indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Asmat/Der Koumur/Erosaman

    Properti di Erosaman

    Der Koumur, Asmat, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Erosaman? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Asmat →

    Tentang Erosaman

    Erosaman – pemukiman kecil Pápua di Kecamatan Der Koumur, Kabupaten Asmat

    Erosaman adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan), Indonesia, yang termasuk ke dalam Kecamatan Der Koumur di wilayah Kabupaten Asmat. Pusat administrasi kabupaten ini adalah kota Agats. Berdasarkan koordinat lokasi (-6.2281881, 138.7894596), pemukiman ini berada di bagian selatan Pulau Pápua, terletak di dataran rendah yang berawa dan berlintasan sungai, merupakan bagian dari wilayah pemukiman tradisional masyarakat Asmat. Karena tidak tersedia data statistik spesifik yang hanya berlaku untuk pemukiman Erosaman, informasi berikut menguraikan fakta-fakta yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut tidak selalu menggambarkan Erosaman secara akurat.

    Gambaran umum

    Erosaman terletak di Kecamatan Der Koumur, yang merupakan salah satu satuan administrasi Kabupaten Asmat di Papua Selatan. Kabupaten Asmat sendiri mengambil nama Indonesia Kabupaten Asmat dari masyarakat Asmat yang tinggal di sini, mereka adalah komunitas masyarakat adat paling tradisional di wilayah ini. Menurut data akhir 2024, Kabupaten Asmat memiliki total penduduk sekitar 120.902 jiwa, dengan kepadatan penduduk yang sangat rendah: hanya 4 jiwa/km², yang menunjukkan bahwa sebagian besar wilayah ini ditutupi oleh hutan rimba yang jarang dihuni, dataran banjir sungai, dan rawa-rawa. Erosaman sebagai pemukiman kecil merupakan bagian dari pola permukiman yang tersebar karakteristik ini, umumnya berlokasi di tepi sungai. Tidak tersedia statistik terpisah dan rinci tentang Kecamatan Der Koumur secara keseluruhan dalam sumber yang dapat diakses oleh publik, sehingga ukuran pemukiman, jumlah penduduk pasti, dan infrastrukturnya hanya dapat disimpulkan dari data umum kabupaten. Di wilayah Asmat, transportasi umumnya dilakukan melalui jalur air menggunakan perahu dan kapal kecil, karena jaringan jalan hampir sepenuhnya tidak ada; hal ini menentukan aksesibilitas Erosaman.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Erosaman dan wilayah Asmat yang lebih luas tidak muncul secara rinci dalam sumber-sumber publik yang dapat diakses. Pada tingkat kabupaten, dapat dikatakan bahwa Kabupaten Asmat adalah salah satu wilayah paling terisolasi dan paling kurang berkembang di Indonesia: karena keterbatasan infrastruktur dan sektor ekonomi formal yang terbatas, pasar properti komersial praktis tidak ada dalam arti yang sama seperti yang dikenal di wilayah Indonesia yang lebih maju, misalnya di Pulau Bali atau Jawa. Dari perspektif investasi, penting juga untuk mempertimbangkan kerangka peraturan umum kepemilikan tanah Indonesia: individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti secara langsung di Indonesia; mereka terutama memiliki akses ke hak penggunaan (Hak Pakai) dan konstruksi penyewaan jangka panjang, yang detailnya selalu disarankan untuk klarifikasi dengan bantuan konsultan hukum lokal. Keunikan transaksi properti di wilayah Asmat adalah bahwa sebagian besar wilayah ini menerapkan tradisi penggunaan tanah komunitas masyarakat adat, yang harus dipahami di persimpangan antara sistem hukum Indonesia dan hukum adat lokal. Semua ini menunjukkan bahwa sebelum membuat keputusan investasi untuk Erosaman, diperlukan penelitian mendalam di lapangan dan konsultasi hukum.

    Keamanan

    Data spesifik yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Erosaman tidak tersedia dalam sumber-sumber publik pada tingkat pemukiman. Secara umum, Kabupaten Asmat adalah wilayah pedesaan yang kurang terjangkau oleh otoritas Indonesia, di mana kehadiran dan aksesibilitas lembaga penegak hukum lebih terbatas dibandingkan dengan wilayah perkotaan di negara ini. Sehubungan dengan provinsi-provinsi Pápua, pemerintah Indonesia dan organisasi internasional menekankan bahwa kesulitan medan, tidak adanya infrastruktur, dan aksesibilitas layanan publik yang terbatas adalah faktor penentu. Bagi mereka yang bepergian ke sana, disarankan untuk berkonsultasi dengan panduan otoritas Indonesia dan Pápua yang berlaku pada waktu perjalanan, yang dapat memberikan gambaran situasi yang lebih andal dan terkini daripada karakterisasi umum apa pun.

    Objek wisata

    Sumber daya yang tersedia tidak mencakup atraksi wisata bernama di sekitar dekat Erosaman. Namun, pada tingkat kabupaten, wilayah Asmat secara keseluruhan dikenal secara internasional karena pengrajin kayu Asmat dan budaya tradisionalnya: karya seni masyarakat Asmat, khususnya patung ritual dan ukiran, terkenal di seluruh dunia, dan dapat ditemukan di koleksi terkenal seperti The Metropolitan Museum of Art di New York. Di kota Agats, pusat kabupaten, terdapat museum lokal yang menampilkan budaya dan warisan material Asmat. Nilai-nilai budaya dan alam yang terkait dengan wilayah Agats — termasuk hutan mangrove, delta sungai, dan kehidupan komunitas lokal — memberikan daya tarik utama wilayah ini bagi mereka yang tertarik pada pariwisata budaya. Erosaman terletak di titik yang lebih jauh dan kurang berinfrastruktur dibandingkan dengan nilai-nilai tingkat kabupaten ini, dan kami tidak memiliki data dari sumber tentang pengembangan pariwisata mandirinya.

    Ringkasan

    Erosaman adalah sebuah pemukiman kecil yang terisolasi di Pápua, terletak di Kecamatan Der Koumur, dalam wilayah Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan. Kepadatan penduduk kabupaten yang rendah, ketergantungan pada transportasi air, dan tidak adanya infrastruktur menentukan karakteristik dasar pemukiman ini juga. Statistik khusus Erosaman dan data lainnya tidak muncul dalam sumber-sumber publik yang tersedia, sehingga bagi yang tertarik disarankan untuk mendekati wilayah ini berdasarkan penelitian lapangan dan karakterisasi umum tingkat Kabupaten Asmat. Wilayah ini memiliki nilai khusus dalam konteks regional dari perspektif budaya Asmat dan potensi alamnya.


    Selengkapnya tentang Der Koumur

    Der Koumur – Distrik dataran rendah di wilayah Asmat, Kabupaten Merauke, Papua SelatanDer Koumur adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di…

    Der Koumur – Distrik dataran rendah di wilayah Asmat, Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Der Koumur adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di wilayah lahan basah di bagian barat daya Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 392,83 kilometer persegi, terbagi menjadi enam desa, dan memiliki populasi sekitar 4.095 jiwa pada tahun 2017, dengan kepadatan penduduk sekitar sepuluh orang per kilometer persegi. Lokasinya berada di sekitar enam derajat lintang selatan dan 138,83 derajat bujur timur, di dataran aluvial yang luas di wilayah Asmat, di mana sungai, hutan bakau, dan hutan rawa pasang mendominasi bentang alamnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Der Koumur sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi berbayar tertentu yang ada di wilayah tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Lokasinya yang berupa rawa pasang merupakan bagian dari wilayah dataran rendah Asmat yang lebih luas, di mana sungai dan perahu tradisional masih menjadi sarana transportasi utama. Kabupaten Asmat, tempat Der Koumur berada, dikenal secara internasional karena masyarakat Asmat dan tradisi ukiran kayunya yang khas, yang diakui oleh UNESCO dan menjadi fokus Museum Pusaka Asmat di Agats serta Festival Budaya Asmat tahunan. Wilayah yang lebih luas ini juga berbatasan dengan Taman Nasional Lorentz, sebuah situs Warisan Dunia UNESCO yang memiliki nilai ekologis yang luar biasa. Pengunjung yang datang ke kabupaten ini sebagian besar tertarik pada aspek budaya dan konservasi, bukan untuk tujuan pariwisata massal.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Der Koumur tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik rawa pasang surut yang khas dari distrik Asmat. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah panjang tradisional bergaya suku Asmat, rumah-rumah yang dibangun di atas tiang, dan rumah sederhana yang dibangun di atas tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti lainnya. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah Asmat sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh klan-klan Asmat, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terkonsentrasi di Agats. Verifikasi batas-batas tanah adat dan konsultasi dengan para pemimpin desa dan klan sangat penting sebelum adanya pengadaan tanah atau pembangunan di distrik dataran rendah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan perumahan sewaan formal di Der Koumur sangat terbatas, karena sebagian besar penduduknya bergantung pada penangkapan ikan, panen sagu, serta sejumlah kecil pegawai negeri, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas dari pusat kabupaten. Ekonomi wilayah Asmat secara umum didasarkan pada subsistensi melalui sagu, perikanan, kehutanan terbatas, serta sektor pariwisata budaya yang berfokus pada ukiran kayu, dengan sebagian besar lapangan pekerjaan di sektor publik terkonsentrasi di Agats. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya menganggap pasar di distrik tersebut sebagai wilayah yang pada dasarnya belum berkembang secara komersial, tanpa adanya pasar sekunder yang mapan untuk perumahan yang sudah selesai, serta dengan mempertimbangkan tantangan logistik dan akses yang umum terjadi di wilayah terpencil di Papua Selatan.

    Tips praktis

    Desa Koumur dapat diakses hampir seluruhnya melalui jalur sungai dari Agats, ibu kota kabupaten dan gerbang utama transportasi udara yang terhubung dengan Timika dan Merauke melalui pesawat turboprop kecil. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat dan sekolah dasar diselenggarakan di tingkat desa dan distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Agats. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang sangat tinggi, khas daerah rawa Papua bagian selatan, dan siklus pasang surut sangat memengaruhi perjalanan sungai. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan hak tanah adat Asmat sangat penting.

    Selengkapnya tentang Asmat

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan SungaiWilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir…

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan Sungai

    Wilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir mendefinisikan lanskap.

    Kehidupan Suku

    Masyarakat di sini sebagian besar mempertahankan gaya hidup tradisional. Memancing, pengolahan sagu, dan mengukir kayu adalah bagian integral dari kehidupan sehari-hari. Upacara dan ritual suku tetap menjadi praktik yang hidup.

    Dunia Alam

    Hutan hujan rawa membentuk ekosistem yang unik. Spesies burung langka, buaya, dan spesies ikan endemik menghuni daerah ini. Bagi fotografer alam, ini adalah salah satu lokasi paling menarik di Indonesia.

    Cara Menuju ke Sana

    Daerah ini sulit diakses, hanya dapat dijangkau dengan pesawat kecil dan perahu. Pemandu lokal berpengalaman sangat penting.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Erosaman?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Erosaman

    Pasang Iklan Properti — Gratis