indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tanah Bumbu/Batu Licin/Danauindah

    Properti di Danauindah

    Batu Licin, Tanah Bumbu, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Danauindah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tanah Bumbu →

    Tentang Danauindah

    Danauindah – desa di kawasan Kabupaten Tanah Bumbu Batu Licin, Kalimantan Selatan

    Danauindah adalah sebuah pemukiman desa di provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan), Indonesia, yang terletak di pulau Borneo dalam unit administrasi Kabupaten Tanah Bumbu, termasuk dalam kecamatan Batu Licin (Batulicin). Berdasarkan koordinatnya, lokasi ini berada di bagian selatan kecamatan, dekat dengan kota Batulicin, yang merupakan ibu kota Kabupaten Tanah Bumbu. Regency ini didirikan pada 8 April 2003 sebagai unit administrasi mandiri ketika memisahkan diri dari Kabupaten Kotabaru yang sebelumnya mengelolanya, berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2003. Wilayah ini termasuk bagian dari pantai tenggara Borneo yang ditandai oleh kedekatan dengan Laut Jawa dan wilayah internal yang kaya akan sumber daya alam.

    Gambaran umum

    Danauindah sendiri tidak muncul secara luas dalam sumber-sumber yang dikenal, dan data statistik atau deskriptif terperinci yang tersedia secara langsung tentang desa ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses. Nama pemukiman – di mana kata "danau" dalam bahasa Indonesia berarti danau, dan "indah" berarti indah – mungkin mengacu pada kondisi alam lokal, meskipun ini hanya merupakan pengamatan onomastik dan tidak boleh dianggap sebagai fakta pengetahuan lokal yang terverifikasi. Keanggotaannya dalam kecamatan Batu Licin berarti bahwa desa ini secara administratif diklasifikasikan dalam kecamatan kursi ibu kota kabupaten, di mana kota Batulicin sendiri juga berada. Area Kabupaten Tanah Bumbu mencakup 5.066,96 km², dan pada saat sensus 2010, regency ini memiliki 267.913 penduduk, sementara pada pertengahan 2025 angka ini meningkat menjadi 360.073 jiwa, menunjukkan pertumbuhan populasi yang signifikan di wilayah ini. Pusat ekonomi regency, bagaimanapun, tidak terkonsentrasi di kecamatan Batulicin, melainkan di kecamatan Simpang Empat yang berdekatan, di mana kegiatan bisnis dan komersial terkonsentrasi. Danauindah sebagai komunitas desa yang lebih kecil cocok dengan karakter dasar pertanian dan sebagian banyak pertambangan di kecamatan, yang memberikan profil ekonomi umum wilayah ini di Dél-Kalimantan.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data sumber yang dapat diverifikasi yang tersedia mengenai pasar real estat Danauindah. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Tanah Bumbu dalam dua dekade terakhir – sebagian karena periode pengembangan sejak menjadi mandiri, sebagian karena eksploitasi sumber daya alam – merupakan wilayah yang berkembang pesat dalam Dél-Kalimantan. Pertumbuhan populasi kabupaten sebesar hampir 35 persen antara 2010 dan 2025 secara umum menunjukkan permintaan infrastruktur dan real estat yang terus meningkat di wilayah ini. Sebagai kerangka regulasi umum yang penting, perlu dicatat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa bentuk tujuan komersial, rincian yang selalu sebaiknya dijelaskan dengan penasihat hukum Indonesia terkini. Dalam kasus pemukiman desa yang lebih kecil, harga properti dan peluang investasi biasanya bergantung pada rencana pengembangan tingkat kabupaten dan ekspansi infrastruktur, bukan pada dinamika pasar lokal yang mandiri.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik terpisah yang dapat diverifikasi yang tersedia tentang keamanan publik Danauindah. Secara umum dapat dikatakan bahwa kecamatan pedesaan di provinsi Dél-Kalimantan – termasuk desa-desa kecil di Kabupaten Tanah Bumbu – biasanya memiliki kepadatan penduduk yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota Indonesia yang lebih besar, dan masalah keamanan publik lokal ditangani terutama oleh kepolisian tingkat kabupaten dan lembaga komunitas lokal (administrasi tingkat desa). Dalam menilai keamanan publik, selalu disarankan untuk menilai kondisi lokal dari sumber-sumber terkini dan melalui otoritas lokal, terutama jika seseorang merencanakan tinggal lebih lama atau investasi properti di wilayah ini.

    Objek wisata

    Tidak ada data sumber yang tersedia untuk objek wisata bernama yang terkait dengan Danauindah. Dalam konteks yang lebih luas tentang Kabupaten Tanah Bumbu dan khususnya kecamatan Batulicin, perlu dicatat bahwa keadaan alam regency – kedekatan dengan hutan interior Borneo, letak tepi pantai dan kedekatan dengan Laut Jawa – umumnya menawarkan lingkungan alam yang beragam, meskipun sumber daya yang tersedia tidak mencantumkan atraksi bernama spesifik secara terperinci pada tingkat regency. Batulicin, ibu kota kabupaten, berfungsi sebagai simpul komersial dan transportasi kecamatan, dan dari sana dapat diakses bagian lain dari regency. Jika seseorang juga tertarik untuk mengarahkan ke Kabupaten Kotabaru yang berdekatan, wilayah itu juga merupakan bagian dari nilai-nilai alam Dél-Kalimantan, meskipun ini sudah termasuk dalam unit administrasi yang berbeda.

    Ringkasan

    Danauindah adalah sebuah pemukiman desa berukuran kecil yang tidak terdokumentasi secara terperinci dalam sumber-sumber di Dél-Kalimantan, membentuk bagian dari kecamatan Batu Licin Kabupaten Tanah Bumbu. Regency ini menjadi mandiri pada tahun 2003, sejak itu populasinya tumbuh secara substansial, menunjukkan dinamika pembangunan wilayah yang lebih luas. Data spesifik yang langsung menyangkut desa mengenai pariwisata, pasar real estat, atau statistik keamanan publik tidak dapat diverifikasi dari sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu hal-hal di atas harus dipahami terutama dalam konteks kerangka tingkat kabupaten.


    Selengkapnya tentang Batu Licin

    Batu Licin – Sebuah kecamatan pesisir yang berlokasi di Tanah Bumbu, Kalimantan SelatanBatulicin adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan, yang terletak…

    Batu Licin – Sebuah kecamatan pesisir yang berlokasi di Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan

    Batulicin adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tanah Bumbu, Kalimantan Selatan, yang terletak di pesisir tenggara Kalimantan, menghadap Selat Laut dan Selat Makassar. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 114,6 km² dengan populasi sekitar 22.077 jiwa yang tersebar di 7 desa dan 2 kelurahan, termasuk Batulicin, Danau Indah, Gunung Tinggi, Kersik Putih, Maju Bersama, Maju Makmur, Polewali Marajae, Segumbang, dan Sukamaju. Batulicin terletak sekitar 265 km sebelah timur Banjarmasin dan merupakan salah satu pusat utama ekspor batu bara di Kalimantan Selatan. Pemerintah kabupaten berpusat di Gunung Tinggi yang berdekatan (sebelumnya merupakan desa Pondok Butun, yang sebelumnya merupakan bagian dari Kecamatan Batulicin), di jalur menuju bagian dalam Kabupaten Tanah Bumbu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Batulicin terkenal di wilayah ini karena posisinya di jalur ekspor batu bara Kalimantan Selatan, dengan Selat Laut yang berfungsi sebagai jalur pengiriman utama antara Laut Jawa dan Selat Makassar. Wilayah Kabupaten Tanah Bumbu yang lebih luas mencakup Pantai Pagatan di selatan, yang menjadi lokasi upacara tahunan Mappanre Tasi, sebuah perayaan syukur kepada laut oleh komunitas Bugis-Pagatan, jalur arung jeram di Sungai Loksado yang dapat diakses melalui Hulu Sungai Selatan, serta keberagaman budaya masyarakat Banjar, Bugis, dan Madura di sepanjang pesisir Kalimantan tenggara. Kehidupan budaya di Batulicin mengikuti pola maritim Banjar-Bugis, dengan keberadaan masjid, komunitas pedagang, dan berbagai acara keagamaan Islam serta kegiatan maritim.

    Pasar properti

    Pasar properti di Batulicin lebih berkembang dibandingkan dengan banyak kecamatan pesisir kecil lainnya, didukung oleh peran kecamatan sebagai pelabuhan, ekonomi pertambangan batu bara, dan kedekatannya dengan pusat pemerintahan kabupaten di Gunung Tinggi. Jenis perumahan meliputi rumah-rumah satu lantai yang lebih tua, bangunan dengan konstruksi batu bata, rumah toko dua lantai di kawasan perumahan baru, serta bangunan toko yang terletak di sepanjang jalan utama dan di sekitar pelabuhan. Kepemilikan tanah umumnya bersifat formal di pusat-pusat perkotaan dengan sertifikat Hak Milik dan Hak Guna Bangunan yang dikeluarkan oleh BPN, sementara di wilayah pinggiran masih terdapat beberapa hak milik tradisional. Pemeriksaan sertifikat standar, IMB/PBG, dan tata ruang sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Tanah Bumbu, tempat Batulicin berada, permintaan properti didorong oleh lapangan pekerjaan yang terkait dengan pertambangan, logistik pelabuhan, dan kegiatan pemerintah.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Batulicin tergolong sedang hingga tinggi jika dibandingkan dengan standar di Kalimantan Selatan, didukung oleh pegawai negeri sipil, pedagang, pekerja pelabuhan dan pengiriman, serta staf yang terkait dengan pertambangan di wilayah kabupaten yang lebih luas. Segmen penyewaan yang paling aktif adalah rumah tapak dan rumah deret untuk keluarga, kamar kost untuk pekerja, dan ruko kecil di dekat pelabuhan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Batulicin sebaiknya memperhatikan lokasi mikro relatif terhadap pelabuhan, kantor pemerintahan kabupaten di Gunung Tinggi, dan koridor jalan utama, serta mempertimbangkan dampak siklus komoditas di industri batu bara, dan risiko banjir yang terdokumentasi di beberapa desa seperti Maju Bersama dan Maju Makmur. Kabupaten Tanah Bumbu secara keseluruhan mendapat keuntungan dari lokasinya yang strategis di pesisir.

    Tips praktis

    Akses ke Batulicin dapat ditempuh melalui jalan darat dari Banjarmasin melalui koridor pesisir Kalimantan selatan, melalui laut melalui pelabuhan Batulicin untuk koneksi antar pulau ke Kalimantan Timur dan Sulawesi, serta melalui udara melalui Bandara Bersujud di Tanah Bumbu dan Bandara Internasional Syamsudin Noor di Banjarmasin. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah dasar, menengah, dan atas, masjid, serta pasar kecil tersebar dengan baik di seluruh kelurahan dan desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Gunung Tinggi. Iklimnya tropis dan lembap dengan musim hujan yang jelas. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Tanah Bumbu

    Tanah Bumbu – Pesisir Timur Kalimantan SelatanKabupaten Tanah Bumbu terletak di pesisir timur Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Batulicin. Kawasan ini memiliki pertambangan…

    Tanah Bumbu – Pesisir Timur Kalimantan Selatan

    Kabupaten Tanah Bumbu terletak di pesisir timur Provinsi Kalimantan Selatan. Ibu kotanya Batulicin. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun hutan mangrove pesisir, pantai lokal dan kedekatan dengan Pegunungan Meratus juga menawarkan daya tarik alam.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Batulicin dan Pagatan untuk relaksasi. Hutan mangrove dapat dijelajahi dengan perahu. Lereng tenggara Pegunungan Meratus untuk trekking. Pasar tradisional lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Bugis. Kuliner: soto banjar, ketupat kandangan, ikan bakar, dan udang laut lokal.

    Keamanan Umum

    Tanah Bumbu aman. Perawatan medis: rumah sakit di Batulicin.

    Informasi Praktis

    Bandara Bersujud Batulicin dengan penerbangan kecil. Dari Banjarmasin, sekitar 4–5 jam dengan mobil. Akomodasi: hotel sederhana.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Danauindah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Danauindah

    Pasang Iklan Properti — Gratis