indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Mappi/Obaa/Enem

    Properti di Enem

    Obaa, Mappi, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Enem? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mappi →

    Tentang Enem

    Enem – pemukiman kecil di salah satu distrik paling terisolir di Papua Selatan

    Enem merupakan bagian dari Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), Indonesia, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Obaa (Kecamatan Obaa). Berdasarkan koordinatnya (-6.5015142, 139.3754694), pemukiman ini terletak di bagian tengah-selatan kabupaten, di wilayah internal rendah yang berawa-rawa di pulau Papua. Pusat administratif Kabupaten Mappi adalah kota Kepi; kabupaten ini memisahkan diri dari Kabupaten Merauke sebelumnya pada tanggal 12 November 2002. Enem sendiri memiliki dokumentasi yang terbatas, sehingga di bawah ini kami menyajikan konteks yang lebih luas terutama berdasarkan data terverifikasi yang tersedia di tingkat Kabupaten Mappi, dengan jelas menunjukkan kapan informasi tersebut berkaitan dengan seluruh kabupaten.

    Gambaran umum

    Enem adalah sebuah pemukiman kecil yang terdokumentasi dengan buruk dan berpenduduk sedikit, yang terletak dalam wilayah Kecamatan Obaa di dalam Kabupaten Mappi. Lingkungan yang lebih luas, yaitu keseluruhan Kabupaten Mappi, dengan luas sekitar 25.610 kilometer persegi, termasuk salah satu unit administratif paling luas sekaligus paling jarang berpenduduk di Papua Indonesia. Menurut sensus 2010, kabupaten ini memiliki 81.658 penduduk, sedangkan pada tahun 2020 mencapai 108.295 jiwa; perkiraan resmi yang dirilis pada pertengahan 2024 menunjukkan 114.153 jiwa (di antaranya 58.942 laki-laki dan 55.211 perempuan). Kepadatan penduduk ini sangat rendah untuk area yang bersangkutan, menunjukkan bahwa sebagian besar kabupaten, termasuk Kecamatan Obaa, terdiri atas komunitas-komunitas kecil yang tersebar. Di wilayah internal Papua Selatan, kehidupan sangat bergantung pada sistem sungai dan sumber daya alam; infrastruktur transportasi belum berkembang, dan akses ke berbagai desa seringkali hanya mungkin melalui jalur udara atau sungai. Letak Enem — berdasarkan koordinatnya di wilayah internal rendah yang rawa-rawa — juga menunjukkan pola yang sama, meskipun data infrastruktur tingkat pemukiman tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Untuk Enem, data pasar properti khusus tingkat pemukiman tidak dapat diakses secara publik; penjelasan berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Mappi dan wilayah Papua Selatan. Keseluruhan Kabupaten Mappi termasuk dalam wilayah internal Papua, di mana pasar properti formal hampir sepenuhnya tidak ada, dan hubungan kepemilikan properti sebagian besar diatur oleh hukum adat lokal dan hak wilayah suku. Warga negara Hungaria dan individu asing lainnya secara umum tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; opsi yang tersedia bagi investor asing mencakup konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai), yang diatur khusus oleh undang-undang pertanahan Indonesia. Di wilayah internal Papua — termasuk distrik-distrik terpencil Kabupaten Mappi — aktivitas investasi terutama terkait dengan pemanfaatan sumber daya alam (kehutanan, perikanan, pertanian), sementara pengembangan berorientasi pariwisata atau properti residensial minimal. Penawaran investasi khusus atau data pasar yang terkait dengan Kecamatan Obaa dan khususnya pemukiman Enem belum terdokumentasi dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik.

    Keamanan

    Data statistik independen tingkat pemukiman atau analisis terperinci tentang situasi keamanan publik Enem tidak tersedia. Kabupaten Mappi dan wilayah internal Papua Selatan yang lebih luas secara umum merupakan area yang jarang berpenduduk dan sulit diakses, di mana kehadiran lembaga negara — termasuk penegakan hukum — lebih terbatas daripada di bagian Indonesia yang lebih terurbanisasi. Di wilayah Papua, beberapa distrik mengalami ketegangan berkala berkaitan dengan perselisihan suku atau wilayah; sifat dan intensitas ketegangan ini bervariasi menurut wilayah. Mengingat kurangnya sumber yang dapat dipercaya dan terkini tentang situasi keamanan khusus Enem dan Kecamatan Obaa, tidak dapat dibuat pernyataan berlaku umum. Sebelum bepergian, sebaiknya konsultasikan panduan perjalanan terkini dari otoritas Indonesia dan Kementerian Luar Negeri dan Perdagangan Hungaria.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang terkait dengan pemukiman Enem atau Kecamatan Obaa dalam sumber-sumber yang tersedia. Keseluruhan Kabupaten Mappi juga bukan merupakan destinasi wisata dalam pengertian tradisional; kabupaten ini adalah salah satu distrik paling kurang berkembang infrastruktur di wilayah internal Papua. Daya tarik wilayah Papua Selatan yang lebih luas terutama berasal dari lingkungan alam yang tidak terganggu, sistem sungai yang luas, hutan tropis, dan budaya Papua yang unik; namun hal-hal ini tidak secara khusus terikat pada Enem, tetapi merupakan karakteristik umum wilayah. Bagi mereka yang tertarik pada warisan alam dan budaya Papua Selatan, Kepi, pusat administratif kabupaten, menawarkan titik awal, namun akses ke desa-desa terisolir di interior — termasuk pemukiman di Kecamatan Obaa — memerlukan persiapan logistik yang serius.

    Ringkasan

    Enem adalah sebuah pemukiman Papua kecil yang sulit diakses di Kecamatan Obaa, sebagai bagian dari Kabupaten Mappi di Provinsi Papua Selatan. Dokumentasi yang tersedia terbatas pada tingkat kabupaten: Kabupaten Mappi dengan populasi mendekati 114.000 jiwa pada pertengahan 2024 di area seluas 25.600 kilometer persegi merupakan salah satu unit administratif paling terisolir di Indonesia. Enem sendiri merupakan salah satu komunitas kecil yang tipikal dari wilayah internal Papua yang rendah; data terverifikasi tingkat pemukiman tentang pasar propertinya, situasi keamanan publiknya, dan penawaran wisatanya belum tersedia secara publik.


    Selengkapnya tentang Obaa

    Obaa adalah distrik pusat dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua SelatanObaa adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di dataran…

    Obaa adalah distrik pusat dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua Selatan

    Obaa adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di dataran rendah aluvial di pesisir selatan Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Obaa adalah distrik pusat dari Kabupaten Mappi, dengan kota Kepi yang berada di dalamnya berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Distrik ini dibagi menjadi 25 desa dan 1 kelurahan, sesuai dengan informasi di Wikipedia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Obaa sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi populer yang berbayar tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Meskipun demikian, Kepi, sebagai pusat pemerintahan kabupaten, memiliki kompleks bangunan administrasi, masjid dan gereja kabupaten, serta pasar pusat. Kabupaten Mappi, di mana Obaa merupakan distrik pusat, terletak di wilayah hutan di sepanjang sungai, di selatan pegunungan Papua bagian tengah. Daerah ini terkenal di kalangan peneliti karena keberadaan komunitas Yagai, Auyu, Awyu, dan komunitas terkait lainnya, serta kompleks budaya Asmat-Mappi yang lebih luas dengan tradisi ukir kayunya. Meskipun demikian, Asmat sendiri merupakan kabupaten terpisah yang terletak di sebelah timur.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Obaa tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang merupakan hal yang umum untuk distrik-distrik dengan populasi yang jarang di wilayah dataran rendah Papua bagian selatan. Perumahan di Kepi dan desa-desa sekitarnya didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah-rumah tradisional berkonstruksi kayu yang dibangun di atas tiang, dan toko-toko kecil yang sederhana yang berada di atas tanah milik keluarga atau tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek-proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah kabupaten didominasi oleh hak ulayat yang dipegang oleh kelompok-kelompok masyarakat setempat, dan setiap pengadaan tanah memerlukan konsultasi yang cermat dengan para pemimpin desa dan kelompok masyarakat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Obaa tergolong terbatas, karena populasi yang kecil didominasi oleh petani subsisten, nelayan, serta sejumlah pegawai negeri, guru, dan pekerja kesehatan yang terkonsentrasi di sekitar Kepi. Ekonomi Mappi secara umum bergantung pada kehutanan, budidaya sagu, perikanan sungai, dan lapangan pekerjaan terbatas di sektor publik. Oleh karena itu, permintaan perumahan jangka pendek lebih terkait dengan penempatan pegawai pemerintah, kegiatan misionaris, dan proyek-proyek tertentu, daripada sektor pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti siap huni di kecamatan tersebut, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan, dan menganggap wilayah tersebut sebagai pusat distrik dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua Selatan.

    Tips praktis

    Obaa, melalui Kepi, merupakan pintu gerbang menuju Kabupaten Mappi dan biasanya dapat diakses melalui penerbangan pesawat kecil dari Merauke, dengan transportasi sungai dan jalan yang terbatas menghubungkan desa-desa di sekitarnya. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta rumah sakit kabupaten, terkonsentrasi di Kepi, bersama dengan kantor pemerintahan kabupaten, bank, dan pasar utama. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Mappi

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua TengahKabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini…

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua Tengah

    Kabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini merupakan dataran rendah luas yang ditutupi hutan rawa dan bakau di hilir Sungai Digul.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hilir Sungai Digul dapat dijelajahi dengan ekspedisi perahu: buaya, spesies burung endemik, burung air tropis. Hutan bakau dan lahan basah membentuk ekosistem unik. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal (suku Awyu, Yaqay) dapat dialami: ukiran kayu, produksi sagu. Situs peringatan sejarah Sungai Digul PD II.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Awyu dan Yaqay hidup dengan gaya hidup tradisional: rumah panjang komunal, upacara tradisional. Kulinernya sederhana: sagu, ikan air tawar, daging buaya, dan buah-buahan liar.

    Keamanan Umum

    Mappi adalah kawasan yang sangat terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal dan ekspedisi terorganisir. Perawatan medis: puskesmas di Kepi; Merauke (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Jayapura atau Merauke ke lapangan terbang Kepi (terbatas). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Enem?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Enem

    Pasang Iklan Properti — Gratis