indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Tanjung/Hikun

    Properti di Hikun

    Tanjung, Tabalong, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hikun? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tabalong →

    Tentang Hikun

    Hikun – Pemukiman di wilayah pusat Kabupaten Tabalong, Kalimantan Selatan

    Hikun adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, terletak di bagian selatan Pulau Borneo. Secara administratif, Hikun termasuk dalam Kecamatan Tanjung, yang juga merupakan pusat pemerintahan Kabupaten Tabalong. Berdasarkan koordinatnya (kira-kira pada garis lintang 2,12 derajat selatan dan bujur timur 115,37 derajat), lokasi ini berada di dalam wilayah regency. Karena tidak tersedia sumber langsung dengan nama spesifik mengenai Hikun, penjelasan berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi di tingkat regency dan kecamatan untuk menyajikan konteks yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Hikun, sebagai bagian dari Kecamatan Tanjung, terletak dekat dengan pusat administrasi dan ekonomi Kabupaten Tabalong. Kecamatan Tanjung itu sendiri adalah ibu kota administratif regency, sehingga pemukiman di sini memiliki akses yang relatif baik ke layanan dan institusi lokal. Luas wilayah Kabupaten Tabalong mencapai 3.767 km², dan berdasarkan data tahun 2025, total populasi regency sekitar 269.405 jiwa. Ini adalah sebuah kabupaten berukuran menengah di Kalimantan Selatan, yang motonya – Saraba kawa, yang berarti "serba sanggup" atau "mampu segalanya" – mencerminkan kehadiran budaya banjar lokal yang kuat. Kabupaten ini berbatasan di sebelah timur dengan Kabupaten Paser di provinsi Kalimantan Timur, dan di sebelah barat serta utara dengan wilayah Barito di Kalimantan Tengah. Hikun sendiri adalah sebuah pemukiman kecil dengan ciri desa yang terintegrasi dalam jaringan pedesaan di wilayah ini yang berbasis pertanian dan kehutanan, namun data demografi dan wilayah pastinya tidak tersedia dari sumber independen yang dapat diverifikasi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber data pasar properti secara langsung yang merujuk pada Hikun, oleh karena itu penjelasan berikut menyajikan konteks ekonomi dan pasar properti yang lebih luas dari Kabupaten Tabalong. Ekonomi regency secara tradisional dibangun atas pertambangan, terutama penambangan batu bara, serta kehutanan dan pertanian. Sektor-sektor ini mempengaruhi dinamika pasar properti lokal: aktivitas pertambangan batu bara telah meningkatkan permintaan properti di beberapa wilayah, sementara desa-desa kecil dan pedesaan – seperti kemungkinan besar Hikun – umumnya ditandai dengan tingkat harga yang lebih rendah dan volume transaksi yang lebih tenang. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi sewa tertentu, yang penerapannya memerlukan konsultasi hukum dalam setiap kasus. Dari perspektif investasi, Kecamatan Tanjung, sebagai pusat regency, mungkin memiliki kondisi infrastruktur yang lebih menguntungkan dibandingkan dengan wilayah pinggiran regency, namun hal ini tidak dapat didukung dengan data konkret karena kurangnya sumber informasi.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik atau data penegakan hukum lokal yang dapat diverifikasi untuk Hikun. Secara umum, dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan Kalimantan Selatan – termasuk pemukiman kecil Kabupaten Tabalong – memiliki kepadatan penduduk yang lebih rendah dan kurang terpengaruh oleh pola kejahatan perkotaan dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun, ini tidak berarti situasi keamanan publik didukung oleh sumber yang terverifikasi; pernyataan ini hanya mencerminkan tren yang umumnya khas bagi lingkungan pedesaan Indonesia. Bagi individu yang melewati atau berniat menetap di wilayah terkait, disarankan untuk mencari informasi dari otoritas lokal dan badan-badan yang berwenang di Kecamatan Tanjung mengenai kondisi keamanan publik terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang terdaftar dalam sumber-sumber yang tersedia untuk Hikun. Kabupaten Tabalong yang lebih luas, sesuai dengan keadaan alam Borneo, memiliki lanskap berhutan dan lembah sungai; regency terletak di perbatasan antara Kalimantan Tengah dan Kalimantan Timur, sehingga lingkungannya mungkin memiliki nilai-nilai ekologis yang khas bagi wilayah hutan hujan tropis bagian dalam pulau. Namun, tanpa adanya sumber informasi, tidak dapat disebutkan objek wisata bernama – baik itu alam maupun budaya – yang terkait dengan Hikun maupun Kecamatan Tanjung. Jika seseorang berkunjung ke wilayah ini, institusi publik dan pasar lokal yang tersedia di kota Tanjung, serta sungai dan wilayah alami yang melintasi regency, dapat memberikan dasar untuk berkenalan dengan budaya lokal, namun status wisata mereka juga tidak dapat dikonfirmasi dengan sumber-sumber.

    Ringkasan

    Hikun adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Tanjung di Kabupaten Tabalong, provinsi Kalimantan Selatan, di Borneo bagian selatan. Regency ini memiliki hampir 270.000 penduduk, dengan pusat pemerintahan berada di Kecamatan Tanjung, yang juga mencakup Hikun. Tidak tersedia sumber langsung dengan nama khusus mengenai desa ini, sehingga karakteristik demografi, ekonomi, atau wisata yang terperinci belum terdokumentasi. Namun, konteks kabupaten yang lebih luas – latar belakang pertambangan, lingkungan alami, dan tradisi budaya banjar – menggambarkan wilayah tempat Hikun berada.


    Selengkapnya tentang Tanjung

    Tanjung – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tabalong, Kalimantan SelatanTanjung adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, di…

    Tanjung – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tabalong, Kalimantan Selatan

    Tanjung adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, di wilayah Kalimantan. Secara umum, Kalimantan meliputi bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan hutan hujan yang luas, lahan gambut, dan perekonomian yang didominasi oleh kelapa sawit, batu bara, kayu, serta pertambangan, di samping warisan budaya Dayak dan Melayu. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Tanjung sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Tabalong, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Tabalong dan Kalimantan Selatan, di mana Tanjung merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanjung sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas secara khusus; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Tabalong di bagian utara Kalimantan Selatan memiliki Tanjung sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang secara historis bergantung pada pertambangan batu bara dan kayu, selain perkebunan karet, kelapa sawit, dan perdagangan di sepanjang koridor Trans-Kalimantan. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin dan Banjarbaru (ibu kota baru) sebagai pusat-pusat utama, dengan mayoritas penduduknya beragama Islam dari suku Banjar, dan ekonominya didasarkan pada pertambangan batu bara, karet, kelapa sawit, serta sistem sungai Barito dan Martapura. Kehidupan budaya sehari-hari di Tanjung berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Tanjung merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Tabalong, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko yang berjejer di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Tabalong, dengan harga yang bervariasi mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Tanjung. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Tanjung terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi hunian. Potensi hunian yang lebih besar terdapat di wilayah Tabalong yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Tanjung dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Tanjung, ibu kota Kabupaten Tabalong, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tabalong

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan MeratusKabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung.…

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan Meratus

    Kabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun komunitas Dayak Pegunungan Meratus dan keindahan alam hutan hujan juga menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Meratus untuk trekking dan mengunjungi komunitas Dayak Meratus. Arung jeram bambu (lanting) di sekitar area Loksado. Pasar tradisional Kota Tanjung. Air terjun lokal di pegunungan.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Dayak Meratus. Kuliner bergaya Banjar: soto banjar (sup ayam), ketupat kandangan, dan ubi jalar dan beras lokal.

    Keamanan Umum

    Tabalong aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanjung. Banjarmasin (sekitar 5 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin, sekitar 5 jam ke utara dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana di Tanjung.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hikun?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hikun

    Pasang Iklan Properti — Gratis