indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Tabalong/Haruai/Kembang Kuning

    Properti di Kembang Kuning

    Haruai, Tabalong, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kembang Kuning? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Tabalong →

    Tentang Kembang Kuning

    Kembang Kuning – desa di Kecamatan Haruai, Kabupaten Tabalong, Kalimantan Selatan

    Kembang Kuning adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) Indonesia, yang terletak di bagian selatan Pulau Kalimantan. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Haruai, yang merupakan bagian dari Kabupaten Tabalong. Ibu kota kabupaten adalah kota Tanjung. Berdasarkan koordinat lokasi (-2.08° lintang selatan, 115.51° bujur timur), wilayah ini berada di pedalaman Kalimantan dengan topografi yang bervariasi. Kabupaten Tabalong secara keseluruhan memiliki luas wilayah 3.767 km², yang menunjukkan cakupan area yang cukup luas di lingkungan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman khusus tentang Kembang Kuning, oleh karena itu informasi berikut didasarkan pada data yang umumnya tersedia tentang Kecamatan Haruai dan Kabupaten Tabalong. Pada tingkat kabupaten, sensus penduduk Indonesia tahun 2010 mencatat 218.954 jiwa, sementara hingga paruh pertama 2025, populasi meningkat menjadi 269.405 jiwa, menunjukkan pertumbuhan yang moderat namun berkelanjutan di wilayah ini. Motto Kabupaten Tabalong – "Saraba kawa", yang dalam bahasa Banjar berarti "serba sanggup", atau "mampu mengatasi segalanya" – merupakan salah satu ciri identitas lokal. Kabupaten ini berbatasan di utara dengan wilayah Barito dari Provinsi Kalimantan Tengah, dan di timur berbatasan dengan Kabupaten Paser yang merupakan bagian dari Provinsi Kalimantan Timur. Letak geografis ini berarti wilayah ini terbuka menuju pedalaman pulau, ke arah daerah-daerah yang secara tradisional berhutan dan pertanian. Kembang Kuning sendiri kemungkinan merupakan komunitas lokal berpopulasi kecil yang sebagian besar berorientasi pada pertanian dan kehutanan, namun data yang didukung oleh sumber terpercaya tentang hal ini saat ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia bahan sumber mandiri dan terverifikasi tentang pasar properti Kembang Kuning, oleh karena itu bagian berikut menjelaskan hubungan umum yang berlaku di Kabupaten Tabalong dan wilayah Kalimantan Selatan yang lebih luas. Kabupaten Tabalong terkait dengan sektor pertambangan batu bara dan ekstraksi bahan baku, yang di beberapa bagian regency menjadi pendorong pengembangan infrastruktur dan properti, namun di sekitar industri semacam itu, pasar properti biasanya lebih volatil dan sangat terikat pada siklus ekonomi lokal. Di desa-desa yang lebih jauh – seperti yang kemungkinan adalah Kembang Kuning – perputaran properti rendah, dan harga mungkin jauh lebih rendah dibandingkan dengan area pertambangan dan perkotaan, namun data pasar spesifik tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber. Kerangka hukum Indonesia yang umumnya berlaku: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak terbatas lainnya, yang penerapannya dalam setiap kasus disarankan untuk dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal. Kerangka peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Kalimantan Selatan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan mandiri dan terverifikasi tentang keamanan publik Kembang Kuning, oleh karena itu konteks regional yang lebih umum relevan. Di daerah pedesaan Provinsi Kalimantan Selatan, keamanan publik sehari-hari biasanya kurang terbebani dengan masalah perkotaan, namun jarak dari otoritas, kekurangan infrastruktur, dan kondisi alam (banjir, kebakaran hutan pada musim-musim tertentu) dapat mempengaruhi kondisi kehidupan lokal. Kabupaten Tabalong secara keseluruhan adalah wilayah dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, di mana ikatan komunitas secara tradisional lebih kuat dibandingkan kota-kota besar. Data kriminal spesifik tidak tepat dibagikan tanpa sumber; pengunjung potensial atau investor sebaiknya mencari informasi dari otoritas lokal dan lembaga regional kepolisian nasional Indonesia (Polri).

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dari sumber manapun daya tarik wisata bernama di wilayah Kembang Kuning itu sendiri. Dari wilayah Kabupaten Tabalong yang lebih luas, Wikipedia Indonesia mengidentifikasi kota Tanjung sebagai ibu kota kabupaten, yang merupakan simpul transportasi dan administrasi di wilayah ini. Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan terkenal karena kekayaan alamnya: hutan hujan Kalimantan, kehidupan liar di sepanjang sungai, dan budaya komunitas Dayak asli di berbagai bagian provinsi menjadi daya tarik wisata. Tetangga utara Kabupaten Tabalong dengan wilayah Barito Kalimantan Tengah dapat menjadi konteks yang patut diperhatikan bagi mereka yang tertarik dengan lanskap tepian sungai. Namun harus ditekankan bahwa semua ini mencirikan wilayah yang lebih luas di sekitar Kembang Kuning; mengenai desa itu sendiri, daya tarik atau acara bernama tidak dapat dinamakan dari sumber manapun.

    Ringkasan

    Kembang Kuning adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Haruai Kabupaten Tabalong, terletak di bagian Kalimantan Selatan dari pedalaman Kalimantan. Data tingkat kabupaten menunjukkan pertumbuhan populasi yang moderat dan karakteristik ekonomi yang khas, terkait dengan ekstraksi bahan baku. Desa itu sendiri tetap tanpa bahan sumber statistik dan wisata yang terperinci, oleh karena itu penjelasan ini secara logis bergerak pada tingkat regency dan provinsi yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk mencari informasi langsung di tempat dan mendapatkan informasi langsung dari otoritas kabupaten.


    Selengkapnya tentang Haruai

    Haruai – Kecamatan daratan di Kabupaten Tabalong, Kalimantan SelatanHaruai adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Tabalong, di provinsi…

    Haruai – Kecamatan daratan di Kabupaten Tabalong, Kalimantan Selatan

    Haruai adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Tabalong, di provinsi Kalimantan Selatan, yang merupakan bagian dari wilayah Kalimantan di Indonesia. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Haruai sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam wilayah Kabupaten Tabalong, lengkap dengan koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Halaman tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Tabalong dan Provinsi Kalimantan Selatan, di mana Haruai merupakan bagiannya, sambil tetap membatasi informasi spesifik tentang distrik ini hanya pada data yang dapat diverifikasi dengan jelas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Haruai sendiri merupakan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan, bukan tujuan wisata yang dikemas secara khusus. Informasi tentang pariwisata di Haruai yang tersedia di Wikipedia sangat terbatas, sehingga konteks yang lebih luas, yaitu wilayah kabupaten dan provinsi, yang mendominasi informasi yang dapat disampaikan di sini. Kabupaten Tabalong, tempat Haruai berada, terkenal dengan ibu kota kabupaten di Tanjung, sektor pertambangan batubara, dan wilayah berhutan yang membentang menuju perbatasan dengan Kalimantan Timur dan Kalimantan Tengah, serta tradisi kuliner Banjar yang berpusat pada hidangan soto Banjar dan ikan patin. Provinsi Kalimantan Selatan secara umum dikenal dengan budaya Banjar Malay, pasar terapung Banjarmasin, rangkaian pegunungan Meratus, dan ekonomi berbasis sungai yang luas di Borneo, yang terletak di wilayah budaya dan alam Kalimantan. Di Haruai, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, dan pasar mingguan.

    Pasar properti

    Haruai merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Tabalong, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Haruai berada dalam rentang harga menengah ke bawah di wilayah Tabalong, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi cermat sebelum dilakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Haruai terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi ditemukan di wilayah Tabalong yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama.

    Tips praktis

    Haruai dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Tabalong, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten. Iklim di sana mengikuti pola tropis Kalimantan, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Tabalong

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan MeratusKabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung.…

    Tabalong – Gerbang Utara Pegunungan Meratus

    Kabupaten Tabalong adalah kabupaten paling utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng utara Pegunungan Meratus. Ibu kotanya Tanjung. Kawasan ini memiliki pertambangan batu bara signifikan, namun komunitas Dayak Pegunungan Meratus dan keindahan alam hutan hujan juga menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Meratus untuk trekking dan mengunjungi komunitas Dayak Meratus. Arung jeram bambu (lanting) di sekitar area Loksado. Pasar tradisional Kota Tanjung. Air terjun lokal di pegunungan.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Banjar dan Dayak Meratus. Kuliner bergaya Banjar: soto banjar (sup ayam), ketupat kandangan, dan ubi jalar dan beras lokal.

    Keamanan Umum

    Tabalong aman. Perawatan medis: rumah sakit di Tanjung. Banjarmasin (sekitar 5 jam) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Banjarmasin, sekitar 5 jam ke utara dengan mobil. Bandara Syamsudin Noor (Banjarmasin) terdekat. Akomodasi: hotel sederhana di Tanjung.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kembang Kuning?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kembang Kuning

    Pasang Iklan Properti — Gratis