indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Kelua/Ampukung

    Properti di Ampukung

    Kelua, Tabalong, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ampukung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tabalong →

    Tentang Ampukung

    Ampukung – desa di Kecamatan Kelua, Kalimantan Selatan

    Ampukung adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), Indonesia, yang terletak di bagian selatan pulau Borneó. Secara administrasi, desa ini termasuk dalam wilayah Kecamatan Kelua, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tabalong. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 2,29 lintang selatan dan 115,30 bujur timur), wilayah ini terletak di dalam pedalaman pulau, pada daerah yang dipenuhi hutan dan lembah-lembah sungai. Tidak terdapat basis data mandiri atau sumber ensiklopedia terperinci tentang Ampukung, sehingga deskripsi berikut terutama didasarkan pada karakteristik yang dapat diverifikasi dari provinsi dan wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Ampukung bukan merupakan salah satu tujuan wisata atau ekonomi Indonesia yang dikenal luas; ini adalah sebuah pemukiman desa yang relatif kecil dan tercatat di tingkat lokal dalam kecamatan Kelua. Kabupaten Tabalong terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan dan terutama dikenal karena aktivitas pertanian, kehutanan, dan pertambangan di wilayah yang lebih luas. Menurut sumber Wikipedia, seluruh Provinsi Kalimantan Selatan memiliki luas 38.744 km² dan pada paruh pertama 2025 memiliki populasi sekitar 4.330.144 jiwa, yang terbagi menjadi 11 kabupaten dan 2 kota. Mayoritas penduduk provinsi ini berasal dari kelompok etnis Banjar, yang menentukan budaya lokal, adat istiadat, dan bahasa di dalam wilayah tersebut, sehingga kemungkinan besar hal yang sama berlaku untuk desa-desa di Kabupaten Tabalong, termasuk Ampukung. Kecamatan Kelua adalah wilayah yang bersifat pertanian, di mana pertanian kecil-kecilan, penangkapan ikan air tawar, dan pertanian perkebunan merupakan pekerjaan yang khas di komunitas lokal. Saat ini tidak tersedia data yang dapat diverifikasi dan didukung oleh sumber mengenai ukuran Ampukung, jumlah populasi pasti, dan struktur kelembagaannya.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data mandiri yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Ampukung. Konteks yang lebih luas dapat didekati pada tingkat Kabupaten Tabalong dan Provinsi Kalimantan Selatan. Di Provinsi Kalimantan Selatan, pasar properti terutama didorong oleh industri pertambangan batu bara, perluasan perkebunan kelapa sawit, serta sektor pertanian lokal, khususnya di desa-desa kecil yang terletak di daerah pedalaman. Pemanfaatan sumber daya alam memainkan peran penentu dalam perekonomian provinsi, yang juga mempengaruhi harga properti dan dinamika pembangunan di wilayah ini – namun hal ini lebih berlaku untuk kota-kota yang lebih besar dan kawasan industri daripada untuk desa-desa kecil. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) merupakan bentuk hukum yang paling umum. Di desa-desa kecil dan pedesaan seperti Ampukung, lalu lintas properti biasanya sempit dan berada pada tingkat komunitas lokal, dengan tidak adanya pasar investasi yang terkelola. Semua ini adalah karakteristik umum dari pasar properti pedesaan Provinsi Kalimantan Selatan, yang tidak disarankan untuk langsung diterapkan pada Ampukung tanpa data konkret.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat pemukiman atau sumber yang dapat dirujuk mengenai keamanan publik di Ampukung. Secara umum, Provinsi Kalimantan Selatan dapat dihitung sebagai salah satu wilayah Indonesia yang stabil: pemukiman pedesaan di provinsi ini biasanya beroperasi menurut norma-norma hidup bersama dalam komunitas kecil, di mana kontrol sosial dan ikatan komunitas lokal sangat kuat. Di daerah pedalaman Kabupaten Tabalong, termasuk Kecamatan Kelua, tidak ada masalah keamanan publik yang menonjol yang didukung oleh sumber. Namun, penting untuk dicatat bahwa di beberapa wilayah pedesaan Kalimantan, ketegangan sosial yang terkait dengan aktivitas pertambangan dan kehutanan kadang-kadang terjadi, yang tidak perlu secara langsung mempengaruhi keamanan publik pada tingkat desa kecil, tetapi membentuk konteks regional. Bagi para wisatawan, selalu disarankan untuk mempertimbangkan informasi dari otoritas lokal dan panduan perjalanan pemerintah Indonesia yang terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada satu pun objek wisata konkret yang dapat diidentifikasi dari sumber terverifikasi mengenai Ampukung. Kecamatan Kelua dan wilayah Kabupaten Tabalong yang lebih luas dikenal karena lingkungan alamnya: hutan hujan di pedalaman Borneó, sungai-sungai, dan tradisi budaya Banjar lokal mencirikan wilayah ini. Pada tingkat Provinsi Kalimantan Selatan, sumber Wikipedia menyebutkan peran budaya yang menentukan dari komunitas etnis Banjar, yang memberikan pengaruhnya di semua desa di provinsi ini dalam perayaan lokal, adat istiadat, dan arsitektur. Di wilayah Kabupaten Tabalong yang lebih luas, terdapat lokasi-lokasi yang terkait dengan warisan alam dan budaya, yang dapat menyentuh unit administrasi yang terletak lebih dekat, tetapi jarak spesifik atau relevansinya terhadap Ampukung tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber. Dalam kasus desa-desa Borneó yang lebih kecil, lingkungan alam itu sendiri – lembah sungai, hutan tropis, ekosistem lokal – dapat menarik bagi mereka yang tertarik dengan hiking alam dan ekoturisme, tetapi tidak tersedia data infrastruktur wisata konkret mengenai Ampukung.

    Ringkasan

    Ampukung adalah sebuah desa kecil dan kurang terdokumentasi di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam wilayah Kecamatan Kelua, Kabupaten Tabalong. Materi sumber yang tersedia hanya memberikan data yang dapat diverifikasi pada tingkat provinsi: luas Kalimantan Selatan seluas 38.744 km², populasi hampir 4,3 juta jiwa, dan dominasi budaya etnis Banjar mencirikan wilayah yang lebih luas, di mana Ampukung juga termasuk. Saat ini tidak mungkin membuat pernyataan yang terbendung mengenai objek wisata spesifik, data pasar properti, atau keamanan publik terkait dengan pemukiman ini; hal-hal di atas menunjukkan konteks yang secara umum mencirikan provinsi dan wilayah yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Kelua

    Kelua adalah sebuah kota kecamatan yang terletak di wilayah administratif TabalongKelua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, Provinsi Kalimantan Selatan. Menurut…

    Kelua adalah sebuah kota kecamatan yang terletak di wilayah administratif Tabalong

    Kelua adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Tabalong, Provinsi Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, pusat administratifnya terletak di kelurahan Pulau, dan wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 115,78 kilometer persegi, terdiri dari 11 desa dan 1 kelurahan, dengan populasi sekitar 22.722 penduduk yang tercatat dalam sensus tahun 2010, sehingga kepadatan penduduknya sekitar 215 orang per kilometer persegi. Informasi yang sama juga menyebutkan bahwa Kelua berjarak 212 kilometer di utara Banjarbaru, 22 kilometer di utara Amuntai di Hulu Sungai Utara, 25 kilometer di barat Tamiang Layang di Kalimantan Tengah, dan 20 kilometer di selatan Tanjung, ibu kota kabupaten. Kecamatan ini merupakan bagian dari wilayah budaya Banjar, di mana bahasa Banjar (dialek Kalua) banyak digunakan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kelua bukanlah tujuan wisata utama, tetapi merupakan kota pasar yang sudah lama berdiri di jalur utama antara Banjarmasin dan Tanjung. Pasar Kelua berfungsi sebagai pusat perdagangan regional yang penting. Kehidupan budaya di Kelua dipengaruhi oleh tradisi masyarakat Banjar Muslim, masjid-masjid, dan ritme kegiatan pasar mingguan. Kabupaten Tabalong, tempat Kelua berada, lebih dikenal karena Tanjung, sektor pertambangan batubara, dan wilayah berhutan yang membentang menuju perbatasan dengan Kalimantan Timur dan Kalimantan Tengah. Fitur-fitur tersebut, bersama dengan tradisi kuliner Banjar yang berpusat pada soto Banjar dan ikan patin, membentuk latar belakang yang lebih luas di mana wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kelua tergolong sedang jika dibandingkan dengan standar wilayah pedalaman Kalimantan Selatan, yang dipengaruhi oleh perannya sebagai kota pasar di tepi jalan Trans-Kalimantan antara Amuntai dan Tanjung. Jenis properti yang tersedia meliputi rumah keluarga bergaya Banjar yang terbuat dari kayu dan batu bata, deretan toko di dekat Pasar Kelua, serta lahan pertanian kecil untuk tanaman karet, kelapa sawit, dan padi. Pasar properti Kalimantan Selatan didominasi oleh Banjarmasin, Banjarbaru, dan koridor Martapura–Pelaihari, dengan aktivitas sekunder di Tanjung, Barabai, dan ibu kota kabupaten yang berada di wilayah perkebunan. Di wilayah ini, wilayah Banjar bagian utara merupakan segmen sekunder yang didukung oleh Amuntai dan Tanjung. Nilai tanah di Kelua dipengaruhi oleh kedekatan dengan pasar, akses ke jalan utama, dan sertifikasi yang sah.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Kelua terbatas, tetapi nyata. Ini meliputi kamar kost, rumah keluarga yang disewakan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan pedagang pasar, serta segmen kecil untuk penginapan jangka pendek. Peluang investasi meliputi lahan untuk ruko di dekat Pasar Kelua, lahan perumahan di sepanjang jalan utama, serta lahan pertanian karet dan kelapa sawit. Dinamika yang lebih luas di Tabalong terkait dengan harga batu bara, komoditas perkebunan, dan koridor jalan Banjarmasin–Tanjung. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik untuk warga negara asing dan penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Kelua dapat diakses melalui jalan darat dari Banjarmasin dan Banjarbaru melalui Amuntai, dengan Tanjung, ibu kota kabupaten, yang terletak sekitar 20 kilometer di sebelah utara. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, bank, dan pasar kecil tersedia, sementara rumah sakit yang lebih besar dan pusat perbelanjaan berada di Tanjung dan Amuntai. Iklimnya adalah iklim hutan hujan tropis dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun dan musim kemarau yang sangat singkat, yang merupakan ciri khas Kalimantan. Bahasa Indonesia dan Banjar digunakan secara luas, dan penghormatan terhadap adat istiadat Muslim Banjar dan kehidupan di masjid sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Tabalong

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan MeratusKabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung.…

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan Meratus

    Kabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun komunitas Dayak Pegunungan Meratus dan keindahan alam hutan hujan juga menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Meratus untuk trekking dan mengunjungi komunitas Dayak Meratus. Arung jeram bambu (lanting) di sekitar area Loksado. Pasar tradisional Kota Tanjung. Air terjun lokal di pegunungan.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Dayak Meratus. Kuliner bergaya Banjar: soto banjar (sup ayam), ketupat kandangan, dan ubi jalar dan beras lokal.

    Keamanan Umum

    Tabalong aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanjung. Banjarmasin (sekitar 5 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin, sekitar 5 jam ke utara dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana di Tanjung.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ampukung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ampukung

    Pasang Iklan Properti — Gratis