indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Laut/Panyipatan/Bumi Asih

    Properti di Bumi Asih

    Panyipatan, Tanah Laut, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bumi Asih? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanah Laut →

    Tentang Bumi Asih

    Bumi Asih – pemukiman kecil di Kalimantan Selatan bagian selatan di Kecamatan Panyipatan

    Bumi Asih adalah sebuah pemukiman berkarkater pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) Indonesia, yang terletak di bagian selatan Pulau Borneo. Secara administratif, pemukiman ini merupakan bagian dari Kecamatan Panyipatan yang berada di bawah yurisdiksi Kabupaten Tanah Laut. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak dekat dengan jalur pantai pesisir Kalimantan Selatan, dalam lingkungan alam yang kaya dan bervariasi sesuai karakteristik wilayah. Mengingat tidak ada sumber langsung tentang pemukiman ini, uraian berikut disusun berdasarkan karakteristik terverifikasi dari wilayah yang lebih luas dan daerah sekitarnya, dengan menjelaskan secara terang bahwa informasi yang diberikan berlaku untuk wilayah Bumi Asih atau lingkungan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Bumi Asih bukan merupakan destinasi wisata Indonesia yang dikenal secara luas, dan berdasarkan namanya, kemungkinan merupakan satuan administratif dengan nama yang relatif baru atau baru-baru ini diberi nama — frasa "Bumi Asih" dalam bahasa Indonesia bermakna kurang lebih "tanah yang dikasihi" atau "wilayah yang terkasih", dan bentuk penamaan ini diterapkan di Indonesia pada banyak pemukiman yang baru didirikan atau dinamai ulang. Pemukiman ini merupakan bagian dari Kecamatan Panyipatan, yang termasuk dalam Kabupaten Tanah Laut. Kabupaten Tanah Laut adalah salah satu daerah Provinsi Kalimantan Selatan yang aktif baik dari segi maritim maupun pertanian, di mana perikanan, pertanian skala kecil, dan perkebunan mencirikan mata pencaharian lokal. Berkaitan dengan keseluruhan provinsi, menurut sumber Wikipedia yang tersedia, luas wilayah Kalimantan Selatan adalah 38.744 km², dan pada semester pertama tahun 2025 populasi provinsi mencapai 4.330.144 jiwa, serta secara administratif terbagi atas 11 kabupaten dan 2 kota. Ibu kota provinsi sejak tanggal 16 Maret 2022 secara resmi adalah Banjarbaru, sebelumnya peran ini dipegang oleh Banjarmasin. Konteks budaya lokal sebagian besar ditentukan oleh etnis Banjar, yang merupakan kelompok masyarakat utama di Provinsi Kalimantan Selatan dengan tradisi yang kaya dan dialek bahasa yang unik. Tidak ada data demografi terperinci atau data statistik lainnya yang tersedia tentang Bumi Asih sendiri, sehingga data tingkat provinsi dan regional di atas memberikan kerangka kerja yang lebih umum.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data terverifikasi tingkat pemukiman tentang pasar properti Bumi Asih. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Kalimantan Selatan dan Kabupaten Tanah Laut, dapat dikatakan bahwa di daerah pedesaan Kalimantan Selatan, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan zona yang lebih urbanisasi di pulau itu atau di titik wisata utama. Pasar properti di wilayah pedalaman dan selatan Borneo terutama aktif di kalangan pelaku ekonomi lokal, investor pertanian, dan pengusaha industri kecil. Pembelian properti oleh warga negara asing di Indonesia sangat dibatasi oleh regulasi umum negara: sebagai aturan utama, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, melainkan dapat membeli properti hanya dengan hak-hak tertentu yang terbatas — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) — jika memenuhi kondisi-kondisi tertentu. Kerangka hukum umum ini berlaku baik untuk Bumi Asih maupun untuk seluruh wilayah Kabupaten Tanah Laut. Di antara faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan dari perspektif investasi adalah tingkat pengembangan infrastruktur pedesaan, kualitas hubungan transportasi, serta tingkat aktivitas ekonomi lokal, yang untuk saat ini tidak ada data spesifik Bumi Asih yang dapat diandalkan dan dapat diakses oleh publik.

    Keamanan

    Tidak ada statistik tingkat pemukiman atau sumber terverifikasi yang tersedia tentang keamanan publik di Bumi Asih. Berkaitan dengan wilayah Kalimantan Selatan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa daerah pedesaan provinsi ini umumnya dianggap memiliki tingkat kejahatan yang rendah menurut standar Indonesia, meskipun tidak ada statistik kejahatan konkret dan terkini yang tersedia untuk wilayah yang diteliti. Kabupaten Tanah Laut adalah kabupaten dengan populasi yang relatif kecil dan bersifat pertanian, di mana tradisi komunitas pedesaan dan jaringan sosial lokal yang erat secara fundamental mempengaruhi persepsi keamanan sehari-hari. Meski demikian, generalisasi ini perlu diperlakukan dengan hati-hati, dan sebelum berkunjung atau menetap, sebaiknya mencari informasi tentang kondisi lokal dari sumber-sumber terpercaya yang terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama yang terkait dengan Bumi Asih dalam sumber terverifikasi. Kecamatan Panyipatan itu sendiri dan wilayah Kabupaten Tanah Laut terletak di daerah pantai dan pedalaman Provinsi Kalimantan Selatan, di mana lingkungan alam — hutan hujan Borneo, sistem sungai, dan pantai Kalimantan Selatan — membentuk dasar daya tarik wisata. Dalam keseluruhan provinsi, destinasi yang lebih dikenal, seperti kota-kota Banjarmasin atau Banjarbaru, serta daerah alam pedalaman provinsi, menarik jauh lebih banyak pengunjung dibandingkan desa-desa pedesaan kecil seperti Bumi Asih. Tradisi yang terkait dengan warisan budaya Banjar lokal dan lingkungan alam itu sendiri mungkin menarik bagi mereka yang mencari kehidupan pedesaan Borneo yang belum urbanisasi dan autentik, namun kami tidak memiliki data tentang atraksi spesifik dari wilayah tersebut untuk dikomunikasikan.

    Ringkasan

    Bumi Asih adalah sebuah pemukiman kecil berkarkater pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan, di Kecamatan Panyipatan, di bawah yurisdiksi Kabupaten Tanah Laut, terletak di bagian selatan Pulau Borneo. Berdasarkan data tahun 2025, provinsi ini memiliki populasi sekitar 4,3 juta jiwa, dan budaya etnis Banjar menembus wilayah tersebut. Mengingat tidak ada sumber mandiri dan terperinci yang tersedia tentang Bumi Asih, karakteristik wisata, pasar properti, dan keamanan publik pemukiman ini hanya dapat disajikan berdasarkan data umum wilayah yang lebih luas. Pemukiman ini kemungkinan besar relevan terutama bagi mereka yang tertarik pada kehidupan pedesaan Borneo yang tenang dan rural, namun sebelum berkunjung atau membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk mencari informasi terperinci dari sumber-sumber lokal dan terkini.


    Selengkapnya tentang Panyipatan

    Panyipatan – Kecamatan paling selatan di pulau KalimantanPanyipatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan…

    Panyipatan – Kecamatan paling selatan di pulau Kalimantan

    Panyipatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini menjelaskan bahwa Panyipatan merupakan titik paling selatan di Kalimantan Selatan, bahkan di seluruh Pulau Kalimantan. Kecamatan ini berbatasan langsung dengan Laut Jawa yang terbuka di bagian selatan dan barat, dengan luas wilayah daratan 336 km² dan populasi sekitar 23.416 jiwa yang tersebar di sepuluh desa. Di seberang laut, di bagian selatan, terletak Kepulauan Masalembu, yang secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Sumenep di Jawa Timur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pantai Batakan, salah satu pemukiman pesisir yang tercatat sebagai desa di wilayah tersebut, telah lama muncul dalam informasi perjalanan regional untuk Banjarmasin sebagai tujuan wisata sehari populer di tepi pantai. Kecamatan ini terletak di tepi perbukitan Meratus dan pantai selatan, sebagai zona transisi antara dataran rendah Banjarmasin dan perbukitan Pelaihari. Kabupaten Tanah Laut, dengan ibu kotanya Pelaihari, terletak di sepanjang pantai selatan Kalimantan Selatan yang menghadap Laut Jawa. Kabupaten ini menggabungkan pertanian padi dan peternakan di dataran pesisir, budidaya nanas di sekitar Batu Licin, pertambangan bijih besi di kaki pegunungan Meratus, dan pantai-pantai populer untuk wisata sehari seperti Batakan dan Takisung. Konteks Kalimantan yang lebih luas mencakup sistem sungai Kapuas, Mahakam, dan Barito, hutan hujan dataran rendah dan pegunungan, rumah panjang suku Dayak dan seni mereka, kota-kota pesisir Banjar dan Melayu, kawasan konservasi orangutan, dan pengembangan ekowisata di sekitar taman nasional.

    Pasar properti

    Data properti yang spesifik untuk wilayah Panyipatan terbatas, dan laporan pasar tingkat kabupaten tidak diterbitkan secara rutin. Jenis perumahan di wilayah ini umumnya merupakan rumah keluarga yang dimiliki oleh pemilik, yang terletak di lahan yang dikelola berdasarkan kombinasi hak yang sah dan kebiasaan setempat, dengan sedikit pengembangan properti spekulatif. Pasar properti perkotaan di Kalimantan terkonsentrasi di Banjarmasin-Banjarbaru, Samarinda-Balikpapan, Pontianak, dan Palangka Raya, sementara wilayah pedesaan masih didominasi oleh rumah-rumah tradisional yang dimiliki oleh penduduk setempat dan rumah-rumah pemukiman transmigrasi, dengan sewa lahan skala besar untuk perkebunan dan pertambangan yang membentuk penggunaan lahan di wilayah pedalaman. Di dalam Kabupaten Tanah Laut, aktivitas properti terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah kabupaten: investor asing biasanya bekerja dengan hak penggunaan lahan, struktur sewa jangka panjang, atau kepemilikan perusahaan PT PMA, daripada kepemilikan penuh, dan pengaturan lahan adat harus dihormati dalam negosiasi dengan pemilik tanah setempat.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa properti formal di Panyipatan tergolong kecil: sebagian besar rumah tangga memiliki rumah sendiri, dan penyewaan properti sebagian besar terbatas pada guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil tingkat rendah, dan, jika relevan, staf perkebunan atau pertambangan. Pasar sewa properti di Kalimantan paling kuat di sekitar pusat-pusat pertambangan dan perkebunan – kota-kota pertambangan batu bara di Kalimantan Timur dan Selatan, pusat-pusat kelapa sawit di wilayah barat – di mana permintaan didorong oleh kebutuhan tempat tinggal bagi staf asing dan domestik, serta pengembangan ibu kota baru Nusantara di Kalimantan Timur. Investasi yang cocok untuk wilayah dengan profil seperti ini cenderung pada sektor pertanian, jasa, dan properti komersial skala kecil di sepanjang jalan utama, daripada investasi properti residensial. Investor dari luar daerah sebaiknya mengharapkan untuk bekerja sama secara erat dengan kantor kecamatan atau distrik, serta pemilik tanah adat, dalam proses verifikasi dan pengurusan sertifikat tanah.

    Tips praktis

    Akses ke Panyipatan terhubung melalui pusat pemerintahan Kabupaten Tanah Laut, dengan jalur darat, udara, atau laut – tergantung pada lokasinya – yang menghubungkannya ke ibu kota provinsi Kalimantan Selatan. Perjalanan di Kalimantan masih sangat bergantung pada sungai dan jalur penerbangan regional, meskipun jaringan jalan Trans-Kalimantan terus berkembang; wilayah kecamatan pedesaan biasanya dapat dijangkau melalui pusat pemerintahan kabupaten, yang selanjutnya terhubung ke ibu kota provinsi terdekat. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah pertama, warung kecil, dan tempat ibadah tersedia di pusat kecamatan atau distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Pengunjung diharapkan berpakaian sopan di tempat ibadah dan desa, serta melaporkan diri kepada kepala desa atau kepala kampung saat menginap di komunitas yang lebih kecil.

    Selengkapnya tentang Tanah Laut

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan SelatanKabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini…

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini area pesisir terdekat Banjarmasin; Pantai Takisung dan Swarangan tujuan akhir pekan populer.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Takisung dengan pesisir berpasir luas. Pantai Swarangan dengan desa nelayan. Desa tradisional Pagatan Besar. Hutan mangrove lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar sangat menentukan. Kuliner: soto banjar, ikan bakar, ketupat kandangan.

    Keamanan Umum

    Tanah Laut aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pelaihari. Banjarmasin (sekitar 1,5 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin sekitar 1,5 jam dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin). Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bumi Asih?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bumi Asih

    Pasang Iklan Properti — Gratis