indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Laut/Jorong/Asri Mulya

    Properti di Asri Mulya

    Jorong, Tanah Laut, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Asri Mulya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanah Laut →

    Tentang Asri Mulya

    Asri Mulya – Desa-desa kecil di Kecamatan Jorong, Provinsi Kalimantan Selatan

    Asri Mulya adalah sebuah permukiman yang lebih kecil, umumnya bersifat pertanian, yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Daerah Tingkat II Kalimantan Selatan), secara administratif termasuk dalam Kabupaten Tanah Laut dan wilayah Kecamatan Jorong. Lokasi ini berada di bagian selatan Pulau Kalimantan, pada koordinat sekitar -3,92 lintang dan 115,10 bujur. Provinsi Kalimantan Selatan pada semester pertama tahun 2025 memiliki populasi sekitar 4,33 juta jiwa, tersebar di 38.744 kilometer persegi dengan 11 kabupaten dan 2 kota (unit administrasi perkotaan). Data administratif atau demografis khusus yang hanya berlaku untuk Asri Mulya tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia.

    Gambaran umum

    Permukiman ini terhubung dengan Kecamatan Jorong, yang terletak di bagian selatan-tenggara Kabupaten Tanah Laut, dekat dengan Laut Jawa. Berdasarkan kedekatan dengan Pelahari (ibu kota Kabupaten Tanah Laut) dan garis pantai Laut Jawa, wilayah ini mengandalkan produksi pertanian, perikanan, dan sebagian dari pertambangan bahan mentah. Kecamatan Jorong sendiri dikenal di kawasan ini terutama karena perkebunan karet dan kelapa sawit, serta desa-desa nelayan yang lebih kecil. Nama Asri Mulya merujuk pada penamaan desa Indonesia yang lazim, yang kira-kira berarti "indah dan seimbang", mencerminkan praktik penamaan yang diterapkan dalam berbagai proyek pemukiman di Kalimantan. Data kepadatan penduduk, institusional, atau ekonomi yang spesifik hanya untuk Asri Mulya tidak ditemukan dalam sumber mana pun. Berdasarkan konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, Tanah Laut adalah kabupaten berukuran menengah di Kalimantan Selatan, di mana sektor pertanian, pertambangan (batu bara, emas), dan zona industri yang terus berkembang membentuk tulang punggung ekonomi lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang dapat diverifikasi khusus untuk Asri Mulya tidak tersedia. Uraian berikut berlaku secara umum pada tingkat Kabupaten Tanah Laut dan Provinsi Kalimantan Selatan. Di Provinsi Kalimantan Selatan – terutama sejak pemindahan pusat pemerintahan provinsi dari Banjarmasin ke Banjarbaru pada Maret 2022 – perkembangan infrastruktur telah dipercepat, dan ini turut menghidupkan aktivitas pasar properti di kawasan yang lebih luas. Kabupaten Tanah Laut telah berkali-kali ditandai oleh Badan Koordinasi Penanaman Modal Indonesia (BKPM) sebagai wilayah yang berpotensi menarik dari perspektif pertanian perkebunan dan pengembangan taman industri, meskipun tren-tren ini terutama menyentuh zona yang lebih urban di kabupaten. Individu asing di Indonesia tidak dapat memiliki secara langsung properti tanah (Hak Milik); investor asing umumnya mengakses properti melalui konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan), perjanjian sewa jangka panjang, atau dengan mendirikan PT PMA (perusahaan saham dengan modal asing). Dalam hal pemukiman pedesaan yang lebih kecil, struktur investasi sebagian besar berbentuk pertanian atau sewa perkebunan, dan regulasi mereka memerlukan latar belakang hukum khusus.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus untuk Asri Mulya atau penilaian otoritatif tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan – termasuk desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Jorong – umumnya ditandai dengan aktivitas kriminal yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar provinsi (Banjarmasin, Banjarbaru). Tanggung jawab keamanan publik di wilayah Kabupaten Tanah Laut terutama ditanggung oleh unit kepolisian lokal (Polres Tanah Laut), yang memiliki kantor cabang juga di tingkat kecamatan. Penting untuk dicatat bagi pengamat eksternal bahwa pertambangan batu bara dan penebangan hutan telah menyebabkan ketegangan sosial sesekali di beberapa wilayah Kalimantan; ini tidak secara khusus terdokumentasi untuk Kabupaten Tanah Laut, tetapi merupakan pertimbangan yang relevan dalam konteks Kalimantan yang lebih luas.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber wisata mandiri yang tersedia untuk Asri Mulya, dan tidak ada tempat menarik lokal bernama yang terdapat dalam materi yang dapat diakses. Namun, dari wilayah Kecamatan Jorong dan Kabupaten Tanah Laut yang lebih luas, beberapa daya tarik yang dapat diverifikasi dikenal di kawasan ini. Di garis pantai Kabupaten Tanah Laut, Pantai Takisung dan Pantai Asmara adalah destinasi yang dikenal bagi wisatawan lokal, yang dapat diakses ke arah selatan dari Pelahari. Selain itu, di wilayah kabupaten dapat ditemukan nilai-nilai alam yang umumnya karakteristik Kalimantan: hutan tropis, zona mangrove, dan area penangkapan ikan perairan dangkal di tepi Laut Jawa. Jarak pasti dari lokasi ini ke Asri Mulya tidak dapat diberikan dengan andal karena kurangnya sumber, tetapi jalur pantai selatan kabupaten umumnya dapat diakses dalam beberapa puluh kilometer dengan mobil dari desa-desa di dalam distrik. Dari perspektif budaya, Kalimantan Selatan adalah tanah kelahiran tradisional komunitas etnis Banjar; budaya Banjar, praktik agama Islam, dan kerajinan lokal hadir di seluruh provinsi.

    Ringkasan

    Asri Mulya adalah sebuah permukiman kecil dan pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam unit administratif Kecamatan Jorong, Kabupaten Tanah Laut, di bagian selatan Kalimantan. Data demografis, ekonomis, atau wisata khusus yang hanya berlaku untuk desa ini tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia; konteks yang lebih luas dari tempat ini diberikan oleh ekonomi pertanian dan sebagian pertambangan Kabupaten Tanah Laut, tradisi budaya Banjar, serta proses pengembangan infrastruktur yang telah dipercepat di Provinsi Kalimantan Selatan sejak 2022. Bagi mereka yang mempertimbangkan keputusan pasar properti atau wisata, disarankan untuk meninjau secara langsung data otoritatif lokal terkini, pemberitahuan dari Polres Tanah Laut, dan dokumen dari kantor investasi provinsi (DPMPTSP Tanah Laut).


    Selengkapnya tentang Jorong

    Jorong – sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan SelatanJorong adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Tanah Laut, di provinsi Kalimantan…

    Jorong – sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan

    Jorong adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Tanah Laut, di provinsi Kalimantan Selatan, yang berada di wilayah Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, yang ditandai oleh sungai-sungai besar dan hutan hujan tropis, serta tradisi budaya Dayak, Banjar, dan Melayu. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Jorong sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Tanah Laut, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Tanah Laut dan Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jorong sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Tanah Laut di pesisir selatan Kalimantan Selatan memiliki Pelaihari sebagai ibu kota, dan menggabungkan sawah, perkebunan kelapa sawit, peternakan sapi, pantai-pantai di sekitar Takisung, dan lanskap savana Pelaihari. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin sebagai pusat komersial dan Banjarbaru sebagai pusat administrasi, dengan mayoritas penduduk berbudaya Banjar, dan ekonomi yang didukung oleh batu bara, karet, kelapa sawit, dan perdagangan sungai. Kehidupan budaya sehari-hari di Jorong berpusat pada masjid atau gereja desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Tanah Laut dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Jorong merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Tanah Laut, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik keluarga dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko dan rumah di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Jorong berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Tanah Laut, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar seperti Banjarmasin, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Jorong. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Jorong terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Tanah Laut yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Jorong dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Pelaihari, ibu kota Kabupaten Tanah Laut, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tanah Laut

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan SelatanKabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini…

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini area pesisir terdekat Banjarmasin; Pantai Takisung dan Swarangan tujuan akhir pekan populer.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Takisung dengan pesisir berpasir luas. Pantai Swarangan dengan desa nelayan. Desa tradisional Pagatan Besar. Hutan mangrove lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar sangat menentukan. Kuliner: soto banjar, ikan bakar, ketupat kandangan.

    Keamanan Umum

    Tanah Laut aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pelaihari. Banjarmasin (sekitar 1,5 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin sekitar 1,5 jam dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin). Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Asri Mulya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Asri Mulya

    Pasang Iklan Properti — Gratis