indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Tanjung/Garunggung

    Properti di Garunggung

    Tanjung, Tabalong, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Garunggung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tabalong →

    Tentang Garunggung

    Garunggung – pemukiman kecil di Kecamatan Tanjung, Kabupaten Tabalong, Kalimantan Selatan

    Garunggung merupakan sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan), di pulau Kalimantan. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Tanjung, yang sekaligus merupakan ibu kota Kabupaten Tabalong. Kabupaten Tabalong terletak di bagian utara provinsi dan berbatasan dengan Kecamatan Barito yang termasuk dalam Provinsi Kalimantan Tengah, serta dengan Kabupaten Paser di Provinsi Kalimantan Timur. Berdasarkan koordinatnya (–2,03 lintang utara, 115,41 bujur timur), Garunggung terletak di daerah pedalaman Kalimantan Selatan yang dekat dengan garis khatulistiwa. Saat ini, tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedia tingkat pemukiman khusus mengenai Garunggung, sehingga bagian-bagian berikut terutama mengandalkan data yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Tabalong dan Kecamatan Tanjung.

    Gambaran umum

    Garunggung dalam sistem administrasi Indonesia merupakan suatu komunitas berukuran kecil (satuan tingkat desa atau dusun) yang untuk saat ini belum memiliki deskripsi mandiri yang tersedia secara publik dalam sumber-sumber ensiklopedia utama. Kecamatan Tanjung, yang secara administratif mencakup pemukiman ini, sekaligus menjadi pusat administratif dan budaya Kabupaten Tabalong. Kabupaten itu sendiri memiliki luas wilayah 3.767 km², yang merupakan sebuah wilayah dengan permukaan tanah yang beragam dan cukup luas: hutan hujan, lembah sungai, dan pegunungan yang khas untuk lanskap pedalaman Kalimantan membagi-bagi kawasan ini. Menurut sensus penduduk Indonesia tahun 2010, total penduduk Kabupaten Tabalong adalah 218.954 jiwa, sedangkan pada semester pertama tahun 2025, angka ini meningkat menjadi 269.405 jiwa, menunjukkan pertumbuhan penduduk yang berkelanjutan meskipun sedang dalam tempo yang moderat untuk keseluruhan kabupaten. Semboyan kabupaten dalam bahasa Banjar adalah "Saraba kawa", yang berarti "mampu untuk semua". Moto ini mencerminkan tradisi komunitas setempat yang mandiri dan adaptif. Pemukiman-pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Tanjung, termasuk kemungkinan besar Garunggung, biasanya mengandalkan kegiatan pertanian dan kehutanan, namun data sumber tentang komposisi pekerjaan lokal yang tepat pada tingkat pemukiman tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang konkret untuk Garunggung saat ini tidak tersedia dari sumber publik. Pada tingkat Kabupaten Tabalong yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di daerah pedalaman Kalimantan Selatan umumnya kurang aktif dibandingkan dengan zona pantai atau zona yang menonjol dari perspektif pertambangan di provinsi ini. Dalam beberapa dekade terakhir, pertambangan batu bara dan pertanian berbasis perkebunan minyak (terutama industri minyak sawit) telah mendorong aktivitas ekonomi di wilayah ini, yang berdampak pada permintaan pasar properti lokal, meskipun hal ini biasanya terkonsentrasi bukan di pemukiman-pemukiman desa yang lebih kecil, melainkan di dekat ibu kota kabupaten, Tanjung. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik tanah langsung (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka, hak penggunaan bangunan (Hak Pakai) atau konstruksi sewa jangka panjang merupakan kemungkinan hukum yang tersedia. Dari perspektif investasi, desa-desa kecil pedalaman Kalimantan seperti ini umumnya kurang menarik bagi investor asing yang bertujuan spekulatif, dan transaksi properti yang mungkin terjadi lebih banyak didorong oleh pembeli lokal atau regional, serta program-program pembangunan yang dikelola negara.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau analisis yang terautentikasi secara mandiri mengenai keamanan umum Garunggung. Untuk Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan dapat dikatakan bahwa keamanan umum di daerah-daerah pedesaan yang lebih kecil umumnya juga dipengaruhi oleh norma-norma komunitas lokal dan organisasi mandiri desa tradisional (sistem rukun tetangga, rukun warga). Di wilayah pedesaan pedalaman Kalimantan Selatan, laporan mengenai insiden kejahatan yang serius jarang muncul di media internasional, meskipun demikian, data khusus yang terkait dengan Garunggung atau pemeringkatan yang berkaitan dengan keamanan umum tidak tersedia. Para penjelajah umumnya mengalami bahwa suasana di komunitas-komunitas kecil Kalimantan bersifat tertahan dan menunjukkan karakter komunitas yang tertutup, namun untuk menarik kesimpulan yang lebih konkret, sumber-sumber lokal yang terkini akan diperlukan.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data mengenai objek wisata dengan sumber yang terdukung milik Garunggung sendiri. Namun Kecamatan Tanjung dan Kabupaten Tabalong secara keseluruhan merupakan bagian yang karakteristik dari daerah-daerah pedalaman Kalimantan yang dekat dengan alam, di mana daya tarik utama terletak pada lanskap hutan hujan tropis, lembah-lembah sungai, dan keanekaragaman hayati kawasan ini. Sebagai ibu kota kabupaten, kota Tanjung sendiri mengandung lembaga-lembaga administratif dan budaya yang dapat berfungsi sebagai titik orientasi bagi pengunjung ke wilayah ini, meskipun kami tidak memiliki sumber yang menghubungkan hal ini secara khusus dengan Garunggung. Di wilayah provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas, destinasi wisata yang lebih terkenal — seperti lembah sungai Loksado atau area-area alami lainnya di provinsi — semuanya dapat berjarak beberapa ratus kilometer dari koordinat Garunggung, oleh karena itu sebaiknya hanya disebutkan sebagai konteks umum provinsi, dan bukan sebagai atraksi di dekat Garunggung secara langsung.

    Ringkasan

    Garunggung adalah sebuah pemukiman Indonesia yang kecil di Kalimantan Selatan pedalaman, yang termasuk dalam Kecamatan Tanjung dan Kabupaten Tabalong di Provinsi Kalimantan Selatan. Saat ini, tidak tersedia sumber ensiklopedia publik yang mandiri mengenai desa ini, sehingga dalam menilai kondisi setempat, perlu mengandalkan data tingkat kabupaten — termasuk total penduduk yang mencapai mendekati 269.000 jiwa pada tahun 2025 dan luas wilayah 3.767 km². Berdasarkan pola perekonomian yang khas bagi komunitas-komunitas pedesaan pedalaman Kalimantan dan profil wisata regional yang relatif rendah, Garunggung terutama menarik dari perspektif kehidupan lokal dan lingkungan lanskap alami Kalimantan, namun merupakan tempat yang belum banyak tergali dari sudut pandang komersial atau wisata.


    Selengkapnya tentang Tanjung

    Tanjung – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tabalong, Kalimantan SelatanTanjung adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, di…

    Tanjung – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Tabalong, Kalimantan Selatan

    Tanjung adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, di wilayah Kalimantan. Secara umum, Kalimantan meliputi bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan hutan hujan yang luas, lahan gambut, dan perekonomian yang didominasi oleh kelapa sawit, batu bara, kayu, serta pertambangan, di samping warisan budaya Dayak dan Melayu. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Tanjung sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Tabalong, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Tabalong dan Kalimantan Selatan, di mana Tanjung merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanjung sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas secara khusus; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Tabalong di bagian utara Kalimantan Selatan memiliki Tanjung sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang secara historis bergantung pada pertambangan batu bara dan kayu, selain perkebunan karet, kelapa sawit, dan perdagangan di sepanjang koridor Trans-Kalimantan. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin dan Banjarbaru (ibu kota baru) sebagai pusat-pusat utama, dengan mayoritas penduduknya beragama Islam dari suku Banjar, dan ekonominya didasarkan pada pertambangan batu bara, karet, kelapa sawit, serta sistem sungai Barito dan Martapura. Kehidupan budaya sehari-hari di Tanjung berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, bukan pada jalur wisata khusus.

    Pasar properti

    Tanjung merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Tabalong, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko yang berjejer di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Tabalong, dengan harga yang bervariasi mulai dari lahan yang berdekatan dengan jalan utama hingga lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Tanjung. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Tanjung terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi hunian. Potensi hunian yang lebih besar terdapat di wilayah Tabalong yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Tanjung dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Tanjung, ibu kota Kabupaten Tabalong, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tabalong

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan MeratusKabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung.…

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan Meratus

    Kabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun komunitas Dayak Pegunungan Meratus dan keindahan alam hutan hujan juga menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Meratus untuk trekking dan mengunjungi komunitas Dayak Meratus. Arung jeram bambu (lanting) di sekitar area Loksado. Pasar tradisional Kota Tanjung. Air terjun lokal di pegunungan.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Dayak Meratus. Kuliner bergaya Banjar: soto banjar (sup ayam), ketupat kandangan, dan ubi jalar dan beras lokal.

    Keamanan Umum

    Tabalong aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanjung. Banjarmasin (sekitar 5 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin, sekitar 5 jam ke utara dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana di Tanjung.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Garunggung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Garunggung

    Pasang Iklan Properti — Gratis