indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Bumbu/Simpang Empat/Baroqah

    Properti di Baroqah

    Simpang Empat, Tanah Bumbu, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Baroqah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanah Bumbu →

    Tentang Baroqah

    Baroqah – pemukiman kecil Borneó di provinsi Kalimantan Selatan

    Baroqah adalah sebuah desa (pemukiman) di Indonesia yang termasuk dalam kecamatan Simpang Empat, berada dalam Kabupaten Tanah Bumbu, provinsi Kalimantan Selatan. Secara geografis, desa ini terletak di pulau Borneó, yang bagian selatan dikuasai oleh Indonesia. Berdasarkan koordinat pemukiman, desa ini berada di wilayah tenggara kabupaten. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia langsung tentang pemukiman ini, deskripsi berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi di tingkat provinsi dan kabupaten, dengan penjelasan yang jelas demikian.

    Gambaran umum

    Baroqah termasuk dalam kecamatan Simpang Empat, yang berfungsi sebagai bagian dari unit administratif Kabupaten Tanah Bumbu. Kabupaten Tanah Bumbu sendiri merupakan unit administratif yang relatif muda dalam provinsi Kalimantan Selatan, terletak di jalur pesisir selatan provinsi. Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan mencakup area seluas 38.744 km² dan menurut data semester pertama 2025, menjadi rumah bagi sekitar 4,33 juta penduduk. Provinsi ini pada dasarnya adalah tanah kelahiran etnis Banjar. Baroqah sendiri adalah komunitas berukuran kecil, kemungkinan bersifat agraris, yang tidak memiliki data publik independen; tingkat kekenalan di luar komunitas lokal sangat rendah. Secara umum, karakteristik bagian selatan Borneó mencakup kehadiran bersama hutan tropis, area pertanian, dan kegiatan industri terkait pertambangan batu bara, khususnya dalam kasus Kabupaten Tanah Bumbu, yang ekonominya sangat ditentukan oleh sektor pertambangan.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Baroqah, data pasar properti tingkat pemukiman independen tidak tersedia, oleh karena itu bagian berikut menampilkan tren umum yang dapat diamati di tingkat Kabupaten Tanah Bumbu dan provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas. Pasar properti di wilayah ini terutama dibentuk oleh permintaan yang timbul dari kedekatan kegiatan pertambangan dan industri; dalam kota yang lebih berkembang di dalam kabupaten dan area dekat jaringan jalan, dapat diamati pengembangan properti industri dan hunian yang meningkat. Dalam kasus desa-desa yang lebih kecil dan kurang terpetakan, harga properti cenderung tetap rendah, dengan volume transaksi yang sederhana. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh atas properti; bagi mereka tersedia hak-hak khusus, seperti Hak Pakai (hak penggunaan) tersedia dalam kondisi tertentu. Dari perspektif investasi, kecamatan Simpang Empat dan desanya, termasuk Baroqah, dapat dipertimbangkan terutama karena kegiatan pertanian lokal dan layanan pertambangan, bukan berdasarkan pertimbangan pasar properti pariwisata atau premium.

    Keamanan

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi secara konkret tentang situasi keamanan publik Baroqah. Sehubungan dengan wilayah yang lebih luas, Kalimantan Selatan, dapat dikatakan secara umum bahwa dibandingkan dengan area lain di Indonesia yang sering dikunjungi wisatawan, provinsi ini kurang dikenal di antara pengunjung internasional, dan kehidupan sehari-hari di desa-desa kecil berjalan dengan tempo yang relatif tenang. Namun demikian, di wilayah Borneó yang kaya akan sumber daya mineral, konflik penggunaan lahan yang terkait dengan kegiatan pertambangan kadang-kadang terjadi, yang dapat menimbulkan ketegangan di tingkat lokal. Semua data kriminal yang lebih spesifik dan numerik harus dihindari, karena data tersebut tidak tersedia untuk pemukiman ini. Bagi para wisatawan, saran perjalanan Indonesia yang umum dan informasi dari otoritas lokal merupakan sumber yang relevan.

    Objek wisata

    Dalam kasus Baroqah, materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan satu pun atraksi wisata konkret di dalam pemukiman. Wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Tanah Bumbu memiliki daya tarik pengunjung tertentu karena keadaan alam Borneó: terdapat garis pantai di bagian selatan kabupaten, dan lanskap tropis Borneó sendiri memiliki karakter alam yang khas. Selain itu, provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan adalah rumah bagi budaya dan tradisi Banjar, yang meresapi seluruh provinsi. Karena tidak ada sumber tentang Baroqah yang menyebutkan atraksi wisata tertentu dan tidak ada data tentang infrastruktur wisata konkret di lingkungan langsung, rekomendasi khusus tentang konten tidak dapat diberikan; bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk mencari informasi di tingkat Kabupaten Tanah Bumbu dari sumber pemerintah lokal dan layanan pariwisata.

    Ringkasan

    Baroqah adalah sebuah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasikan di provinsi Kalimantan Selatan, dalam kecamatan Simpang Empat, sebagai bagian dari Kabupaten Tanah Bumbu, di wilayah selatan pulau Borneó. Karena kurangnya data tingkat pemukiman langsung, karakterisasi tempat ini didasarkan pada konteks yang dapat diverifikasi di tingkat provinsi dan kabupaten. Ekonomi wilayah terutama dibentuk oleh pertambangan dan pertanian, sedangkan pengembangan pariwisata dan pasar properti berada pada tingkat sederhana yang khas untuk desa-desa Borneó pedesaan. Bagi mereka yang mencari informasi tentang desa-desa pedesaan Kalimantan Selatan, disarankan untuk terlebih dahulu menghubungi sumber administrasi publik Indonesia resmi dan pariwisata di tingkat kabupaten dan kecamatan.


    Selengkapnya tentang Simpang Empat

    Simpang Empat – Ibu kota kecamatan di wilayah administratif Tanah Bumbu, Kalimantan SelatanSimpang Empat adalah kecamatan yang menjadi lokasi pusat pemerintahan Kabupaten Tanah…

    Simpang Empat – Ibu kota kecamatan di wilayah administratif Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan

    Simpang Empat adalah kecamatan yang menjadi lokasi pusat pemerintahan Kabupaten Tanah Bumbu, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di pesisir selatan Pulau Borneo. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area seluas sekitar 293,49 kilometer persegi, terdiri dari sepuluh desa dan dua kelurahan, serta memiliki populasi sekitar 81.342 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 303 orang per kilometer persegi. Pusat administrasi kecamatan ini terletak di Kampung Baru, dan wilayah kecamatan ini menggabungkan wilayah pesisir rendah, pelabuhan, dan kawasan industri dengan lahan pertanian dan perkebunan di pedalaman.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Beberapa tempat menarik di Simpang Empat yang didokumentasikan oleh BPS dan Wikipedia meliputi Taman Wisata Alam Pulau Burung, situs geologi Geopark Meratus Plagiogranit, dan makam-makam peninggalan agama Syarifah Jennah dan Syarifah Muznah, yang merupakan dua dari empat objek wisata resmi di kecamatan tersebut. Kabupaten Tanah Bumbu, tempat Simpang Empat berada, terkenal dengan industri pertambangan batu bara di sekitar Batulicin, garis pantai Pulau Sebuku, wilayah pegunungan Meratus, serta keberagaman komunitas Banjar, Bugis, dan Mandar. Pengunjung yang datang ke kabupaten ini biasanya menggabungkan kunjungan ke tempat-tempat tersebut dengan perjalanan melalui jalur jalan di sepanjang pantai selatan Kalimantan menuju Banjarmasin dan Banjarbaru.

    Pasar properti

    Properti di Simpang Empat mencerminkan karakteristiknya sebagai ibu kota kabupaten dan pelabuhan batu bara. Perumahan didominasi oleh rumah tapak satu atau dua lantai, deretan rumah toko yang padat di sepanjang jalan utama, pengembangan perumahan menengah, dan program perumahan subsidi yang melayani lapangan kerja terkait pertambangan. Terdapat sejumlah kecil, namun terus bertambah, apartemen menengah dan properti kost yang dibangun khusus. Sebagian besar transaksi melibatkan lahan dengan sertifikasi SHM (Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan) yang diterbitkan oleh BPN (Badan Pertanahan Nasional). Penggunaan lahan menggabungkan zona pelabuhan pesisir dan kawasan industri, kawasan perumahan, dan perkebunan di pedalaman, sehingga verifikasi status kepemilikan, batas konsesi pertambangan, dan tata ruang sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Simpang Empat dipengaruhi oleh peran Tanah Bumbu sebagai pusat pertambangan batu bara dan penyedia layanan pelabuhan, dengan pegawai negeri, staf yang terkait dengan pertambangan, pekerja pelabuhan, dan pedagang sebagai penyewa utama. Ekonomi Tanah Bumbu secara keseluruhan didukung oleh pertambangan batu bara, minyak kelapa sawit, karet, perikanan, dan kompleks pelabuhan Batulicin, dengan lapangan pekerjaan di sektor publik terkonsentrasi di ibu kota kabupaten. Tingkat keuntungan properti ruko, rumah kost, dan rumah kecil yang berlokasi strategis dapat bersaing karena aktivitas pertambangan dan pelabuhan. Investor sebaiknya menyesuaikan ekspektasi mereka dengan subpasar ekonomi sumber daya di Kalimantan Selatan yang sensitif terhadap siklus harga batu bara.

    Tips praktis

    Simpang Empat dapat diakses melalui jalan yang membentang di sepanjang jalur pesisir Kalimantan selatan, dari Banjarmasin dan Banjarbaru. Bandara Bersujud di Batulicin, yang berada di kecamatan terdekat, menawarkan layanan terbatas, sementara Bandara Internasional Syamsudin Noor di Banjarbaru melayani wilayah yang lebih luas. Layanan dasar, termasuk klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah, dan pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kelurahan. Selain itu, terdapat dua rumah sakit, delapan poliklinik, dan dua puluh apotek yang tercatat di kecamatan tersebut, serta bank-bank besar yang berlokasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten. Iklimnya adalah tropis lembap dengan musim hujan yang jelas. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tanah Bumbu

    Tanah Bumbu – Pesisir Timur Kalimantan SelatanKabupaten Tanah Bumbu terletak di pesisir timur Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Batulicin. Kawasan ini memiliki pertambangan…

    Tanah Bumbu – Pesisir Timur Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tanah Bumbu terletak di pesisir timur Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Batulicin. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun hutan mangrove pesisir, pantai lokal dan kedekatan dengan Pegunungan Meratus juga menawarkan daya tarik alam.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Batulicin dan Pagatan untuk relaksasi. Hutan mangrove dapat dijelajahi dengan perahu. Lereng tenggara Pegunungan Meratus untuk trekking. Pasar tradisional lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Bugis. Kuliner: soto banjar, ketupat kandangan, ikan bakar, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Tanah Bumbu aman. Perawatan medis: rumah sakit di Batulicin.

    Informasi Praktis

    Bandara Bersujud Batulicin dengan penerbangan kecil. Dari Banjarmasin, sekitar 4–5 jam dengan mobil. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Baroqah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Baroqah

    Pasang Iklan Properti — Gratis