indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Muara Harus/Mantuil

    Properti di Mantuil

    Muara Harus, Tabalong, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mantuil? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tabalong →

    Tentang Mantuil

    Mantuil – permukiman kecil Kalimantan di Kecamatan Muara Harus Kabupaten Tabalong

    Mantuil adalah sebuah permukiman kecil Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan), dalam Kecamatan Muara Harus (Kecamatan Muara Harus) di dalam Kabupaten Tabalong. Berdasarkan koordinatnya (sekitar –2,23° lintang selatan, 115,32° bujur timur), permukiman ini berada di kawasan tengah-selatan bagian dalam Pulau Kalimantan. Provinsi yang lebih luas – yang sejak 2022 memiliki Banjarbaru sebagai ibu kota resmi – mencakup luas total 38.744 km² dan menurut data semester pertama 2025 memiliki jumlah penduduk sekitar 4,33 juta. Data statistik atau administrasi yang spesifik terkait Mantuil tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada, oleh karena itu bagian-bagian berikut ini akan menjelaskan konteks wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Nama Mantuil tidak terdaftar dalam basis data pariwisata atau administrasi Indonesia yang luas, yang menunjukkan bahwa ini adalah komunitas skala kecil yang terdaftar terutama di tingkat lokal dengan karakter pedesaan. Permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Muara Harus, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tabalong. Tabalong sendiri merupakan salah satu kabupaten Kalimantan Selatan yang terletak di utara dengan wilayah yang relatif luas, ekonominya secara tradisional ditandai oleh pertanian, kehutanan, dan pertambangan – semuanya juga berlaku secara umum untuk daerah bagian dalam Kalimantan. Provinsi Kalimantan Selatan sebagian besar dihuni oleh etnis Banjar, dan wilayah ini secara historis membawa warisan budaya Kesultanan Banjar, yang akar-akarnya membentang ke lembah-lembah sungai tengah-selatan pulau. Karena Mantuil terletak di daerah bagian dalam, aksesibilitasnya kemungkinan besar terikat pada jaringan sungai terdekat dan jaringan jalan darat, seperti yang umumnya karakteristik bagi permukiman pedesaan bagian dalam serupa di Kalimantan. Tempat ini kurang dikenal oleh wisatawan; terutama dapat dipahami sebagai bagian integral dari kehidupan sehari-hari komunitas lokal dan sistem alam-ekonomi yang lebih luas dari wilayah tersebut.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik terkait Mantuil tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, pasar properti di provinsi Kalimantan Selatan memiliki aktivitas yang lebih moderat dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih maju seperti Jawa atau Bali, namun selama dekade terakhir ini pengembangan infrastruktur yang terkait dengan ekstraksi bahan baku (batu bara, minyak, gas) telah mempengaruhi nilai beberapa daerah bagian dalam. Di desa-desa kecil dalam Kabupaten Tabalong, harga properti umumnya rendah, dan transaksi sebagian besar dilakukan di tingkat lokal tanpa melibatkan perantara properti formal. Di Indonesia, kerangka hukum yang berkaitan dengan kepemilikan properti mengandung regulasi yang berlaku secara umum bagi pembeli asing: secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, melainkan hanya dapat memiliki hak-hak terbatas (seperti Hak Pakai, yaitu hak penggunaan) dan dapat memiliki properti dengan syarat-syarat tertentu. Dari perspektif investasi, Mantuil dan desa-desa bagian dalam Kalimantan serupa lebih merupakan representasi dari penggunaan lahan pertanian dan pasar properti hunian lokal, daripada menjadi lokasi untuk pengembangan tujuan pariwisata atau komersial.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan yang spesifik untuk Mantuil, baik pada tingkat lokal maupun yang dipecah menurut distrik, dalam sumber-sumber yang digunakan. Secara umum, dapat dikatakan bahwa provinsi Kalimantan Selatan tidak dianggap sebagai wilayah dengan tingkat kejahatan yang sangat tinggi dalam konteks Indonesia; permukiman kecil di wilayah pedesaan dan bagian dalam umumnya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar. Di daerah pedesaan bagian dalam pulau, kohesi komunitas dan hukum adat tradisional (adat) memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban sosial. Namun, dalam kerangka kerja Indonesia yang lebih umum, penting untuk dipertimbangkan bahwa di daerah-daerah yang lebih jauh, kehadiran penegak hukum mungkin lebih jarang, dan kondisi infrastruktur (seperti jalan, komunikasi) mempengaruhi waktu respons apabila diperlukan. Namun, ini adalah generalisasi yang berkaitan dengan wilayah yang lebih luas; data keamanan yang dapat diverifikasi khusus untuk Mantuil atau Kecamatan Muara Harus tidak tersedia.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata bersejarah yang terkait dengan Mantuil. Kabupaten Tabalong secara keseluruhan merupakan salah satu wilayah Kalimantan Selatan yang kaya dengan sumber daya alam, di mana hutan hujan Kalimantan, sistem sungai, dan keanekaragaman hayati yang terkait dengannya membentuk latar belakang alam yang lebih luas, namun tidak mungkin untuk menentukan koneksi spesifik Mantuil dengan hal-hal ini dari sumber-sumber. Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan menawarkan banyak nilai budaya dan alam – tradisi yang terkait dengan budaya Banjar, kehidupan tepi sungai, dan kerajinan tangan lokal semuanya merupakan bagian dari warisan wilayah – namun informasi faktual tentang koneksi langsung ini dengan Mantuil tidak tersedia. Mereka yang ingin mengenal wilayah-wilayah bagian dalam Kabupaten Tabalong sebaiknya memulai dari ibu kota kabupaten, Tanjung, untuk bertanya kepada otoritas lokal atau kantor pariwisata tentang objek wisata yang benar-benar dapat diakses dan kondisi jalan.

    Ringkasan

    Mantuil adalah sebuah permukiman kecil Kalimantan yang kurang terdokumentasi untuk konsumsi publik yang lebih luas, yang terletak di Kecamatan Muara Harus dan Kabupaten Tabalong di provinsi Kalimantan Selatan. Materi sumber yang tersedia hanya memberikan data faktual hingga tingkat provinsi yang lebih luas; permukiman itu sendiri tidak memiliki statistik terperinci, objek wisata bernama, atau data pasar properti yang tersedia dalam bentuk yang terdokumentasi secara kredibel. Untuk mengenal tempat ini, orientasi di lapangan atau data dari badan administrasi Indonesia lokal akan memberikan titik awal yang lebih dapat diandalkan.


    Selengkapnya tentang Muara Harus

    Muara Harus – Kecamatan dataran rendah kecil yang terletak di wilayah Tabalong, Kalimantan SelatanMuara Harus adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, Provinsi Kalimantan…

    Muara Harus – Kecamatan dataran rendah kecil yang terletak di wilayah Tabalong, Kalimantan Selatan

    Muara Harus adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran rendah berawa di bagian tenggara Pulau Borneo. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, Muara Harus meliputi area sekitar 62,90 kilometer persegi dan memiliki populasi sekitar 5.910 jiwa pada tahun 2010, tersebar di tujuh desa, dengan kepadatan penduduk sekitar 103 orang per kilometer persegi. Kecamatan ini terletak sekitar 15 kilometer dari ibu kota kabupaten, Tanjung, dan dibentuk sebagai hasil pemekaran, atau pemisahan administratif, dari Kecamatan Kelua.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Muara Harus bukanlah tujuan wisata dalam pengertian umum, dan perannya dalam konteks regional lebih baik dipahami pada skala kabupaten. Kabupaten Tabalong, yang menjadi bagian dari Muara Harus, secara administratif berpusat di Tanjung, dan paling dikenal dalam diskusi ekonomi Indonesia karena perannya dalam produksi batu bara, terutama di sekitar PT Adaro Indonesia dan rantai pasokan pertambangan terkait. Tabalong juga memiliki desa-desa tradisional Banjar, budaya pasar terapung di tepi sungai yang sama dengan kabupaten tetangga, dan pertanian berbasis masyarakat. Untuk Muara Harus sendiri, lanskapnya didominasi oleh dataran aluvial yang luas, lahan rendah yang berawa, sawah, perkebunan karet kecil, dan jalan desa yang menghubungkan kecamatan Banua Lawas, Pugaan, dan Kelua. Menurut deskripsi di Wikipedia Indonesia, sekitar 89 persen desa di bagian barat Tabalong ini berada di dataran rendah, dan wilayah ini mudah diakses dengan kendaraan roda empat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Muara Harus tergolong sederhana dan sangat terkait dengan karakter pertaniannya serta ekonomi pertambangan yang lebih luas di Tabalong. Jenis properti yang umum meliputi rumah dengan lahan sendiri yang dibangun di atas fondasi tinggi untuk mengatasi kelembapan musiman, toko-toko kecil di sepanjang jalan utama, dan lahan pertanian keluarga yang menggabungkan sawah dengan tanaman karet, kelapa, dan lahan pertanian campuran kecil. Kompleks perumahan modern dengan merek tertentu tidak umum di daerah ini; aktivitas perumahan dan komersial yang lebih kuat di Tabalong terkonsentrasi di Tanjung dan Murung Pudak, di mana permintaan terkait pertambangan telah mendorong pengembangan klaster, toko-toko, dan bangunan sektor jasa. Harga properti di Muara Harus berada di tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah lain di Tabalong, dan nilainya dipengaruhi oleh kedekatan dengan Tanjung serta akses jalan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Muara Harus tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, dengan kamar kost dan rumah kontrakan sederhana yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri, pedagang, dan pekerja pendukung pertambangan sesekali. Wilayah ini tidak didorong oleh sektor pariwisata. Pada skala kabupaten, pasar properti sewaan di Tabalong sangat dipengaruhi oleh sektor batu bara di sekitar Tanjung, dengan permintaan yang besar untuk rumah kontrakan, apartemen dengan fasilitas, dan kamar kost dari para profesional yang bekerja di bidang pertambangan dan layanan pendukung. Investor yang mempertimbangkan Muara Harus sebaiknya memikirkan investasi jangka panjang dalam lahan pertanian, plot komersial kecil di tepi jalan, dan dampak ekonomi pertambangan Tabalong terhadap sektor jasa, daripada keuntungan jangka pendek dari properti hunian. Risiko banjir di lahan rendah harus menjadi bagian dari setiap evaluasi lahan.

    Tips praktis

    Akses ke Muara Harus mudah dijangkau melalui jalan darat dari Tanjung, dengan jalan utama yang beraspal dan akses kendaraan roda empat ke semua desa di wilayah tersebut. Bandara Internasional Syamsudin Noor yang terletak dekat Banjarmasin adalah pintu gerbang utama untuk perjalanan jarak jauh, yang biasanya membutuhkan waktu beberapa jam perjalanan darat melalui Kandangan dan Barabai. Layanan dasar, termasuk klinik puskesmas, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, masjid, dan pasar kecil, tersedia di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan yang lebih besar berada di Tanjung. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang dan risiko banjir yang signifikan di desa-desa dataran rendah. Pengunjung diharapkan untuk menghormati karakter masyarakat Banjar Muslim yang kuat di daerah tersebut dan berpakaian sopan. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Tabalong

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan MeratusKabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung.…

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan Meratus

    Kabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun komunitas Dayak Pegunungan Meratus dan keindahan alam hutan hujan juga menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Meratus untuk trekking dan mengunjungi komunitas Dayak Meratus. Arung jeram bambu (lanting) di sekitar area Loksado. Pasar tradisional Kota Tanjung. Air terjun lokal di pegunungan.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Dayak Meratus. Kuliner bergaya Banjar: soto banjar (sup ayam), ketupat kandangan, dan ubi jalar dan beras lokal.

    Keamanan Umum

    Tabalong aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanjung. Banjarmasin (sekitar 5 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin, sekitar 5 jam ke utara dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana di Tanjung.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Mantuil?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mantuil

    Pasang Iklan Properti — Gratis