indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Laut/Bumi Makmur/Handil Babirik

    Properti di Handil Babirik

    Bumi Makmur, Tanah Laut, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Handil Babirik? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanah Laut →

    Tentang Handil Babirik

    Handil Babirik – pemukiman di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan

    Handil Babirik merupakan sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan), Indonesia, yang terletak di Pulau Borneo. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Bumi Makmur, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tanah Laut. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di jalur lintang selatan, di sebelah selatan garis khatulistiwa. Mengenai Provinsi Kalimantan Selatan, sejak tahun 2022 ibu kota provinsi resmi adalah Kota Banjarbaru, yang sebelumnya adalah Banjarmasin; luas wilayah provinsi ini adalah 38.744 km², dan populasi saat ini pada paruh pertama tahun 2025 mencapai sekitar 4,33 juta jiwa.

    Gambaran umum

    Handil Babirik tidak tercantum dalam sumber-sumber publik yang tersedia secara luas, dan basis data tingkat kabupaten maupun tingkat distrik tidak menggandung deskripsi rinci tentang tempat ini. Hal ini sendiri menunjukkan bahwa pemukiman ini termasuk dalam kategori desa-desa borneoan yang lebih kecil dengan karakter pertanian atau perikanan, yang tidak menjadi pusat perhatian turisme atau ekonomi di kawasan tersebut. Kecamatan Bumi Makmur, sebagai bagian dari Kabupaten Tanah Laut, terletak di daerah selatan-tenggara Kalimantan Selatan. Secara umum, Kabupaten Tanah Laut dikenal karena kegiatan pertanian dan perkebunannya — tercirikan oleh perkebunan minyak kelapa sawit, pertanian padi, serta perikanan di daerah pesisir. Dalam hal desa-desa kecil di Kalimantan, demikian pula kemungkinan besar untuk Handil Babirik, pertanian dan industri pangan memainkan peran yang menentukan dalam kehidupan sehari-hari. Provinsi Kalimantan Selatan secara etnis merupakan terutama tanah air masyarakat Banjar, yang memiliki tradisi budaya sendiri, bahasa sendiri, dan identitas keagamaan Islam — pernyataan ini juga berlaku untuk wilayah Kabupaten Tanah Laut.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Handil Babirik tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, pasar properti Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan menunjukkan dinamika yang moderat dibandingkan dengan wilayah-wilayah unggulan seperti Bali atau kota-kota besar di Jawa. Nilai properti di wilayah Kabupaten Tanah Laut pada dasarnya ditentukan oleh ketergunaan pertanian, aksesibilitas infrastruktur, dan jarak dari kota-kota yang lebih besar — seperti Banjarmasin atau Banjarbaru. Di desa-desa kecil, seperti yang mungkin bagi Handil Babirik, harga properti secara tipikal jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan di provinsi. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, kemungkinan bagi warga negara asing untuk memperoleh properti terbatas: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara pihak asing paling banyak dapat berpartisipasi dalam konstruksi penyewaan jangka panjang (seperti dalam kerangka Hak Sewa atau Hak Pakai). Dari perspektif investasi, wilayah Kabupaten Tanah Laut terutama menunjukkan potensi ke arah pengembangan pertanian dan tujuan industri, namun untuk penilaian ini, keterlibatan penasihat hukum lokal selalu diperlukan.

    Keamanan

    Statistik atau data keamanan publik khusus yang berhubungan dengan Handil Babirik tidak tersedia. Mengenai kawasan yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan dan wilayah Kabupaten Tanah Laut, secara umum dapat dikatakan bahwa komunitas desa kecil di seluruh Indonesia secara tradisional ditandai dengan kohesi komunitas yang kuat dan tingkat kejahatan kekerasan yang relatif rendah. Namun, tanpa data khusus, ini tidak dapat secara otomatis diterapkan pada satu pemukiman tertentu. Saat merencanakan perjalanan atau tinggal di sini, sebaiknya mencari informasi dari otoritas lokal atau sumber-sumber terpercaya di lapangan tentang kondisi terkini, karena situasi sebenarnya dapat bergantung pada banyak faktor lokal.

    Objek wisata

    Atraksi wisata terkenal yang dapat dikaitkan dengan Handil Babirik tidak tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia. Namun, di wilayah Kabupaten Tanah Laut, ada beberapa keunggulan alam yang dikenal secara umum: karena letak pesisir regency, garis pantai dan hutan bakau muncul dalam gambaran alam kawasan tersebut, dan bergerak ke arah daerah internal borneoan, hutan hujan dan dataran sungai juga menjadi ciri khas lanskap. Berkaitan dengan seluruh Kalimantan Selatan, dapat disebutkan bahwa atraksi budaya dan alam paling terkenal di provinsi ini terutama terikat pada Kota Banjarmasin dan sekitarnya — seperti pasar terapung (pasar terapung), yang dianggap sebagai salah satu simbol yang menentukan provinsi — namun tempat-tempat ini berada pada jarak yang cukup jauh dari Handil Babirik, terletak di bagian lain provinsi. Di desa-desa kecil dan terpencil, kedekatan dengan alam dan pengamatan kehidupan sehari-hari lokal dapat menjadi peluang yang menarik, tetapi untuk ini, infrastruktur pariwisata yang terorganisir tidak berkembang di sebagian besar lokasi semacam itu.

    Ringkasan

    Handil Babirik adalah sebuah pemukiman kecil di Borneo yang termasuk dalam Kecamatan Bumi Makmur, Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan. Sumber tingkat provinsi menegaskan bahwa Kalimantan Selatan adalah rumah budaya etnis Banjar, wilayahnya mencakup hampir 38.744 km², dan ibu kota provinsinya dipindahkan ke Kota Banjarbaru pada tahun 2022. Data tingkat pemukiman tentang desa tersebut tidak tersedia, oleh karena itu karakter pertanian, kondisi pasar properti, dan situasi keamanan publik hanya dapat dipahami dalam konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Tempat ini saat ini tidak memiliki profil wisata yang dikenal, dan terutama relevan bagi mereka yang tertarik dengan gaya hidup pedesaan Borneo.


    Selengkapnya tentang Bumi Makmur

    Bumi Makmur adalah sebuah wilayah dataran rendah pesisir di kecamatan Tanah Laut, Kalimantan SelatanBumi Makmur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan.…

    Bumi Makmur adalah sebuah wilayah dataran rendah pesisir di kecamatan Tanah Laut, Kalimantan Selatan

    Bumi Makmur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Laut, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini baru dibentuk dengan pemisahan dari Kecamatan Kurau berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Tanah Laut Nomor 3 tahun 2008. Luas wilayahnya sekitar 141 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 12.946 jiwa (tahun 2015) dengan kepadatan penduduk sekitar 92 orang per kilometer persegi, dan terbagi menjadi 11 desa. Secara administratif, kecamatan ini memiliki kode 63.01.11 dari Kementerian Dalam Negeri dan kode 6301031 dari Badan Pusat Statistik, serta terletak pada koordinat sekitar 3,56 derajat lintang selatan dan 114,63 derajat bujur timur. Batas wilayahnya adalah Kabupaten Banjar di sebelah utara, Kecamatan Bati-Bati di sebelah timur, Laut Jawa di sebelah barat, dan Kecamatan Kurau di sebelah selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Bumi Makmur sendiri belum terlalu dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar di dalamnya tidak didokumentasikan secara ekstensif. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Tanah Laut, tempat Bumi Makmur berada, terkenal dengan pantai berpasir panjang di Pantai Batakan dan Pantai Takisung, serta kawasan hutan konservasi Tahura Sultan Adam yang terletak di kabupaten Banjar yang berdekatan, dan juga lanskap pertaniannya yang didominasi oleh sawah dan perkebunan kelapa. Ujung barat pesisir Bumi Makmur yang menghadap Laut Jawa, serta desa-desa yang terletak di sepanjang kanal, mencerminkan tradisi lahan basah Banjar yang mengandalkan kanal untuk pertanian dan perikanan. Pengunjung yang melewati daerah ini dapat menikmati hidangan laut segar dan mengamati kehidupan pedesaan yang berpusat di sekitar kanal, yang menjadi ciri khas wilayah Tanah Laut bagian selatan dan Banjar.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Bumi Makmur tidak dipublikasikan secara luas, meskipun wilayah ini mendapat keuntungan dari kedekatannya dengan Banjarmasin dan ibu kota kabupaten di Pelaihari. Persediaan perumahan didominasi oleh rumah tapak satu lantai, rumah tradisional Banjar "handil" yang dibangun di atas tiang di daerah rendah, dan rumah-rumah kecil berbahan beton di sepanjang jalan utama. Transaksi tanah di Tanah Laut menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berbasis keluarga, sehingga verifikasi status kepemilikan dan klasifikasi lahan basah atau lahan gambut sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di pusat kecamatan dan di sepanjang jalan yang menghubungkan Bumi Makmur dengan Pelaihari dan Banjarmasin.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Bumi Makmur dipengaruhi oleh kombinasi kegiatan pertanian, perikanan pesisir, dan peran yang semakin meningkat sebagai bagian dari wilayah metropolitan Banjarbakula yang berpusat di Banjarmasin. Kamar kost dan rumah kontrakan kecil mendominasi pasokan properti sewaan, dan meningkatnya permintaan logistik dan pengolahan hasil pertanian dari wilayah ekonomi Banjarmasin memberikan dukungan terbatas pada properti komersial kecil. Ekonomi Tanah Laut secara keseluruhan bergantung pada padi, kelapa, ternak, perikanan pesisir, dan semakin banyak pada tanaman perkebunan, yang memberikan dasar investasi perumahan yang stabil, meskipun dalam skala kecil. Investor sebaiknya fokus pada status kepemilikan, ketinggian tanah, dan akses jalan, daripada memperkirakan tingkat pengembalian investasi seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Bumi Makmur dapat diakses melalui jalan darat dari Pelaihari, ibu kota kabupaten Tanah Laut, dan dari Banjarmasin melalui jalan lintas Kalimantan yang menghubungkan Kalimantan Selatan dengan Kalimantan Timur. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Pelaihari dan Banjarmasin. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Kalimantan Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa lahan rendah yang dekat dengan air (handil) mungkin dikenakan pembatasan tambahan terkait drainase, banjir, dan penggunaan lahan.

    Selengkapnya tentang Tanah Laut

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan SelatanKabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini…

    Tanah Laut – Pesisir Selatan Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tanah Laut terletak di pesisir selatan Provinsi Kalimantan Selatan, sepanjang Laut Jawa. Ibu kotanya Pelaihari. Kawasan ini area pesisir terdekat Banjarmasin; Pantai Takisung dan Swarangan tujuan akhir pekan populer.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Takisung dengan pesisir berpasir luas. Pantai Swarangan dengan desa nelayan. Desa tradisional Pagatan Besar. Hutan mangrove lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar sangat menentukan. Kuliner: soto banjar, ikan bakar, ketupat kandangan.

    Keamanan Umum

    Tanah Laut aman. Perawatan medis: rumah sakit di Pelaihari. Banjarmasin (sekitar 1,5 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin sekitar 1,5 jam dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin). Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Handil Babirik?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Handil Babirik

    Pasang Iklan Properti — Gratis