indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Asmat/Koroway Buluanop/Nagatun

    Properti di Nagatun

    Koroway Buluanop, Asmat, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nagatun? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Asmat →

    Tentang Nagatun

    Nagatun – pemukiman di Kecamatan Koroway Buluanop, Kabupaten Asmat, Papua Selatan

    Nagatun adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Papua Selatan (Daerah Khusus Papua Selatan), Indonesia, yang terletak dalam Kabupaten Asmat dan berada di Kecamatan Koroway Buluanop. Berdasarkan koordinatnya (-5,0574° LS, 138,3988° BT), pemukiman ini terletak di bagian selatan Pulau Papua, di daerah lembab dan berlumpur yang jauh dari pantai. Provinsi ini dibentuk pada 25 Juli 2022 sebagai provinsi tersendiri setelah empat kabupaten paling selatan dipisahkan dari provinsi Papua yang sebelumnya bersatu. Data spesifik yang terverifikasi tentang Nagatun tidak tersedia secara langsung; oleh karena itu, deskripsi berikut didasarkan pada data yang terverifikasi dan konteks umum tentang Provinsi Papua Selatan dan Kabupaten Asmat.

    Gambaran umum

    Nagatun berada di Kecamatan Koroway Buluanop, yang merupakan salah satu distrik yang relatif jarang dihuni di Kabupaten Asmat, Papua Selatan. Luas total provinsi ini mencapai sekitar 117.849 kilometer persegi, dan menurut data sensus 2020, populasinya hanya mencapai 513.617 jiwa, yang merupakan kepadatan penduduk provinsi terendah di Indonesia. Lanskap yang khas Papua Selatan didominasi oleh wilayah lembab yang luas dan dataran rendah, serta sungai-sungai besar; Sungai Digul dan Sungai Maro adalah sungai-sungai utama di kawasan ini. Kabupaten Asmat dan daerah-daerah sekitarnya dihuni oleh kelompok masyarakat adat Asmat, Korowai, dan kelompok lainnya, yang secara tradisional menghidupi diri mereka dengan mengumpulkan sagu dan menangkap ikan. Kelompok masyarakat Asmat khususnya dikenal karena budaya ukir kayunya yang canggih dan tradisi transportasi menggunakan perahu. Nagatun kemungkinan adalah sebuah pemukiman kecil yang melayani komunitas lokal, dengan infrastruktur dan aksesibilitas yang sesuai dengan kondisi umum wilayah ini: koneksi jalan raya di banyak tempat terbatas, dan transportasi sungai serta udara memberikan hubungan terpenting dengan daerah-daerah yang lebih jauh.

    Properti dan investasi

    Untuk Nagatun, data pasar properti yang spesifik dan terverifikasi tidak tersedia; berikut ini akan dijelaskan konteks investasi umum Kabupaten Asmat dan Provinsi Papua Selatan. Pasar properti Papua Selatan secara keseluruhan ditandai oleh infrastruktur yang kurang berkembang, layanan publik yang terbatas, dan aksesibilitas yang sulit, yang secara signifikan mempengaruhi nilai properti dan peluang investasi. Menurut regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku umum bagi warga negara asing, warga asing tidak dapat memperoleh hak milik langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; kerangka hukum yang tersedia bagi mereka adalah Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi sewa jangka panjang. Di daerah-daerah internal Papua, sangat berlaku bahwa investasi ditentukan sebagian besar oleh kekurangan data dan infrastruktur, oleh karena itu investasi properti di wilayah ini memerlukan persiapan hukum dan lapangan yang matang. Kehidupan ekonomi Kabupaten Asmat terutama dibangun atas pertanian, perikanan, dan sumber daya berbasis kayu; investasi pariwisata masih sporadis dan terutama terhubung dengan warisan budaya kawasan.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang spesifik dan terverifikasi tentang Nagatun tidak tersedia. Provinsi Papua Selatan secara keseluruhan relatif jarang dihuni dan dapat dicirikan terutama sebagai lingkungan pedesaan, di mana norma-norma komunitas tradisional dan hukum adat suku memainkan peran penting dalam menangani konflik lokal. Infrastruktur dan kehadiran penegakan hukum di banyak tempat terbatas, yang memerlukan persiapan khusus dan orientasi bagi mereka yang ingin tinggal di daerah-daerah internal wilayah ini. Otoritas Indonesia secara berkala membatasi perjalanan atau merekomendasikan perhatian yang ditingkatkan di daerah-daerah Papua tertentu; untuk informasi terpercaya tentang situasi terkini, panduan dari otoritas Indonesia yang berwenang dan kementerian luar negeri negara asal adalah sumber yang otoritatif. Secara umum dapat dikatakan bahwa perjalanan yang direncanakan ke Papua Selatan, khususnya ke daerah-daerah internal, memerlukan persiapan yang matang, pendamping yang memiliki pengetahuan lokal, dan konsultasi otoritas yang terkini.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak berisi data tentang objek wisata yang dinamai atau terletak di sekitar langsung Nagatun. Akan tetapi, wilayah yang lebih luas, Provinsi Papua Selatan, menyimpan banyak nilai-nilai alam dan budaya. Taman Nasional Wasur terletak di bagian selatan provinsi, di wilayah Kabupaten Merauke, yang merupakan lahan basah yang luas dan dikenal karena keanekaragaman hayatinya, di mana antara lain dapat ditemukan wallabi gesit (agile wallaby), gundukan rayap (musamus), dan burung-burung surga. Seluruh Kabupaten Asmat dikenal di Indonesia dan secara internasional karena budaya ukir kayu masyarakat Asmat; ukiran Asmat dapat ditemukan dalam koleksi museum-museum bergengsi di seluruh dunia. Lahan lembab yang berupa aliran sungai dan lingkungan alami kawasan ini dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme, meskipun aksesibilitas dan infrastruktur saat ini hanya memungkinkan penawaran pariwisata terorganisir secara terbatas. Untuk mengidentifikasi objek wisata spesifik yang berkaitan dengan Nagatun dan Kecamatan Koroway Buluanop, diperlukan pengetahuan lokal dan orientasi lapangan yang terkini.

    Ringkasan

    Nagatun adalah sebuah pemukiman kecil dan sulit diakses di daerah internal Provinsi Papua Selatan, Indonesia, yang terletak dalam Kabupaten Asmat, Kecamatan Koroway Buluanop. Lanskap berlumpur dan berketinggian rendah yang khas untuk wilayah ini, kekayaan budaya masyarakat adat, dan infrastruktur yang relatif belum berkembang semuanya mencirikan kawasan yang lebih luas. Untuk Nagatun, data terverifikasi dan spesifik saat ini tidak tersedia untuk umum; informasi terperinci tentang tempat ini terutama dapat diperoleh dari sumber-sumber lokal, otoritas yang berwenang, dan melalui kunjungan langsung ke lapangan.


    Selengkapnya tentang Koroway Buluanop

    Koroway Buluanop adalah distrik terpencil yang terletak di wilayah Koroway, di Kabupaten Asmat, Papua SelatanKoroway Buluanop adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi…

    Koroway Buluanop adalah distrik terpencil yang terletak di wilayah Koroway, di Kabupaten Asmat, Papua Selatan

    Koroway Buluanop adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan, di bagian Indonesia dari Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini terdiri dari delapan desa, dengan kode pos 99791 dan koordinat geografis sekitar 5,29 derajat lintang selatan dan 139,75 derajat bujur timur. Lokasinya berada di hutan dataran rendah pedalaman bagian selatan Papua, yang merupakan bagian dari wilayah budaya Korowai yang juga meliputi wilayah tetangga Yaniruma di Boven Digoel, jauh dari desa-desa pesisir Asmat yang lebih terkenal di sepanjang Laut Arafura. Informasi rinci mengenai luas wilayah, jumlah penduduk, dan data ekonomi tidak dipublikasikan dalam artikel Wikipedia yang tersedia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Koroway Buluanop bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi berbayar yang berada di dalam wilayah tersebut tidak tercantum di Wikipedia. Wilayah Asmat secara keseluruhan dikenal secara internasional karena tradisi ukiran kayu masyarakat Asmat di sepanjang pantai selatan dan sungai-sungai, terutama di sekitar Agats, dengan Festival Budaya Asmat sebagai acara tahunan yang penting. Desa-desa di wilayah Korowai yang dapat dijangkau melalui Koroway Buluanop terletak di wilayah hutan pedalaman, di mana masyarakat Korowai dan kelompok masyarakat Papua lainnya mempertahankan tradisi berburu dan mengumpulkan hasil hutan, serta pertanian berbasis sagu, dan baru-baru ini memiliki kontak reguler dengan negara Indonesia. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah ini umumnya tiba melalui ekspedisi terorganisir yang memerlukan izin, daripada melalui pariwisata mandiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Koroway Buluanop tidak tersedia, yang sesuai dengan karakteristik wilayah tersebut yang terpencil dan berskala kecil. Perumahan sebagian besar dibangun menggunakan bahan-bahan lokal dengan gaya Papua, berupa rumah kayu sederhana dan bangunan tradisional yang disusun berdasarkan kelompok keluarga besar dan klan. Lahan di bagian selatan Papua ini dikelola berdasarkan sistem adat klan yang kuat (hak ulayat), dan pasar properti formal dalam pengertian Barat pada dasarnya tidak ada. Properti komersial terbatas pada sejumlah kecil pusat misi, kantor pemerintah, bangunan sekolah, dan toko-toko kecil di pusat pemukiman, yang berfungsi untuk memenuhi kebutuhan lokal dan kegiatan pemerintahan, bukan untuk tujuan spekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Koroway Buluanop sangat minim dan terkait dengan penempatan pegawai pemerintah, organisasi misi, LSM, serta peneliti atau operator ekspedisi jangka pendek, bukan dengan pasar komersial. Ekonomi wilayah Asmat secara keseluruhan didominasi oleh sektor kehutanan, mata pencaharian tradisional, perikanan skala kecil di pesisir, dan pekerjaan di sektor pemerintahan. Sumber pendapatan utama yang terlihat berasal dari gaji pegawai pemerintah, ekspor ukiran Asmat, dan pariwisata yang terbatas. Investor tidak akan menemukan pasar yang signifikan untuk properti residensial atau komersial konvensional di wilayah ini, dan kerangka regulasi serta hak-hak adat yang berlaku membuat akuisisi properti dari luar menjadi rumit secara hukum dan tidak sesuai. Realitanya, wilayah ini adalah wilayah yang dilindungi oleh hak-hak adat, di mana aktivitas properti formal pada dasarnya tidak ada.

    Tips praktis

    Akses ke Koroway Buluanop biasanya dilakukan melalui pesawat kecil yang mendarat di landasan pacu yang dikelola oleh misi atau pemerintah, yang melayani wilayah pedalaman Korowai-Awyu, serta melalui sungai dan jalan setapak dari Agats dan kota-kota pesisir Asmat lainnya. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar, gereja, dan kantor administrasi kecil disediakan di tingkat desa, sementara layanan yang lebih besar tersedia di Agats dan Merauke. Iklimnya panas dan lembap, khas daerah tropis dataran rendah, dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun dan sistem sungai yang dipengaruhi pasang surut. Pengunjung asing perlu mengetahui bahwa perjalanan ke wilayah Korowai memerlukan izin, pemandu lokal, dan penghormatan terhadap adat istiadat setempat, serta bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Asmat

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan SungaiWilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir…

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan Sungai

    Wilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir mendefinisikan lanskap.

    Kehidupan Suku

    Masyarakat di sini sebagian besar mempertahankan gaya hidup tradisional. Memancing, pengolahan sagu, dan mengukir kayu adalah bagian integral dari kehidupan sehari-hari. Upacara dan ritual suku tetap menjadi praktik yang hidup.

    Dunia Alam

    Hutan hujan rawa membentuk ekosistem yang unik. Spesies burung langka, buaya, dan spesies ikan endemik menghuni daerah ini. Bagi fotografer alam, ini adalah salah satu lokasi paling menarik di Indonesia.

    Cara Menuju ke Sana

    Daerah ini sulit diakses, hanya dapat dijangkau dengan pesawat kecil dan perahu. Pemandu lokal berpengalaman sangat penting.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Nagatun?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nagatun

    Pasang Iklan Properti — Gratis