indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Babirik/Pajukungan Hilir

    Properti di Pajukungan Hilir

    Babirik, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pajukungan Hilir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Pajukungan Hilir

    Pajukungan Hilir – desa kecil di Kecamatan Babirik, Borneo Selatan

    Pajukungan Hilir adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Utara, dan secara administratif berada di Kecamatan Babirik. Berdasarkan koordinatnya (-2,4832° lintang selatan, 115,1044° bujur timur), desa ini berada di bagian dalam dan selatan Pulau Borneo, pada wilayah yang penuh dengan lembah sungai tropis dataran rendah dan rawa. Ibukota Kabupaten Hulu Sungai Utara adalah kota Amuntai. Karena sumber dokumentasi yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, data spesifik internal pemukiman ini saat ini tidak tersedia dalam bentuk yang dapat diakses publik.

    Gambaran umum

    Pajukungan Hilir adalah komunitas pedesaan kecil yang termasuk dalam Kecamatan Babirik, yang mana belum memiliki sumber statistik terperinci atau ensiklopedis yang mandiri dan tersedia secara publik. Luas total Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas adalah 915,05 km², yang merupakan 2,38% dari luas Provinsi Kalimantan Selatan, dan jumlah penduduk kabupaten menurut data 2025 adalah 232.226 jiwa. Data agregat ini tentu saja berlaku untuk seluruh kabupaten, bukan hanya untuk Pajukungan Hilir. Berdasarkan koordinat selatan dan timur kabupaten (2–3° lintang selatan, 115–116° bujur timur), sebagian besar wilayah ini merupakan dataran rendah yang khas untuk bagian dalam Pulau Kalimantan, berupa wilayah rawa dan tepi sungai di mana mata pencaharian masyarakat lokal secara tradisional terikat pada pertanian, perikanan, dan transportasi air sungai. Kecamatan Babirik dan Pajukungan Hilir di dalamnya sesuai dengan lingkungan geografis dan ekonomi ini. Kata "Hilir" dalam bahasa Indonesia berarti arah aliran, bagian sungai yang mengarah ke bawah, yang menunjukkan letak pemukiman di dekat sungai.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber terverifikasi yang spesifik tentang pasar properti Pajukungan Hilir. Secara umum, wilayah pedesaan di Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas dan Provinsi Kalimantan Selatan umumnya ditandai dengan harga properti dan aktivitas investasi yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang berfokus pada pariwisata atau yang telah urbanisasi. Pasar properti pedesaan di Kalimantan terutama ditentukan oleh permintaan lokal, dan minat asing di wilayah ini terbatas. Menurut peraturan perundang-undangan Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, sebagian besar opsi meliputi hak guna usaha jangka panjang (Hak Pakai) atau konstruksi sewa jangka panjang. Kerangka regulasi umum ini berlaku untuk seluruh negara dan juga berlaku untuk Kabupaten Hulu Sungai Utara. Dari perspektif investasi, potensi pengembangan wilayah ditentukan sebagian oleh sumber daya alam dan pertanian, dan sebagian oleh kemungkinan pengembangan infrastruktur, tetapi fakta konkret yang dapat diverifikasi tentang hal ini pada tingkat Pajukungan Hilir tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak ada sumber langsung, numerik, atau terperinci yang tersedia tentang keamanan umum Pajukungan Hilir. Mengenai wilayah pedesaan Kabupaten Hulu Sungai Utara dan secara umum Provinsi Kalimantan Selatan, gambaran yang dapat diamati secara umum menunjukkan bahwa wilayah-wilayah ini jauh lebih sedikit urbanisasi dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, yang biasanya disertai dengan tingkat kejahatan lebih rendah dibandingkan dengan pusat kota besar, namun ini tidak memberikan jaminan keamanan yang lengkap. Kehadiran polisi tingkat distrik dari otoritas Indonesia (Polri) umumnya disediakan di kantor pusat kecamatan. Bagi siapa pun yang bepergian di wilayah pedesaan, disarankan untuk memantau kondisi lokal dan menghubungi badan pemerintah lokal (kelurahan, kantor desa) untuk informasi situasi terkini. Statistik kejahatan spesifik tidak kami berikan karena kurangnya sumber.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak berisi atraksi wisata bernama untuk Pajukungan Hilir. Ibukota Kabupaten Hulu Sungai Utara, Amuntai, lebih dikenal dalam wilayah yang lebih luas dan, sebagai pusat kabupaten, memainkan peran pusat budaya dan administrasi di kawasan sekitarnya. Wilayah bagian dalam Borneo Selatan umumnya dicirikan oleh lanskap sungai, tradisi budaya Banjar yang tradisional, dan atraksi yang berasal dari gaya hidup komunitas nelayan dan pertanian lokal — namun ciri-ciri ini berlaku untuk seluruh Kabupaten Hulu Sungai Utara, dan berdasarkan sumber, tidak dapat dikaitkan secara konkret dengan Pajukungan Hilir. Bagi mereka yang tertarik, layanan terdekat yang tersedia dan kemungkinan titik pariwisata mungkin ditemukan di Amuntai, ibukota kabupaten, namun jarak spesifik dan atraksi di sana juga hanya dapat diberikan berdasarkan sumber terverifikasi.

    Ringkasan

    Pajukungan Hilir adalah sebuah desa pedesaan berukuran kecil di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Borneo Selatan, dalam Kecamatan Babirik. Total jumlah penduduk kabupaten yang lebih luas adalah 232.226 jiwa, luasnya 915,05 km², dan ibukotanya adalah Amuntai. Data terperinci pada tingkat pemukiman saat ini tidak dapat diakses dari sumber dokumentasi, oleh karena itu pernyataan tentang pasar properti, keamanan umum, dan atraksi wisata harus diinterpretasikan dalam konteks umum kabupaten dan provinsi. Tempat ini memiliki karakteristik yang khas bagi wilayah dataran rendah bagian dalam Pulau Kalimantan yang dialiri banyak sungai.


    Selengkapnya tentang Babirik

    Babirik – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan SelatanBabirik adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara,…

    Babirik – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan

    Babirik adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan, di wilayah Kalimantan, Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -2.5175°, 115.1332°, dan wilayah ini memiliki karakteristik geografis dan ekonomi yang khas, yang memengaruhi wilayah Hulu Sungai Utara secara keseluruhan. Panduan ini menggabungkan informasi tentang Babirik itu sendiri dengan konteks yang lebih luas dari Hulu Sungai Utara dan Kalimantan Selatan, yang memengaruhi kehidupan sehari-hari di kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Babirik sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata utama, dan tidak ada daftar lengkap tempat wisata terkenal di wilayah kecamatan tersebut, selain masjid, pasar, dan alun-alun desa yang menjadi pusat kehidupan sehari-hari. Kabupaten Hulu Sungai Utara, tempat Babirik berada, menawarkan konteks budaya dan alam yang lebih luas yang dapat dialami oleh pengunjung di daerah tersebut. Kalimantan menggabungkan industri ekstraktif besar (batu bara, minyak, gas, kelapa sawit, kayu) dengan pusat-pusat populasi yang berada di sepanjang sungai, serta jaringan jalan yang terus berkembang yang menghubungkan ibu kota provinsi. Di Kalimantan Selatan, masakan tradisional, hari pasar mingguan, dan festival keagamaan yang diselenggarakan oleh komunitas lokal memberikan ritme budaya yang khas bagi kabupaten tersebut, dan pengunjung yang berbasis di Babirik biasanya dapat dengan mudah mencapai ibu kota kabupaten dan ruang publik utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Babirik mencerminkan posisinya di wilayah Hulu Sungai Utara, bukan siklus pengembangan properti yang berdiri sendiri. Properti di wilayah Kalimantan ini memiliki dua karakteristik: sertifikat hak milik resmi yang berlaku di sekitar ibu kota kabupaten dan jalan-jalan utama, serta pengaturan berdasarkan adat (termasuk sistem adat Dayak dan Banjar jika relevan) di desa-desa pedalaman dan tepi sungai yang lebih tua. Inventaris properti yang umum terdiri dari rumah tinggal satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, serta ruko di pusat-pusat perdagangan kecil. Kompleks perumahan dengan merek tertentu di Babirik sangat terbatas atau bahkan tidak ada, dan sebagian besar transaksi dilakukan langsung antara pemilik lokal, dengan melibatkan notaris di ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di wilayah ini didorong secara lokal dan terkait erat dengan pegawai negeri sipil, guru, pekerja layanan kesehatan, pedagang, dan pekerja yang terhubung dengan ibu kota kabupaten serta sektor sumber daya dan pertanian setempat. Produk sewa yang paling umum adalah kamar kost dan rumah sederhana, dengan jumlah yang lebih sedikit berupa rumah baru berukuran sedang yang terletak di perumahan. Minat spekulatif dari luar kabupaten terhadap wilayah seperti Babirik relatif terbatas, dan investasi yang paling realistis didasarkan pada ekonomi lokal serta pengembangan infrastruktur tingkat kabupaten secara bertahap. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia untuk warga negara asing dan biasanya berpartisipasi melalui struktur PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Asing) atau sewa jangka panjang, dengan melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan notaris lokal yang terpercaya.

    Tips praktis

    Babirik dapat diakses dari ibu kota kabupaten Hulu Sungai Utara melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari wilayah yang lebih luas di provinsi Kalimantan Selatan melalui sistem jalan dan transportasi udara, dengan transit di ibu kota provinsi yang relevan. Iklimnya adalah tropis lembap dengan curah hujan yang tinggi sepanjang sebagian besar tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan periode yang sedikit lebih kering, kira-kira dari bulan Juni hingga September. Bahasa Indonesia adalah bahasa yang digunakan sehari-hari, dengan bahasa daerah seperti Banjar, bahasa Dayak, dan varian Melayu yang juga digunakan, tergantung pada wilayahnya. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian kecil tersedia di dalam Babirik atau di desa tetangga terdekat. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan pusat provinsi.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Pajukungan Hilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pajukungan Hilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis