indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Papua/Asmat/Der Koumur/Amaru

    Properti di Amaru

    Der Koumur, Asmat, South Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Amaru? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Asmat →

    Tentang Amaru

    Amaru – pemukiman Asmat kecil di dataran rawa Papua Selatan

    Amaru adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Papua Selatan (Papua Selatan) Indonesia, terletak di Kabupaten Asmat, Distrik Der Koumur. Berdasarkan koordinatnya (-6.2854045, 138.7794089), wilayah ini terletak di lanskap khas Asmat dengan ketinggian rendah, dipenuhi sungai dan rawa. Provinsi Papua Selatan berpisah dari Provinsi Papua sebelumnya pada tahun 2022, dan Kabupaten Asmat merupakan salah satu unit administratif pendiri provinsi baru ini. Data demografis dan detail administratif Amaru yang tepat tidak tersedia di sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu deskripsi di bawah ini harus mengandalkan karakteristik umum yang dikenal dari wilayah dan region yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Amaru sebagai bagian dari distrik Der Koumur termasuk dalam Kabupaten Asmat, yang merupakan tanah air masyarakat Asmat dan salah satu wilayah yang menentukan budaya Pápua. Wilayah Der Koumur dan seluruh Kabupaten Asmat terletak di wilayah delta yang rendah, berawa, dan kaya sungai yang khas bagi Provinsi Papua Selatan, di mana sungai-sungai besar – termasuk sistem hidrologi yang melintasi wilayah ini – menentukan lingkungan alam dan kehidupan sehari-hari. Berdasarkan sumber tingkat provinsi, karakteristik umum Papua Selatan adalah topografi yang rendah, berawa, dan kaya akan sungai, di mana kendaraan transportasi utama masyarakat lokal adalah kanu dan perahu dayung, dan ketahanan pangan disediakan oleh pengolahan pohon sagu dan perikanan. Masyarakat Asmat, yang secara budaya terikat dengan pemukiman di wilayah ini, terkenal di dunia karena budaya pengukiran kayu tradisional mereka yang terkenal, dan warisan ini merupakan bagian yang menentukan dari identitas lokal di seluruh Kabupaten Asmat, termasuk Distrik Der Koumur. Data populasi tingkat desa Amaru tidak tersedia di sumber-sumber yang tersedia; populasi total provinsi pada akhir 2025 adalah 588.837 jiwa, yang menjadikan Papua Selatan jauh dari posisi sebagai salah satu provinsi paling padat di negara ini, menjadikannya provinsi dengan populasi yang sangat kecil.

    Properti dan investasi

    Kabupaten Asmat dan dalam hal ini Distrik Der Koumur dianggap sebagai wilayah yang terpencil dan kurang berkembang infrastruktur, di mana pasar properti yang terorganisir dan struktur investasi tidak dibahas dalam sumber-sumber tingkat desa. Dalam konteks provinsi yang lebih luas, Papua Selatan, dapat dikatakan bahwa di wilayah pápuai semacam ini yang dapat diakses melalui sungai dan medan yang sulit, pertukaran properti sangat terbatas, infrastruktur – jalan, utilitas publik, telekomunikasi – tidak lengkap atau tidak berkembang sama sekali, yang membuat investasi bertujuan komersial menjadi sangat sulit. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umumnya dikenal, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung di Indonesia, hanya dapat terhubung dengan transaksi properti melalui hak-hak tertentu – misalnya sewa jangka panjang atau struktur korporat – dan aturan umum ini juga berlaku di Papua Selatan. Karena kepadatan penduduk yang sangat rendah menurut data di provinsi-provinsi pápuai dan infrastruktur yang kurang, tidak ada proyek pengembangan yang relevan untuk pasar properti yang dapat diidentifikasi di sumber-sumber publik yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik atau laporan situasi terperinci tentang Amaru yang tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses, sehingga evaluasi keamanan publik hanya dapat dilakukan dalam konteks umum regional. Karakteristik yang umumnya dikenal tentang Provinsi Pápua dan Papua Selatan adalah bahwa di wilayah pedesaan yang kurang dapat diakses, kehadiran negara dan infrastruktur kepolisian terbatas, yang menciptakan lingkungan keamanan yang unik di desa-desa terpencil. Karena kurangnya pembangunan yang tersebar luas dan jarak besar antara desa-desa di wilayah Asmat, untuk para wisatawan dan pengunjung, memperoleh informasi awal dan membangun hubungan dengan masyarakat lokal lebih penting daripada biasanya. Sumber publik tingkat provinsi tidak berisi data yang menyebutkan risiko keamanan khusus di Amaru atau Distrik Der Koumur, akan tetapi tantangan alami wilayah pápuai yang terpencil – isolasi, akses terbatas ke layanan kesehatan, dan cuaca ekstrem – dalam diri mereka sendiri memerlukan persiapan yang cermat.

    Objek wisata

    Atraksi wisata yang dinamai di Amaru tidak diidentifikasi di sumber-sumber yang tersedia, dan Distrik Der Koumur juga tidak tercantum sebagai tujuan wisata yang dikenal secara independen dalam materi yang diperiksa. Namun pada tingkat provinsi yang lebih luas, Papua Selatan, terdapat nilai-nilai alam dan budaya yang menonjol. Di wilayah provinsi ini terletak Taman Nasional Wasur, yang terkenal karena kekayaan kehidupan liarnya, termasuk wallaby, sarang rayap raksasa yang dikenal dengan nama musamus, dan spesies burung surga. Tradisi pengukiran kayu masyarakat Asmat, yang akarnya hidup di seluruh wilayah Kabupaten Asmat, diakui sebagai salah satu budaya patung tradisional paling terkenal di dunia, dan dokumentasinya dapat ditemukan dalam koleksi museum, termasuk di Agats, pusat kabupaten. Karakteristik alam khas Provinsi Papua Selatan – hutan pohon sagu, ekosistem mangrove, sungai yang berkelok-kelok, dan fauna ikan yang kaya – menarik secara regional mereka yang tertarik pada ekoturisme dan pariwisata budaya, meskipun aksesibilitas dan kekurangan infrastruktur merupakan batasan untuk pengembangan pariwisata massal.

    Ringkasan

    Amaru adalah sebuah pemukiman kecil yang terdokumentasi dengan kurang baik dan terpencil di Distrik Der Koumur, Kabupaten Asmat, di wilayah Provinsi Papua Selatan yang didirikan pada tahun 2022. Karakteristik yang umumnya dikenal dari provinsi dan region – dataran rawa yang kaya sungai, warisan budaya Asmat, mata pencaharian berbasis pohon sagu dan perikanan, serta aksesibilitas yang sulit – memberikan konteks utama untuk pemahaman tentang Amaru. Data detail tingkat desa – jumlah penduduk, karakteristik pasar properti, keamanan publik – tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu tentang topik-topik ini seseorang dapat mengandalkan konteks region yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Der Koumur

    Der Koumur – Distrik dataran rendah di wilayah Asmat, Kabupaten Merauke, Papua SelatanDer Koumur adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di…

    Der Koumur – Distrik dataran rendah di wilayah Asmat, Kabupaten Merauke, Papua Selatan

    Der Koumur adalah sebuah distrik di Kabupaten Asmat, Provinsi Papua Selatan, yang terletak di wilayah lahan basah di bagian barat daya Pulau Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 392,83 kilometer persegi, terbagi menjadi enam desa, dan memiliki populasi sekitar 4.095 jiwa pada tahun 2017, dengan kepadatan penduduk sekitar sepuluh orang per kilometer persegi. Lokasinya berada di sekitar enam derajat lintang selatan dan 138,83 derajat bujur timur, di dataran aluvial yang luas di wilayah Asmat, di mana sungai, hutan bakau, dan hutan rawa pasang mendominasi bentang alamnya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Der Koumur sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi-atraksi berbayar tertentu yang ada di wilayah tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Lokasinya yang berupa rawa pasang merupakan bagian dari wilayah dataran rendah Asmat yang lebih luas, di mana sungai dan perahu tradisional masih menjadi sarana transportasi utama. Kabupaten Asmat, tempat Der Koumur berada, dikenal secara internasional karena masyarakat Asmat dan tradisi ukiran kayunya yang khas, yang diakui oleh UNESCO dan menjadi fokus Museum Pusaka Asmat di Agats serta Festival Budaya Asmat tahunan. Wilayah yang lebih luas ini juga berbatasan dengan Taman Nasional Lorentz, sebuah situs Warisan Dunia UNESCO yang memiliki nilai ekologis yang luar biasa. Pengunjung yang datang ke kabupaten ini sebagian besar tertarik pada aspek budaya dan konservasi, bukan untuk tujuan pariwisata massal.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Der Koumur tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan populasi kecil dan karakteristik rawa pasang surut yang khas dari distrik Asmat. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah panjang tradisional bergaya suku Asmat, rumah-rumah yang dibangun di atas tiang, dan rumah sederhana yang dibangun di atas tanah adat, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti lainnya. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah Asmat sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh klan-klan Asmat, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terkonsentrasi di Agats. Verifikasi batas-batas tanah adat dan konsultasi dengan para pemimpin desa dan klan sangat penting sebelum adanya pengadaan tanah atau pembangunan di distrik dataran rendah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan perumahan sewaan formal di Der Koumur sangat terbatas, karena sebagian besar penduduknya bergantung pada penangkapan ikan, panen sagu, serta sejumlah kecil pegawai negeri, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas dari pusat kabupaten. Ekonomi wilayah Asmat secara umum didasarkan pada subsistensi melalui sagu, perikanan, kehutanan terbatas, serta sektor pariwisata budaya yang berfokus pada ukiran kayu, dengan sebagian besar lapangan pekerjaan di sektor publik terkonsentrasi di Agats. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya menganggap pasar di distrik tersebut sebagai wilayah yang pada dasarnya belum berkembang secara komersial, tanpa adanya pasar sekunder yang mapan untuk perumahan yang sudah selesai, serta dengan mempertimbangkan tantangan logistik dan akses yang umum terjadi di wilayah terpencil di Papua Selatan.

    Tips praktis

    Desa Koumur dapat diakses hampir seluruhnya melalui jalur sungai dari Agats, ibu kota kabupaten dan gerbang utama transportasi udara yang terhubung dengan Timika dan Merauke melalui pesawat turboprop kecil. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat dan sekolah dasar diselenggarakan di tingkat desa dan distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Agats. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan yang sangat tinggi, khas daerah rawa Papua bagian selatan, dan siklus pasang surut sangat memengaruhi perjalanan sungai. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan hak tanah adat Asmat sangat penting.

    Selengkapnya tentang Asmat

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan SungaiWilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir…

    Asmat, Papua Selatan – Kerajaan Sungai

    Wilayah Asmat di Provinsi Papua Selatan adalah salah satu daerah paling terisolasi di dunia. Sistem sungai yang luas dan dataran banjir mendefinisikan lanskap.

    Kehidupan Suku

    Masyarakat di sini sebagian besar mempertahankan gaya hidup tradisional. Memancing, pengolahan sagu, dan mengukir kayu adalah bagian integral dari kehidupan sehari-hari. Upacara dan ritual suku tetap menjadi praktik yang hidup.

    Dunia Alam

    Hutan hujan rawa membentuk ekosistem yang unik. Spesies burung langka, buaya, dan spesies ikan endemik menghuni daerah ini. Bagi fotografer alam, ini adalah salah satu lokasi paling menarik di Indonesia.

    Cara Menuju ke Sana

    Daerah ini sulit diakses, hanya dapat dijangkau dengan pesawat kecil dan perahu. Pemandu lokal berpengalaman sangat penting.

    Selengkapnya tentang South Papua

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman…

    Papua Selatan adalah salah satu provinsi termuda di Indonesia, dengan Merauke sebagai pusatnya. Wilayah ini adalah rumah budaya dan ukiran kayu Asmat, satwa liar asli Taman Nasional Wasur, dan lahan basah luas. Provinsi ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Di Mana Letak Papua Selatan?

    Provinsi ini terletak di Papua selatan, dekat perbatasan Papua–Australia. Merauke adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura dan Jakarta. Desa Asmat dicapai dengan kapal di sepanjang sungai pesisir. Wilayah ini terpencil dan dalam pengembangan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Ukiran Kayu dan Budaya Asmat

    Suku Asmat terkenal di dunia dengan ukiran kayu dan tiang bisj (tiang upacara). Di desa Anda dapat melihat proses ukiran dan upacara tradisional. Agats adalah titik awal utama ke wilayah Asmat.

    2. Merauke – Ibu Kota Provinsi

    Merauke adalah gerbang selatan ke Papua. Pasar kota, Sungai Maro, dan desa sekitarnya menawarkan wawasan. Wilayah ini multikultural – orang Papua, pendatang Indonesia, dan komunitas Melanesia.

    3. Taman Nasional Wasur

    Taman Nasional Wasur melindungi sabana, lahan basah, dan ekosistem mangrove. Kehidupan burung taman ini luar biasa – spesies dekat dengan tipe Australia. Trek dan pengamatan burung menarik pecinta alam.

    4. Perbatasan Sota dan "Kota Terakhir"

    Merauke sering disebut "kota terakhir Indonesia" (kota besar paling timur). Dekat perbatasan Sota rasa keterpencilan terasa. Kawasan ini kurang dikunjungi.

    5. Festival dan Upacara Lokal

    Festival dan upacara masyarakat Asmat dan komunitas lokal lain dapat disaksikan pada kesempatan. Periksa tanggal secara lokal. Program budaya menawarkan pengalaman unik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; lahan basah dan sungai lebih dapat diakses. Di musim hujan banyak area sulit dijangkau. Tanggal festival bervariasi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 2 hari: Merauke, pasar, Sungai Maro
    • 2 hari: Desa Asmat (sekitar Agats)
    • 1 hari: TN Wasur atau program lokal

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Selatan adalah wilayah budaya Asmat dan alam yang masih perawan. Ukiran kayu dan Taman Wasur bersama-sama menawarkan destinasi otentik yang kurang dikenal.

    Punya properti di Amaru?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Amaru

    Pasang Iklan Properti — Gratis