indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Mappi/Obaa/Emete

    Properti di Emete

    Obaa, Mappi, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Emete? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mappi →

    Tentang Emete

    Emete – permukiman kecil Papua di Kecamatan Obaa, Kabupaten Mappi

    Emete adalah permukiman kecil yang terletak di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), dalam Kabupaten Mappi (Kabupaten Mappi), dan termasuk dalam Kecamatan Obaa. Berdasarkan koordinatnya (–6,5422° LS, 139,2740° BT), permukiman ini berada di wilayah interior bagian selatan Pulau Papua yang lebih rendah dan ditutupi oleh vegetasi tropis yang lebat. Pusat pemerintahan Kabupaten Mappi adalah kota Kepi; Emete dibandingkan dengan itu merupakan sebuah desa yang lebih jauh, kurang terdokumentasi, dan terletak di pinggiran. Saat ini tidak tersedia data statistik tingkat permukiman atau deskripsi terperinci di sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik, oleh karena itu bagian berikut ini menyajikan wilayah tersebut berdasarkan konteks tingkat kabupaten dan regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Emete tidak tercantum dalam catatan turisme Indonesia yang lebih luas atau registrasi administratif baik dalam direktori nama tempat maupun deskripsi kartografi terperinci sebagai lokasi yang menonjol secara mandiri. Kecamatan Obaa adalah salah satu wilayah dalam Kabupaten Mappi; kabupaten itu sendiri melepaskan diri dari Kabupaten Merauke pada 12 November 2002, dan sejak itu telah menjadi unit pemerintahan otonom di Provinsi Papua Selatan. Luas wilayah kabupaten mencapai 25.609,94 km², yang menunjukkan jangkauan yang sangat luas, sementara populasinya menurut sensus 2020 hanya mencapai 108.295 jiwa; perkiraan pertengahan 2024 menunjukkan 114.153 jiwa. Kepadatan penduduk yang rendah ini mencirikan seluruh Kabupaten Mappi dan mencerminkan dengan baik bahwa permukiman di wilayah ini – termasuk Emete – adalah komunitas-komunitas kecil yang secara geografis terisolasi satu sama lain. Dataran berawa, hutan pohon sagu, dan jaringan sungai yang khas untuk bagian selatan Papua menjadi penentu penting dalam lanskap, dan secara signifikan mempengaruhi kehidupan sehari-hari, peluang transportasi, dan kegiatan ekonomi masyarakat lokal. Di wilayah-wilayah seperti ini, mata pencaharian pada dasarnya dibangun atas sumber daya alam – menangkap ikan, berburu, dan pengolahan sagu – dan infrastruktur secara khas jauh lebih sederhana dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih maju di Indonesia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti atau informasi yang dapat diakses publik yang menunjukkan aktivitas investasi mengenai Emete dan lingkungan langsungnya. Pasar properti Kabupaten Mappi yang lebih luas dianggap sebagai salah satu pasar yang paling kurang berkembang dan paling tidak transparan di seluruh Indonesia; kepadatan penduduk yang sangat rendah, aksesibilitas jalan dan udara yang terbatas, serta infrastruktur yang tidak lengkap secara bersama-sama menghambat pengembangan properti komersial. Secara umum berlaku di Indonesia bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka hanya tersedia hak-hak terbatas – seperti perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan bangunan (Hak Pakai) – dan opsi-opsi ini juga memerlukan persiapan hukum yang serius. Provinsi Papua Selatan secara keseluruhan termasuk dalam wilayah-wilayah otonomi khusus yang dinikmati oleh pemerintah Indonesia, yang berarti ada lapisan regulasi tambahan yang unik mengenai kepemilikan dan investasi. Berdasarkan semua faktor ini, Emete dan wilayah langsung Kecamatan Obaa saat ini tidak dapat dianggap sebagai titik investasi properti yang aktif.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik tentang Emete sebagai lokasi individual. Mengingat gambaran umum Provinsi Papua dan Papua Selatan, di beberapa bagian wilayah – terutama di daerah pegunungan interior – waktu demi waktu terjadi konflik suku lokal dan insiden keamanan, yang juga terkait dengan ketegangan antara otoritas Indonesia dan kelompok-kelompok lokal tertentu. Di wilayah selatan berawa yang lebih rendah, di mana Kabupaten Mappi terletak, insiden-insiden ini kurang khas, tetapi isolasi infrastruktur wilayah ini menyulitkan baik kehadiran polisi maupun respons cepat dalam situasi darurat. Kementerian Luar Negeri Indonesia dan penasihat perjalanan beberapa negara asing merekomendasikan kehati-hatian tambahan untuk beberapa wilayah di Provinsi Papua; situasi konkret dapat terus berubah, oleh karena itu disarankan untuk berkonsultasi dengan sumber-sumber resmi terbaru sebelum melakukan perjalanan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang mereferensikan atraksi wisata khusus mengenai Emete sebagai tujuan wisata. Kabupaten Mappi secara keseluruhan dan Kecamatan Obaa dapat menjadi wilayah yang berpotensi menarik dari perspektif lingkungan alam Papua: sistem sungai bagian selatan Papua, hutan hujan berawa, dan budaya tradisional masyarakat asli dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada lingkungan alam yang benar-benar tidak terganggu dan tidak terurbanisasi. Pusat pemerintahan kabupaten, Kepi adalah satu-satunya permukiman di wilayah ini yang memiliki konektivitas penerbangan reguler yang relatif ke kota-kota yang lebih jauh; permukiman-permukiman yang terletak lebih dalam yang dapat diakses melalui transportasi air sungai, seperti halnya Emete kemungkinan besar, hanya dapat didekati dengan bantuan perahu kecil dan pesawat terbang. Berdasarkan semua ini, wilayah tersebut lebih merupakan lokasi perjalanan ekspedisi daripada kunjungan untuk tujuan wisata.

    Ringkasan

    Emete adalah sebuah permukiman kecil Papua yang kurang terdokumentasi secara publik, terletak di Kecamatan Obaa dalam Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan. Kabupaten Mappi itu sendiri merupakan unit pemerintahan dengan kepadatan penduduk yang jarang, jangkauan yang luas, dan perkembangan infrastruktur yang terbatas, dan permukiman-permukiman internalnya – termasuk Emete – adalah komunitas-komunitas terisolasi yang tertanam dalam lingkungan alam. Tidak tersedia data mengenai aktivitas pasar properti, infrastruktur wisata, dan informasi keamanan publik yang terperinci tentang permukiman ini; berdasarkan konteks wilayah yang lebih luas, pengunjung ke sana memerlukan persiapan menyeluruh dan harapan yang realistis.


    Selengkapnya tentang Obaa

    Obaa adalah distrik pusat dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua SelatanObaa adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di dataran…

    Obaa adalah distrik pusat dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua Selatan

    Obaa adalah sebuah distrik di Kabupaten Mappi, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di dataran rendah aluvial di pesisir selatan Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Obaa adalah distrik pusat dari Kabupaten Mappi, dengan kota Kepi yang berada di dalamnya berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Distrik ini dibagi menjadi 25 desa dan 1 kelurahan, sesuai dengan informasi di Wikipedia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Obaa sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi populer yang berbayar tidak didokumentasikan secara ekstensif dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Meskipun demikian, Kepi, sebagai pusat pemerintahan kabupaten, memiliki kompleks bangunan administrasi, masjid dan gereja kabupaten, serta pasar pusat. Kabupaten Mappi, di mana Obaa merupakan distrik pusat, terletak di wilayah hutan di sepanjang sungai, di selatan pegunungan Papua bagian tengah. Daerah ini terkenal di kalangan peneliti karena keberadaan komunitas Yagai, Auyu, Awyu, dan komunitas terkait lainnya, serta kompleks budaya Asmat-Mappi yang lebih luas dengan tradisi ukir kayunya. Meskipun demikian, Asmat sendiri merupakan kabupaten terpisah yang terletak di sebelah timur.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Obaa tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang merupakan hal yang umum untuk distrik-distrik dengan populasi yang jarang di wilayah dataran rendah Papua bagian selatan. Perumahan di Kepi dan desa-desa sekitarnya didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah-rumah tradisional berkonstruksi kayu yang dibangun di atas tiang, dan toko-toko kecil yang sederhana yang berada di atas tanah milik keluarga atau tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek-proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah kabupaten didominasi oleh hak ulayat yang dipegang oleh kelompok-kelompok masyarakat setempat, dan setiap pengadaan tanah memerlukan konsultasi yang cermat dengan para pemimpin desa dan kelompok masyarakat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Obaa tergolong terbatas, karena populasi yang kecil didominasi oleh petani subsisten, nelayan, serta sejumlah pegawai negeri, guru, dan pekerja kesehatan yang terkonsentrasi di sekitar Kepi. Ekonomi Mappi secara umum bergantung pada kehutanan, budidaya sagu, perikanan sungai, dan lapangan pekerjaan terbatas di sektor publik. Oleh karena itu, permintaan perumahan jangka pendek lebih terkait dengan penempatan pegawai pemerintah, kegiatan misionaris, dan proyek-proyek tertentu, daripada sektor pariwisata. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti siap huni di kecamatan tersebut, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi yang tinggi seperti di wilayah metropolitan, dan menganggap wilayah tersebut sebagai pusat distrik dan pusat pemerintahan Kabupaten Mappi, Papua Selatan.

    Tips praktis

    Obaa, melalui Kepi, merupakan pintu gerbang menuju Kabupaten Mappi dan biasanya dapat diakses melalui penerbangan pesawat kecil dari Merauke, dengan transportasi sungai dan jalan yang terbatas menghubungkan desa-desa di sekitarnya. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta rumah sakit kabupaten, terkonsentrasi di Kepi, bersama dengan kantor pemerintahan kabupaten, bank, dan pasar utama. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Mappi

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua TengahKabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini…

    Mappi – Lahan Basah Laut Arafura Papua Tengah

    Kabupaten Mappi terletak di bagian selatan Provinsi Papua Tengah, di pesisir Laut Arafura. Ibu kotanya adalah Kepi. Kawasan ini merupakan dataran rendah luas yang ditutupi hutan rawa dan bakau di hilir Sungai Digul.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hilir Sungai Digul dapat dijelajahi dengan ekspedisi perahu: buaya, spesies burung endemik, burung air tropis. Hutan bakau dan lahan basah membentuk ekosistem unik. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal (suku Awyu, Yaqay) dapat dialami: ukiran kayu, produksi sagu. Situs peringatan sejarah Sungai Digul PD II.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Awyu dan Yaqay hidup dengan gaya hidup tradisional: rumah panjang komunal, upacara tradisional. Kulinernya sederhana: sagu, ikan air tawar, daging buaya, dan buah-buahan liar.

    Keamanan Umum

    Mappi adalah kawasan yang sangat terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal dan ekspedisi terorganisir. Perawatan medis: puskesmas di Kepi; Merauke (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Jayapura atau Merauke ke lapangan terbang Kepi (terbatas). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Emete?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Emete

    Pasang Iklan Properti — Gratis