indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Papua/Asmat/Der Koumur/Amkum

    Properti di Amkum

    Der Koumur, Asmat, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Amkum? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Asmat →

    Tentang Amkum

    Amkum – pemukiman kecil di wilayah Kabupaten Asmat dan Distrik Der Koumur, Provinsi Papua Selatan

    Amkum adalah sebuah desa kecil di Provinsi Papua Selatan (Papua Daya) Indonesia, yang berdasarkan koordinatnya (-6.230311, 138.9001364) terletak di wilayah tenggara Pápua, di dalam wilayah administratif Kabupaten Asmat, lebih spesifik lagi di Distrik Der Koumur (kecamatan). Provinsi ini menjadi mandiri pada tahun 2022: presiden Indonesia pada waktu itu, Joko Widodo, menandatangani undang-undang UU Nomor 14 Tahun 2022 pada tanggal 25 Juli 2022, yang berarti Papua Selatan – bersama dengan Provinsi Papua Pegunungan dan Papua Tengah – dipisahkan dari Provinsi Papua yang sebelumnya. Ibu kota provinsi baru ini adalah Kota Terpadu Mandiri (KTM) Salor di Distrik Kurik, Kabupaten Merauke, sekitar 60 km dari pusat kota Merauke. Pada akhir tahun 2025, provinsi tersebut memiliki populasi terkecil di seluruh Indonesia, dengan total sekitar 588.837 penduduk. Pada waktu penulisan artikel ini, tidak ditemukan sumber Wikipedia independen atau data publik yang dapat diverifikasi lainnya mengenai Amkum, oleh karena itu informasi di bawah ini didasarkan pada data terverifikasi yang tersedia di tingkat Kabupaten Asmat dan Papua Selatan.

    Gambaran umum

    Amkum adalah salah satu desa terisolasi yang hampir tidak dikenal secara internasional dan juga jarang diketahui dalam kesadaran pariwisata Indonesia domestik. Distrik Der Koumur, yang secara administratif mencakup pemukiman ini, merupakan bagian dari Kabupaten Asmat dan terletak di lingkungan alam yang khas untuk wilayah dataran rendah dan berawa di dalam Papua Selatan. Menurut sumber tentang Provinsi Papua Selatan, seluruh provinsi merupakan wilayah datar dan rendah, ditandai dengan lanskap yang mencakup rawa-rawa luas dan sungai-sungai besar – termasuk sungai Digul dan sungai Maro. Kondisi alam ini juga dapat dianggap berlaku untuk lingkungan yang lebih luas dari Amkum, mengingat Kabupaten Asmat terletak dalam kondisi topografi dan hidrografi yang serupa. Penghidupan komunitas lokal, mirip dengan seluruh provinsi, secara tradisional didasarkan pada penanaman pohon sagu dan penangkapan ikan. Suku-suku yang tinggal di wilayah ini – termasuk masyarakat Asmat – adalah komunitas yang sangat penting dalam hal warisan budaya. Ukiran kayu Asmat terkenal di seluruh dunia: masyarakat Asmat menonjol dengan ciptaan kayu mereka yang istimewa dan halus, yang telah masuk ke koleksi museum. Di wilayah ini, transportasi terutama dilakukan melalui jalur air dengan perahu.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti lokal maupun analisis investasi untuk Amkum dalam sumber publik yang dapat diverifikasi. Mempertimbangkan konteks wilayah yang lebih luas, yakni Provinsi Papua Selatan, dapat dikatakan bahwa provinsi ini termasuk di antara provinsi-provinsi Indonesia yang paling jarang berpenduduk dan kurang berkembang secara ekonomi: populasi sebesar 588.837 jiwa pada akhir tahun 2025 menunjukkan kepadatan penduduk yang rendah di atas area yang relatif luas. Secara umum, hal ini menunjukkan bahwa di bagian-bagian terpencil provinsi ini – seperti wilayah dalam Kabupaten Asmat – pasar properti komersial sangat kurang berkembang, dan jumlah proyek yang dapat diakses oleh investor eksternal sangat terbatas. Sesuai dengan kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka terutama tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa bentuk sewa, namun penerapan yang valid dari konstruksi ini dikaitkan dengan persyaratan administratif yang berbeda di berbagai wilayah negara tersebut. Di wilayah Kabupaten Asmat dan Distrik Der Koumur, kegiatan pengembangan properti kemungkinan sangat terbatas, dan pihak-pihak yang tertarik sebaiknya berkonsultasi dengan badan pemerintah lokal dan para ahli hukum.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik lokal atau sumber terverifikasi lainnya mengenai situasi keamanan publik Amkum. Kondisi keamanan publik Provinsi Papua Selatan, dan khususnya wilayah-wilayah dalam, secara umum ditandai dengan fakta bahwa keterbatasan infrastruktur, keterasingan, dan proses historis-sosial yang kompleks selama beberapa dekade berdampak pada kehidupan sehari-hari. Di daerah-daerah pedesaan provinsi, kehadiran administrasi publik dan penegakan hukum yang efektif mungkin terbatas karena kepadatan penduduk yang rendah dan kesulitan aksesibilitas. Bagi pengunjung asing maupun Indonesia, disarankan untuk mendapatkan informasi tentang peringatan nasihat perjalanan terkini sebelum melakukan perjalanan, serta mempertimbangkan rekomendasi dari otoritas Indonesia. Keterangan umum ini merupakan pernyataan kontekstual tentang seluruh Provinsi Papua Selatan, dan tidak mencakup data spesifik yang terverifikasi tentang Amkum.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang tercantum dalam sumber yang tersedia sehubungan dengan Amkum. Namun, sehubungan dengan Provinsi Papua Selatan yang lebih luas, sumber terverifikasi menyebutkan Taman Nasional Wasur (Taman Nasional Wasur), yang terkenal karena keanekaragaman hayati yang luar biasa: di wilayahnya dapat diamati walabi, struktur yang disebut musamus atau sarang semut raksasa, serta cendrawasih (burung surga). Taman Nasional Wasur terkait dengan area Kabupaten Merauke dan terletak pada jarak yang signifikan dari Amkum – jarak antara dua lokasi ini kemungkinan besar mencapai beberapa ratus kilometer, dengan nilai pastinya tidak dapat ditentukan dari sumber yang tersedia. Warisan budaya yang khas untuk wilayah Kabupaten Asmat – ukiran kayu Asmat dan budaya suku tradisional – dengan sendirinya menarik perhatian dari perspektif etnografi, meskipun melihat ini menimbulkan tantangan logistik serius karena keterbatasan infrastruktur transportasi, dan umumnya hanya mungkin dalam kerangka ekspedisi terorganisir atau tur penelitian yang diawasi.

    Ringkasan

    Amkum adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Distrik Der Koumur, terletak di wilayah Kabupaten Asmat, di Provinsi Papua Selatan yang menjadi mandiri pada tahun 2022 Indonesia, tentang mana tidak ada data independen yang terperinci dalam sumber publik yang tersedia. Karakteristik wilayah yang lebih luas – lanskap berawa dan dataran rendah, cara hidup tradisional yang didasarkan pada sagu dan penangkapan ikan, warisan budaya Asmat, dan jumlah penduduk provinsi yang kecil – kemungkinan besar juga berlaku untuk lingkungan langsung Amkum. Wilayah ini terisolasi baik dari perspektif pariwisata maupun pasar properti, dan bagi pihak-pihak yang tertarik, memperoleh pengetahuan lokal yang terkini dan terperinci hanya mungkin melalui informasi di lapangan atau melalui otoritas dan organisasi lokal.


    Selengkapnya tentang Der Koumur

    Der Koumur – Distrik dataran rendah di wilayah Asmat, Kabupaten Merauke, Papua SelatanDer Koumur adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di…

    Der Koumur – Distrik dataran rendah di wilayah Asmat, Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Der Koumur adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di wilayah lahan basah di bagian barat daya Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 392,83 kilometer persegi, terbagi menjadi enam desa, dan memiliki populasi sekitar 4.095 jiwa pada tahun 2017, dengan kepadatan penduduk sekitar sepuluh orang per kilometer persegi. Lokasinya berada di sekitar enam derajat lintang selatan dan 138,83 derajat bujur timur, di dataran aluvial yang luas di wilayah Asmat, di mana sungai, hutan bakau, dan hutan rawa pasang mendominasi bentang alamnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Der Koumur sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi berbayar tertentu yang ada di wilayah tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Lokasinya yang berupa rawa pasang merupakan bagian dari wilayah dataran rendah Asmat yang lebih luas, di mana sungai dan perahu tradisional masih menjadi sarana transportasi utama. Kabupaten Asmat, tempat Der Koumur berada, dikenal secara internasional karena masyarakat Asmat dan tradisi ukiran kayunya yang khas, yang diakui oleh UNESCO dan menjadi fokus Museum Pusaka Asmat di Agats serta Festival Budaya Asmat tahunan. Wilayah yang lebih luas ini juga berbatasan dengan Taman Nasional Lorentz, sebuah situs Warisan Dunia UNESCO yang memiliki nilai ekologis yang luar biasa. Pengunjung yang datang ke kabupaten ini sebagian besar tertarik pada aspek budaya dan konservasi, bukan untuk tujuan pariwisata massal.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Der Koumur tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik rawa pasang surut yang khas dari distrik Asmat. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah panjang tradisional bergaya suku Asmat, rumah-rumah yang dibangun di atas tiang, dan rumah sederhana yang dibangun di atas tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti lainnya. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah Asmat sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh klan-klan Asmat, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terkonsentrasi di Agats. Verifikasi batas-batas tanah adat dan konsultasi dengan para pemimpin desa dan klan sangat penting sebelum adanya pengadaan tanah atau pembangunan di distrik dataran rendah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan perumahan sewaan formal di Der Koumur sangat terbatas, karena sebagian besar penduduknya bergantung pada penangkapan ikan, panen sagu, serta sejumlah kecil pegawai negeri, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas dari pusat kabupaten. Ekonomi wilayah Asmat secara umum didasarkan pada subsistensi melalui sagu, perikanan, kehutanan terbatas, serta sektor pariwisata budaya yang berfokus pada ukiran kayu, dengan sebagian besar lapangan pekerjaan di sektor publik terkonsentrasi di Agats. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya menganggap pasar di distrik tersebut sebagai wilayah yang pada dasarnya belum berkembang secara komersial, tanpa adanya pasar sekunder yang mapan untuk perumahan yang sudah selesai, serta dengan mempertimbangkan tantangan logistik dan akses yang umum terjadi di wilayah terpencil di Papua Selatan.

    Tips praktis

    Desa Koumur dapat diakses hampir seluruhnya melalui jalur sungai dari Agats, ibu kota kabupaten dan gerbang utama transportasi udara yang terhubung dengan Timika dan Merauke melalui pesawat turboprop kecil. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat dan sekolah dasar diselenggarakan di tingkat desa dan distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Agats. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang sangat tinggi, khas daerah rawa Papua bagian selatan, dan siklus pasang surut sangat memengaruhi perjalanan sungai. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan hak tanah adat Asmat sangat penting.

    Selengkapnya tentang Asmat

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan SungaiWilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir…

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan Sungai

    Wilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir mendefinisikan lanskap.

    Kehidupan Suku

    Masyarakat di sini sebagian besar mempertahankan gaya hidup tradisional. Memancing, pengolahan sagu, dan mengukir kayu adalah bagian integral dari kehidupan sehari-hari. Upacara dan ritual suku tetap menjadi praktik yang hidup.

    Dunia Alam

    Hutan hujan rawa membentuk ekosistem yang unik. Spesies burung langka, buaya, dan spesies ikan endemik menghuni daerah ini. Bagi fotografer alam, ini adalah salah satu lokasi paling menarik di Indonesia.

    Cara Menuju ke Sana

    Daerah ini sulit diakses, hanya dapat dijangkau dengan pesawat kecil dan perahu. Pemandu lokal berpengalaman sangat penting.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Amkum?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Amkum

    Pasang Iklan Properti — Gratis