indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Papua/Boven Digoel/Bomakia/Bomakia II

    Properti di Bomakia II

    Bomakia, Boven Digoel, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bomakia II? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Boven Digoel →

    Tentang Bomakia II

    Bomakia II – pemukiman pápuai kecil di Kecamatan Bomakia, Kabupaten Boven Digoel

    Bomakia II adalah sebuah pemukiman Indonesia yang berada di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan) dan merupakan bagian dari Kabupaten Boven Digoel, serta termasuk dalam Kecamatan Bomakia. Berdasarkan koordinat geografisnya, pemukiman ini terletak pada lintang sekitar -5,78 dan bujur 139,88, di wilayah pápuai paling timur Indonesia. Wilayah yang lebih luas ini sangat jarang dihuni dan merupakan daerah yang sulit diakses, dicirikan oleh hutan hujan tropis yang lebat dan sistem sungai Digoel. Sumber publik tingkat pemukiman yang langsung mengenai Bomakia II saat ini belum tersedia, oleh karena itu deskripsi di bawah ini terutama didasarkan pada pengetahuan tingkat Kabupaten Boven Digoel dan pengetahuan regional yang lebih umum, yang dalam setiap kasus ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Bomakia II adalah salah satu desa di Kecamatan Bomakia, yang beroperasi dalam kerangka administratif Kabupaten Boven Digoel. Ibu kota regency Boven Digoel adalah kota bernama Tanah Merah; populasi regency yang tercatat pada tahun 2022 adalah 65.310 jiwa, yang meningkat menjadi 71.997 jiwa pada akhir tahun 2024 – angka ini berkaitan dengan wilayah yang sangat luas namun sangat jarang dihuni. Kabupaten Boven Digoel didirikan pada tanggal 25 Oktober 2002 berdasarkan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2002, melalui pemisahan Kabupaten Merauke yang dahulu, secara bersamaan dengan Kabupaten Asmat dan Kabupaten Mappi. Kecamatan Bomakia – dan di dalamnya Bomakia II – terletak di salah satu wilayah paling terisolasi di Indonesia, di mana tingkat pengembangan infrastruktur jauh tertinggal dibandingkan dengan bagian-bagian negara yang lebih urbanisasi. Aksesibilitas ke daerah ini secara tipikal memungkinkan melalui pesawat kecil atau jalur air, karena jaringan jalan darat di wilayah pedalaman pápua sangat kurang. Cara hidup dan penghidupan komunitas lokal sebagian besar beradaptasi dengan lingkungan alam; pertanian, perikanan, dan pemanfaatan sumber daya hutan memainkan peran penentu dalam kehidupan sehari-hari.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman yang bersifat publik mengenai Bomakia II. Dalam konteks umum yang berlaku untuk seluruh Kabupaten Boven Digoel, dapat dikatakan bahwa wilayah ini memiliki perdagangan properti komersial yang sangat terbatas: sebagai akibat dari kepadatan penduduk yang rendah, infrastruktur yang terbatas, dan lokasi yang terisolasi, pasar properti hampir sepenuhnya hanya memenuhi kebutuhan lokal. Bagi warga asing, peraturan perundang-undangan Indonesia secara umum tidak memungkinkan pembelian tanah dan properti dengan kepemilikan penuh (Hak Milik); bagi mereka tersedia terutama konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan), yang juga memiliki berbagai persyaratan dan batasan waktu. Dari perspektif investasi, wilayah dél-pápuai yang lebih luas dapat dipertimbangkan terutama sehubungan dengan sumber daya alam – kehutanan, mineral, potensi pertanian – namun peluang-peluang ini memerlukan prosedur perizinan khusus dan sangat diatur dalam kerangka hukum Indonesia. Pada daerah-daerah terisolasi seperti Kecamatan Bomakia, risiko investasi sangat tinggi karena kekurangan infrastruktur, dan likuiditas sangat rendah.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang dapat dipercaya dan dapat diakses secara publik mengenai Bomakia II tidak diketahui. Untuk wilayah dél-pápuai yang lebih luas, dapat dikatakan secara umum bahwa otoritas Indonesia dan organisasi internasional dari waktu ke waktu menunjukkan tantangan keamanan di wilayah pedalaman pápua, yang sebagian dapat dihubungkan dengan migrasi dan ketegangan yang berasal dari aksesibilitas layanan publik, dan sebagian pada konflik suku tradisional. Keadaan-keadaan ini dapat berbeda secara signifikan menurut wilayah, dan tidak boleh digeneralisasi mengenai Kecamatan Bomakia atau desa-desa individual tanpa sumber yang spesifik. Disarankan kepada para pengunjung untuk berkonsultasi terlebih dahulu dengan otoritas lokal dan sumber-sumber yang dapat dipercaya seperti kementerian luar negeri Indonesia saat ini atau sumber lain yang dapat dipercaya mengenai situasi keamanan, karena di daerah-daerah terisolasi, sistem pasokan dan kemungkinan bantuan dapat terbatas.

    Objek wisata

    Tidak ditemukan atraksi wisata yang bernama mengenai Bomakia II dalam sumber yang tersedia. Wilayah Kabupaten Boven Digoel di dalam wilayah dél-pápuai adalah salah satu daerah yang paling belum dijelajahi dan paling sulit diakses, di mana lingkungan hutan rimba alami, wilayah dataran banjir sungai Digoel, dan kekayaan keanekaragaman hayati pápuai adalah sumber daya alam yang berpotensi menarik bagi pengunjung yang menyukai ekoturisme. Di wilayah Kabupaten Boven Digoel terdapat banyak tradisi yang terkait dengan budaya pribumi pápuai dan komunitas lokal; pengenalan terhadap hal-hal ini menawarkan pengalaman budaya yang istimewa, namun hal ini memerlukan persiapan logistik yang serius. Karena aksesibilitas wilayah dan tidak adanya infrastruktur, pariwisata massal saat ini tidak khas; beberapa pelancong yang mengunjungi daerah ini biasanya peneliti alam atau profesional dengan minat etnografi. Mengenai kemungkinan objek wisata spesifik, rincian lebih lanjut hanya dapat diberikan berdasarkan sumber lapangan atau sumber regional yang dapat dipercaya.

    Ringkasan

    Bomakia II adalah sebuah pemukiman pápuai kecil yang sulit diakses, yang termasuk dalam Kecamatan Bomakia dan Kabupaten Boven Digoel di Provinsi Papua Selatan. Regency ini didirikan pada tahun 2002, ibu kotanya adalah Tanah Merah, dan pada akhir tahun 2024 jumlah penduduk yang tercatat di seluruh kabupaten adalah sekitar 72.000 jiwa. Bomakia II sendiri terletak di salah satu wilayah paling terisolasi di negara ini; infrastruktur, pasar properti, dan sistem kelembagaan pariwisatanya sangat sederhana. Generalisasi tentang wilayah yang lebih luas harus ditangani dengan hati-hati, karena data publik yang terperinci dan dapat dipercaya mengenai Kecamatan Bomakia tersedia secara terbatas.


    Selengkapnya tentang Bomakia

    Bomakia – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Boven Digoel, Papua SelatanBomakia adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Boven Digoel, yang terletak di provinsi Papua Selatan, di…

    Bomakia – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Boven Digoel, Papua Selatan

    Bomakia adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Boven Digoel, yang terletak di provinsi Papua Selatan, di wilayah Papua. Secara umum, Papua adalah bagian barat dari Pulau Papua, wilayah yang memiliki keanekaragaman ekologis dan budaya paling tinggi di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua, serta lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Bomakia sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Boven Digoel, tetapi informasi rinci mengenai wilayah tersebut dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Boven Digoel dan Provinsi Papua Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Bomakia sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini merupakan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Boven Digoel di Papua Selatan, dengan Tanah Merah di tepi Sungai Digul sebagai ibu kotanya, merupakan wilayah pedalaman yang luas, terdiri dari rawa dan hutan. Secara historis, daerah ini dikenal sebagai lokasi kamp interniran Boven Digoel, dan saat ini ekonominya didominasi oleh perdagangan kecil, perkebunan kelapa sawit, dan industri kayu. Di tingkat provinsi, Papua Selatan dibentuk pada tahun 2022 dari wilayah dataran rendah bagian selatan Papua, dengan Merauke sebagai ibu kota administratifnya, dan ekonominya didasarkan pada pertanian padi era transmigrasi, penggunaan lahan adat, dan pemukiman nelayan kecil. Kehidupan budaya sehari-hari di Bomakia berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Boven Digoel dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Bomakia merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Boven Digoel, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Bomakia berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah lain di Kabupaten Boven Digoel, dengan perbedaan harga berdasarkan lokasi, mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Papua Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Bomakia. Permintaan properti di Bomakia terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Bomakia terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial, dengan kasus properti residensial yang lebih kuat yang terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Boven Digoel yang lebih luas. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Bomakia dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Tanah Merah, ibu kota Kabupaten Boven Digoel, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Boven Digoel

    Boven Digoel – Hutan Hujan Papua di Sepanjang Sungai DigoelKabupaten Boven Digoel terletak di Papua bagian selatan dekat Laut Arafura, di daerah aliran Sungai Digoel yang luas. Ibu…

    Boven Digoel – Hutan Hujan Papua di Sepanjang Sungai Digoel

    Kabupaten Boven Digoel terletak di Papua bagian selatan dekat Laut Arafura, di daerah aliran Sungai Digoel yang luas. Ibu kota kabupaten, Tanah Merah, menjadi dikenal pada era kolonial Belanda sebagai kamp pengasingan politik. Saat ini Boven Digoel adalah salah satu daerah paling terpencil dan paling kurang berkembang di Indonesia – sekaligus salah satu tempat perlindungan terakhir hutan hujan asli dan budaya Papua kuno.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sungai Digoel adalah jalan utama kawasan ini: perjalanan perahu panjang di sepanjang tepiannya mengungkapkan desa-desa tradisional Papua, zona mangrove lebat, dan hutan belantara. Hutan hujan di sekitarnya termasuk yang paling kaya keanekaragaman hayati di dunia – burung cenderawasih, kasuari, dan merpati mahkota dapat diamati. Di Tanah Merah, Situs Sejarah Boven Digoel menyimpan sisa-sisa kamp interniran kolonial Belanda di mana Mohammad Hatta (calon wakil presiden Indonesia) dan pemimpin kemerdekaan lainnya ditahan. Masyarakat Papua lokal menawarkan demonstrasi pengolahan sagu dan panahan tradisional bagi pengunjung yang penasaran.

    Budaya dan Kuliner

    Suku-suku Papua asli di daerah ini (Muyu, Mandobo, Auyu) menjalani gaya hidup tradisional. Pohon sagu adalah bahan makanan pokok, dikonsumsi sebagai papeda (bubur pati sagu) dengan kuah ikan. Seni lokal diekspresikan dalam ukiran kayu dan lukisan tubuh. Upacara komunitas (sing-sing) dengan tarian dan nyanyian merupakan peristiwa sosial utama.

    Keamanan Umum

    Boven Digoel adalah kawasan yang terpencil dan terisolasi. Kota Tanah Merah pada dasarnya aman, tetapi infrastruktur belum berkembang. Ekspedisi hutan hanya boleh dilakukan bersama pemandu lokal – untuk navigasi dan karena satwa liar (buaya di sungai). Bepergian sendiri antar desa tidak disarankan; selalu bergerak dengan pendamping lokal. Layanan kesehatan sangat terbatas: rumah sakit serius terdekat berada di Merauke, dapat dicapai dengan pesawat atau perjalanan perahu yang panjang. Profilaksis malaria sangat disarankan.

    Informasi Praktis

    Lapangan terbang kecil Tanah Merah menerima penerbangan dari Jayapura dan Merauke (pesawat baling-baling kecil, bergantung cuaca). Di dalam kabupaten, transportasi menggunakan perahu di Sungai Digoel atau berjalan kaki – jalan beraspal hampir tidak ada. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kering dari Mei hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan dasar (losmen) di Tanah Merah. Bawalah uang tunai yang cukup karena ATM sangat jarang.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Bomakia II?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bomakia II

    Pasang Iklan Properti — Gratis