indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Laut/Bumi Makmur/Handil Labuan Amas

    Properti di Handil Labuan Amas

    Bumi Makmur, Tanah Laut, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Handil Labuan Amas? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanah Laut →

    Tentang Handil Labuan Amas

    Handil Labuan Amas – desa kecil di Kalimantan Selatan di Kecamatan Bumi Makmur, Kabupaten Tanah Laut

    Handil Labuan Amas adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di bagian selatan Kalimantan, secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Bumi Makmur, Kabupaten Tanah Laut, Provinsi Kalimantan Selatan. Berdasarkan koordinatnya (-3,55° lintang selatan, 114,60° bujur timur), desa ini berada di jalur tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di wilayah dataran rendah yang relatif datar dan dekat dengan aliran sungai. Provinsi Kalimantan Selatan mencakup luas 38.744 km², pada semester pertama 2025 memiliki populasi sekitar 4,33 juta jiwa, dan merupakan salah satu wilayah yang paling sedikit mengalami urbanisasi tetapi memiliki penanda budaya yang kuat di kepulauan Indonesia, di mana etnis Banjar memainkan peran penting. Handil Labuan Amas sendiri tidak terdokumentasikan secara detail dalam sumber tingkat pemukiman saat ini, sehingga uraian di bawah ini menyajikan kerangka yang lebih luas pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi.

    Gambaran umum

    Kata depan "Handil" adalah sebutan yang tersebar luas di wilayah Indonesia-Melayu, yang secara tradisional mengacu pada komunitas pertanian atau penangkapan ikan kecil yang terbentuk di sepanjang aliran air; hal ini menunjukkan bahwa pembentukan pemukiman ini kemungkinan besar terkait dengan pengelolaan sumber daya air, yang merupakan hal umum di dataran rendah Kalimantan Selatan. Kecamatan Bumi Makmur, yang mencakup Handil Labuan Amas, adalah bagian dari Kabupaten Tanah Laut dan terletak di zona tenggara provinsi. Kabupaten Tanah Laut mencakup wilayah pesisir dan pedalaman, ekonominya ditandai secara khas oleh pertanian, perikanan, pertambangan, dan aktivitas industri yang telah menguat dalam dekade terakhir. Lingkungan sekitar ditandai oleh topografi rendah, jaringan sungai, dan vegetasi tropis yang sebagian terpelihara, meskipun Kalimantan Selatan secara keseluruhan telah mengalami transformasi lanskap yang signifikan dalam dekade terakhir karena perluasan ekonomi yang intensif dan aktivitas pertambangan. Handil Labuan Amas termasuk di antara desa-desa kecil dan pemukiman tersebar di dalam Kecamatan Bumi Makmur sebagai lokasi yang kurang dikenal secara regional, dan berdasarkan sumber kami, tidak memiliki infrastruktur pariwisata.

    Properti dan investasi

    Mengenai Handil Labuan Amas, data pasar properti independen tingkat pemukiman tidak tersedia; uraian di bawah ini menyajikan konteks ekonomi yang lebih umum dari Kabupaten Tanah Laut dan Provinsi Kalimantan Selatan. Pasar properti Provinsi Kalimantan Selatan telah mengalami perkembangan bertahap selama dekade terakhir, yang didorong sebagian oleh ekstraksi bahan mineral—terutama batu bara—dan sebagian lagi oleh pemindahan ibu kota provinsi dari Banjarmasin ke Banjarbaru pada 16 Maret 2022. Peristiwa terakhir ini memicu pertumbuhan nilai di beberapa wilayah pedalaman provinsi karena investasi infrastruktur yang terkait dengan penyusunan kembali administrasi. Kabupaten Tanah Laut lebih merupakan tujuan investasi industri dan agraris daripada pasar properti ritel atau pariwisata. Di desa-desa kecil seperti Handil Labuan Amas, transaksi properti umumnya bersifat lokal dan terutama melibatkan tanah untuk keperluan pertanian. Sebagai kerangka umum yang penting untuk disebutkan, di Indonesia perolehan kepemilikan tanah oleh warga negara asing sangat dibatasi: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing hanya dapat menguasai properti atas dasar Hak Pakai (hak penggunaan), umumnya untuk jangka waktu yang ditentukan. Sebelum membuat keputusan investasi apa pun, konsultasi dengan ahli hukum Indonesia sangat diperlukan.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kriminal lokal atau regional yang tersedia untuk Handil Labuan Amas dalam materi sumber kami, oleh karena itu hanya pernyataan umum tentang wilayah yang lebih luas yang dapat dibuat. Desa-desa kecil dan komunitas pertanian Provinsi Kalimantan Selatan secara umum dapat ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, yang mencerminkan jaringan komunitas yang erat. Lingkungan budaya Banjar mempertahankan norma-norma sosial yang kuat, yang juga berdampak pada keamanan publik. Namun demikian, industri terkait dengan ekstraksi sumber daya di wilayah ini kadang-kadang dapat menciptakan ketegangan sosial, yang terutama mempengaruhi gerakan pekerja dan sengketa penggunaan lahan, bukan keamanan di tempat umum. Kecermatan dalam perjalanan untuk seluruh pulau Kalimantan berasal dari ketidakrataan infrastruktur: layanan kesehatan dan darurat di beberapa wilayah memiliki kapasitas terbatas.

    Objek wisata

    Handil Labuan Amas sendiri tidak muncul sebagai tujuan wisata yang dikenal, dan materi sumber yang tersedia juga tidak menyebutkan adanya objek wisata bernama, tempat ibadah, objek alam, atau situs budaya di dalam desa. Kabupaten Tanah Laut yang lebih luas, bagaimanapun, menawarkan beberapa daya tarik alam, yang terutama terkait dengan pita pesisir kabupaten dan wilayah pedalaman, sehingga bagi mereka yang tinggal di dekat Kecamatan Bumi Makmur, destinasi tingkat kabupaten dapat menawarkan peluang wisata. Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan dikenal karena lingkungan alam Kalimantan, di mana sistem sungai, sisa-sisa hutan tropis, dan warisan budaya Banjar membentuk daya tarik utama. Ibukota provinsi terdahulu, Banjarmasin, telah lama dikenal karena pasarnya yang mengapung (pasar terapung) dan kehidupan di tepi sungainya, dan berfungsi sebagai pusat budaya provinsi. Ibukota administrasi baru, Banjarbaru, juga terus memiliki lebih banyak pengembangan infrastruktur. Kedua kota tersebut terletak lebih jauh dari Handil Labuan Amas, di bagian barat provinsi, sehingga aksesibilitas ke kedua kota ini memerlukan perjalanan yang lebih lama.

    Ringkasan

    Handil Labuan Amas adalah sebuah desa kecil Kalimantan yang kurang terdokumentasikan, terletak di wilayah Kecamatan Bumi Makmur, Kabupaten Tanah Laut, Provinsi Kalimantan Selatan. Berdasarkan lokasinya, desa ini menampilkan citra komunitas pertanian dan perikanan yang khas bagi wilayah dataran rendah dan dekat sungai di Kalimantan Selatan. Provinsi ini adalah rumah budaya etnis Banjar, dengan total populasi sekitar 4,3 juta jiwa, dan secara ekonomi ditentukan oleh pertambangan, pertanian, dan dalam beberapa tahun terakhir percepatan perkembangan infrastruktur. Dari perspektif pariwisata dan investasi, wilayah ini terutama relevan bagi mereka yang mendekati wilayah tersebut dengan minat yang lebih dalam, dan bagi mereka juga disarankan untuk menggali informasi tentang peluang spesifik pada tingkat kabupaten dan provinsi.


    Selengkapnya tentang Bumi Makmur

    Bumi Makmur adalah sebuah wilayah dataran rendah pesisir di kecamatan Tanah Laut, Kalimantan SelatanBumi Makmur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan.…

    Bumi Makmur adalah sebuah wilayah dataran rendah pesisir di kecamatan Tanah Laut, Kalimantan Selatan

    Bumi Makmur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini baru dibentuk dengan pemisahan dari Kecamatan Kurau berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Tanah Laut Nomor 3 tahun 2008. Luas wilayahnya sekitar 141 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 12.946 jiwa (tahun 2015) dengan kepadatan penduduk sekitar 92 orang per kilometer persegi, dan terbagi menjadi 11 desa. Secara administratif, kecamatan ini memiliki kode 63.01.11 dari Kementerian Dalam Negeri dan kode 6301031 dari Badan Pusat Statistik, serta terletak pada koordinat sekitar 3,56 derajat lintang selatan dan 114,63 derajat bujur timur. Batas wilayahnya adalah Kabupaten Banjar di sebelah utara, Kecamatan Bati-Bati di sebelah timur, Laut Jawa di sebelah barat, dan Kecamatan Kurau di sebelah selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Bumi Makmur sendiri belum terlalu dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar di dalamnya tidak didokumentasikan secara ekstensif. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Tanah Laut, tempat Bumi Makmur berada, terkenal dengan pantai berpasir panjang di Pantai Batakan dan Pantai Takisung, serta kawasan hutan konservasi Tahura Sultan Adam yang terletak di kabupaten Banjar yang berdekatan, dan juga lanskap pertaniannya yang didominasi oleh sawah dan perkebunan kelapa. Ujung barat pesisir Bumi Makmur yang menghadap Laut Jawa, serta desa-desa yang terletak di sepanjang kanal, mencerminkan tradisi lahan basah Banjar yang mengandalkan kanal untuk pertanian dan perikanan. Pengunjung yang melewati daerah ini dapat menikmati hidangan laut segar dan mengamati kehidupan pedesaan yang berpusat di sekitar kanal, yang menjadi ciri khas wilayah Tanah Laut bagian selatan dan Banjar.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Bumi Makmur tidak dipublikasikan secara luas, meskipun wilayah ini mendapat keuntungan dari kedekatannya dengan Banjarmasin dan ibu kota kabupaten di Pelaihari. Persediaan perumahan didominasi oleh rumah tapak satu lantai, rumah tradisional Banjar "handil" yang dibangun di atas tiang di daerah rendah, dan rumah-rumah kecil berbahan beton di sepanjang jalan utama. Transaksi tanah di Tanah Laut menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berbasis keluarga, sehingga verifikasi status kepemilikan dan klasifikasi lahan basah atau lahan gambut sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di pusat kecamatan dan di sepanjang jalan yang menghubungkan Bumi Makmur dengan Pelaihari dan Banjarmasin.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Bumi Makmur dipengaruhi oleh kombinasi kegiatan pertanian, perikanan pesisir, dan peran yang semakin meningkat sebagai bagian dari wilayah metropolitan Banjarbakula yang berpusat di Banjarmasin. Kamar kost dan rumah kontrakan kecil mendominasi pasokan properti sewaan, dan meningkatnya permintaan logistik dan pengolahan hasil pertanian dari wilayah ekonomi Banjarmasin memberikan dukungan terbatas pada properti komersial kecil. Ekonomi Tanah Laut secara keseluruhan bergantung pada padi, kelapa, ternak, perikanan pesisir, dan semakin banyak pada tanaman perkebunan, yang memberikan dasar investasi perumahan yang stabil, meskipun dalam skala kecil. Investor sebaiknya fokus pada status kepemilikan, ketinggian tanah, dan akses jalan, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Bumi Makmur dapat diakses melalui jalan darat dari Pelaihari, ibu kota kabupaten Tanah Laut, dan dari Banjarmasin melalui jalan lintas Kalimantan yang menghubungkan Kalimantan Selatan dengan Kalimantan Timur. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Pelaihari dan Banjarmasin. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Kalimantan Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa lahan rendah yang dekat dengan air (handil) mungkin dikenakan pembatasan tambahan terkait drainase, banjir, dan penggunaan lahan.

    Selengkapnya tentang Tanah Laut

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan SelatanKabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini…

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini area pesisir terdekat Banjarmasin; Pantai Takisung dan Swarangan tujuan akhir pekan populer.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Takisung dengan pesisir berpasir luas. Pantai Swarangan dengan desa nelayan. Desa tradisional Pagatan Besar. Hutan mangrove lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar sangat menentukan. Kuliner: soto banjar, ikan bakar, ketupat kandangan.

    Keamanan Umum

    Tanah Laut aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pelaihari. Banjarmasin (sekitar 1,5 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin sekitar 1,5 jam dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin). Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Handil Labuan Amas?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Handil Labuan Amas

    Pasang Iklan Properti — Gratis