indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Banjang/Garunggang

    Properti di Garunggang

    Banjang, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Garunggang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Garunggang

    Garunggang – pemukiman kecil di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

    Garunggang adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantán), Indonesia, yang terletak di pulau Borneo dalam wilayah administrasi Kabupaten Hulu Sungai Utara. Desa ini termasuk dalam Kecamatan Banjang (Kecamatan Banjang), dan berdasarkan koordinatnya (lintang 2,41° Selatan, bujur 115,29° Timur), terletak di bagian tengah-utara kabupaten tersebut. Ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara adalah kota Amuntai, yang merupakan pusat administrasi dan perdagangan wilayah. Letak Garunggang, seperti halnya seluruh kabupaten, mencerminkan karakteristik daerah interior Borneo yang didominasi oleh lembah sungai dan dataran rawa.

    Gambaran umum

    Garunggang bukan termasuk destinasi pariwisata yang terkenal, dan tidak tersedia sumber ensiklopedia terperinci dan mandiri tentang kecamatan maupun desa ini. Lokasinya dalam Kecamatan Banjang menunjukkan bahwa ini adalah wilayah pedesaan Kalimantan Selatan dengan karakter pertanian. Berdasarkan data tingkat Kabupaten Hulu Sungai Utara, dapat dikatakan bahwa luas wilayah kabupaten adalah 915,05 km², yang merupakan 2,38% dari luas Provinsi Kalimantan Selatan. Menurut data 2025, kabupaten ini memiliki sekitar 232.226 penduduk. Hal ini menunjukkan kepadatan relatif sedang dengan kawasan yang berorientasi pada kegiatan pertanian dan gaya hidup perkotaan kecil menurut standar Kalimantan Selatan. Pemukiman di Kecamatan Banjang umumnya terletak di antara sawah padi, permukaan air yang cocok untuk perikanan, dan lingkungan alam yang khas bagi daerah interior Kalimantan. Karakter dan ukuran Garunggang tidak dapat ditentukan dengan tepat berdasarkan sumber yang tersedia, sehingga kami tidak dapat memberikan data populasi spesifik atau data luas wilayah untuk desa ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang unik dan terkumpul secara sistematis tentang Garunggang. Konteks yang lebih luas dapat didekati pada tingkat Kabupaten Hulu Sungai Utara dan Provinsi Kalimantan Selatan. Di daerah pedesaan interior Provinsi Kalimantan Selatan, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan aglomerasi ibukota Banjarmasin atau di dekat kota-kota besar di pulau Jawa. Harga properti perumahan dan pertanian di kawasan pedesaan biasanya lebih terjangkau, namun likuiditas dan volume transaksi pasar juga terbatas, sehingga prospek investasi memerlukan pertimbangan yang cermat. Poin penting yang perlu diperhatikan adalah bahwa di Indonesia, kepemilikan properti oleh warga negara asing dibatasi oleh peraturan perundangan yang ketat: warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan lahan penuh dengan jenis Hak Milik (hak milik), melainkan hanya dapat memperoleh hak penggunaan tertentu yang terbatas (misalnya Hak Pakai). Semua ini sangat relevan khususnya di daerah pedesaan dan pertanian di mana kondisi penggunaan lahan dan hak waris mungkin menunjukkan karakteristik lokal yang khusus. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik terverifikasi yang mandiri tentang keamanan publik di Garunggang. Untuk daerah pedesaan Kabupaten Hulu Sungai Utara dan secara lebih luas Provinsi Kalimantan Selatan, umumnya dicirikan bahwa keamanan publik di desa-desa dengan populasi kecil dan struktur komunitas yang erat cenderung stabil. Daerah pedesaan interior Borneo Indonesia tidak termasuk dalam daftar lembaga penasihat perjalanan internasional utama sebagai area dengan risiko keamanan yang menonjol. Meskipun demikian, seperti bagian lain negara ini, disarankan untuk mengikuti tindakan pencegahan umum, seperti menangani barang berharga secara diskrit dan menghormati kebiasaan lokal. Dari sudut pandang transportasi, kondisi jalan di interior Kalimantan dapat memburuk selama musim hujan, yang dapat mempengaruhi aksesibilitas. Tidak dikenal ada sumber lokal yang menunjukkan masalah keamanan serius di kawasan ini, namun hal ini tidak menggantikan perlunya mencari informasi terkini dan dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber yang tersedia, Garunggang tidak memiliki atraksi wisata yang tersebut nama. Kota utama wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas, Amuntai, terkenal dari perspektif warisan budaya Kalimantan Selatan, dan secara umum wilayah ini dapat dikenal dalam pariwisata lokal karena desa-desa mengapung, komunitas Banjar yang tinggal di sungai, serta lanskap habitat berair yang khas. Karakteristik alam dan budaya seperti ini mungkin ada di wilayah Kecamatan Banjang, karena sistem sungai Hulu Sungai dan anak cabangnya melintasi banyak bagian kabupaten. Namun demikian, berdasarkan sumber yang ada, tidak dapat disebutkan atraksi spesifik, kuil, pemandangan alam, atau acara untuk desa Garunggang. Bagi mereka yang tertarik, pusat budaya dan perdagangan terdekat yang dikenal adalah Amuntai, yang jaraknya dari koordinat ini dapat ditempuh melalui jalan yang khas untuk kondisi interior Kalimantan, meskipun data kilometer pasti tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Garunggang adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam Kecamatan Banjang di Kabupaten Hulu Sungai Utara. Di wilayah 915,05 km² kabupaten ini tinggal hampir 232.000 orang, dan wilayah ini secara khas menunjukkan ciri interior Borneo dengan lembah sungai dan karakter pertanian. Tidak tersedia data terperinci yang mandiri tentang desa ini, sehingga penggambaran mengandalkan konteks unit administrasi yang lebih luas. Bagi mereka yang mencari pedesaan Kalimantan Selatan yang lebih tenang dan dekat dengan alam, Kabupaten Hulu Sungai Utara secara umum menawarkan lingkungan interior Borneo yang unik dan kurang dijelajahi, di mana Garunggang membentuk bagian yang sederhana.


    Selengkapnya tentang Banjang

    Banjang adalah sebuah distrik yang terletak di wilayah Amuntai bagian timur, di Hulu Sungai Utara, Kalimantan SelatanBanjang adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu…

    Banjang adalah sebuah distrik yang terletak di wilayah Amuntai bagian timur, di Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

    Banjang adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan, yang termasuk dalam kelompok kabupaten Banua Anam (Hulu Sungai) yang secara historis menjadi pusat pertanian dan perdagangan di Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini dibentuk dari kecamatan Amuntai Tengah berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 28 tahun 1995. Lokasinya yang berada di dekat garis lintang 2,34 derajat selatan dan garis bujur 115,31 derajat timur menempatkannya di dataran rendah dekat sungai, tepat di sebelah timur Amuntai, ibu kota kabupaten, dengan kecamatan ini berbatasan dengan kecamatan Amuntai Utara di utara, Kabupaten Balangan di timur, Kabupaten Hulu Sungai Tengah di selatan, dan Amuntai Tengah di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Banjang bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi berbayar yang berada di dalam wilayah tersebut tidak dijelaskan secara rinci di Wikipedia. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Utara, tempat Banjang berada, terkenal di Kalimantan Selatan karena desa-desa terapung Negara, pertanian kerbau rawa di lahan gambut, tradisi kuliner Banjar yang kaya, dan kalender keagamaan Muslim Banjar yang kuat, yang berpusat pada tradisi masjid Sungai Banar. Kehidupan budaya di Banjang berlandaskan pada norma-norma Muslim Banjar, dengan masjid dan musala yang menjadi pusat kehidupan sehari-hari. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan singkat ke kecamatan ini dengan perjalanan yang lebih panjang ke Amuntai, Negara, Barabai, dan Banjarmasin, daripada menjadikan Banjang sebagai tujuan wisata utama.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Banjang tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan pertaniannya, serta cakupan informasi yang terbatas di Wikipedia. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah, termasuk gaya rumah tradisional Banjar dengan platform yang ditinggikan di beberapa area, yang dibangun di atas tanah milik keluarga. Transaksi tanah di seluruh wilayah Hulu Sungai Utara mencampurkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional di desa-desa terpencil, sehingga verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting. Properti komersial sebagian besar terbatas pada pasar-pasar kecil, masjid, kantor pemerintah, dan toko-toko yang memenuhi kebutuhan sehari-hari di kecamatan dan sepanjang jalan menuju Amuntai dan Balangan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Banjang tergolong rendah dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, dan sejumlah kecil pedagang. Ekonomi regional secara keseluruhan didukung oleh pertanian padi yang mengandalkan irigasi, pertanian lahan basah, peternakan, perikanan, serta industri skala kecil, ditambah dengan lapangan pekerjaan di pemerintahan di Amuntai. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya memperhatikan sektor pertanian sebagai tulang punggung ekonomi, keterbatasan pasar penjualan kembali yang formal, serta jarak tempuh yang relatif jauh ke Banjarmasin, daripada menerapkan asumsi hasil yang biasanya berlaku di wilayah metropolitan ke kecamatan ini. Keuntungan yang realistis bergantung pada pertanian jangka panjang, investasi infrastruktur regional, dan kebijakan pemerintah.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Banjang dapat ditempuh melalui jaringan jalan daerah yang menghubungkan Amuntai, Paringin di Kabupaten Balangan, dan Barabai, serta jalan-jalan lokal yang menghubungkan dengan desa-desa di sekitarnya. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, masjid, dan pasar lokal disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Amuntai. Iklimnya tropis dengan pola curah hujan khas Kalimantan Selatan, dan sebagian wilayahnya sering mengalami banjir musiman. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa norma-norma adat Banjar masih memainkan peran penting bersama dengan hukum pertanahan yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Garunggang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Garunggang

    Pasang Iklan Properti — Gratis