebelum datang melalui otoritas Indonesia dan sumber-sumber lokal yang dapat dipercaya, karena kondisi di wilayah ini mungkin dapat berubah-ubah.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber mengenai objek wisata bernama yang berada di dekat Masin. Dalam sumber terverifikasi tingkat provinsi yang mencakup seluruh Provinsi Papua Selatan, terdapat Taman Nasional Wasur (Taman Nasional Wasur), yang merupakan salah satu nilai alam unggulan provinsi: merupakan habitat untuk walabi, rayap raksasa (musamus), dan burung-burung surga (cendrawasih). Namun, wilayah yang kaya akan kehidupan liar ini terhubung dengan wilayah Merauke dan berada pada jarak yang cukup jauh dari Masin bahkan dalam garis lurus. Di wilayah Kecamatan Obaa dan Kabupaten Mappi, sungai-sungai, hutan hujan berawa, dan budaya unik kelompok-kelompok penduduk asli yang tinggal di sini pada prinsipnya dapat menarik minat mereka yang tertarik dengan ekoturisme, tetapi sumber yang dapat diverifikasi tidak mendeskripsikan infrastruktur pariwisata terorganisir dan lokasi wisata konkret ini. Tradisi pahat kayu Kelompok Asmat yang terkenal di dunia terikat pada wilayah Kabupaten Asmat, yang merupakan wilayah tetangga Provinsi Papua Selatan.

    Ringkasan

    Masin adalah sebuah permukiman Papua kecil yang terletak di Kecamatan Obaa, Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan Indonesia, yang tidak terdokumentasi secara terperinci dalam sumber-sumber yang tersedia. Berdasarkan data tingkat provinsi yang tersedia, wilayah ini adalah daerah rendah yang berawa dan jarang dihuni, di mana kehidupan lokal secara tradisional terikat pada sungai dan hutan hujan. Data konkret tingkat permukiman mengenai pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata tidak tersedia dari sumber-sumber; bagian-bagian yang berkaitan dengan hal ini mencerminkan konteks umum provinsi yang lebih luas, yang tidak dapat diterapkan dengan tepat pada situasi langsung.


    Selengkapnya tentang Obaa

    Obaa adalah distrik pusat dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua SelatanObaa adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di dataran…

    Obaa adalah distrik pusat dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua Selatan

    Obaa adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di dataran rendah aluvial di pesisir selatan Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Obaa adalah distrik pusat dari Kabupaten Mappi, dengan kota Kepi yang berada di dalamnya berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Distrik ini dibagi menjadi 25 desa dan 1 kelurahan, sesuai dengan informasi di Wikipedia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Obaa sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi populer yang berbayar tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Meskipun demikian, Kepi, sebagai pusat pemerintahan kabupaten, memiliki kompleks bangunan administrasi, masjid dan gereja kabupaten, serta pasar pusat. Kabupaten Mappi, di mana Obaa merupakan distrik pusat, terletak di wilayah hutan di sepanjang sungai, di selatan pegunungan Papua bagian tengah. Daerah ini terkenal di kalangan peneliti karena keberadaan komunitas Yagai, Auyu, Awyu, dan komunitas terkait lainnya, serta kompleks budaya Asmat-Mappi yang lebih luas dengan tradisi ukir kayunya. Meskipun demikian, Asmat sendiri merupakan kabupaten terpisah yang terletak di sebelah timur.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Obaa tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang merupakan hal yang umum untuk distrik-distrik dengan populasi yang jarang di wilayah dataran rendah Papua bagian selatan. Perumahan di Kepi dan desa-desa sekitarnya didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah-rumah tradisional berkonstruksi kayu yang dibangun di atas tiang, dan toko-toko kecil yang sederhana yang berada di atas tanah milik keluarga atau tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek-proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah kabupaten didominasi oleh hak ulayat yang dipegang oleh kelompok-kelompok masyarakat setempat, dan setiap pengadaan tanah memerlukan konsultasi yang cermat dengan para pemimpin desa dan kelompok masyarakat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Obaa tergolong terbatas, karena populasi yang kecil didominasi oleh petani subsisten, nelayan, serta sejumlah pegawai negeri, guru, dan pekerja kesehatan yang terkonsentrasi di sekitar Kepi. Ekonomi Mappi secara umum bergantung pada kehutanan, budidaya sagu, perikanan sungai, dan lapangan pekerjaan terbatas di sektor publik. Oleh karena itu, permintaan perumahan jangka pendek lebih terkait dengan penempatan pegawai pemerintah, kegiatan misionaris, dan proyek-proyek tertentu, daripada sektor pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti siap huni di kecamatan tersebut, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan, dan menganggap wilayah tersebut sebagai pusat distrik dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua Selatan.

    Tips praktis

    Obaa, melalui Kepi, merupakan pintu gerbang menuju Kabupaten Mappi dan biasanya dapat diakses melalui penerbangan pesawat kecil dari Merauke, dengan transportasi sungai dan jalan yang terbatas menghubungkan desa-desa di sekitarnya. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta rumah sakit kabupaten, terkonsentrasi di Kepi, bersama dengan kantor pemerintahan kabupaten, bank, dan pasar utama. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Mappi

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua TengahKabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini…

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua Tengah

    Kabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini merupakan dataran rendah luas yang ditutupi hutan rawa dan bakau di hilir Sungai Digul.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hilir Sungai Digul dapat dijelajahi dengan ekspedisi perahu: buaya, spesies burung endemik, burung air tropis. Hutan bakau dan lahan basah membentuk ekosistem unik. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal (suku Awyu, Yaqay) dapat dialami: ukiran kayu, produksi sagu. Situs peringatan sejarah Sungai Digul PD II.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Awyu dan Yaqay hidup dengan gaya hidup tradisional: rumah panjang komunal, upacara tradisional. Kulinernya sederhana: sagu, ikan air tawar, daging buaya, dan buah-buahan liar.

    Keamanan Umum

    Mappi adalah kawasan yang sangat terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal dan ekspedisi terorganisir. Perawatan medis: puskesmas di Kepi; Merauke (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Jayapura atau Merauke ke lapangan terbang Kepi (terbatas). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Masin?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Masin

    Pasang Iklan Properti — Gratis