indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tapin/Tapin Selatan/Cempaka

    Properti di Cempaka

    Tapin Selatan, Tapin, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Cempaka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tapin →

    Tentang Cempaka

    Cempaka – desa di wilayah Kabupaten Tapin, Kalimantan Selatan

    Cempaka adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), Indonesia, yang terletak di Pulau Kalimantan dalam wilayah administrasi Kabupaten Tapin, termasuk dalam kecamatan Tapin Selatan. Berdasarkan koordinatnya (-2,99° lintang selatan, 115,11° bujur timur), desa ini berada di zona pedalaman wilayah tersebut. Saat ini belum tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang langsung untuk desa ini, oleh karena itu penjelasan berikut terutama mengandalkan data terverifikasi tingkat Kabupaten Tapin dan karakteristik umum yang diketahui mengenai wilayah yang lebih luas, yang akan ditunjukkan dengan jelas di setiap bagian.

    Gambaran umum

    Cempaka adalah salah satu desa pedalaman Kalimantan yang relatif kurang terkenal dan termasuk dalam kecamatan Tapin Selatan. Luas total Kabupaten Tapin adalah 2.174,95 km², dan menurut data tahun 2025, kabupaten ini dihuni oleh sekitar 203.660 jiwa, yang berarti kepadatan penduduk 93 jiwa/km² — dalam standar Kalimantan, ini dianggap wilayah yang sedang berpenduduk. Ibu kota kabupaten adalah Kota Rantau, yang termasuk dalam kecamatan Tapin Utara. Wilayah Kabupaten Tapin dijerat oleh sistem tangkapan air Sungai Tapin; sungai ini memiliki empat anak sungai: Sungai Muning, Sungai Tatakan, Sungai Halat, dan Sungai Gadung. Berdasarkan letak Cempaka, dapat diasumsikan bahwa desa ini juga dilintasi oleh salah satu cabang Sungai Tapin, namun data terverifikasi langsung mengenai hal ini tidak tersedia. Seperti desa-desa pedalaman Kalimantan lainnya, mata pencaharian mungkin terkait dengan pertanian dan wilayah berawa-hutan, akan tetapi hal ini sebaiknya dipahami hanya sebagai pengetahuan umum tentang wilayah yang lebih luas, bukan sebagai pernyataan yang terbukti mengenai Cempaka.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti terverifikasi yang independen mengenai Cempaka. Kabupaten Tapin secara keseluruhan — dan lebih luas lagi Provinsi Kalimantan Selatan — telah mengalami perkembangan ekonomi yang sedang selama dekade terakhir, yang terutama didorong oleh sektor pertambangan (produksi batu bara) dan pertanian (kelapa sawit, karet). Di daerah pedalaman Kalimantan, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih urbanisasi di Kalimantan Selatan, seperti sekitar Banjarmasin atau Banjarbaru. Bagi investor asing, kerangka kerja umum yang penting adalah regulasi kepemilikan tanah Indonesia: Hak Milik (kepemilikan penuh) tidak dapat diakses oleh individu asing, bagi mereka Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai struktur perusahaan merupakan kerangka hukum untuk pemanfaatan properti. Semua ini bukan merupakan penetapan spesifik untuk Cempaka, melainkan aturan yang berlaku umum dalam seluruh sistem hukum Indonesia. Pada tingkat kecamatan Tapin Selatan pun tidak tersedia data yang dapat diandalkan dan dapat diakses oleh publik yang dapat memberikan gambaran investasi yang lebih akurat mengenai desa ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau kepolisian tingkat desa yang terverifikasi mengenai keamanan Cempaka. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Kalimantan Selatan dan dalam hal ini Kabupaten Tapin termasuk dalam wilayah pedalaman Kalimantan yang kurang urbanisasi dan memiliki kepadatan penduduk yang relatif rendah, di mana tingkat kriminalitas pada umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar — tetapi ini hanyalah pengamatan umum mengenai wilayah yang lebih luas, yang tidak boleh dianggap sebagai fakta yang terbukti ketika diterapkan pada Cempaka. Di komunitas pedesaan Indonesia, sistem data dan peraturan lokal (hukum adat) secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan norma-norma masyarakat. Barangsiapa ingin memperoleh gambaran yang lebih akurat tentang situasi keamanan Cempaka saat ini, disarankan untuk mencari informasi di kantor-kantor pemerintah lokal (kantor tingkat kecamatan atau kabupaten).

    Objek wisata

    Saat ini tidak diketahui adanya daya tarik wisata yang bernama atau terkait dengan Cempaka yang tercatat dalam sumber. Dari segi potensi alam, Kabupaten Tapin ditandai oleh sistem Sungai Tapin dan cabang-cabangnya (Sungai Muning, Sungai Tatakan, Sungai Halat, Sungai Gadung), yang merupakan ciri alam paling menentukan di wilayah ini, dan dapat menarik bagi mereka yang tertarik pada lanskap sepanjang sungai, perikanan, dan habitat lahan basah. Lokasi budaya dan keagamaan lokal yang terkait dengan ibu kota kabupaten, Kota Rantau, yang dapat ditemukan di kabupaten ini, tidak langsung berlokasi di Cempaka, tetapi dapat diakses melalui kecamatan Tapin Selatan. Di wilayah Kalimantan Selatan yang lebih luas, budaya Banjar, arsitektur kayu tradisional, dan gaya hidup sungai merupakan daya tarik budaya utama — ciri-ciri ini mungkin berlaku untuk desa-desa di lembah Tapin, termasuk lingkungan Cempaka, tetapi hal ini tidak dapat dikonfirmasi dari sumber untuk pemukiman yang spesifik.

    Ringkasan

    Cempaka adalah sebuah desa kecil yang terletak di Kalimantan Selatan bagian dalam, di kecamatan Tapin Selatan, Kabupaten Tapin, mengenai desa ini saat ini tidak tersedia data administrasi atau ensiklopedis yang terperinci dan independen secara publik. Berdasarkan data tingkat kabupaten yang tersedia, Kabupaten Tapin adalah wilayah yang sedang berpenduduk dan ditentukan oleh sistem air Sungai Tapin, yang landasan ekonominya diberikan oleh pertanian dan sektor-sektor yang terkait dengan sumber daya alam. Untuk pemahaman yang lebih terperinci tentang lokasi, disarankan untuk mencari informasi dari sumber-sumber lokal atau pemerintah.


    Selengkapnya tentang Tapin Selatan

    Tapin Selatan – Kecamatan Tapin Selatan, yang terkenal dengan makam panjang Datu Nuraya yang terletak di TatakanTapin Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tapin, Provinsi…

    Tapin Selatan – Kecamatan Tapin Selatan, yang terkenal dengan makam panjang Datu Nuraya yang terletak di Tatakan

    Tapin Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tapin, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di wilayah rawa dan sawah di selatan Rantau, di kawasan bersejarah Banjar. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Tapin Selatan meliputi sepuluh desa dan satu kelurahan dengan populasi sekitar 17.979 jiwa (tahun 2010), dengan kode Kemendagri 63.05.02 dan kode BPS 6305020, serta koordinat yang tercatat sekitar 3°00′ Lintang Selatan, 115°07′ Bujur Timur. Kecamatan ini terkenal dengan sejumlah situs wisata religius Islam Banjar di Desa Tatakan, termasuk makam yang sangat panjang yang diyakini sebagai makam Datu Nuraya (yang menurut Wikipedia memiliki panjang sekitar 63 meter), makam Datu Suban, dan makam Datu Sanggul. Kabupaten Tapin sendiri terletak di sepanjang jalur Banjarmasin–Banjarbaru–Amuntai, dengan Rantau sebagai ibu kota kabupaten.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tapin Selatan adalah salah satu kecamatan yang terkenal dalam bidang wisata religius di Kalimantan Selatan karena banyaknya makam tokoh agama Banjar yang bersejarah di sekitar Tatakan. Menurut Wikipedia, makam Datu Nuraya (Abdul Rauf, yang secara tradisional dikatakan berasal dari Suriah bersama Kitab Barencong) dan kompleks makam di sekitarnya, termasuk makam Datu Suban, Datu Karipis, Datu Diang Bulan, dan Datu Mayang Sari, menarik peziarah dari seluruh Kalimantan Selatan, serta dari Malaysia, Brunei, Arab Saudi, dan negara-negara lain. Makam Datu Sanggul (Abdussamad Al-Palembangi), yang terletak di daerah Tatakan yang sama, terkait dengan teks Hidayatus Salihin yang digunakan dalam kajian agama Salaf. Selain wisata religius, wilayah Tapin secara keseluruhan juga memiliki sawah, perkebunan karet, dan akses ke wilayah perbatasan pegunungan Meratus.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi yang spesifik untuk wilayah Tapin Selatan tidak dipublikasikan secara terpisah di sumber-sumber daring. Wilayah ini terletak di sepanjang jalur Banjarmasin–Banjarbaru–Amuntai, tetapi tidak membentuk sub-pasar utama tersendiri. Tipe perumahan yang umum adalah rumah satu lantai dari kayu dan rumah panggung tradisional yang terletak di lahan yang dimiliki secara individual, serta rumah pertanian kecil yang terkait dengan tanaman padi, karet, dan peternakan kecil. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikat hak milik resmi dengan pengaturan keluarga dan adat Banjar di desa-desa yang lebih pedesaan. Tidak ada kompleks perumahan atau apartemen bermerek di dalam kecamatan ini, tetapi aktivitas wisata religius ke Tatakan mendukung ekonomi kecil yang terdiri dari rumah penginapan dan warung. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Tapin dipengaruhi oleh harga padi dan karet, aktivitas wisata religius, serta limpahan permintaan perumahan dari wilayah metropolitan Banjarmasin–Banjarbaru.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Tapin Selatan meliputi kamar kost, rumah sederhana, dan kamar inap jangka pendek yang ditujukan untuk para guru, petugas kesehatan, pegawai negeri yang bertugas, serta jamaah yang mengunjungi makam Datu Nuraya, Datu Suban, dan Datu Sanggul di Tatakan. Hasil penyewaan tergolong kecil dan musiman, dengan puncak pada periode haulan (peringatan tahunan), seperti haulan Datu Nuraya pada tanggal 14 Dzulhijjah, sebagaimana yang disebutkan oleh Wikipedia. Minat investasi biasanya lebih baik diarahkan pada lahan pertanian, lahan komersial di tepi jalan dekat Tatakan, rumah-rumah yang berfokus pada wisata religius, dan tempat usaha warung, daripada hanya pada potensi penyewaan properti tempat tinggal. Ekonomi wilayah Kalimantan Selatan secara umum, yang dipengaruhi oleh Banjarmasin dan koridor batu bara Tanah Bumbu, secara tidak langsung mendukung Tapin melalui harga komoditas dan layanan pemerintah. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah di Indonesia.

    Tips praktis

    Kecamatan Tapin Selatan dapat diakses melalui darat dari Rantau dan Banjarmasin melalui jalan Trans-Kalimantan. Bandara Syamsudin Noor di Banjarbaru merupakan akses utama untuk transportasi udara. Iklim di wilayah ini tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan musim hujan yang jelas dan lanskap lahan basah Banjar yang kaya, yang memengaruhi pertanian dan aksesibilitas. Bahasa daerah yang dominan adalah bahasa Banjar, selain bahasa Indonesia, dan agama Islam adalah agama mayoritas, dengan tradisi kuat dalam pendidikan agama (pesantren) dan ziarah ke makam. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah pertama, masjid, musala, pasar kecil, dan warung tersedia di wilayah tersebut. Rumah sakit yang lebih besar dan kantor pemerintahan daerah utama terletak di Rantau dan wilayah Banjarmasin–Banjarbaru yang lebih luas. Pengunjung yang mengunjungi makam sebaiknya berpakaian sopan dan mengikuti panduan lokal selama acara Haulan dan musim ziarah yang ramai.

    Selengkapnya tentang Tapin

    Tapin – Pedalaman Kalimantan SelatanKabupaten Tapin terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Rantau. Kawasan ini memiliki dataran rendah sungai dan lereng…

    Tapin – Pedalaman Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tapin terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Rantau. Kawasan ini memiliki dataran rendah sungai dan lereng barat Pegunungan Meratus. Komunitas Banjar tradisional tinggal sepanjang Sungai Tapin.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sisi barat Pegunungan Meratus untuk mendaki. Berperahu sungai lokal. Pasar tradisional Banjar. Perkebunan karet lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar sangat menentukan. Kuliner: soto banjar, ketupat kandangan, wadai (kue Banjar).

    Keamanan Umum

    Tapin aman. Perawatan medis: rumah sakit di Rantau. Banjarmasin (sekitar 2 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin, sekitar 2 jam dengan mobil. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Cempaka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cempaka

    Pasang Iklan Properti — Gratis