indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Bumbu/Kusan Hulu/Lasung

    Properti di Lasung

    Kusan Hulu, Tanah Bumbu, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lasung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanah Bumbu →

    Tentang Lasung

    Lasung – pemukiman kecil Borneo di Kecamatan Kusan Hulu, Kalimantan Selatan

    Lasung merupakan pemukiman yang lebih kecil di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, yang terletak di Kecamatan Kusan Hulu yang merupakan bagian dari Kabupaten Tanah Bumbu. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di bagian selatan Pulau Borneo, di zona yang mengarah ke daerah-daerah pedalaman, sekitar lintang -3,52 dan bujur timur 115,83. Kabupaten Tanah Bumbu merupakan satuan administrasi yang relatif muda, yang menjadi kabupaten otonom pada tahun 2003 setelah memisahkan diri dari Kabupaten Kotabaru. Kawasan ini secara karakteristik ditandai dengan kegiatan pertanian dan kehutanan, yang dalam dekade terakhir telah berubah bentuk oleh perluasan pertambangan batu bara dan perkebunan minyak sawit.

    Gambaran umum

    Lasung tidak muncul dalam sumber-sumber publik yang tersedia secara luas, sehingga basis data terperinci dan mandiri tentang pemukiman ini tidak tersedia. Apa yang dapat dipastikan adalah klasifikasi administratifnya: pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Kusan Hulu, yang merupakan salah satu wilayah daratan interior Kabupaten Tanah Bumbu. Kusan Hulu terletak di daerah-daerah interior yang berhutan dan berbukit dengan populasi yang relatif jarang, berbeda dengan daerah-daerah yang lebih dekat ke pantai dengan populasi yang lebih padat. Meninjau Kabupaten Tanah Bumbu secara keseluruhan, sebagian besar populasi menghidupi diri dari pertanian, perikanan, dan kegiatan-kegiatan yang terkait dengan sektor pertambangan. Desa-desa kecil yang terletak di daerah-daerah interior seperti ini umumnya dapat dicirikan dengan ekonomi subsisten dasar dan aktivitas pasar lokal yang kecil, sedangkan penyediaan infrastruktur cenderung lebih sederhana dibandingkan dengan daerah-daerah perkotaan. Tidak ada data yang tersedia dalam materi sumber dini tentang status administrasi pastinya Lasung (tingkat desa atau dusun), jumlah populasi, dan luasnya, sehingga kami tidak dapat menyediakannya.

    Properti dan investasi

    Dalam hal Lasung, data pasar properti yang khusus berlaku untuk pemukiman ini tidak tersedia. Mengingat konteks yang lebih luas, yaitu pasar properti Kabupaten Tanah Bumbu dan Kalimantan Selatan, hal yang khas adalah bahwa ekonomi provinsi ini selama beberapa dekade telah dibentuk secara kuat oleh pertambangan batu bara dan industri minyak sawit, yang terutama menghasilkan pertumbuhan properti di dekat pelabuhan dan zona industri. Di daerah-daerah interior dan pedesaan – di mana Lasung juga termasuk – harga properti umumnya rendah, volume transaksi terbatas, dan likuiditas terbatas. Penting untuk dicatat bagi warga asing bahwa dalam kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia apa yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi penyewaan, yang persyaratan hukumnya selalu memerlukan konsultasi hukum individual. Untuk keputusan investasi di daerah-daerah pedesaan yang kurang terpetakan seperti ini, khususnya disarankan untuk melakukan penyelidikan lapangan dan memperoleh data administrasi lokal.

    Keamanan

    Statistik atau data kepolisian yang menunjukkan keamanan publik tingkat pemukiman untuk Lasung tidak muncul dalam materi sumber yang tersedia. Kawasan yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan secara umum dapat dikategorikan sebagai salah satu provinsi dengan keamanan yang cukup aman di Indonesia; kota-kota kecil di daerah interior dan pedesaan umumnya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang rendah dibandingkan dengan daerah-daerah perkotaan yang lebih padat. Namun demikian, di daerah-daerah terpencil, aksesibilitas infrastruktur dan keterjangkauan layanan darurat mungkin terbatas, yang layak mendapatkan perhatian dari perspektif praktis bagi mereka yang berada di sana. Dalam setiap kasus, disarankan untuk mendapatkan informasi terkini secara lokal, karena kondisi lokal dapat berubah dari waktu ke waktu dan tidak dapat digantikan oleh perkiraan regional yang umum.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber-sumber dan secara khusus terikat pada Lasung yang saat ini tersedia. Namun, di wilayah yang lebih luas Kabupaten Tanah Bumbu, ada beberapa objek wisata yang dikenal yang mewakili nilai-nilai alam dan budaya wilayah ini. Kota Pagatan di kabupaten dan daerah-daerah pantainya lebih signifikan dari perspektif pariwisata lokal, dan beberapa bagian dari pantai Kalimantan Selatan menarik bagi para pecinta alam. Pegunungan Meratus, yang merupakan salah satu formasi alam yang menentukan Kalimantan Selatan, membentang di daerah-daerah interior provinsi dan menawarkan peluang ekopariwisata dan trekking yang mencakup beberapa wilayah; beberapa bagiannya juga dekat dengan Kabupaten Tanah Bumbu. Budaya tradisional komunitas Dayak lokal juga termasuk dalam daya tarik yang dikenal di provinsi ini, meskipun kurang dikunjungi. Berdasarkan lokasi Lasung, kemungkinan dapat berhubungan dengan daerah-daerah hutan interior dan lingkungan alam yang terkait dengannya, tetapi detail-detail ini tidak dapat ditentukan dengan tepat dari data yang tersedia.

    Ringkasan

    Lasung merupakan pemukiman yang kurang terdokumentasi dan bersifat pedesaan di Kalimantan Selatan, yang terletak di Kecamatan Kusan Hulu yang merupakan bagian dari Kabupaten Tanah Bumbu. Karena data terperinci dan mandiri tentang pemukiman ini tidak tersedia dalam materi sumber publik, karakterisasinya didasarkan semata-mata pada data administrasi yang dapat dipercaya dan konteks yang berlaku secara umum di wilayah yang lebih luas – Kabupaten Tanah Bumbu dan Provinsi Kalimantan Selatan. Atribut ekonomi dan alam wilayah ini terorganisir di sekitar pertambangan, pertanian, dan daerah-daerah interior yang berhutan. Bagi mereka yang membutuhkan informasi yang lebih mendalam dan terkini mengenai pemukiman ini – baik menyangkut transaksi properti, perencanaan perjalanan, atau tujuan lainnya – disarankan untuk menghubungi langsung lembaga administrasi lokal (kantor kecamatan atau kantor kabupaten).


    Selengkapnya tentang Kusan Hulu

    Kusan Hulu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tanah Bumbu, Kalimantan SelatanKusan Hulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan, yang terletak di…

    Kusan Hulu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan

    Kusan Hulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -3.4840 lintang dan 115.7927 bujur. Kabupaten Tanah Bumbu adalah salah satu kabupaten di Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan sistem sungai yang luas, lahan gambut, dan hutan tropis. Sebagai sebuah kecamatan, Kusan Hulu merupakan subdivisi tingkat kedua dari kabupaten tersebut, dengan kantor kecamatan sendiri dan sejumlah desa atau kelurahan yang menjadi bagiannya. Data detail tingkat kecamatan, seperti luas wilayah dan jumlah penduduk, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kusan Hulu bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Tanah Bumbu. Di wilayah Tanah Bumbu, tempat Kusan Hulu berada, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan kecil, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Makanan lokal mengambil inspirasi dari tradisi kuliner Kalimantan, yang seringkali menampilkan ikan sungai, nasi, sagu, dan hasil hutan. Iklim di Kalimantan Selatan adalah tropis dan lembap, didominasi oleh cuaca hutan hujan dengan curah hujan yang sering terjadi sepanjang tahun dan periode musim kemarau yang relatif lebih singkat, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Kusan Hulu. Kondisi pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Tanah Bumbu dan Kalimantan Selatan secara keseluruhan, yang dipengaruhi oleh pasar properti Kalimantan yang terbentuk oleh kota-kota pelabuhan sungai, pusat perkebunan dan pertambangan, serta proyek ibu kota negara baru di Kalimantan Timur, dengan kecamatan-kecamatan pedesaan yang didominasi oleh tanah adat. Di kecamatan dengan profil seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan formal, deretan ruko, dan proyek-proyek kost kecil cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi tanah di luar pusat kota masih sangat didominasi oleh praktik adat, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Kusan Hulu terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Sektor penyewaan di Kalimantan umumnya berpusat di sekitar wilayah pemukiman perusahaan pertambangan, perkebunan, dan minyak dan gas, ibu kota kabupaten, serta kota-kota pelabuhan sungai yang lebih besar. Di Kabupaten Tanah Bumbu, tempat Kusan Hulu berada, sektor penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada guru, pegawai negeri sipil, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal, yang umumnya berlokasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten; faktor-faktor zonasi RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan dengan cermat.

    Tips praktis

    Kusan Hulu biasanya dapat dijangkau melalui jalan darat dari pusat pemerintahan Kabupaten Tanah Bumbu dan dari pintu masuk provinsi terdekat di Kalimantan Selatan. Akses umumnya melalui jalan darat dari pusat pemerintahan, dan jika memungkinkan, melalui perahu sungai; bandara regional di kota-kota besar mendukung perjalanan antar pulau. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil atau di dalam hutan yang lebat. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Tanah Bumbu

    Tanah Bumbu – Pesisir Timur Kalimantan SelatanKabupaten Tanah Bumbu terletak di pesisir timur Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Batulicin. Kawasan ini memiliki pertambangan…

    Tanah Bumbu – Pesisir Timur Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tanah Bumbu terletak di pesisir timur Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Batulicin. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun hutan mangrove pesisir, pantai lokal dan kedekatan dengan Pegunungan Meratus juga menawarkan daya tarik alam.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Batulicin dan Pagatan untuk relaksasi. Hutan mangrove dapat dijelajahi dengan perahu. Lereng tenggara Pegunungan Meratus untuk trekking. Pasar tradisional lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Bugis. Kuliner: soto banjar, ketupat kandangan, ikan bakar, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Tanah Bumbu aman. Perawatan medis: rumah sakit di Batulicin.

    Informasi Praktis

    Bandara Bersujud Batulicin dengan penerbangan kecil. Dari Banjarmasin, sekitar 4–5 jam dengan mobil. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lasung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lasung

    Pasang Iklan Properti — Gratis